"පොහොසත්" වීමේ රහස "ඔබ සිතන ආකාරයට අද්භූත" විය නොහැක
මම සතියේ සෑම දිනකම මේ අයව දකිනවා. ඔවුන් ටෝයෝටාස්, හොන්ඩස්, කියාස් සහ ජේප් චෙරෝකි යන වාහනවල ගමන් කරනවා. ඔවුන් දිගු කලක් තිස්සේ සුරක්ෂිතව සිටි අතර අවසානයේ සිය රැකියාවෙන් ඉවත්ව ගොස් ඔවුන්ගේම කොන්දේසි මත ජීවත්වීමට ඉඩ තිබේ. මෙම "පොහොසත්" ජනයා පොදු බව පොදු රහස්:
1. රැකියා ස්ථාවරත්වය. ජනප්රිය විශ්වාසයට පටහැනිව, විශ්වාසනීය අරමුදල් භාර නොගත් මිලියන ගණනක් සිටින අතර, අන්තර්ජාල උත්පාතය තුළදී ඔවුනට රාත්රී මිලියනයක් උපයයි. ඔවුන් බොහෝ කාලයක් තිස්සේ අවුරුදු 30 හෝ 40 ක් පමණ කාලයක් සේවය කරති. වසර ගණනාවක් එකම සමාගම සමඟ රැඳී සිටීම, ඉතා හොඳ අවසන් වැටුපක්, සැලකිය යුතු විශ්රාමික ප්රතිලාභ සහ විශාල පරිමාණයේ 401K ශේෂයන් ඇතුළුව විශාල ත්යාග පිරිනැමිය හැකිය. දශක දෙකක හෝ ඊට වැඩි කාලයක් එම සේවායෝජකයා සඳහා වැඩ කිරීම ගැන හිතන්න විදේශගතව සිටින නමුත් ගුරුවරුන් හා වෙනත් රජයේ සේවකයන් ද ඇතුලු බොහෝ දෙනෙක් මේ වන විට තවමත් එය කරගෙන යති.
2. ස්ථිර ඉතිරි කරන්නන්. ධනපතියන්ගෙන් බහුතරය සිය 20 වැනි හෝ 30 වැනි වතාවට ඔවුන්ගේ උපරිම දායකත්වය 401 (k) සඳහා උපරිම දායකත්වයක් ලබා දුනි. මතක තබා ගන්න, ඔබ ඔබේ 401 (k) බවට පත් කරන සෑම ඩොලරයක්ම පූර්ව බදුවලින් යුතු බව මතක තබා ගන්න, එය විශාල වාසියක්. මීට අමතරව, බොහෝ සමාගම් ඔබට ගැලපෙන දායකත්වයක් සපයනු ලබයි. තරගය ලබාගැනීම සඳහා ඔබ කොපමණ දායක විය යුතුදැයි සොයා බැලීම සඳහා ඔබේ මානව සම්පත් දෙපාර්තමේන්තුව සමඟ පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
2015 දී, සීමාවන්ගේ දායකත්වය ඩොලර් 500 කින් වැඩිවී ඇති අතර ඔබගේ 401 (k), 403 (b), 457 හෝ ෆෙඩරල් ආන්ඩුවේ සකසුරුවම් සැලසුමෙහි ඔබට ඩොලර් 18,000 ක් ඉතිරි කර ගත හැකිය. 2015 දී 50 දෙනා වෙත හැරී සිටින ඕනෑම අයෙකු සඳහා වන කැපී පෙනෙන දායකත්වය ද $ 5,500 සිට ඩොලර් 6,000 දක්වා (ඉහල උපරිම දායකත්වය සඳහා ඩොලර් 24,000 ක්) වැඩි වේ.
3. රීස් සුරකින්න. අපගේ සියලුම වෘත්තීය ජීවිතයේ එක් විශිෂ්ට මොහොතක් වන්නේ අප පවසන ලද දින අපි ඉහළට පැමිණෙන බවය. නව බෝට්ටුවකට හෝ නිවාඩුවක් සඳහා එම අතිරේක මුදල් වැය කිරීම පහසු වන අතර, මෙම ආවරණ භාවිතා කළ අයෙකුගෙන් එක් අයෙකුගේ වැටුප අවම වශයෙන් අවම වශයෙන් ඉතිරි වේ. එම ඩොලර් වලින් ඔබට පසුගෙවුම් හෝ තැරැව්කාර ගිණුම් වල අවසානය දක්වා වැඩිවේ.
4. ආයෝජකයින්. කොටස් හිමියන් සතු මිලියන ගණනක් දශක ගනනාවක් තිස්සේ ඔවුන්ගේ ආයෝජනයන් (අවුරුදු ගනනක් නොව). කාලයත් සමඟ ඔවුන්ගේ ලාභාංශ ආයෝජනය කර ඔවුන්ගේ ආර්ථිකයේ දිගුකාලීන වර්ධනයට දායක වේ. මෙමගින් ඔවුන් තැටි හෝ මුදල් වෙලඳපොලවල ආයෝජනය කරන "ඉතිරි කරන්නන්ගෙන්" වෙනස් වේ.
