ඔබ සාදන ඔප්පුවේ වර්ගය විශාල වෙනසක් කරන්න
පරිවාරක වැළැක්වීම සඳහා නව ඔප්පුවක් සකස් කරන්න
එසේ නම්, ඔබේ දරුවාගේ නම ඔබේ දැනට පවතින ඔප්පුවෙහි "එකතු" නොකරනු ඇත. ඔබ, ඔබේ කලත්රයා සහ ඔබේ දරුවා, සමහරවිට හිමිකරුවන් කණ්ඩායමක් සමඟ නව ඔප්පුවක් සාදන්න. ඔබ දිවි ගලවාගැනීමේ අයිතිවාසිකම සහිත හවුල් අයිතිකරුවන් බවට පත් වනු ඇත.
ඔබ ඔබේ දරුවාගේ නමට ඔබේ නමට එකතු කළොත්, ඔහු අනිවාර්යයෙන්ම දිවි ගලවාගැනීමේ අයිතිවාසිකමක් නොලැබේ. ඔබ මියයන විට ඔහුගේ දේපල ඔබේ කොටස හිමිවන්නේ නැත. නම එකතු කිරීම පමණක් වර්තමානයේ සහ අනාගතයේ දී නිවසෙහි හිමිකම පිළිබඳ උනන්දුවක් දක්වන අතර, ඔබගේ හිමිකාරත්වයේ උනන්දුව තවමත් පරීක්ෂාවට ලක් කරනු ඇත.
ජීවිතයේ අයිතිවාසිකම් සහිත සම්පූර්ණ ක්රියාවක් නිර්මාණය කිරීම මෙම ගැටලුව මඟ හරවා ගනී. "ජීවත්වීම" යනු එක් අයිතිකරු මිය ගිය විට, එහි අයිතිකරුගේ අයිතිවාසිකම අයිතිකරුට හෝ අයිතිකරුවන්ගේ අයිතිකරුගේ අයිතිකරු වෙත මාරු කිරීම බවය.
නීතිඥයකු භාවිතා කිරීම ගැන සලකා බලන්න
ඔබට සුදුසු මෘදුකාංගයක් හෝ ඔප්පුවකින් ඕනෑම කාර්යාල කාර්යාල සැපයුම් වෙළඳසැලක හෝ නීත්යානුකූල වෙබ් අඩවියක් මිලදී ගත හැකි අතර, ඒ වෙනුවට, කුලී නිවැසියන් දඩුවමක් ලබා ගත හැකි වුවද, ප්රාදේශීය වතු සැලසුම්කරණ නීතිඥයකු හෝ දේපල නීතිඥයකු සමඟ වැඩ කිරීම සලකා බලන්න.
අයිතිවාසිකම්වල ජීවත්වීමේ අයිතිවාසිකම් නිර්මානය කිරීම සඳහා පණතක් සකස් කළ යුතු ආකාරය පිළිබඳව විශේෂිත විය යුතුය. මෙම ආකෘති සහ මෘදුකාංග සෑම විටම විශේෂිත නොවේ. එක් වැරැදි වචනයක් හෝ අතුරුදන් වූ වචනයක් දේපල අත්හදා බැලීමට මඟ පෑදිය හැක.
ප්රතිලාභ ඔප්පු
ඔබ ඔවුන් හඳුනා ගන්නා රාජ්යයක ජීවත් වනවා නම් දිවි ගලවාගැනීමේ අයිතිවාසිකමක් සහිත ඔප්පුවක් සෑදීමේ විකල්පයක් ලෙස ප්රතිලාභියෙකු විය හැකිය.
ඔබේ දරුවා මෙම ආයු කාලය තුළ ඔබේ දේපලෙහි නව හිමිකරු ලෙස ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ එකතු නොකරනු ඇත. ඒ වෙනුවට, ඔහු ඔබේ දේපල ලැබෙන්නේ ඔබේ මරණය පමණි. ඔබ ජීවත්ව සිටියදී ඔහු සමඟ අයිතිය සමඟ බෙදා හදා ගත හැකි විය හැකි විය හැකි ගැටළු බොහොමයක් වළක්වා ගත හැකිය.
ඔබට හෝ ඔබේ වස්තුවෙන් තෑගි බද්දක් ගෙවිය හැකිය
2018 වන විට, වටිනාකම ඩොලර් දශලක්ෂ 15,000 ඉක්මවන ඕනෑම කෙනෙකුට ඔබ ලබා දෙන විට අභ්යන්තර ආදායම් සේවාව එය අයකරගත හැකි ත්යාගයකි . ඔබේ දරුවා වර්තමානයේ හිමිකම ගැන උනන්දු වන නව ඔප්පුවක් සෑදීමේදී, විනිමය වෙළඳපළ වටිනාකම ඔබට ගෙවීමට ඔබට ඉඩ නොතැබිය යුතු වේ.
