දේපළ බදු ගෙවන්නේ කුමන දේද?
ප්රාදේශීය ආන්ඩු ඔබේ වාර්ෂික දේපල බදු බිල සඳහා පදනම ලෙස ඔබේ බදු තක්සේරුව භාවිතා කරයි. දේපල බදු බොහෝ විට ඒවායේ වඩාත්ම වැදගත් ආදායම් මාර්ග වේ.
පාසල්, උද්යාන සහ විනෝදාස්වාද පහසුකම්, රාජ්ය සේවකයින්ගේ වැටුප් හා ප්රතිලාභ, ප්රවාහන යටිතල පහසුකම් සහ දේශීය නීති ක්රියාත්මක කිරීම සහ ගිනි දෙපාර්තමේන්තුව සඳහා මෙම ගෙවීම් කරනු ලැබේ.
දේපලක් තක්සේරු කරන විට
බදු තක්සේරු කිරීමේ කාලසීමාව බල සීමාව අනුව වෙනස් විය හැකිය. නමුත් ඒවා සෑම වසරකම හෝ සෑම වසරකම වරක් සිදු වේ. සමහර ස්ථාන වල දේපල වෙනස් වන විට තක්සේරු සිදු කරන්නේ, නමුත් මෙය කලාතුරකිනි.
දේපළ තක්සේරු කිරීම
රජය සාමාන්යයෙන් ක්රම තුනකින් එක් අයෙකුට තක්සේරු කිරීම:
- ආදේශන ක්රමය ඇස්තමේන්තු කරන්නේ ශ්රමය හා ද්රව්ය සඳහා වර්තමාන අනුපාත මත පදනම්ව දේපල විස්ථාපනය කිරීමට වැයවන මුදල කොපමණද යන්නය. සාධාරණ ක්ෂයවීම අඩු කරනු ලබන අතර ව්යුහය මත පිහිටා ඇති ඉඩමෙහි වටිනාකම එකතු කරනු ලැබේ.
- සමීප වෙළඳාමේ සන්සන්දනය කිරීමේ ක්රමය පදනම් වන්නේ ආසන්න ප්රදේශයෙහි සමාන දේපලවල විකුණුම් අගයන් මතය. තක්සේරු කරන ලද දේපලෙහි අද්විතීය ගුණාංග අනුව හෝ එහි අඩුපාඩු අනුව වටිනාකම ඉහළට හෝ පහළට යාවි. තක්සේරු කරන ලද දේපලෙහි පිහිනුම් තටාකයක් තිබේ නම්, ප්රදේශයේ සාපේක්ෂ විකුණුම් මෙම අංගය බෙදා නොගත් අතර, ඇගයීම් අගය වැඩි වේ. දේපල සංචිතයක් නොමැති වුවද සංසන්දනාත්මක අලෙවිය සිදු කළහොත්, තක්සේරු වටිනාකම අඩු වනු ඇත. උකස අරමුණු සඳහා දේපල තක්සේරු කිරීම සඳහා ණය දෙන්නන් භාවිතා කරන ක්රමයට සමාන වේ.
- ව්යාපාරයේ දේපල සාමාන්යයෙන් ආදායම් මාර්ග භාවිතා කර තක්සේරු කරනු ලැබේ - ව්යාපාර බදු, රක්ෂණ වියදම්, මෙහෙයුම් සහ නඩත්තු වියදම් වැනි සාධක මගින් දේපල සාමාන්යයෙන් ජනනය කරනු ලබන ආදායම.
දේපළ බදු ගණනය කරන්නේ කෙසේද?
ඔබේ දේපල බදු බද්ද ඔබේ දේපල වෙලඳපොල වටිනාකම තක්සේරු කිරීමෙන් ආරම්භ වේ.
බොහෝ ආන්ඩු නිවෙස්වල ජීවත් වනවා නම්, නිවෙස්වල ජීවත් වනවා නම්, නිවෙස්වල වාතාවරණයෙන් නිදහස් කිරීම වැනි ඇගයීමක් අඩු කිරීම සඳහා ඔබට ගත හැකි නිදහස් කිරීම් සඳහා ඉඩ ලබා දේ. බදු ගෙවීමේ බලධරයෙකු විසින් ඇතැම් විට ගෙවල් සහ දේපල සඳහා සමහර විට, ගුණකය හෝ මිල ගණනය කිරීමක් ලෙස හැඳින්වේ.
මිල් අනුපාතය එක් එක් සියවසේ මුදල් ඒකකයක් හෝ එක් සතෙන් එකකින් දහයක් නියෝජනය වේ: $ 0.001. දේපලෙහි බදු පනත් සාමාන්යයෙන් ලැබෙනුයේ එහි තක්සේරු වටිනාකමෙන් මිල ගණනය කිරීමෙන් හා ප්රතිඵල 1,000 කට බෙදා වෙන් කිරීමෙනි.
මෙන්න උදාහරණයක්. ඔබගේ තක්සේරු වටිනාකමට වටිනාකම ඩොලර් 250,000 ක් වන අතර ඔබේ බදු ගැනීමේ අධිකාරියේ මිල ගණන් 10 කි. ඔබේ බදු බිල ඩොලර් 2,500 කි.
සටහන: රාජ්ය සහ ප්රාදේශීය නීති නිතර නිතර වෙනස් වන අතර ඉහත තොරතුරු මෑත වෙනස්කම් පිළිබිඹු නොවිය හැක. මීට අමතරව, දේශීය බදු බලධාරීන් විසින් දේපල බදු අය කිරීම සඳහා නීති රීති බලපාන බලධාරීන් සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් විය හැකිය. වැඩිමනත් උපදෙස් සඳහා කරුණාකර දේශීය නීතිඥයෙකු හෝ ගණකාධිකාරවරයෙකුගෙන් විමසන්න. මෙම ලිපියේ අඩංගු තොරතුරු නීත්යානුකූල නැතහොත් බදු උපදෙස් නොවේ, එය නීතිමය හෝ බදු උපදෙස් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ.