අර්ථ දැක්වීම: රක්ෂණයේ සැබෑ අලාභය යනු කිසියම් ඉල්ලීමක් මත සෘජුව හෝ වක්රව සම්පූර්ණ පිරිවැයයි. එය හිමිකම් ප්රකාශය නිසා සිදු වූ සැබෑ පිරිවැය හෝ වියදම නියෝජනය කරයි . ප්රතිපත්ති ප්රකාශයට අනුව රක්ෂණ වන්දි මුළු මුදලම ගෙවිය යුතු මුළු ගෙවීම් සිදු කරයි.
රක්ෂණයේ සැබෑ අලාභය:
1. රක්ෂණ සමාගම විසින් ගෙවනු ලබන හිමිකම් හේතුවෙන් සිදුවන සියලූ වියදම්, අවසාන පාඩුව පියවා ගැනීම සම්බන්ධයෙනි
2. හිමිකම් ඉල්ලීම නිසා ඔබගේ සැබෑ වැඩි කළ පිරිවැය හෝ මූල්ය පාඩු
සැබෑ අලාභය සැබෑ අලාභය සඳහා ගෙවන ලද මුළු වන්දි මුදල වේ
සැබෑ අලාභය යනු ඔබේ රක්ෂණ නියෝජිතයා හෝ රක්ෂණ වන්දි හිමියාට රක්ෂණ වන්දි හිමිකම් උල්ලංඝනය කිරීම හේතුවෙන් ඔබේ දේපල වලට සිදු වූ හානිය වෙනුවෙන් රක්ෂණ සමාගම විසින් කොපමණ මුදලක් ආපසු ගෙවිය යුතුද යන්න සඳහන් කළ විට එය අවශ්ය නොවේ. රක්ෂිතයා ඔහු හෝ ඇය සෘජුවම ලබා ගත් මුදල.
සැබෑ අලාභය තුළ ඇතුළත් වන්නේ කුමක්ද?
රක්ෂණ වන්දි සම්පූර්ණ තක්සේරු කර අවසන් වූ වහාම සැබෑ පාඩුව බොහෝ විට හැඳින්වේ. අලුත්වැඩියා වියදම්, අතිරේක ජීවන වියදම, සුන්බුන් ඉවත් කිරීම, භාණ්ඩ ගබඩා කිරීම (අදාළ නම්), කොන්ත්රාත්කරුවන් හෝ වෙනත් විශේෂඥයින් සඳහා වන වියදම් ඇතුළුව හිමිකම් සඳහා අදාළ වන සියළු මුදල් ප්රමාණයන් ඇතුළත් වනු ඇත. සමහර අවස්ථාවලදී පුද්ගලයන්ගේ සැබෑ පාඩුව නිසා ව්යාකූල වී ඇත.
හිමිකම් පෑමක සැබෑ අලාභය නිදර්ශනය
සැබෑ පාඩුව ව්යාකූල විය හැක.
ඔබට හිමිකම් පෑමක් සඳහා ඩොලර් 20,000 ක හිමිකම් ගෙවීමක් ලැබිය හැකිය. නමුත් මෙම චෙක්පත ඔබට අවශ්ය වන්නේ වන්දි ඉල්ලා ඇති කොටසෙහි වන්දි මුදල පමණි. එසේ කිරීමෙන් වෙනත් පාර්ශ්වයන් ඔබේ නිවසේ වැඩ කර ඇති අතර, රක්ෂණකරුගෙන් වන්දි ලබා ගත හැකිය . මෙම ප්රමාණය සියල්ලම සැබෑ පාඩුවයි.
රක්ෂිතයාට ඩොලර් 20,000 ක් ලැබිය හැකිය, නමුත් හිමිකම් පෑමට සම්බන්ධ සෑම මුදලක්ම ගණනය කර ඇති අතර සැබෑ පාඩුව ඩොලර් 63,300 කි. පහත වගුවේ ඇති උදාහරණය බලන්න.
වියදම් වලින් සිදුවන පාඩුව සැබෑ පිරිවැය
හිමිකම් ඉල්ලීමේදී සිදු වූ වියදම් සඳහා සැබෑ අලාභය පිරිවැය වන්නේ ඔබගේ වියදම සාමාන්යයෙන් නියම කරනු ලබන ප්රමාණයෙන්ය.
