පසුගිය නිවාස අහිමි වීමක් තිබීම නිසා මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට අපහසු විය හැකි නමුත් එය කළ නොහැකි ය. පශ්චාත්-ආර්ථික අවපාතයේ ඉඩම් හිමියන් කලින් ඔවුන් මෙන් දැඩි ලෙස නොව, සිදුවේ, සිදුවේ, වෙන්දේසි කිරීමෙන් පසුව දැඩි ගෙවීම් සිදු නොකළ යුතුය. කුලියක් සොයා ගැනීමට මෙම උපදෙස් අනුගමනය කරන්න.
ගෙවීම් කිරීමට පෙර කුලියට කලින් ඔබේ ණය
ඔබේ ප්රාන්තයේ නිවාස වෙන්දේසි ක්රියාකරන ආකාරය තීරණය කිරීම, සති කීපයක් සඳහා ඔබේ ණය වාර්තාවේ පෙන්නුම් නොකෙරේ.
ඔබේ ණය වාර්තාවේ අලුත්වැඩියාවට පෙර ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් සඳහා අයදුම් කරන්නේ නම්, අනුමත කිරීම ලබා ගැනීමට වඩා හොඳ අවස්ථාවක් තිබේ. (ඔබේ වෙන්දේසි කිරීමට පසුකාලීන ගෙවීම් ඔබගේ ණය වාර්තාව මත තවමත් පෙන්නුම් කරනු ඇත.) බොහෝ දෙනා එය සිදුවන්නේ තෙක් නිවාස අහිමි වීමට සිදුවේ යයි නොවැළැක්විය හැකි බැවින් එය කාලෝචිතයි.
ඔබගේ වෙනත් ණය ගිණුම් ආරක්ෂා කරන්න
ඔබගේ අනෙකුත් ගිණුම් ගෙවීම් සමඟම පවත්වා ගෙන යාමෙන් හැකි තරම් අවම වශයෙන් ඔබේ ණයට හානි සිදු කරන්න. නිදසුනක් වශයෙන් වෙන්දේසියක් පැහැදිළි කිරීමක් ඔබට පැහැදිළිය හැකිය. නිදසුනක් ලෙස ඔබේ පොලී අනුපාතය වෙනස් විය හැකි අතර, ඔබගේ ගෙවීම් හදිසියේම අසමසම විය. කෙසේ වෙතත්, ඉඩම් අත්කර ගැනිමට ඉඩ සලසා දීම, නිවාස වෙන්දේසි කිරීම හා වෙනත් අක්රමිකතාවයන්ගෙන් ඔබ වෙත කුලියට ගැනීම පහසු නොවේ. වෙන්දේසිය ක්රියාවලියෙහි ඇති නිසා පමණක් ඔබේ ණය මත අත් නොහරින්න.
ප්රමාණවත් මුදලක් උපයන්න
අවාසනාවන්ත කුලී නිවැසියන් අඛණ්ඩව ගෙවනු ලබන අතර, අවසානයේ දී ඉවත් කිරීමට සිදුවනු ඇත.
ඔබට කුලියට සහ ඔබේ අනෙකුත් මාසික වියදම් සැහැල්ලු කිරීමට ප්රමාණවත් මුදලක් ගෙවිය යුතුය. සාමාන්ය නීතියක් ලෙස, ඔබේ ආදායම මෙන් තුන් ගුණයක් නොව ඔබේ මාසික ආදායම ඩොලර් 2,400 ක් වේ නම් එය ඩොලර් 2,400 කට වඩා වැඩි වේ. ඔබේ කුලී ප්රමාණයට වඩා වැඩි නම්, ඉඩම් හිමියා වෙනත් අයෙකුගේ වෙන්වීම නොසලකා හැරීමට කැමති නම්, ඔබ සුදුසුකම් නොලැබේ.
