අලාභය තක්සේරු රක්ෂනය සමඟ Condomo හිමිකරු ලෙස ඔබ ආරක්ෂා කර ගන්නේ කෙසේද?
අලාභය තක්සේරු කිරීම යනු රක්ෂණ ආවරණයකි. කොන්ඩෝ අයිතිකරු එය කොන්ත්රාත්තුවකින් හෝ කොක්කු වැනි පොදු දේපලක හිමිකරු, හානියක පිරිවැයේ කොටසක මූල්යමය වගකීම දරයි.
- ගොඩනැගිල්ල
- දේපලෙහි බෙදාගත් ප්රදේශ
- හෝ බෙදාගත් ප්රදේශ වල තුවාල වීම
එක් එක් හිමිකරු විසින් ගෙවිය යුතු මුදල නිවාස හිමියන්ගේ හෝ කොන්ඩෝ අයිතිකරුවන්ගේ සංස්ථාව හෝ සංවිධානය විසින් ඇගයීමට ලක් කරනු ලැබේ.
අයිතිකරු වශයෙන්, ඔබට හානිය ආවරණය කිරීම සඳහා ඔබේ කොටස ගෙවිය යුතුය.
අලාභය තක්සේරු ආවරණය කුමක්ද?
- අලාභය තක්සේරු කිරීම දේපල හානි, වගකීම්, පරිශ්රයේ හෝ කපන බදු වලට අදාළ විය හැකිය.
- කොන්ත්රාත් හිමියන්ගේ සංගමය හෝ නිවාස හිමියන්ගේ සංගම් විසින් කළමනාකරණය කළ හවුල් ප්රජා දේපොළක් තුළ ඒකක හිමියා සතු දේපල හිමිකරුට කොන්ත්රාත්තුව හෝ කොන්ත්රාත්කරුවන් සඳහා වන අලාභ තක්සේරු වලට අදාළ විය හැකිය.
කොන්ඩෝ ප්රතිපත්තියේ Loss Assessment Insurance HO-6
අලාභය තක්සේරු කිරීම කොඩෝ රක්ෂනය HO-6 ආකෘතියේ කොටසක් ලෙස ලබා ගත හැකි ආවරණයකි. එමෙන්ම නිවාස හා දේපල හිමියන්ගේ (HOA) නිවාස හිමිකම ඔබගේ අලාභය සඳහා ගෙවිය යුතු මුදල සඳහා ගෙවිය යුතු වන යම් ආකාරයේ පාඩු සඳහා ආවරණයක් සැපයිය හැකිය. ගොඩනැගිලි ප්රධාන වැඩපිළිවෙළ යටතේ ආවරණය කර ඇති හෝ පවතින ආවරණය ඉක්මවා ඇත.
අලාභ තක්සේරු ආවරණය ලබා ගන්නේ කෙසේද?
ඔබ ඔබේ රක්ෂණ ඔප්පුව මිල දී ගත් විට, පාඩු තක්සේරු කිරීම සඳහා ආවරණය ගැන විමසන්න. ඔබේ සීමාව කුමක්ද යන්න තේරුම් ගැනීමට ඔබගේ රක්ෂණ නියෝජිතයින්ගේ රක්ෂණ ඔප්පුව පරීක්ෂා කරන්න .
පාඩු තක්සේරු ආවරණ ආවරණ පිළිබඳ සීමාවන් හා සීමාවන් ගැන විමසීමට වග බලා ගන්න. මෙම රක්ෂණ සමාගම රක්ෂණ සමාගමට වෙනස් වේ.
ඔබ ඔබේ condo, Townhouse හෝ coop සඳහා නව රක්ෂණාවරණයක් මිලදී ගෙන තිබේ නම්, ඔබට අත්සන් තැබීමේ අවස්ථාවකදී Condo Owner Home හෝ Homeowner Association (HOA) විසින් ඔබේ රක්ෂණ ඔප්පුවෙහි තොරතුරු බැලීමට ඉල්ලා සිටිය හැකිය. ඔබේ නව දේපල.