ඩොලර් 15,000 කට වඩා වැඩි වටිනාකමකින් යුත් දේපල වල වටිනාකම නම් දේශීය ආදායම් බදු දෙපාර්තමේන්තුවට තෑගි වාර්තා කිරීමට IRS ආකෘතිය 709 මත ෆෙඩරල් තෑගි බදු ගෙවීමක් සිදු කිරීමට සිදු වනු ඇත. ඩොලර් 15000 කට වඩා වැඩි ශේෂයක් ඔබ වෙත තෑඟි කරනු ඇත.
මෙම ඩොලර් 15,000 සීමාව වාර්ෂික ත්යාග බදු අහෝසි කිරීම ලෙසින් හඳුන්වනු ලබන අතර උද්ධමනයට අනුව එය වාර්ෂිකව වැඩි කළ හැකි ය. නමුත් ජීවිත කාලයෙන් යුත් තෑගි බදු නිදහස් කිරීම් ද තිබේ. මෙම නිදහස් කිරීම මගින් පැවරුම මත තෑගි බද්දක් ගෙවීමෙන් වළකින්න.
ඒකාබද්ධ බදු ණය
තෑගි බද්ද සහ වතු බද්ද එකම ජීවිත කාලයෙන් නිදහස් වන අයුරින් බෙදාහදා ගනී. ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ ඔබ ගොඩක් වටිනා දේපලක් ලබා දෙන්නේ නම්, සෑම වසරකදීම ආකෘති පත්ර 709 අයදුම්පත ඔබේ ජීවිතාවලි නිදහස් කිරීම සඳහා වාර්ෂිකව නිදහස් කර ඇති ප්රමාණයෙන් සඵල ලෙස මාරු වේ.
අවසාන වශයෙන්, මෙම ප්රවේශය ඔබ මිය යන විට ඔබේ ඉතිරි වත්කම් වතු බදු වලින් නවාතැන් ගැනීම සඳහා වතු බදු නිදහස් කිරීම් අඩු කරයි. නමුත්, එම දීමනා දෙකම සහ ඔබේ වතුයාය යන දෙකම, මන්ද එය තරමක් අසීරුය.
ඒ කියන්නේ, මෙන්න හොඳයි ශුභ ප්රවෘත්ති: ජීවිත කාලයටම තෑගි බද්ද / වතු බදු නිදහස් කිරීම 2018 දී පරිත්යාගශීලියාට ඩොලර් දස ලක්ෂ 11.18 යි. එය දේපල ගොඩක් . ඔබට ප්රතිලාභ හිමිවන ව්යාපාරයක් භාවිතා කිරීමට ඔබට හැකි නම් එම දේපල පැවරීම සමඟ සම්බන්ධ වත්තේ බදු එකම ජීවිත කාල සීමාව විසින් ආවරණය කරනු ලැබේ. නඩු විභාගයෙන් බේරී සිටින වත්කම් තවමත් වතු බදු අරමුණු සඳහා ඔබේ බදු කළ හැකි දේට දායක වේ.
ප්රාග්ධන ලාභ බදු ගැටළු
ඔබේ දරුවා නිවසේ කුලී පදනම මත ගෙවීමක් සිදු කරනු ඇත. ඔබ මිය යන විට ඇයගේ මරණයට පත් වුවහොත් හෝ ඔප්පුවක් මගින් හෝ ප්රතිලාභියාගේ ඔප්පුව හරහා.
මේ නිසා, දේපළ විකිණීම සඳහා අවසාන වශයෙන් තීරනය කරන්නේ නම් ඇයට ප්රාග්ධන ලාභ බද්ද අවම කර ගත හැකි වනු ඇත.
ප්රාග්ධන ලාභ බදු බද්ද මුලික මිලදී ගැනුම් මිල හෝ දේපලෙහි විකුණුම් මිල අතර වෙනස මත තක්සේරු කරනු ලැබේ. "පියවරෙන් පියවර" ඔබගේ මරනය සිදු වූ දිනය මත එය අගය කළ යුතු දේ දක්වා නිවෙස්වල වටිනාකම ගෙන එයි.
