ඇමෙරිකන් බෑන්ක් කෙටි විකුණුම් ක්රියාවලිය සරල කරයි
බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකන් කෙටි විකුණුම් ගැන මාධ්යයන්ට බියජනක ජනප්රිය වාර්තා හා සම්බන්ධකම් වැඩි ගණනක් වාර්තා විය. බැංකුවල ලේඛන අහිමි විය, හේතුවක් නැතිව වසා දැමූ ලිපිගොනු නැතිනම් හෝ අවසානයේ මාස නවයක් සඳහා යාවත්කාලීන කිරීම සඳහා නැවත නැවත ඉල්ලීම් වලට ප්රතිචාර දැක්වීම ප්රතික්ෂේප කර ඇත. සමහර ගොනු වසර ගණනාවක් ඇදගෙන ගියා. එහෙත් 2009 වසර අවසානයේ දී එය විශාල වශයෙන් වෙනස් වූ අතර, එය තම කෙටි විකුණුම් ක්රියාවලිය සඳහා බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකන් Equator.com වෙත හැරී ගියේය.
සමකයට පිවිසීමෙන් පසුව, බොහෝ නියෝජිතයින් සතුටුදායක වන අතර, ඕනෑම වේලාවක දී ඇමෙරිකාවේ බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකන් කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුවක් ලබා ගත හැකිය.
ඇමෙරිකන් බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකවේ කෙටි විකුණුම් සඳහා අළෙවි කරන ලියකියවිලි
පවත්නා නය යනු FHA ණය හෝ VA ණයක් නොවන අතර, අලෙවිකරණ කීපයක් අතර වූ HAFA කෙටි විකුණුම් වැඩසටහන සඳහා සුදුසුකම් නොලැබේ නම්, බැංකුව ඇමරිකාවේ කෙටි විකුණුම් ඉතා සරල ය. මෙතැනදී විකුණන්නා වෙතින් බැංකුවට අවශ්ය ලියවිලි:
- ඇමරිකාවේ කෙටි විකුණුම් පැකේජය (RMA සහ Dodd-Frank)
- බැංකු ප්රකාශනය
- බදු ප්රතිලාභ
- W2s
- පඩි නිටි
- තෙවන පාර්ශවීය අවසරය
- දුෂ්කර ලිපියක්
ඇමෙරිකන් බෑන්ක් ඔෆ් ඇමෙරිකා කෙටි විකුණුම්
මෙම නියෝජිතයා කෙටි විකුණුම් ක්රියාවලිය සඳහා ඉතා වැදගත් වේ. සාමාන්යයෙන් සියලු සන්නිවේදනයන් සාමාන්යයෙන් සමකයට සහ කෙටි අලෙවිකරණ නියෝජිතයින් හරහා ඇමරිකාවේ බැංකුව සමඟ කටයුතු කරයි. ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයාගේ වගකීම් පහත දැක්වේ:
- MLS හි කෙටි අලෙවිය ලැයිස්තුගත කරන්න
- විකිණුම්කරුට හෝ විකුණුම්කරුගේ නියෝජිතයා සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට උපකාරී වන්න
- පූර්ව අනුමැතිය ලිපියක් ලබා ගැනීමෙන් ගැණුම්කරු සුදුසුකම් ලබා ගන්න
- කොන්ත්රාත්තුවට කෙටි විකිණීම
- Equator.com හි ගිණුමක් විවෘත කරන්න
- ලැයිස්තුගත කරන ලද ගිවිසුම සහ ප්රස්තාරික HUD වැනි සැපයුම් සහ ලියකියවිලි එක් කරන්න
- සම්පූර්ණ සමක කාර්යයන්
- අවසන් වීමට පෙර අවසාන HUD ඉදිරිපත් කරන්න
ඇමරිකාව සඳහා කෙටි විකුණුම් ගාස්තු
සෑම ආයෝජකයෙකුටම විවිධ මාර්ගෝපදේශ ඇති විය හැකිය. එහෙත් බොහොමයක්ම, ඇමෙරිකාවේ සාමාන්යයෙන් ගෙවීම් සඳහා ගෙවීම්, අක්රමිකතා හෝ ගෙවීම් සඳහා ගෙවීම් සඳහා ගෙවීම් හෝ පළිබෝධනාශක හෝ අලුත්වැඩියා කටයුතු සඳහා ගෙවීමක් නොකරයි. HUD වෙතින් බොහෝ විට ප්රතිප්රහාර එල්ල කරනු ලබන සාමාන්ය ගාස්තුව පහත දැක්වේ.
- අතිරික්ත පියවීම් ගාස්තු, ආයෝජක මාර්ගෝපදේශ අනුව
- නොතාරිස් ගාස්තු
- ඩොක් සූදානම් කිරීම
- පටිගත කිරීම
- කූරියර්
ඇමෙරිකා එක්සත් ජනපදයේ කෙටි විකුණුම් සඳහා විකුණුම්කරුගේ රාජකාරි
තොරතුරු උඩුගත කිරීම සඳහා විකුණුම්කරු වෙනත් වෙබ් අඩවියක් භාවිතා කරයි. එම වෙබ් අඩවිය ඇමරිකාවේ බැංකු හිමිකරුගේ වෙබ් අඩවියයි.
- ගිණුමක් තනන්න
- ඉල්ලූම් කළ ලියකියවිලි උඩුගත කරන්න
- දුෂ්කරතා හේතු සාධක
- මූල්ය තොරතුරු ඉදිරිපත් කරන්න
ඇමෙරිකා එක්සත් ජනපදයේ කෙටි විකුණුම් ක්රියාවලිය
ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයාගෙන් සහ විකුණන්නාගේ සිට අවශ්ය සියලු තොරතුරු රැස්කරනු ඇත. එය ප්රවාහකයෙකු පැවරීම සහ ක්රියාවලිය පහත පරිදි වේ:
- BPO සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා නියෝජිතයකු අමතන්න.
- ලේඛන සමාලෝචනය කරන්න සහ තොරතුරුවල තොරතුරු නැතිවෙන්න
- අභ්යන්තර ගෙවිම් අංකයක් ඇණවුම් කරන්න
- කවුන්ටරයක් ලබා දීම
- ගොනුව MI සහ / හෝ ආයෝජකයාට යවයි
- කෙටි විකිණීම පිළිගැනීම, ප්රතික්ෂෙප කිරීම හෝ ප්රතික්ෂේප කිරීම
- ප්රතිඵලය පිලිබඳ නියෝජිතයා දැනුම් දෙන්න
ඔබ ඇමරිකන් බැංකු ඇමෙරිකාවේ කෙටි විකිණීම සඳහා සාකච්ඡා ආරම්භ කර ඇත්නම්, වෙනත් බැංකුවකට එම ණය මුදල වෙනත් ආයතනයකට විකුණා තිබේ නම්, ඔබ මෙම ණයගැතියන් සමඟ ක්රියාවලිය නැවත ආරම්භ කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.