නිදසුනක් ලෙස ඔබ දැන් ඔබේ නිවස නැවත ගොඩ නැගීමට බලා සිටින අතරතුර ඔබ වෙනත් ලිපිනයක ජීවත් වන අතර සෑම දිනකම වැඩ කිරීමට අමතර සැතපුම් 20 ක් ධාවනය කිරීමට අවශ්ය නම්, සැබෑ පාඩුව යනු ඔබ දැන් වියදම් කරන ගෑස් ප්රමාණය, අඩු ගෑස් ප්රමාණය ඔබ හිමිකම් ඉල්ලීමට පෙර ගෙවීමට භාවිතා කළෙමු. ඔබ සැතපුම් 20 ක් ධාවනය කරන අතරතුර වියදම් කරන මුළු මුදල නොවේ. ඇත්ත වශයෙන්ම පාඩුව නම්, එම ඉල්ලුම නිසා පිරිවැය වැඩි කිරීමයි.
රක්ෂණ හිමිකම්වල සැබෑ අලාභය පිළිබඳ නිදසුන්
සැබෑ අලාභය මත පදනම්ව ඔබට ගෙවීමට නියමිත මුදල:
ප්රධාන ඉල්ලීමක දී, සමහරක් සංචිත ප්රතිනිර්මාණය කිරීමේ පිරිවැය පිරිමැසිය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, හිමිකම් පෝරමයක් ගෙවනු ලබන මුදල සැබෑ පාඩු අගයට වඩා නොඉක්මවනු ඇත. ප්රක්ෂේපන වැඩි නම්, එය ප්රක්ෂේපණය නොව ප්ලේට නියම වියදමයි. හිමිකම් ප්රකාශය සම්පූර්ණ වූ පසු, අවසාන හිමිකම් ගෙවීම් ලබා ගැනීම සඳහා සැබෑ පාඩුව ගණනය කර අවසන් කර ඇත.
ඇත්ත වශයෙන්ම පාඩු කිරීමේ පදය, හිමිකම් ප්රකාශයෙන් සෘජු ප්රතිඵලයක් වන වියදම කොටස වෙන්කර හඳුනා ගැනීම සඳහා භාවිතා වන අතර, එම නිසා ආවරණය වන පුද්ගලයෙකු විසින් ප්රකාශිත සම්පූර්ණ වියදම හෝ අගය අනුව සැසඳේ. ඇත්ත වශයෙන්ම අහිමි වූ දේ පමණක් ආවරණය වනු ඇත, සහ වෙනසක් තිබේ නම් සමස්ත වියදමක් නොවේ.
නියැදි ජල හානි හිමිකම් ඉල්ලූම් කර ඇති සැබෑ අලාභය ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න නිදර්ශනය
| විස්තර | ප්රක්ෂේපිත | ඇත්ත |
|---|---|---|
| විසිත්ත කාමරය හා ශාලාව ප්රතිසංස්කරණය කිරීම | ඩොලර් 42,000 කි | ඩොලර් 35,000 කි |
| අන්තර්ගතයන් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම | ඩොලර් 15,000 කි | ඩොලර් 20,000 |
| අතිරේක ජීවන වියදම * | ඩොලර් 400 ක් | ඩොලර් 300 * පහත උදාහරණය බලන්න |
| සුන්බුන් ඉවත් කිරීම | ඩොලර් 1500 යි | |
| පාඩු අතරතුර ගබඩා කිරීම | ඩොලර් 1000 යි | |
| ජල හානි පවිත්ර කිරීම | ඩොලර් 5500 කි | |
| සම්පූර්ණ සත්ය පාඩුව | ඩොලර් 63,300 කි |
ඉහත සිද්ධිය තුළ ප්රක්ෂේපිත අලාභය ඩොලර් 67,400 ක් වුවද සැබෑ පාඩුව ඩොලර් 63,300 කි
සැබැවින්ම අලාභය කොපමණද?
ඉහත උදාහරණ භාවිතා කර, රක්ෂණ වන්දි හිමියාට ඔවුන්ගේ අන්තර්ගතය පිරිසිදු කිරීම සඳහා ප්රමාණ නොලැබුණත් සෘජු ඉවත් කිරීම සෘජුව හෝ සමහරවිට කවදාවත් දැන නොසිටි අතර, එම මුදල් ප්රමාණයන් ඔවුන් වෙනුවෙන් ගෙවා ඇත. සැබෑ පාඩුවෙහි ඇතුළත් කළ යුතුය.
