ඔබ නිවසක් හෝ නිවසක් සඳහා ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කළ විට, එක් එක් මාසය සඳහා කිසියම් දිනක යම් නිශ්චිත දින කට්ටලයක් ගෙවීමට එකඟ විය. සමහර විට ඔබ මුලින් එකඟ වූවාට වඩා කල් බදු ලීයෙන් පිටවීමට අවශ්ය වේ. සමහර විට ඔබ රැකියාවක් සඳහා වෙනත් ස්ථානයක පදිංචි කරවීම, ඔබේ නව කලත්රයා සමඟ නිවසක් මිලදී ගැනීම හෝ දුෂ්කර කාලවලදී වැටී ඇති අතර කුලී ගෙවීම් තවදුරටත් ගත නොහැකිය.
ලීසිං අවසන් වීමට පෙර කුලියට ගැනීම ඔබේ ලීසිං කඩාවැටීම ලෙස හැඳින්වේ. ඔබේ ලීසිං කඩාකප්පල් කිරීම ඔබේ ණය ලකුණු පසුබෑමට ලක් විය හැකිය, විශේෂයෙන් ඔබ ඉවත් වන විට ඉතිරි ඉතිරි ඉතිරි මුදල් ගෙවීමට නොහැක. ඔබගේ ලීසිං බිඳ දැමීම සඳහා ඔබේ ඉඩම් හිමියා සමඟ කටයුතු කිරීම ඔබේ ණය හානිය වළක්වා ගැනීමට ඔබට උපකාරී වේ.
ලීසිං කඩාකප්පල් කිරීමේ පිරිවැය
ඔබේ කල්බදු සඳහා ඔබ කල් ඉකුත්වීමට පෙර ඔබේ කල්බදු අවලංගු වන විට ගාස්තු අයකරනු ලැබේ. ඔබේ ලීසිං නියමයන් අනුව, ඔබ ලීසිං ඉතිරි කොටස සඳහා පැතලි බදු කුලී ගාස්තුවක් හෝ කුලියකින් අය කරනු ලැබේ. ලීසිං බිල්පත් ගාස්තුව සහ ඔබේ ලීසිං කඩාවැටීම සඳහා ගත යුතු පියවර සොයා ගැනීමට ඔබේ ඉඩම් හිමියා වෙත අමතන්න.
ඔබ නිවසින් පිටතට යන විට, ඔබගේ ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් ආවරණය නොකෙරෙන මහල් නිවාසවලට ඕනෑම අලාභයක් සඳහා අය කරනු ලැබේ. ඔබ විසින් ඔබේ ලීසිං කඩ නොකළේ නම් මෙම ගාස්තු ගෙවිය යුතුය. ආරක්ෂිත තැන්පතුව ගැන කතා කිරීම, ඔබ ඔබේ බදු ගෙවීමට පෙර ගමන් කළහොත්, ඔබ නිවාස හිමියාට අලාභ හානි සිදු වුවද, ඔබේ ආරක්ෂක තැන්පතු අහිමි විය හැකිය.
ඔබේ බදු ගෙවීමේ ගාස්තුවට ඇප තැන්පත් කිරීම පිළිබඳව ඔබේ ඉඩම් හිමියාට කතා කරන්න. ඔබේ ලීසිං ගෙවිම් ගාස්තු ගෙවීමෙන් ඔබේ ණය පැහැර හැරීමෙන් සහ ඔබේ කුලී පදනම මත ඔබේ ඉඩම් හිමියාට කල්තියා දැනුම් දීමෙන් වළකින්න. ලීසිං ගාස්තුව ගෙවීම වළක්වා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය නම්, ඔබේ මහල් නිවාසයට යටපත් කිරීමට ඔබට හැකිය.
Subleasing යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ ඔබ වෙනත් පුද්ගලයෙකුට ඔබේ ලීසිං සහ ගෙවීම් වලින් ඉතිරිව ඇති බවයි. ඔබේ ලීසිං කඩාවැටීම හා ඔබේ ණයට හානි වළක්වා ගැනීම සඳහා අවම කර ගැනීම සඳහා හොඳම ක්රියා මාර්ගය සොයා ගැනීමට ඔබේ ඉඩම් හිමියා සමඟ වැඩ කරන්න.
ලීසිං කඩා දැමීම ඔබේ ණයට හිරිහැර විය හැකිද?
ඔබේ ලීසිං කිරීමේ ගාස්තුව හෝ වෙනත් හිඟ මුදල් ඉතිරි නොකිරීමට පෙර ඔබේ කල්බදු අවසන් වීමට පෙර ඔබ ඉවත් වීමට නම්, ඔබේ ඉඩම් හිමියා නීතිමය පියවර ගැනීමට අපේක්ෂා කළ හැකිය. ඔබගේ ඉඩම් හිමියා දැනට ක්රෙඩිට් මණ්ඩලයේ කුලී ගෙවීමක් වාර්තා කරයි නම්, ඔබගේ ණය වාර්තාවට ඍජු ගෙවීම් කෙළින්ම එකතු කළ හැකිය.
එසේ නැතහොත්, බදු ගෙවන්නා ඉතිරි ඉතිරි කොටස සඳහා ඔබ සෙවීමේ නියෝජිත ආයතනයකට කුලියට ගැනීමට හෝ ඔබට එරෙහිව නඩු පැවරිය හැකි උසාවි ඉල්ලීම් ගොනු කිරීම සඳහා කුඩා ඉඩම් හිමිකම් උසාවියක නඩු පවරන්න. ණය එකතු කිරීමක් හෝ තීන්දුවක් ඔබේ ණය වාර්තාවේ සවිකර ඇති අතර ඔබේ ණය ලකුණු බරපතල ලෙස හානි සිදු කරයි.
ඔබේ ණය වාර්තාව ඔබගේ බිල්පත් බිඳීමෙන් පසු නිසි අයුරින් ඇතුළත් කර ඇති විට, ලැයිස්තුගත කිරීම ඔබගේ ණය වාර්තාවේ වසර හතකට පවතිනු ඇත. ඍණාත්මක සලකුණු ඔබේ ණය ලකුණු හා ඔබගේ තවත් නිවසක් කුලියට ගැනීම, නිවසක් හෝ කාර් එකක් මිලදී ගැනීමට, ක්රෙඩිට් කාඩ්පතක් හෝ හොඳ ණය ලකුණු අවශ්ය වන වෙනත් ක්රියාමාර්ගයක් අනුගමනය කරන්න.
ඔබේ ලීසිං කඩ කිරීම සඳහා නීතිමය හේතු
ඔබේ ඉඩම් හිමියා කොන්ත්රාත්තුවේ යම් කොටසක් සපුරා නොමැති නිසා ඔබ ඔබේ ලී බඩු කඩා දැමුවේ නම්, මහල් නිවාසයේ වාතාවරණයට බලපාන අලුත්වැඩියාවට අසමත් වීම නිසා, ලීසිං කඩ කිරීමකින් තොරව චලනය කිරීමට අවසර ඇත. දඬුවම් ගෙවීමට නොදී ඔබේ ලීසිං එක කැඩීමට ඉඩ සලසන නීත්යානුකූල හේතුවක් තිබේ නම්, ඔබේ ප්රාන්තයේ නීති සහ නීතිඥවරයෙකුගෙන් විමසන්න. පුද්ගලික හේතු මත ගමන් කිරීම සාමාන්යයෙන් සුදුසුකම් ලබන්නේ නැත.