5. උපදෙස් ලබාගැනීමට බිය නොවන්න. බොහෝ දශ ලක්ෂ සංඛ්යාත අය තමන් විසින්ම සිදු කරන්නේ නැත (DIY) ආයෝජකයින්. ඒවායේ ශක්තීන් මොනවාදැයි ඔවුහු දනිති. ඔවුන්ගේ ශක්තීන් ආයෝජනය හා මූල්ය සැළසුම් තුළ නොසිටින්නේ නම්, ඒවා විශේෂඥයින්ට අතහැර දමනු ඇත.
6. උකස ගෙවන්න. එක් ප්රධාන "ධනවත්" පුද්ගලයා චලනය වන අතර ප්රීතිමත් විශ්රාමිකයින්ගේ ලක්ෂණයක් වන්නේ වයස අවුරුදු 65 න් උකසක් ඉවත් කිරීමයි. මෙය වසරකට අතිරේක ගෙවීම් දෙකක් හෝ තුනක් හෝ එක් එක් මාසික උකස් ගෙවීමක් සඳහා අමතර ගෙවීමක් විය හැකිය. අතිරේක ගෙවීම් උකස නිදහස් ජීවිතයට සමීප වීමට ඔබට හැකි වන පරිදි, ඔබේ උකස් ගෙවීම් වැඩි කර ගැනීමෙන් ඔබට ඉතිරි කර ගත හැකි මුදල කොපමණ ද යන්න ඔබට මෙම බැංකු බිල්පත් ගෙවීමේ ගෙඩි කැල්කියුලේටරය ඔබට පෙන්විය හැක.
7. විසිතුරු සෙල්ලම් බඩු වල නොයවන්න . වසර ගණනාවක් තිස්සේ රටෙහි පොහොසත්ම කුටුම්බයන් සොයාගෙන ඇති අතර, "මිලියනපතියන් ඔවුන්ගේ වියදමින් ගතානුගතිකත්වයට පත්වන අතර සෑම දිනකම නිල් පැහැති ආභරණ සහ ස්වර්ණාභරණ මිලදී ගනී." මිලියන ගණනක් වූ BMW මෝටර් රථ, මර්සිඩීස්, ඩොලර් 3,000 ක ඔරලෝසු, හෝ ඩොලර් 5000 කට්ටල. "පොහොසත්" අයගෙන් සියයට 40 ක්ම පාවිච්චි කරන කාර් මිලදී ගන්නවා.
8. හොඳ ණය. ඔබගේ FICO ලකුණු වඩා හොඳ වන අතර ඔබගේ උකස් හා මෝටර් රථ ණය මත ගෙවනු ලබන පොලී අනුපාත අඩුය. "පොහොසත්" අඩු නය බරක් දරමින් මෙය සිදු කරයි.
9. ඉලක්කය සකස් කිරීම. පොහොසත් මිනිසුන් සාර්ථකත්වයට බාධාවක් නොවේ. ඔවුන්ගේ අරමුණු සැලසුම් කර ප්රමුඛත්වය ලබා ගැනීම සහ ඒවා ක්රියාත්මක කිරීමට කටයුතු කරන ආකාරය තීරණය කිරීම. මිලියනපතියන් තමන්ට අවශ්ය දේ පිළිබඳව පැහැදිලි දර්ශනයක් තිබේ. එහිදී එහි යෑමට අවශ්ය පියවර ගත යුතුය.
10. දේපළ වෙළඳාම්. බොහෝ "පොහොසත්" අය කුලී ගෙවල්වල අධික මිල ගණන් හෝ අතිරික්තයක් නොලැබෙන ගෙවල් මිලදී ගනී. ඔවුන් ඒවා නිවැරදිව පවත්වා ගෙන යති, නැතහොත් ඒවා අඛණ්ඩව කුලියට දීම. ඔවුන් තම උකස්කර ගෙවීම් කර වසර 30 කට වඩා වැඩි කාලයක් තිස්සේ සෙවනැල්ල තැනීමට උපකාර වන මුදල් ප්රවාහය සහිත වත්කම් අවසන් කර ඇත.
කෝටිපතියෙකු වීමට ඇති රහස් ඔබ සිතන ආකාරයට අද්භූත ය. කුඩා හුරුබුහුටි, ඉලක්ක සැකසීම සහ දිගු කාලීන මූල්ය සැළසුම් ඔබට එම ඉලක්කම් සංඛ්යාවෙන් 7 කට වඩා ආසන්න විය හැකිය.
ෙශේෂය බදු, ආයෝජන ෙහෝ මූල්ය ෙසේවා උපෙදස් සපයනු ෙනොලබයි. කිසියම් නිශ්චිත ආයෝජකයෙකුගේ ආයෝජක අරමුණු, අවදානම් ඉවසීම හෝ මූල්ය තත්වයන් සැලකිල්ලට නොගෙන ඉදිරිපත් කරන තොරතුරු සියල්ල ආයෝජකයින්ට සුදුසු නොවේ. අතීත කාර්ය සාධනය අනාගත ප්රතිඵල පිළිබඳ දර්ශකයක් නොවේ. ආයෝජකයින් අවධානම් විය හැකි අවදානම ඇතුළුව අවදානමක් ඇත.