ඔබ සැලකිය යුතු කාලයක් සඳහා දේපළයට අයිති නම්, පියවරෙන් පියවර පදනමක් සඳහා ඔබ එය වෙනුවෙන් ගෙවූ දේට වඩා සැලකිය යුතු ප්රමාණයකි, එය යහපත් දෙයකි. එයින් අදහස් කරන්නේ එම අගය හා විකුණුම් මිල අතර වෙනසක් නැති බවයි. ඉන් අදහස් වන්නේ ප්රාග්ධන ලාභ බදු අඩු නොකළ බවයි.
ඔබ ඔබේ දරුවා සමඟ ඒකාබද්ධ නව නිවසක් බිහි කිරීමෙහිදී ඔබේ දරුවා සමග ඒකාබද්ධ කුලී නිවැරදිව නිර්මාණය කළහොත්, ඔබගේ මරණයෙන් පසුව නිවසේ සිටම පියවරෙන් පියවර නොලැබේ. ඇය වෙනුවට ගෙදර උරුම කර ගැනීමට සිදු වනු ඇත. එසේ නොමැතිනම්, ඔබේ දරුවා මුලින් මිලට ගත් විට දේපළ වටිනාකම කුමක්ද යන්න මත පදනම්ව ප්රාග්ධන ලාභ බදු ගෙවනු ඇත.
ඒකාබද්ධ විපත් සහිත අනෙකුත් අක්රමිකතා
ඔබේ දේපල විකිණීම, උකස් කිරීම ප්රතිමූලකරණය කිරීම හෝ අලුතෙන් හිමිකමකට හවුල් වීමෙන් ඔබේ දරුවාගේ අනුමැතිය නොමැතිව නව උකසක් ඉවත් කිරීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇත. මෙම ක්රියාවන් සියළු අයිතිකරුවන්ගේ කැමැත්ත අවශ්ය වේ.
වඩාත් දරුණු ලෙස ඔබේ දේපළ නිවැරදිව විකිණිය නොහැකි නම්, ඔබේ දරුවාට දේපළ පිළිබඳ උනන්දුවක් නීත්යානුකූලව විකිණිය හැකි විය හැකිය.
ඔබේ දරුවා බදු රෙස්ටෙන්ට්, ණය හිමියා ගැටලු හෝ දික්කසාද නඩු විභාගයකදී අවසන් වුවහොත්, රජය, ණය හිමියා හෝ ඔහුගේ හිටපු කලත්රයා ඔබේ නිවස හෝ අවම වශයෙන් ඔබේ දරුවාගේ හිමිකාරීත්ව කොටස ඒකාබද්ධ කුලී වාතාවරණයක් තුළ තිබිය හැක. එම තත්ත්වය යටතේ, ඔබේ දේපල මත රක්ෂිතයක් තැබිය හැකි අතර, එහි විකුණුම් සිය ණය මත රැස් කිරීමට බල කිරීමට උත්සාහ කරන්න.
ඒකාබද්ධ අයිතිකරු බිහිකිරීමෙන් පසු වසර 5 ක් ඇතුලත ඔබ සහාය සඳහා අයදුම් කළහොත් ඔබ Medicaid සුදුසුකම ප්රමාද කරන වත්කමක් ද හුවමාරු කරගනු ඇත. ඔබ ඔබේ දේපල කොටසක් කොටසක් ලබා දී ඇති අතර, සුදුසුකම් ලැබීමේ කාලය කෙරෙහි බලපායි.
ඔබ කළ යුත්තේ කුමක්ද?
ඒ වෙනුවට ප්රයෝජනවත් කාර්යයන් බොහෝමයක් වළක්වා ගත හැකි වුවද, මෙම විකල්පය ඔබ ජීවත් වන ස්ථානය නොලැබේ. ඔබේ දරුවා සමඟ ඒකාබද්ධ කුලී වැඩක් ඇති කිරීම වෙනුවට ඉතා සංවේදී ව්යාපාරයක් විය හැකිය, එබැවින් ඔබගේ විශේෂිත තත්වයට සම්බන්ධ වූ සුවිශේෂී වාසි සහ අවාසි පිළිබඳව ඔබ අත්දැකීම් ලබා ඇති නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න.
ඔප්පුව ගොනු කිරීමට අමතක නොකරන්න
ඔබ භාවිතා කරන කුමන ආකාරයෙන් වුවද, එය නිකම්ම නව ඔප්පුවක් සකස් කිරීම, එය අත්සන් කිරීම සහ ඔබේ මේස ලාසිං හෝ ආරක්ෂිත තැන්පතු කොටුව තුළ තබන්න. එය පොදු වාර්තා පිළිබඳ කාරණයක් බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ඔබේ ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර්වරයා සමඟ එය ගොනු කිරීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.