මෙය ආවරණය කර ඇත
ඔබගේ නිවාස රක්ෂණ ප්රතිපත්තිය නිවසක වගකීමක් නොවේ. ඔබ ප්රථම වරට නිවසක් ගැනුම්කරු, ඔබගේ දෙවන හෝ තෙවැනි නිවෙසට මාරු කිරීම, නව නිවසක් හෝ ඔබ ඔබේ නිවස විකිනීම, නිවසක වරප්රසාදයක් ගැන ඉගෙන ගැනීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. ඔබේ නිවස රක්ෂණයට අමතරව ඔබ මිලදී ගත යුතුද යන්න තීරණය කිරීමට ඔබට උපකාර කිරීමට.
නිවසක සහතිකය කුමක්ද?
නිවසේ වගකීම් සහතික කිරීම යනු ඔබගේ නිවසේ විවිධ පැතිකඩයන් ආවරණය කිරීමට සහ අලුත්වැඩියාවක් කිරීමට අවශ්ය නම් මූල්යමය වශයෙන් ඔබට උපකාර කිරීමයි. නිවසේ වගකීම් වරප්රසාදය යනු ඔබේ නිවසේ ප්රධාන භාණ්ඩ සඳහා සේවා සැපයීම හා සමහරවිට ප්රතිස්ථාපන කොන්ත්රාත්තුවයි.
මූලික වශයෙන් ඔබේ නිවස සඳහා ගෙදර වගකීමක් තිබේ නම්, ඔබ විසින් වියදම් කරන ලද අළුත්වැඩියා කටයුතු හෝ සමහර අවස්ථාවලදී ඔබ කොන්ත්රාත් නිශ්චිත භාණ්ඩ ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට අවශ්ය නම් ඔබට සේවා කොන්ත්රාත්තුවක් තිබේ.
නිශ්චිත කාලයක් සඳහා නිශ්චිත උපකරණ හෝ භාණ්ඩ ආවරණය හැර නිශ්පාදන ඇප ආවරණ සමාන වේ. නිවසේ වගකීම ඔබේ කොන්ත්රාත්තුව මත පදනම්ව ඔබේ නිවසේ බොහෝ අයිතම තෝරාගැනීමට අදාළ වේ.
නිදසුනක් වශයෙන්, ඇතැම් වගකීම් ආවරණ විකල්ප මත රඳා පවතින්නේ HVAC පද්ධති, ජලනල, විසිතුරු මෙවලම්, උපකරණ සහ ඒවායේ මෝටර් රථ වලින්ය. ඔබේ මූලික අවශ්යතාවයන්, අයවැය සහ ඔබ සිතන අවදානම කොතරම්දැයි තීරණය කිරීම සඳහා ඔබට ඉතා අත්යවශ්ය නිවෙස් ඇප ආවරණයෙන් ඉතා පුළුල් ආවරණයකට තෝරා ගත හැකිය.
හොඳම නිවාස සහතිකය කුමක්ද?
සෑම නිවසක වගකීම් වැඩසටහනක්ම විවිධාකාර ආවරණ සහ ආවරණ තත්වයන් සපයයි. වායු සමීකරණ පද්ධති, විදුලි රැහැන් ඇදීම හෝ උපකරණ පවා වැනි විශාල ටිකට් අයිතම ආවරණය වන පරිදි නිවාස වගකීම් වැඩසටහන් මගින් ආවරණය කෙරේ. පහත දැක්වෙන ලක්ෂණ කිහිපයක් අපි සමාලෝචනය කරමු. එහෙත් එක් නිවසක් සඳහා වගකීමක් තිබේ නම් එය කිසිසේත්ම සුදුසු නැත.
හොඳම නිවසේ වගකීම් භාරය වන්නේ ඔබේ නිවස සඳහා ඔබට අවශ්ය ආරක්ෂාව සපයන එකයි. නිවාස වගකීම්වල සමහරක් විශේෂාංග සහ ඔබගේ තත්වයන් සඳහා හොඳම අය සොයා ගන්නේ කෙසේ ද යන්නත්, ඔබගේ නිවාස මූලික රක්ෂණ ආවරණයට වඩා නිවසක වගකීම් වෙනස් වන ආකාරය පැහැදිලි කරමු.
නිවසක වගකීම සහ නිවාස රක්ෂණය අතර වෙනස කුමක්ද?
නිවාස වගකීම් සහ නිවාස රක්ෂණය යන දෙකම අනපේක්ෂිත තත්වයන් ආවරණය කරයි. වෙනස වන්නේ ඔබේ නිවසේ හිමිකරුගේ ප්රතිපත්තිය නිතිපතා අඳින්න සහ කඩා වැටීම හා යාන්ත්රික බිඳවැටීමයි. ඔබේ පිඟන් කෝප්ප කඩනවා නම් හෝ වායුසමීකරණ පද්ධතිය අසමත් වුවහොත්, එම අයිතමයන් හෝ අලුත්වැඩියාව වෙනුවට ආදේශකයක් ආවරණය නොකෙරේ නම්, වන්දි වශයෙන් ඇතිවන හානිය ආවරණය කළ හැකිය. නිදසුනක් ලෙස ජලය හානි සිදුවී තිබේ නම්.
