බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තු - ඔබ දැනගත යුතු සෑම දෙයක්ම

ඔවුන් වැඩ කරන්නේ කෙසේද සහ ආයෝජකයින් විශ්වාස අරමුදල් කළමනාකරණය කරන්නේ ඇයි?

ඇමරිකාවේ සෑම කුඩා නගරයක්ම බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තුවක් ඇති නමුත්, විශ්වාස අරමුදල් සුපිරි ධනවතුන් සඳහා පමණි. කිසිවක් සත්යයෙන් බැහැර විය නොහැකිය. භාර අරමුදල් රොක්ෆෙලර්ස් සඳහා පමණක් නොවේ. ඔබ ආරම්භක ආරම්භයේ සිට ආරම්භ වුවද සැලකිය යුතු ධනයක් ගොඩ නැගීමට විශ්වාසයන් භාවිතා කළ හැකිය.

ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ භාරකාරිත්ව දෙපාර්තමේන්තුවක් ගෙවීමට කළ හැකිද? එයට කොතරම් වැයවෙනවා ද? මිනිසුන් ඒවා භාවිතා නොකරන්නේ නම්, මෙම ජනගහනය සඳහා කුඩා සම්පත් සහිත කුඩා ගොවිපලවල් මැද පිහිටි මෙම බැංකු මෙම ඇයි?

මේ සියල්ල හොඳ ප්රශ්න. අනාගතයේදී යම් යම් අවස්ථාවන්හිදී ඔබට ප්රයෝජනවත් විය හැකි ආයතනික කුසලතාවයන් සඳහා ආයුධයක් එක් කිරීමට මා හට යම් කාලයක් ගත කිරීමට අවශ්යයි.

බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තුවේ කෙටි විස්තරයක්

සාම්ප්රදායික බැංකුකරණයේ පැරණිතම සහ වඩාත්ම ස්ථාපිත ප්රදේශ අතර බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තු පිහිටා ඇත. බැංකු භාරකාර දෙපාර්තමේන්තුවක සේවාදායකයින්ට තම මුණුබුරන් සඳහා දෙමාපියන් අහිමි වූ දරුවන්ට අහිමි වූ අනාථ දරුවන්ට විශාල ජීවිත රක්ෂණාවරණයක් හෝ අසමත් වූ වැඩිහිටි පුද්ගලයෙකුට මුදල් ලබා දීමට කැමති නගරයක සාර්ථක කුඩා ව්යාපාරික අයිතිකරුවකුට හැකිය. හදිසි අනතුරකින් පසු ජනාවාසයක් ලබා දෙන ලදී. මහා නැන්දම්මා බට්ටා විසින් මිලදී ගන්නා ලද ජොන්සන් සහ ජොන්සන් කොටස් හිමියන්ට බාල වයස්කාර පවුලේ සාමාජිකයින්ට ලාභාංශ වශයෙන් තවමත් ලාභාංශ වශයෙන් තවමත් කොටස් හිමිකම විකිණීම හෝ ඔවුන්ට ලබා ගැනීමට අවස්ථාව නොලැබේ.

තම සැමියාගේ මරණයෙන් පසුව දෙවන බිරිඳට අනිවාර්යයෙන්ම දෙවන බිරිඳ සහතික කිරීමට හැකි වනු ඇත. නමුත් දෙවන භාර්යාව මිය ගිය පසු පළමු විවාහයෙන් පළමු ගෙදරට පැමිණෙන්නේය. .

සාමාන්යයෙන් බැංකුවක් විශාල කුඩ වඩා දෙකක් යටතේ සේවාවන් ලබා දෙනු ඇත: 1.) භාරකාර පරිපාලනය සහ 2.) ආයෝජන කළමනාකරණය.

තනි තනිව සාකච්ඡා කිරීම සඳහා මොහොතක් ගත කරමු.

