අධිකරණයෙන් අධීක්ෂණය කරන ලද පරීක්ෂණ ක්රියාවලියකින් තොරව ජීවත්වන ප්රතිලාභියකු වෙත ගමන් කිරීමේ ක්රමයක් නොමැති මියගිය තැනැත්තෙකු විසින් දේපල අයිතිවාසිකමක් සතුයි. ජීවිත රක්ෂණ කටයුතු, ගෙවීම් කළ මරණීය දණ්ඩ සහිත බැංකු ගිණුම්, සමහර විශ්රාමික ගිණුම් සහ දේපල හිමිකම සමහර ආකාරයෙන් නීතිය ක්රියාත්මක කිරීම හරහා නම් කරනු ලබන ප්රතිලාභීන් වෙත ලබා දෙයි.
අන් සියල්ලම අන්තිම පුද්ගලයාගේ වන්දනාවේ වස්තුවයි. ඔවුන් ඔහුගේ පරිත්යාග වත්කමයි. මියගිය තැනැත්තාගේ නමෙන් මෙම වත්කම් ලබාගෙන ඒවායේ නීත්යානුකූල උරුමකරුවන්ගේ සහ ප්රතිලාභීන්ගේ නම් වලට මාරුවීම සඳහා වතුයායේ උසාවියකට යටත් වනු ඇත. සාමාන්ය වර්ග හතරක් සහිත සාධක තිබේ.
තනි පුද්ගල වත්කම් 01
02 කුලී නිවැසියන් පොදු දේපලක්
නිශ්චල දේපල අවිවාහක අයිතිකරුවන් අතර බොහෝ විට මෙම මාතෘකාව යනුවෙන් හඳුන්වනු ලැබේ. එහෙත් වෙනත් ආකාරයේ වත්කම්ද මේ ආකාරයෙන්ද හිමිවේ. බැංකු ගිණුම, ආයෝජන ගිණුම්, කොටස්, බැඳුම්කර සහ වාහන ඇතුළුවද මෙම මාතෘකාව ටයිප් කර ඇත.
මෙම වර්ගයේ දේපලෙහි හවුල් අයිතිකරුවන්ගේ හෝ වෙනත් දිවි පැවැත්මේ අයිතිවාසිකම් සහිත වත්කම් සමඟ ඇති නොකළ යුතුය. එක් හිමිකරු මිය ගිය විට සරණාගත අයිතිවාසිකමි අයිතිවාසිකම සන්තකව දිවි ගලවා ගනු ලැබේ. එය පරික්ෂා කිරීම අවශ්ය නොවන අතර, අන්තිම කැමති පතෙහි වතුයායට අයත් නොවේ.
අවාසනාවන්ත පුද්ගලයා ඔහුගේ මරණයට පෙර ජීවත්වන භාරකාර අරමුදලේ නමට ඔහුගේ පොදුවේ උනන්දුවක් දක්වනු ලැබේ නම්, මෙය පොදු අවශ්යතාවක් නොමැතිව අත්යාවශ්ය නොවන වත්කමක් බවට කුලී නිවැරදිව පරිවර්තනය කරයි. නව හිමිකරුට අභියාචනා අධිකරණයේ නඩු විභාගය අවශ්ය නොවනු ඇත.
ප්රතිලාභ භුක්ති විඳින ප්රතිලාභියෙකු හෝ ප්රතිලාභ අංකයක් සහිත ප්රතිලාභ 03 වත්කම්
ගිණුමේ හෝ ප්රතිපත්තියක නාමයෙන් නම් කරන ලද සෑම ප්රතිලාභියෙකුම පසුබට වී සිටින විට, එම වත්කම සාමාන්යයෙන් ඔහුගේ වතුයායට හැරවීම හා ඔහුගේ පරිවාස දේපලවල කොටසක් බවට පත්වේ. දොස් පවරා ඇති පුද්ගලයා කවර හෝ ප්රතිලාභියෙකු නම් කිරීමට හෝ ඔහු තම වතුයාය ලාභියා ලෙස නම් කරන්නේ නම් එයම අදාළ වේ.
04 වත්කම් අත්හැර දමයි
ජීවත්වන භාරකාරයන් විසින් ඔවුන් සතු දේපළ අත් නොහරිනු ඇත. එහෙත් අත්හැර දමා ඇති අත්දැකීම් වලින් අමතර වත්කම් අත්පත් කරගනු ලබන අතර, ඔවුන් සියල්ලන්ම තම භාරය වෙත භාර දීමට නොසැලකිය හැකිය.
මෙම උභතෝකෝටික ගැටළුවට පොදු විසඳුමක් වනුයේ විශ්වාසයේ පිටත දේපල තුළ විශ්වාසයෙන් පිටත දේපල අහිමි කිරීම සඳහා "වත්කමක්" නිර්මානය කිරීමයි. එහෙත් මෙම වත්කම් තවමත් අත්හදා බැලීමට හා අත්හැර දැමූ වැසි වස්තුවට දායක වනු ඇත.