නිවසේ සහතිකය සැලසුම් කර ඇත්තේ බොහෝ විට නිවාස රක්ෂණයෙන් ආවරණය නොවූ බොහෝ දේ ආවරණය කිරීමටයි.
ඔබට නිවාස හිමිකම සඳහා නිවසක් ලබා ගත හැකිද?
ඔව්, නිවසක හිමිකම දේපල අයිතිකරුවන් සඳහා ඔබ නිවසක් හෝ නිවසක් තිබේ නම්, ඔබ තවමත් නිවාස වගකීමක් සඳහා භාවිතා කර ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ ගෙදර වගකීම ඔබේ ඩිස්සර් කරුවෙකු හෝ වායුසමීකරණ හෝ ජලනල ආවරණ ආවරණය කරයි නම්, ඔබ නිවසේ සිටියදී, ඔබ ස්ථීර පදිංචිව සිටින විට මෙම භාණ්ඩ සඳහා වගකිව යුතු ය.
නිවෙස් හිමියන් සහ කොන්ඩෝ අයිතිකරුවන් සඳහා ගෙදර වගකීම් සහිත භාණ්ඩයක්ම ඉතා ප්රයෝජනවත් වේ.
ඔබේ නිවස රක්ෂණ සමාගමෙන් නිවෙස් ඇප ආවරණ මිලදී ගත හැකිද?
නිවසේ වගකීම් ආවරණය ඔබේ සාමාන්ය නිවාස රක්ෂණයට අයත් නොවන නමුත් ඔබේ නිවසෙහි රකෂණ නියෝජිතයා හෝ තැරැව්කරු ඔබට සමහර විකල්ප ඇත. නිවාස වගකීම්වල වැඩි වන ජනප්රියත්වය නිසා බොහෝ නිවාස රක්ෂණයන් හට වගකීම් සහතිකය සඳහා රක්ෂණ ඔප්පුව සඳහා එකතු කළ හැකි පැකේජ අනුමත කිරීම් ආරම්භ කිරීමට පටන්ගෙන තිබේ.
ඔබ වෙනත් නිවසක මිලට ගැනීම පෙර ඔබ සොයන ආකාරයේ ආවරණය ලබා දෙන බව ඔබට එකතු කළ හැකි බවට සහතිකයක් ඔබ ඔබේ නිවස රක්ෂණ සමාගමගෙන් ඉල්ලා සිටින බවට වග බලා ගන්න. ඉන්පසු ඔබට සාමාන්යයෙන් ආවරණය කර ඇති භාණ්ඩ ලැයිස්තුවේ හොඳම මිල ගණන්වලට වඩා වැඩි ආරක්ෂාවක් තිබිය යුතුය.
ඔබ ඔබේ නිවස නිවාස සහතිකයෙන් සහ නිවසින් රක්ෂණ ලබා ගත යුතුද?
නිවාස ප්රතිපත්තියක් අනුමත කිරීමක් ලෙස හෝ නිවාස හිමියන්ගේ හෝ රක්ෂණ නියෝජිතයෙකු හෝ නියෝජිතයකු හරහා වාසිදායක ගෙවීමක් ලබා ගැනීම වාසිදායක වන්නේ ඔබගේ නිවෙස් රක්ෂණය සහ නිවසේ වගකීම්වලින් ආවරණයක් අවශ්ය වන එක් හදිසි අවස්ථාවකදී නම් එක් ස්ථානයක් සමග ගනුදෙනු කිරීමට පමණි එක් ප්රකාශයක් විය හැකිය.
මෙය ඔබට කාලය හා දුෂ්කරතා ඉතිරි කර ගත හැකිය.
නිවසක සහතිකය මගින් ආවරණය කරනු ලබන්නේ කුමක්ද?
මෙහි සේවා වගකීම්, ප්රතිස්ථාපනය හෝ අක්රිය කිරීම සඳහා ආවරණ වන සමහර දේවල් පිළිබඳ උදාහරණ කිහිපයක්, සෑම නිවසක වගකීම් වැඩසටහනක්ම තනි තනිව කළමනාකරණය කරනු ලැබේ. එමනිසා, ඔබ පොරොන්දුවීමට පෙර ඔබ මිලදී ගැනීමේ සැලසුමේ විශේෂතා ගැන විමසිලිමත් වන්න. කොන්ත්රාත්තුව, මේවා ඔබට හොඳ ඇප ආනයනය සඳහා උපකාර කිරීමට විවිධ සැලසුම් මගින් ආවරණය කළ හැකි දේ පිළිබඳ උදාහරණ වේ:
- ජලනල
- විදුලි රැහැන් සහ යටිතල පහසුකම්
- ශීතකරණ, රෙදි සෝදන යන්ත්ර, වියළන යන්ත්ර, උදුන් සහ පිඟන් කෝප්ප වැනි උපකරණ
- HVAC පද්ධති
- කොන්ක්රීට් කරන්නන් හෝ අලුත්වැඩියා කරන්නන් වැනි වෘත්තීයවේදීන් විසිනි
- මධ්යස්ථ වායු සමීකරණ
- කසළ බැහැර කිරීම
- සීලිං පංකා
- ෙමෝටර් සහිත ෙබදුම් වර්ග
- ජැකියුසිස්, තටාක සහ සුවඳ විලවුන්
නිවසේ ඇප ආවරණ තෝරාගැනීමේදී විවිධාකාර විකල්ප මොනවාද?