භාර පරිපාලන සේවා

විශ්වාසනීය පරිපාලන සේවාවන් සඳහා බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තුවක් බඳවා ගන්නා විට, කොන්ත්රාත්තුවේ විශේෂතා අනුව නඩුව දක්වා නඩුව වෙනස් වේ. සාමාන්යයෙන් එය ඇතුළත් විය හැකිය:

• බැංකු භාර භාර දෙපාර්තමේන්තුවක් පවත්වා ගෙන යාම සඳහා පාලන භාරයේ ලේඛනවලට අනුකූලව තීරන තීරනය කිරීමේ දී විශ්වාසනීය පවුලේ සාමාජිකයෙකු හෝ මිතුරෙකු සමඟ තනි භාරකරුවෙකු හෝ සම භාරධරයා ලෙස කටයුතු කරයි. බොහෝ විට, මෙම ගාස්තුව වසරකට ඩොලර් දහස් ගණනක්, භාරය ලියාපදිංචිය සඳහා ඩොලර් 2,500 පමණ ආරම්භ වේ.
• චෙක්පත් හා දේපල විශ්වාසනීය කොන්දේසිවලට අනුකූලව ප්රතිලාභියාට තමාට හෝ ඇයගේ වුවමනා වුවහොත් ඔහුට අවශ්ය වූ වත්කම් ලබා ගත යුතු බවට වග බලා ගත යුතුය. ගෙවීම් සඳහා ගෙවතු බිල්පත් ගෙවීම, පන්ති ගාස්තු සඳහා විශ්ව විද්යාලයට චෙක්පත් කිරීම, නිවසක් මිලදී ගැනීම, පූර්ණ මුදල් හුවමාරුව හෝ වෙනත් නීත්යානුකූල උපදෙස් සැපයීම.
• බාහිර, තෙවන පාර්ශ්වීය ආයෝජන කළමණාකරුවන්ට සුරක්ෂිතව තබා ගැනීම සඳහා කොටස් සහතික, හිමිකම් ඔප්පු, බැඳුම්කර සහ වෙනත් වත්කම් පවා බැංකුවට භාර දිය යුතුය.
• විශ්වාසනීයත්වය සඳහා ෆෙඩරල් සහ රාජ්ය බදු ඇතුළත් කිරීම, එහි තනි බදු හැදුනුම් අංකය සහිත ස්වාධීන ආයතනයක් ලෙස සලකනු ලැබේ.

• විශ්වාසනීය වත්කම් සහතික කිරීම සඳහා රක්ෂණ පරිපාලනය වැනි විෙශේෂිත වූ ෙසේවාවන් පාඩු ලැබිය හැකි අවස්ථාවකදී ආවරණය කරනු ලබයි.

එඩ්වඩ් ජෝන්ස් වැනි සමහර සමාගම් විශ්වාස කටයුතු පරිපාලන සේවාවන්ට වඩා ඵල් කාට් පදනමකින් සපයයි. ප්රදර්ශනය කිරීම සඳහා එඩ්වඩ් ජෝන්ස් බදු ගෙවීම් සඳහා ඩොලර් 300 ක අය කිරීමක්, විශ්වාසනීය අරමුදලක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා ඩොලර් 12,500 ක්ම එක්ස්චේන්ට් ට්රස්ට් බේරුම්කරණ සහ බෙදාහැරීමේ ගාස්තු, දේපල වෙළඳාම්වල හිමිකම් පැවරීමේ ගාස්තුව ඩොලර් 1500 ක්, දේපල වෙළඳාම සඳහා ඩොලර් 3,750 ක් ආදිය වේ.

විශේෂිත දේපල අත්හැර දැමීමට අවශ්ය වන පුද්ගලයෙකුට විශ්වාසනීයත්වය හා පරිපාලනය පරිපාලනය බොහෝ දුරට නොපවතිනු ඇත. ෆ්ලොරිඩා නගරයේ ක්විනිස් නගරය ගැන සලකා බලන්න. කොකා-කෝලා සමාගමෙහි කොටස් වලින් සියයට 50 ක විශ්වාසනීය වත්කමක් දේශීය බැංකුවට තිබේ. මන්ද යත් සමාජය කොතැනක හෝ වෙන කොහේ හෝ ඊට වඩා වැඩි ඒකපුද්ගල කෝක් මිලියනපතියන් සිටියේ ය.