මෙම ඉල්ලීම තුල ඇති සැබෑ පාඩුව මෙයයි.
නිවාස හිමියෙකුගේ අතිරේක ජීවන වියදමෙන් සැබෑ අලාභය පිළිබඳ උදාහරණය උදාහරණයක්
මරියා සහ ජෝ, ඔවුන්ගේ සුළි කුණාටුවෙන් සිය ඇඟිලි අහිමි වේ. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස ජලය ඔවුන්ගේ නිවෙස්වලට පැමිණෙමින් සිටින අතර, ඔවුන්ගේ අලුත්වැඩියා කටයුතු සහ විසිත්ත කාමරයේ අලුත්වැඩියා කටයුතු සිදුකරන අතරතුර ඔවුන් වාසය කිරීමට නොහැකි වේ. ඔවුන්ගේ නිවසේ අයිතිකරුගේ අතිරේක ජීවන වියදම ඔවුන්ගේ නිවසේදී සිදු කෙරෙන අතර සතියක කාලයක් සඳහා හෝටලයක විස්ථාපනය හා අමතර වියදම් සඳහා ආවරණය කෙරේ. හෝටලයේ මුළු පිරිවැය ආවරණය වන පරිදි ඔවුන්ගේ වියදම් පියවා දෙන විට ඔවුන් ආහාරයට ගන්නා අතරතුර ආහාරයට ගන්නා ආහාර සඳහා පිරිවැයෙන් සියයට 75 ක් ආපසු ගෙවනු ලැබේ.
රක්ෂණ ක්රමවේදය මගින් පැහැදිලි වන්නේ ආහාර සඳහා සාමාන්ය වියදම් සඳහා වැය වන වියදම සැලකිල්ලට ගත යුතු බවයි. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔවුන් සාමාන්යයෙන් ආහාර සඳහා සතියකට ඩොලර් 100 ක් වැය කරනවා. නමුත් ඔවුන් හෝටලයක ජීවත් වන නිසා ඔවුන් ඩොලර් 400 ක් වියදම් කරනවා. ඔවුන්ට සම්පූර්ණ මුදලම ඩොලර් 400 ක් ලබා නොදෙනු ඇත. ඔවුන්ට සැබෑ පාඩුව ලැබෙනු ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම පාඩුව සාමාන්ය වියදම් මුදල අතර වෙනස හා හිමිකම් ගෙවීමට අමතර මුදලක් වැය කිරීමට සිදු විය. ඇත්ත වශයෙන්ම පාඩුව මෙයයි. මෙම අවස්ථාවෙහිදී එය ඩොලර් 300 ක් වනු ඇත.
ඉපැයීම් සඳහා ගෙවිය යුතු සැබෑ අලාභය උදාහරණයන්
අවසාන වශයෙන්, රක්ෂණ වන්දිවලට අදාළ ඉපැයීම් අහිමි වීම හේතුවෙන් සැබෑ පාඩුව සඳහා වන්දි ලබා ගැනීමේ හැකියාවක් ඇත. මෙය සැම විටම නොසැලකිලිමත් වන හිමිකම්වල එක් අංගයකි. ඉපැයීම් අහිමිවීම සඳහා සැබෑ පාඩුව උදාහරණයකි: ඔබේ රක්ෂණ හිමිකම් ගෙවීමට ඔබේ සමාගමට ඔබේ පැමිණීම අවශ්ය වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම ඉපැයීම් අහිමිවීම ඇතුළුව පෙනුම සෑදීමට ඔවුන් ඔබේ වියදම් ගෙවීමට කැමැත්තෙන් සිටිති. ඔබගේ සේවායෝජකයා ඒ ගැන කරදර නොවී දිවා කාලය ගෙවා ගන්න කියා ඔබට කියයි. ඔබේ කාලය වටිනා වුවත් ඔබ සැබෑ ඉපැයීමක් නොලැබුනේ නම්, ඔබට ගෙවනු නොලැබේ. කෙසේ වෙතත් ඔබගේ සේවායෝජකයා ඔබට දිනකට ගෙවීමට නොඑසේ නම්, ඒ නිසා ඔබ වැටුපක් එක් දිනක් අහිමි වුවහොත් සැබෑ පාඩුව සැබවින්ම වැටුප් දිනයකි. ඔබේ රක්ෂණ ඔප්පුව ඔබ ඔබේ සැබෑ පාඩුව ගෙවීමට එකඟ වේ.