ණය දෙන්නන් සහ ණය දෙන්නන් සඳහා මෙය ප්රයෝජනවත් වේ. විශේෂයෙන්ම අවසාන උද්ධමන අගය අඩු කිරීමෙන් උද්ධමනය සැබෑවක් විය හැකිය.
ඔවුන්ගේ විභව මුදල් ප්රවාහ ප්රතිලාභ තිබිය හැකි අතර, විශේෂයෙන්ම සමහර මෙහෙයුම් සමාගම් සඳහා ඒවා ප්රයෝජනවත් විය හැකිය - ඇතැම් විට අර්ධ වශයෙන් ක්ෂය වී ඇති ණයක් ගැනීම සම්බන්ධයෙන් ඇති ලොකුම අන්තරාව වන්නේ කොන්ත්රාත්තුව අවසානයේ දී සිදු වන දැවැන්ත ආපසු ගෙවීමයි. මිනිසුන් විසින් සිදු කරනු ලබන පොදු වැරැද්දක් වන්නේ ඔවුන් නැවත ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට ඉඩ ඇති බවයි. ප්රති මූල්යකරණය සෑම විටම නොලැබෙන අතර, එය නම්, එය සෑම විටම ආර්ථිකමය වශයෙන් පිළිගත හැකි කොන්දේසි මත නොවේ. බංකොලොත් උසාවි වාර්තා සංස්ථාවන්, හවුල්කාරිත්වයන් සහ විශාල ලාභයක් ජනිත වූ පුද්ගලයන් හෝ විශාල වශයෙන් ස්ථාවර ආදායමක් භුක්ති විඳින්නේ ලෝකය කඩා වැටෙන අතර, එම පරතරය ආවරණය කිරීමට කිසිවෙක් එහි සිටියේ නැත.
අර්ධ වශයෙන් ක්ෂය වූ ණයක් කෙසේ බලපාන්නේද?
ඔබ සිතන්නේ ඔබ ඩොලර් දසදහසක අර්ධ වශයෙන් කපා හරිනු ලැබීමට අවශ්ය බවයි. ඔබට සියයට 8.5 ක ස්ථාවර පොලී අනුපාතයක් තිබේ. වසර 30 ක කාලසීමාවකට පසුව වසර 7 ක කල් පිරීමට බැංකුවට එකඟ විය.
ඔබේ ගෙවීම මසකට ඩොලර් 7,689.13 කි. ඔබ අවසානයේ ඩොලර් 645,886.92 ක මුදලක් ගෙවනු ඇත.
වසර හතක අවසානයේ දී, ඔබ ඩොලර් 938,480.15 බැගින් නය මුදලක් ගෙවනු ඇත, ඔබ කෙසේ හෝ සම්පූර්ණ මුදල ආපසු ගෙවිය යුතුය හෝ ඔබ පෙරනිමි වනු ඇත. බැංකුව විසින් ඇපකරය අල්ලා ගැනීම සහ සමහර විට එය ව්යුහාත්මකව සකස් කරන ආකාරය මත පදනම්ව බංකොලොත්භාවය ප්රකාශයට පත් කිරීමට ඔබ හෝ ව්යාපෘතියට බල කරනු ඇත. ඔබ අවසානයේ සම්පූර්ණ වනු ඇත්තේ ඩොලර් 1,584,367.07 ක් පමණි.
ඊට වෙනස්ව, ඔබ සතුව පාරම්පරික පුර්ණ පුර්වමම ණය වාරිකයක් සහිතව අවුරුදු 7 ක කාල පරිච්ජේදයක් සහිත නම්, ඔබ මසකට ඩොලර් 15,836.49 ක් ගෙවනු ඇත. ඔබ අවසානයේ ඩොලර් 1,330,265.16 ක් ආපසු ගෙවනු ඇත. මෙම වාරය අවසානයේ ඔබ කිසිවක් නොකෙරේ. ඉතිරි මුදල සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ගෙවිය යුතුය.
මෙම තත්ත්වය තුළ යම් පුද්ගලයෙකුට අර්ධ වශයෙන් ක්ෂය වූ ණයක් ලබා ගැනීමට හේතුව කුමක්ද? වැඩි පිරිවැයක් සහ අන්තිම කාලය ද්රවශීලතා ඉල්ලුම නොතකා, වසර 7 ක් සඳහා, ණයගැතියාට අඩු මාසික ගෙවීමක් හේතුවෙන් ඔහුට හෝ ඇයට වෙනත් ආකාරයකින් ලැබිය හැකි මුදලට වඩා ඩොලර් 8,147.36 ක මුදලකි. මෙම ව්යාපෘතියට බිමට බැසීමට හෝ ආධාරකරුවෙකු වර්ධනය කර ගැනීමට හැකි වූ දෙයක් විකිණීමට ප්රමාණවත් කාලයක් විය. වෙනත් අවස්ථාවන්හිදී න්යාය යනු ශේෂය මුලිනුපුටා දැමීමට යටින් පවතින ව්යාපාරයේ වර්ධනය ප්රමාණවත් වනු ඇත (උදාහරණ ලෙස, වේගයෙන් ව්යාප්ත වන පානීය සමාගමක් වන ඉල්ලුම සමග නොපැවැත්වීමට නොහැකි වන අතර එමඟින් එය විශාල කර්මාන්ත ශාලාවක් ගොඩනගනු ඇති අතර එහි වර්තමාන අනුපාතිකය ව්යාප්තිය, බැලූනෝ ගෙවීම් වටින දෝෂයක් විය යුතුය)
සටහන: එහි විකල්පයෙන් හැර, සම්පූර්ණයෙන්ම ක්ෂය වූ ණයක්, එය වඩාත් ක්රමවත්ව ඇමතුම් ලෙස, අයිරිත නොවන ණයක් හෝ "පොලී පමණක්" ඇත. බොහෝ බැඳුම්කර ආයෝජන මේ ආකාරයෙන් ව්යූහගත කර ඇත.