1920 ගණන්වල හා 1930 ගණන්වල බැංකු කරුවෙක් වන පැට් මුන්රෝ මහා පරිමාණයේ මහා පරිමාණයෙන් ගමන් කරමින් සිටියදී තම ගනුදෙනුකරුවන්, මිතුරන් හා හිතවතුන්, විනිමය යේ කොටස් මිලදී ගැනීමට උත්සාහ කළ යුතු බව තීරණය කළේය. ඔහු පවා ණය ආපසු ගෙවිය හැකි බව දැන සිටි අය සඳහා බැංකු නය ලබා ගැනීමට තරම් දුරට ගියේය. ඔවුන් පෞද්ගලික ව්යාපාරයක් ලෙස මෙන්ම ඔවුන් පරම්පරාවෙන් පරිබාහිරව හිමිකාරිත්වය ලබා ගැනීමට ඔවුන් දිරිගන්වනු ඇත.

කොකා-කෝලා සමාගමේ ඉපැයීම් සහ ලාභාංශවල කොටසක සිට පොහොසත් වන පවුල් පවුල් ගස, දෙමාපියන්ට දරුවන්, දරුවන්ගේ මුනුපුරන්, මිණිබිරියන්ට මිණිබිරියන්ට ප්රදානය කරන ලදී. මෙම විශ්වාසයන් කිහිපයක් සඳහා විශ්වාසනීය පරිපාලකගේ ප්රධාන කාර්යය වන්නේ ලාභාංශ එකතු කිරීමයි. ඔවුන් නිවැරදි ප්රතිලාභීන් වෙත ගෙවනු ලබන අතර, බදු ප්රතිලාභ ගොනුවට යවනු ලැබේ. අවශ්ය නම්, ප්රාග්ධන වෙන්කිරීම් තීන්දු නම් සුළු පරිපාලන සම්බන්ධතාවක් අවශ්ය වේ.

ඇතැම් බුද්ධිමය දේපල සඳහා විශ්වාසනීය පරිපාලන සේවාවන් ද භාවිතා කළ හැකිය. ඔබ දක්ෂතම නවකතාව ලිවීමට ඔබ සිතන්නෙහිද? එක්සත් ජනපදයේ හිමිකම් නීතියේ වෙනස්කම් නිසා වෙනස්කම් නිසා ඔබේ හිමිකම මිය ගිය වසර 70 කට පමණ එම ප්රකාශන අයිතිය හිමිවේ. විශ්වාසනීය පරිපාලන සැලැස්මක් ඔබේ බැංකු ගිණුමේ භාරකරු වෙත භාර දීමෙන් පසුව ඔබගේ පරෙස්සමින් ලිඛිත ඉල්ලීම් මත පදනම්ව මුදල් ගෙවීම කළ හැකිය. එමනිසා, ඔබේ දරුවන් හෝ මුණුබුරන් විසින් ප්රකාශන අයිතිය විකුණා දැමීමට නොහැකි වන අතර, එය පොකුරේ ඉහල කුට්ටියක ක්රීඩාවකින් එය අහිමි කර හෝ වෙනත් ආකාරයකින් එය නාස්ති කර දමන්න.

ආයෝජන කළමණාකරණ සේවා

සමහර විට විශ්වාස අරමුදල් පරිපාලන සේවාවන් ප්රමාණවත් නැත. බැංකු සේවා භාරය සඳහා ආයෝජන තීන්දු ගැනීමට අවශ්ය නම් හෝ විශ්වාස කිරීමට අවශ්ය නම් විශ්වාසනීය අරමුදල් වත්කම් වැඩ කිරීම සඳහා විශ්වාසනීය පරිපාලන සේවාවල ඉහළින් ආයෝඡන කළමනාකරණ සේවා සඳහා ගෙවිය යුතුය.