ක්රෙඩිට් චෙක්පත් නවාතැන් සොයා ගන්න
මහල් නිවාස සංකීර්ණ සාමාන්යයෙන් තියුණු අනුමත කිරීමේ නිර්ණායක සහිත සමාගම්. ඔබට මෙම සංකීර්ණ එක් ණයක් චෙක්පතක් ලබා ගැනීමට ඔබට වැඩි ඉඩකඩක් ඇත (සහ ඔබ වෙන්දේසියක් ඇති නම් අහිමි වී ඇති) එසේනම් මෙය ඔබගේ පළමු තේරීම නොවේ.
ඒ වෙනුවට නිවාස හිමියන්, ගෙවල්, නගරවැසියන්, ඩුප්ෙටක්ස් සහ කුඩා නවාතැන් ගොඩනැගිලි සඳහා තනි ඉඩම් හිමියාගේ අයිතියක් ඇත. මෙම වර්ගයේ ඉඩම් හිමියන්ට ණය පරීක්ෂා කිරීම් අඩු කිරීමට ඉඩ තිබේ. මෙම වර්ගයේ නිවාස සඳහා දේශීය පුවත්පත්, ඔබේ ප්රදේශය සඳහා ෆේස්බුක් වෙළඳ කණ්ඩායම් ප්රචාරය කිරීම, වරලත් ලුහුඬු දැන්වීම් හෝ නිර්දේශ සඳහා මිතුරන් සහ පවුලේ අයගෙන් විමසන්න.
ඉහළ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් ගෙවන්න
මුදල් සාකච්ඡා. ඔබට ඉහළ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ගෙවීමට ඔබට හැකි නම් එය ඔබට මහල් නිවාසයක් තුළට පිවිසිය හැකි වනු ඇත. ඔබේ කුලී නිවැසියෙකුට ඉහළ තැන්පතුවක් ලබා දීමෙන් ඔබේ කුලිය ගෙවීම ගැන ඔබට බැරෑරුම් ය. ඔබ පමණක් නොගෙවීම සඳහා ඔබේ ලීසිං කඩ කිරීමට තීරණය කරන්නේ නම්, වැඩි තැන්පතු හිමියාට පාඩු ආවරණ ඉඩ සලසයි. එහෙත්, එය ඔබට මාස කිහිපයකින් කුලී මාසයක් මඟ හැරිය නොහැකි බව ඉන් අදහස් නොවේ. ඔබේ කුලී ගිවිසුමට අනුව මිස, ඔබේ මාසික කුලී ගෙවීම සඳහා තවමත් ඔබ වගකිව යුතු ය.
කොසිනර් සොයාගන්න
ඔබට ණයවර සුදුසුකම් සපුරාලන කොස්තාපල්වරයෙකු හෝ ඇපකරුවකු සිටී නම්, මහල් නිවාස සංකීර්ණයක් වුවද, ඔබට නිවාසයක් සඳහා අනුමත කළ හැකිය.
ඔබ පිටතට යන විට, ඔබේ කොන්ත්රාත්කරු මතක තබා ගන්න, ඔබ ගෙවන විට කුලියට නොගෙවූ කුලී හෝ අලාභ ගෙවීම් සිදු කරනු ඇත.
ඔබේ නිවාස අහිමි වීම ගැන බොරු නොකියන්න
"ඉල්ලන්න එපා, කියන්න එපා" නිවාස වෙන්දේසියෙන් කුලී ගෙවීමෙන් පසු අනුගමනය කිරීමට හොඳ දර්ශනයක් වේ. කෙසේ වෙතත්, ඒ ගැන බොරු කිරීමට ඔබට කුලී වියදමක් වනු ඇත. ඔබට ඇහුම්කන් ලැබුනේ නම්, ඔබ අවංක වන්න. ඔබේ තත්වය අවිනිශ්චිත තත්වයක් විස්තර කරන්න. නිවාස කුලී නිවැරදිව ඔබේ නිවාස කුලී ගෙවීම ප්රමාද නොකිරීමට හේතුව තේරුම් ගන්න.