ලොස් ඇගැයුම් ආවරණය වැදගත් වන්නේ ඇයි?
අලාභය හා ගැටළු හේතුවෙන් ගොඩනැගිලි හෝ දේපළ හේතුයන් ගැටළු හේතුවෙන් ඔබට ගෙවීමට සිදුවිය හැකි අනපේක්ෂිත වියදම් වලින් ඔබව ආරක්ෂා කර ගත හැක. ඔබේ HOA ගොඩනැගිල්ල නිසියාකාරව රක්ෂණය කර නොමැති නම් හෝ ඉතා ඉහළ ප්රතිශතයක් ලබාගෙන තිබේ නම් එය ආරක්ෂා කිරීමටද එය උපකාර කරයි. හානිය හේතුවෙන් සත්ය පාඩුව නිර්ණය කරන අතර, අයිතිකරුවන් අතර පිරිවැය බෙදී ඇති විට, ඔබගේ කොන්ඩෝ ප්රතිපත්ති අහිමි ඇගයුම් ආවරණය ඔබට මෙම වියදම් සඳහා ගෙවීමට උපකාරි වනු ඇත.
කොන්ඩෝ ගොඩනැඟිල්ලේ ආරක්ෂාවට හානි කිරීම සඳහා ගෙවීම් නොකරන්නේද?
නැත. බොහෝ මුල්ම පදනමේ හිමිකරු පවසන්නේ ගොඩනැඟිල්ල හා බෙදාගත් ප්රදේශවලට හානි සිදු වූ වියදම් හා ඒවායේ වියදම් පියවා ගැනීම සඳහා ඔවුන්ගේ HOA ගොඩනැගිලි රක්ෂණය ප්රමාණවත් බවයි. කොන්ඩෝ අයිතිකරුවන් සැමවිටම නොසලකා හරිනු ඇත්තේ ගොඩනැඟිලි ප්රධාන ප්රතිපත්තිය මගින් හානිය ආවරණය කළ හැකි වුවද, ගොඩනැගිලි සඳහා බොහෝ විට ඉහළ අඩු කිරීම් තිබේ; එම නිසා කොඩියේ හිමිකරු පසුව රක්ෂණය මගින් තීරණය කර ඇති අඩු කළ හැකි කොටස ගෙවීමට වග බලා ගනී.
Condo Building බිල්පත් හා අලාභ විනිශ්චය කිරීම
ගොඩනැගිලි අඩු කිරීම සඳහා ඩොලර් 5000 ක් තරම් අඩු විය හැකි නමුත්, ගෙවල් ගොඩ නැගීමේ රක්ෂණය මත පදනම්ව ඩොලර් 10,000 හෝ 50,000 ට වඩා වැඩි විය හැකිය.
ප්රශ්ණ ඇසීමෙන් ඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ ඇති condo association එකට ආවරණය වන ආකාර ගැන ඔබම දැනුවත් විය යුතුය. එසේ නොමැති නම්, පාඩු තක්සේරු නිසා සමහර වියදම් අධික ලෙස අවසන් විය හැකිය.
මගේ Condo ප්රතිපත්තියේ ආවරණ තක්සේරු කරන්නේ කෙසේද?
ඔබගේ කොඩෝ හෝ සහයෝගිතා ප්රතිපත්තියේ අලාභය තක්සේරු කළ හැකිය:
- ගොඩනැඟිලි ඇතුළුව තත්ත්වයන් වලින් පැන නගින හිමිකම්
- ව්යුහයේ පොදු කොටස් ඔබේ condo කොටසකි
ඔබගේ රක්ෂණය මත පදනම්ව වෙනස් වීම නිසා ඔබේ පාඩුව ඇගයීමේ රක්ෂණ ආවරණයෙහි සීමාවන් හා සීමාවන් ගැන විමසන්න. ඔබ පාඩු පිළිබඳ ඇගයීම තේරුම් ගැනීමට උපකාර වන පොදු මාර්ගෝපදේශ හා ඔබේ රක්ෂණ නියෝජිතයා සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට අවස්ථාවක් ලබා දෙන්න. ඔබේ රාජ්යය සහ තත්වයන් සඳහා හොඳම ආරක්ෂාව සොයා ගත හැකි වනු ඇත.