ආයෝජක කළමනාකරණ සේවා සැපයීම සඳහා බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තුවක් සමඟ ගිවිසුමක් අත්සන් කරන විට, භාරකරුගේ අභිමතය හා සීමාවන් ප්රකාශ කරන විශ්වාසනීය ලේඛනවලට අනුව ආයතනික වත්කම්, ආයෝජනය කිරීම හා දේපල බෙදාහැරීම කටයුතු කරනු ඇත. සැකසීමේ විශේෂීතාවයන් අනුව බොහෝ පොලිතින් කළමණාකරණ සේවා සඳහා වාර්ෂිකව ශුද්ධ වත්කම් වලින් 1% සහ 2% අතර, සාමාන්යයෙන් වාරික වශයෙන් ගෙවන ලද වාරිකවලදී, ගණුදෙනුකරුගේ ප්රමාණය අනුව අවම මිලක් නියම කර ඇති අතර, ආකර්ශනය කර ගන්න.

නිදසුනක් වශයෙන්, 2014 දී ආපසු ආයෝඡන කළමනාකරණ සම්බන්ධතා ඇරඹීම සඳහා ව්යාපාරයේ අවම පිරිවැය භාර සමාගමක් වන Vanguard විසින් වත්කම්වල පළමු ඩොලර් දශ ලක්ෂ 1,000 ක ගාස්තුවක් සඳහා 0.7% ක ගාස්තුවක් අය කරන අතර අවම වාර්ෂික ගාස්තුවක් වන $ 4,500 සහ අවම වටිනාකම ඩොලර් 500,000. මීලඟ ඩොලර් 1,000,000 ක් පමණි 0.3% ක් පමණ වන අතර පළමු ඩොලර් 2,000,000 කට වඩා වැඩි මුදලක් ඇත්තේ 0.20% පමණි. අන්යෝන්ය අරමුදල් පිරිවැය අනුපාතිකය හරහා ආයෝජන කළඹේ වකුගඩු අන්යෝන්ය අරමුදල් මත වක්ර ගාස්තු ගෙවනු ඇත.

බැංකු භාරයේ බහුතරයක් බැංකු කොටස්, බැඳුම්කර, දේපල වෙළඳාම්, මුදල්, සහ පුද්ගලික ව්යාපාර වැනි සාම්ප්රදායික වත්කම් පන්තියේ ආයෝජනයන් සඳහා යොමු වනු ඇත. ආපසු ගමන් කිරීමට ඔබ ඔබේ දරුවන්ට විශ්වාසයක් වශයෙන් ඩොලර් 500,000 ක් පිටත් කර හැරීමට නම්, ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවකින් ලබාගන්නා ලද මුදල්, ආයෝඡන කළමනාකරණ කාර්යමණ්ඩලය බොහෝ දුරට ඉඩ ලබා දෙන විවිධාංගීකරණ සමූහයක් ගොඩනඟා ගැනීමට හැකි වනු ඇත. ; රන්වන් පැහැති-බැමි බැඳුම්කර, නිල් චිප තොග , ඇතැම් REITs , භාණ්ඩාගාර බිල්පත් කිහිපයක්.

සමහර බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තු ඇතැම් ක්ෂේත්රවල විශේෂිත වූ විශේෂිත අංශයන්ගෙන් විශේෂිත ක්ෂේත්රවල අත්දැකීම් ලබා ඇත. නිදසුනක් ලෙස, ටෙක්සාස්හි, ගවයන් හෝ තෙල් අයිතිවාසිකම් ඇතුළත් කිරීමට විශ්වාසයක් සඳහා අසාමාන්ය විය හැකිය. අයෝවාවේ දී, සමස්ත ඵලදායි ප්රතිලාභයක් උපයා ගත හැකි වන පරිදි, වැඩ කරන ජනතාවට කොන්ත්රාත්තුව භාරදීමේදී බාල වයස් ගෙවන තුරු සමස්ත කෘෂි ගොවිපළක් කෙරෙහි විශ්වාසය තැබිය හැකිය. නිව්යෝක්හි දී, ධනවත් පැකට්ටුවක් ඇති විය හැකිය, මුළු නිවාස සංකීර්ණය හෝ දුර්ලභ කලා එකතුවක් විශ්වාස කළ හැකිය. එදිනෙදා කටයුතුවලදී වඩා වැඩි එස්ටේරියන් සේවාවන් සඳහා ගාස්තු වැඩි විය හැක. ආයෝජන කළමණාකරණ කොන්ත්රාත්තුව සඳහා විශේෂිත මුදල් කළමනාකරණ සමාගම් කුලියට ගත හැකිය.

