සුදුසුකම් ලත් පෞද්ගලික නිවාස භාරයක් ඔබගේ වස්තුව අඩු කිරීම සඳහා කටයුතු කරන්නේ කෙසේද?

ඔබේ තෑගි සහ වතු බදු නිදහස් කිරීම් භාවිතා කිරීම

සටහන: රාජ්ය හා ෆෙඩරල් නීති නිතර නිතර වෙනස් වන අතර නීති පිළිබඳ මෑත වෙනස්වීම් පිළිබිඹු නොවිය හැකිය. වත්මන් බදු හෝ නීති උපදෙස් සඳහා, මෙම ලිපියේ අන්තර්ගත තොරතුරු බදු හෝ නීති උපදෙස් නොමැතිව ගණකාධිකාරීවරයෙකු හෝ නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න. බදු හෝ නීති උපදෙස් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ.

සුදුසුකම් ලත් පෞද්ගලික නිවාස භාරයේ ප්රධාන ප්රතිලාභය, හෝ කෙටි වශයෙන් QPRT වේ, අඩු ත්යාග බදු වටිනාකමකින් ඔබේ වත්තෙන් ප්රාථමික හෝ ද්විතීයික නිවසක වටිනාකම ඉවත් කිරීම වේ.

මේ නිසා, වතු බදු අරමුණු සඳහා ඔබේ දේපල වල වටිනාකම වටිනාකම ඉවත් කරනු ඇත. එහෙත්, ඔබේ බදු ගෙවීමේ වතුයාය අඩු කිරීම සඳහා ඔබට QPRT හැකි ආකාරය අවබෝධ කර ගැනීමට පෙර, ඔබ QPRT යනු කුමක් ද යන්න අවබෝධ කරගත යුතු අතර, මෙම ආකාරයේ උසස් වර්ගයේ එක් එක් අදියරේදී සිදු වන්නේ කුමක්ද? සුදුසුකම් : ස්ථිර නේවාසික භාරයක් යනු කුමක්ද?

QPRT සමග සම්බන්ධ වූ විවිධ අදියරයන් සහ නියමයන් ඔබ තේරුම් ගත් පසු, එහි ප්රතිලාභ තේරුම් ගැනීමට ඔබ සූදානම් වනු ඇත.

QPRT ඵලකයක් වටිනාකම් ගණනය කිරීම

ඔබේ පවුලේ සමෘද්ධියට හෝ නිවාඩු දේපල ඔබේ QPRT නමට මාරු කළ විට, ත්යාග දීමනා සඳහා QPRT හි අවසන් ප්රතිලාභීන් වෙත ත්යාගයක් පිරිනැමේ. එහෙත් තෑග්ග අගය ගණනය කරන්නේ කෙසේද?

QPRT හි අවසාන ප්රතිලාභින්ට හිමිකම් පැවරීමට පෙර QPRT හි ඉතිරි කාල පරිච්ෙඡ්දය සඳහා නේවාසික ඉඩම භාවිතා කිරීමට ඔබ රඳවා තබා ගන්නා බැවින්, තෑගි වල වටිනාකම සාධාරණ වෙළඳපළ වටිනාකමට සමාන විය නොහැක පැවරුමේ දිනය මත දේපල.

වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, විශ්වාසවන්ත ප්රතිලාභීන්ට ඔබ තෑග්ගක් වනු ඇත, ඔවුන් වසර ගණනාවක් පූර්ණ හිමිකාරත්වය ලබා ගැනීමට නොහැකි වනු ඇත. මේ අනුව, ඔබගේ ත්යාග වටිනාකම, දේපළෙහි සාධාරණ වෙළඳපල වටිනාකමෙන් සුළු වශයෙන් ගණනය කරනු ලැබේ. මෙම ගනන් බැලීම තෑගි කළ අවස්ථාවේ දී ඔබේ වයස අනුව තීරණය වේ, පැවරුමේ මාසය තුළ පොලී අනුපාත සහ රඳවාගත් ආදායම සඳහා ඔබ තෝරාගත් වසර ගණන.

උදාහරණයක් ලෙස, ඩොලර් 650,000 ක් වටිනා නිවසක් සඳහා ඔබේ ජීවිත කාල පරිච්ඡේදය නිදහස් කර ගැනීමෙන් ඔබේ ජීවිත කාලයටම නිදහස් දීමනාවක් භාවිතා කිරීමට හැකි වනු ඇත.

ඔබේ වත්තෙන් වටිනාකමින් යුත් වටිනාකම ඉවත් කිරීම

ඔබේ QPRT හි රඳවා තබා ඇති ආදායම අවසන් වන විට, ඔබේ පවුලේ සමෘද්ධියට හෝ නිවාඩු දේපලවල හිමිකම ඔබේ QPRT හි අවසන් ප්රතිලාභ ලබන්නන් වෙත පැවරෙනු ඇත. මේ අනුව, ඔබ තවදුරටත් දේපල අයිතියක් නොලැබේ. අනෙක් අතට, IRS ඔබට තවදුරටත් හිමිකාරීත්වයක් නොමැති දේට එරෙහිව වතු බද්දක් තක්සේරු කළ නොහැකි නිසා, QPRT ස්ථාපනය කිරීමෙන් සහ රඳවාගත් ආදායම් කාල සීමාව ඉක්මවමින්; ඔබේ තෑගි සහ වතු බදු විරැුකීම් භාවිතා කිරීම උචිත වනු ඇත.