පල්ලිය යනු කුමක්ද? ඔබේ ණයට බලපෑම් කරන්නේ කෙසේද?

ප්රපාතයක් යනු කුමක්ද?

ඉඩම් නිවැසියෙකු කුලී නිවැසියෙකුගෙන් කුලී නිවැසියෙකු ඉවත් කරන නීත්යානුකූල ක්රියාවලියකි. කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවීමක් නොකළ නිසා හෝ කුලී නිවැසියන් කුලී පදනම මත සාමාන්යයෙන් ප්රමාද වී ඇති නිසා බොහෝ දොට්ට දැමීම් සිදු වේ. ඔබගේ ලීසිං නියමයන් අනුව වෙනත් හේතූන් මත ඔබ ඉවත් කළ හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ ඉඩම් අයිතිකරුට දේපල හානි කිරීම හෝ දේපල අයුතු ලෙස නීති විරෝධී හේතු මත දේපල විනාශ කිරීම සඳහා ඔබට ඉඩ ලබා දිය හැකිය.

නෙරපා හැරීම් නීති රාජ්යය අනුව වෙනස් වේ. නමුත් ඉවත් කිරීම සාමාන්යයෙන් පුදුමයට පත් නොවේ. බොහෝ ප්රාන්තවලට ඉඩම් අයිතිකරු ඉඩම් අයිතිකරු එම ප්රශ්නය ඉවත් කිරීමට හෝ අහෝසි කිරීමේ ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීමට පෙර කුලී දේපල අත්හැර දැමීම සඳහා කුලී නිවැරදිමට දැනුම් දෙන ලෙස ඉල්ලා සිටියි. ඔබට මෙම දැනුම්දීම ලැබීමෙන් පසු අධිකරණයෙන් ඉවත්කිරීමේ ක්රියාවලිය මග හරවා ගත හැකිය. ඔබට ලැබුණු පසු වහාම දැනුම් දීමෙන් ඔබේ ණය වාර්තාව ඉවත් කර තබා ගත හැක. ඉඩම් හිමියෙකුට අධිකරණයෙන් නෙරපා හැරීමට ඉඩ දිය යුතු නැති අතර, තවමත් ගෙවිය යුතු කුලී හෝ ගාස්තු ගෙවනවාද.

ඔබ මූලික දැන්වීම ලැබීමෙන් පසුව දේපල ඉවත් නොකළේ නම්, ඉඩම් හිමියා ඔබ ඉවත් කරන ලෙසට ඔබේ පළාත් උසාවි සමග ලිපි ගොනු ඉදිරිපත් කළ හැකිය. ඔබ දැනටමත් දේපලෙන් ඉවත්ව ගියද, ඔබ කළ යුත්තේ කුමන හෝ ඉල්ලීම්වලට ප්රතිචාර දැක්විය යුතු බවය.

ඔබේ පඩි බලපෑවේ කෙසේද?

නෙරපා හැරීම ඔබේ ණය වාර්තාව මත කෙලින්ම පෙන්වනු නොලැබේ. දොෂාභියෝගයට අදාළ තොරතුරු.

ඉඩම් හිමියා අධිකරණයෙන් ඔබ ඉවත් කිරීම සඳහා ඔබ උසාවිය යොදා ගෙන ඔබට එරෙහිව නඩු තීන්දුවක් ලබා ගන්නේ නම්, එම ඉවත් කිරීමේ ප්රතිඵලයක් ලෙස, මහජන වාර්තා අංශයේ ඔබගේ ණය වාර්තාවේ තබා ඇත.

ඔබගේ ණය වාර්තාවේ දේපල කළමනාකරණ සමාගමක් සඳහා තීන්දුවක් සහිතව, ඔබේ ණය වාර්තාව පරීක්ෂා කරන ඕනෑම ව්යාපාරයක් ඔබ ඉවත් කරන බව අනුමාන කරනු ඇත.

අවාසනාවකට මෙන්, මෙම තීන්දුව ඔබේ ණය ලකුණු හානි කරනු ඇත, අනාගතයේදී කුලියට ගැනීමට වඩා ලේසියෙන් (විශේෂයෙන්ම එය දේපල කළමනාකරණ සමාගමක් සඳහා විනිශ්චය නිසා), සහ ඔබේ ක්රෙඩිට් කාඩ් හෝ ණය සඳහා අනුමැතිය ලබා ගැනීමේ ඔබේ අවස්ථාවන්ට හානියක් වේ.

බොහෝ වෙනත් ඍණාත්මක තොරතුරු මෙන්, ඉවත් කිරීම වසර හතක් දක්වා ඔබේ ණය වාර්තාව මත රැඳී සිටිය හැකිය. නොගෙවූ විනිශ්චයන් සඳහා වන සීමාවන් පිළිබඳ ප්රඥප්තිය ඔබේ රාජ්යයේ වසර හතකට වඩා වැඩි නම්, සීමාවන් පැනවී ඇති තුරු උද්ඝෝෂණය වාර්තා කළ හැකිය.

එසේ කිරීමට ඔබට හැකි වරක් ඔබ විනිශ්චය කළ හැකි අතර (සමහරවිට) විය යුතුය. විනිශ්චය නොකිරීමෙන් ඔබේ ණය වාර්තාවෙන් එය ඉවත් නොකෙරේ, විශේෂයෙන් ඉවත් කිරීම හා විනිශ්චය යුගය ලෙස අනාගතයේ දී කුලියට ගැනීම ඔබට වැඩි දියුණු විය හැකිය.

දොට්ට දැමීම ඉදිරියට යාමට පෙර ඔබ ගමන් කළද, ඔබගේ ණය තවමත් බලපෑම් කළ හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ තවමත් කුලී හෝ ගාස්තු ගෙවන්නේ නම්, ඉඩම් හිමියාට කුඩා ණය හිමිකම් උසාවියේ රැස්කිරීමේ ආයතනයක් හෝ කුඩා හිමිකම් නඩුවක දී ඔබ ගෙවිය යුතු දේ ලබා ගත හැකිය. මෙම ක්රියාවන් දෙකම ඔබේ ණය වාර්තාව මත ගොස් ඔබේ ණය ලකුණු තුවාල.

සමහර ඉඩම් හිමියන් ගෙදරදොර පිරික්සුම් සේවා වාර්තා කිරීමට, Experian's RentBureau හෝ TransUnion's SmartMove වැනි, ඔබේ ක්රෙඩිට් වාර්තාව "ඉවත් කිරීම" කියවා නොතිබුණත්, මෙම සේවා වලින් එකක් සහිත චෙක්පතක් ඔබගේ ඉවත් කිරීමේ වාර්තාව හෙළි කරනු ඇත.

නෙරපා හැරීමෙන් පසුව කුලියට ගැනීම ඔබට අමාරුයි. එබැවින් ඔබ ඉවත් කරනු ලැබීමෙන් වැළකී සිටිය හැකි නම්, සියල්ල එසේ කරනු ඇත. ගැටලු පිළිබඳව ඔබේ ඉඩම් හිමියාට කතා කරන්න. ඉවත් කිරීමේ ක්රියාවලියට වලංවීම වැළැක්වීම සඳහා ගනුදෙනුවක් සකස් කිරීමට උත්සාහ කරන්න. මුදල් ප්රශ්නයක් නම්, දෙවන රැකියාවක් ලබා ගැනීම, ඔබේ අනෙකුත් වියදම් අඩු කිරීම හෝ මිතුරෙකු හෝ පවුලේ සාමාජිකයෙකුගෙන් මුදල් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කරන්න.