බැංකු භාර සේවා දෙපාර්තමේන්තු විසින් සපයන ආයෝජන කළමණාකරණ සේවා නිතරම තැරැව්කාර ගිනුම් ගිණුමක සාම්ප්රදායික කළමණාකරන සැලැස්මක් සමඟ සංසන්දනය කරන විට බොහෝ විට උපදේශකයින් කටයුතු කරන්නේ භාරකරුවන් ලෙසය. එමනිසා, ඔවුන් විසින් හාවර්ඩ් විද්යාලය හා අවි ආයුධ ලෙස හඳුන්වන මැසචුසෙට්ස් හි 200 හැවිරිදි උසාවියේ නඩු විභාගයෙන් ඉස්මතුවන ඊනියා "විචක්ෂණ මානව පාලනය" අනුකූල විය යුතුය. එම නියෝගය භාරකරුවන්ට අවශ්ය වන්නේ, "විචක්ෂණශීලීත්වය, අභිමතය හා බුද්ධිය මනුෂ්යයන් විසින් තමන්ගේම කටයුතු කළමනාකරණය කරන ආකාරය නිරීක්ෂණය කිරීමයි. එහෙත්, සමපේක්ෂනය සම්බන්ධව නොව, ඔවුන්ගේ ආදායම් ස්ථිරවම සැලකිල්ලට ගනිමින්, විශ්වාස කල හැකි ආදායම සැලකිල්ලට ගෙන, ආයෝජනය කළ යුතු ප්රාග්ධනය. " ප්රතිලාභීන් තමන්ට පාඩු ලබා දීම සඳහා විනිසුරුවරුන්ගේ අභිමතය පරිදි කොතෙක් දුරට අභිමතය කුමක් තිබුණත්, ආයතනික භාරකරුවන් කිහිපදෙනෙකු විශ්වාසයක් තබා ඇති වත්කම් සමඟ කටයුතු කරන අවදානමක ආයෝජනය කරනු ලබන අවදානම් ආයෝජන සිදු කිරීමට කැමැත්තෙන් සිටිති. ඒක ලොකු වගකීමක්.

බැංකු භාරයක් ලබා ගන්නා ආකාරය

ඔබ විශේෂිත බැංකු භාර දෙපාර්තමේන්තුවක් මිල වැඩි කිරීම ගැන උනන්දුවක් දක්වනවා නම්, ඔබ ආයතනය සම්බන්ධ කරගත යුතු අතර ඔවුන්ගේ ගාස්තු ලේඛනය ඉල්ලා සිටිය යුතුය. මේ දිනවල බොහෝමයක් අන්තර්ජාලය ඔස්සේ සොයාගත හැකිය. එය භාවිතා කිරීම, යම් ආයතනයක් පිරිවැය ඵලදායී බවට පත් කිරීම සඳහා ඔබ කොපමණ මුදලක් අවශ්යදැයි කොතරම් මුදලක් දැන ගැනීමට හැකි විය හැකිද?

විශ්වාසනීය අරමුදලක් පිහිටුවීමට සහ අරමුදල් සමාගමට කුලියට ගැනීමට කුමන ආයතනයක් තෝරා ගැනීමට උපකාර කිරීම අවශ්ය වන විට, ඔබේ භාරකාර අරමුදල සඳහා විශ්වාසනීයයා තෝරා ගැනීමේදී ප්රශ්න අසන්න .