පාඩු තක්සේරු කිරීම් සියලු තක්සේරු ආවරණය කරනවාද?
නැත, ඔබේ රක්ෂණ ආවරණය අනුව, ඔබ තක්සේරුව සඳහා ඇති අවදානම හෝ අවදානම සඳහා රක්ෂණයක් මිලදී නොගන්නේ නම් ඔබේ රක්ෂණ ආවරණය ඇතුළත් කළ නොහැකිය.
උදාහරණයක් වශයෙන් නිවාස හිමියන්ගේ සංගමය හෝ සංකේතාන්ට් සංගමය විසින් භූමිකම්පා හානිය සඳහා ඔබට පාඩු ලැබීම සිදු කරනු ලබන අතර ඔබගේ රක්ෂණ භූමිකම්පාව ආවරණය නොකළහොත් ඔබ ආවරණය නොකළ හැකිය. ඔබේ රක්ෂණ ආවරණය ඔබේ ආවරණය සහ බැහැර කිරීම් පිළිබඳ විශේෂතා වැඩිදියුණු කිරීමට ඉල්ලන්න. Condo රක්ෂණය සඳහා ප්රධාන ගැටළුවක් වන ජල හානියට විශේෂ අවධානය යොමු කරන්න.
ඔබේ කොන්ඩෝ සංගමයේ පාඩම් තක්සේරු තිබේද?
- HOA හෝ වැඩිහිටි සංගමයේ රක්ෂණ ප්රතිපත්තියට ආවරණය වූ පාඩුව වැඩි කළ විට
- කොන්ඩෝ සංගමයේ රක්ෂණයේ අලාභයක් සඳහා කිසිදු ආවරණයක් නොමැති විට
අලාභයේ වටිනාකම තක්සේරු කර ඇති අතර, එක් එක් ඒකකයේ හිමිකරුට හෝ නිවාස හිමියන්ගේ සමුපකාර සමිතියකට බෙදිය හැකිය.
රක්ෂණ ආවරණ පිළිබඳ Condo Master ප්රතිපත්ති අඩුපාඩු
ප්රධාන ප්රතිපත්ති හෝ නිවසේ අයිතිකරුගේ (අයි.ඒ.ඒ.) ප්රතිපත්තිය අලාභය ආවරණය කරන විට, ගොඩනැගිලි හානියෙහි ඇති ආවරණය ඉක්මවා යන ආවරණ සීමාව ඉක්මවා යන විට, එක් එක් ඒකක හිමියන්ට රක්ෂණ ආවරණයක් හිමිවිය හැකි කොටස සඳහා වගකිව යුතු වේ. ආවරණය කිරීම ප්රමාණවත් නොවේ.
අලාභයන් තක්සේරු කිරීම් සහ අඩු කිරීම්
අයකිරීම් ඇගයීම් ප්රධාන ප්රතිපත්ති ආවරණය මත ගෙවිය යුතු අඩු කළ යුතු වේ. එය ගොඩනැඟීමේ රක්ෂණය බොහෝ විට, කපා දැමීමේ දී ගෙවිය හැකි විට අඩු කළ හැකි අඩු කළ හැකි වේ, එම මුදල තනි පුද්ගල හිමියන් අතර බෙදා ඇත.
ඔබගේ ප්රතිපත්ති මත වැඩි පාඩුවක් තක්සේරු ආවරණය ලබා ගන්නේ කෙසේද
ඔබේ කොන්ඩෝ හෝ නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ ගොඩනැඟිලි රක්ෂණ ආවරණය සහ අඩුකිරීම් ගැන සොයා ගැනීමෙන් පසුව ඔබේ පාඩුව ඇගයීම ආවරණය ඉහළ මට්ටමක පවතී නම් , අනුමත කිරීමක් එකතු කිරීමෙන් ඔබේ පාඩු තක්සේරු කිරීම වැඩි කළ හැකි දැයි විමසන්න. තවත් රක්ෂණ සමාගමක් ඔබට වඩා හොඳ ආරක්ෂා වනු ඇත්දැයි දැන ගැනීමට ඔබට සාප්පු සවාරිය හැක. විවිධ රක්ෂණ සමාගම් ඔබේ ජීවන රටාව පදනම්ව විවිධ රක්ෂණ ආවරණය ලබා දෙයි; මෙයද පාඩු කිරීමේ තක්සේරුවක්ද අදාළ වේ.
සාමාන්ය රක්ෂණ ප්රතිපත්තිය ඔබට ඔබට ප්රමාණවත් වනු ඇත, නමුත් ඔබට ඉහළ මට්ටමේ ආවරණයක් අවශ්ය විය හැකිය. සොයා ගැනීම සඳහා හොඳම මාර්ගය ඔබේ රක්ෂණ නියෝජිතයා හෝ තැරැව්කාරයා සමඟ විකල්ප සාකච්ඡා කිරීමයි. ඔබගේ වර්තමාන රක්ෂණ සමාගම ඔබට උදව් කළ නොහැකි නම්, වෙනත් තැනකදී ඔබට වඩා ආවරණය ලබා ගත හැකි නම්, ඔබ අවශ්ය පරිදි ආවරණය ලබා ගැනීමට ඔබගේ ප්රතිපත්තිය අවලංගු කිරීම සලකා බැලිය හැකිය . රක්ෂණ සමාගම වෙනස් කිරීම සඳහා ඔබේ අලුත් කිරීමේ දිනය බලා සිටීමට අවශ්ය නොවේ .
Condo ප්රතිපත්ති මත ආවරණය සීමාවන්: පාඩු තක්සේරු කිරීම
රක්ෂණ ප්රතිපත්ති සඳහා රත්රං ආලේපන හෝ භාණ්ඩ එකතු කිරීම වැනි බොහෝ ආවරණයන් සඳහා විශේෂ සීමාවන් ඇත. ඔබේ කොන්ඩෝ ප්රතිපත්තියේ පාඩු අගැයීම සඳහා පවා ඇත. ඔබේ සීමාවන් මොනවාදැයි සොයා ගැනීමට වග බලා ගන්න, අඩු කළ හැකි නිසා තක්සේරු සඳහා සීමාවක් තිබේදැයි සොයා බලන්න.
සෑම ප්රධාන කොන්ඩෝ හෝ HOA ප්රතිපත්තිය වෙනස්ව ඇති නිසා, පාඩු තක්සේරු ආවරණ සඳහා ඔබගේ අවශ්යතාව රඳා පවතින්නේ ඔබේ Condo Association හෝ HOA ගොඩනැගිල්ලේ ඇති ආවරණ වර්ගය මත ය. ඔබේ සංගමයේ ගොඩනැඟිලි ආවරණ පිළිබඳ ඔබ දැනගන්න. ඔබේ පෞද්ගලික ප්රතිපත්තිය අනුව ඔබ හොඳින් ආරක්ෂා වී ඇති බව සහතික කර ගන්න. ඔබ කොන්ෆරන්ස් ගොඩනැගීමේ රක්ෂණය මත සම්පූර්ණයෙන්ම රඳා නොසිටින්න. කොන්ඩෝ හෝ කොක්කු හිමියෙකුගේ පෞද්ගලික රක්ෂණ ඔප්පුවක් තිබිය යුතු අතර, මෙය අතිරික්ත පිරිවැය හා විස්මයන් වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වනු ඇත.