ඔබට නිවෙස් ඇප ආවරණ සැලසුම්වල ඇති බොහෝ විශේෂාංග තිබිය හැකිය. ඔබ සියලු විකල්පයන් ඉල්ලා සිටීමෙන් පසුව ඔබට අවශ්ය සේවා කොන්ත්රාත්තුව කුමක්දැයි තීරණය කරන්න. උදාහරණ කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
- උපකරණ පමණක් ආවරණය කරන සැලසුම්
- මධ්යම රික්තය වැනි HVAC වැනි ඔබේ නිවෙස්වල පද්ධති ආවරණය කරන සැලසුම්
- උපකරණ සහ පද්ධති ආවරණය කරන සැලසුම්
- පිහිනුම් තටාක, වර්ල්පූල්ස්, ෙසෝනා, ස්නායු ආදිය ඇතුළත් විය හැකි උපකරණ ෙහෝ පද්ධති සඳහා ඇඩෝන
ඔබ මිලදී ගැනීමට පෙර නිවසක සහතිකය ගැන විමසීමට ප්රශ්න
- එක් ආවරණයක් සඳහා සීමා තිබේ ද? බැහැර කර ඇති ආවරණ උපකරණ සමහර කොටස් තිබේද? උපරිම මුදල් ගෙවිය හැකිද?
- අඩු කිරීම් මොනවාද?
- කුමන ආකාරයේ සේවා ඇමතුම් ආවරණය වී ඇත්ද? කොපමණ සේවා ඇමතුම් සඳහා සීමාවක් තිබේද?
- වෘත්තිකයකු පැමිණීම සඳහා කිසියම් චෝදනාවක් තිබේද නැද්ද යන්න පරීක්ෂා කිරීමක්ද? ඔබගේ අඩු කළ හැකි අමතර සේවා ගාස්තු ගෙවිය හැකිය.
- ඔබ කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ සහ සේවාලාභීන්ගේ ජාල භාවිතා කළ යුතුද, නැතහොත් ඔබේ ම තෝරා ගත හැකිද?
- හිමිකම් ඉල්ලීමේ ක්රියාවලිය කුමක්ද? ඔබට ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේද?
- බලා සිටීමේ කාලය තිබේද?
- කුමන වර්ගයේ හානියක් ඉවත් නොකෙරේ ද? ඔබ ආවරණය පුළුල් පරාසය වටහා ගැනීමට වග බලා ගන්න. බොහෝ අවස්ථාවලදී ගැටළු ඇති විය හැකි අතර, විශේෂයෙන් විදුලි හා ජලනල පහසුකම් සහිත සීමාවන් හෝ සීමාවන් තිබිය හැකිය. කලින් පවතින කොන්දේසි අර්ථකථනය කරන ආකාරය වැදගත් වනු ඇත.
ඔබට අලුත්වැඩියාවන්, ආදේශ කිරීම් ලබා ගතහොත්, ඒවා ලබා දීමට කැමති කුමන ආකාරයේ සේවාවක් පිළිබඳව විස්තර එක් එක් සැලැස්ම සඳහන් කරන්න.
මෙම උපකරණයගේ වයස් සීමාව අනුව වගකීම් කාලය සීමා කර ඇත්දැයි සොයා බැලීමටද ඔබට අවශ්යය. ඇතැම් ඇප ආවරණ ආවරණ පමණක් වසර 10 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ආවරණය කළ හැකිය. සමහර සැලසුම් ශීතකරණයන් ඉවත් කරයි.
ඉල්ලීම ඉදිරිපත් කරන ආකාරය සහ ඔබේ මිලදී ගැනීමේ තීරණයට පෙර බලාපොරොත්තු විය යුතු දේ පිළිබඳව බොහෝ ප්රශ්න අසන්න වැදගත් වේ.
ඔබ සැලසුම් සැසඳීමට උත්සාහ කරන්නේ නම්, ඔබ සොයන සැළැස්ම වෙනත් කෙනෙකු සමඟ සසඳන්නේ කෙසේ දැයි විමසන්න.
ඇතැම් විට වෙළඳුන් විසින් සිය තරඟකරුවන් දන්නා අතර ඔවුන්ගේ සැලැස්ම වඩාත්ම සුදුසු වන්නේ ඇයි දැයි යම් ආලෝකයක් ලබා ගත යුතුය.
ඔබට නොමිලේ ගෙදරදොර සහතිකයක් ලබා ගත හැකිද?
ඔබ නිවසක් මිලදී ගන්නා විට නිවසක වරපසාදයක් ලබා ගත හැකිය . සමහර නිශ්චල දේපල නියෝජිත ආයතන හෝ තැරැව්කරුවන් ඔවුන්ගේ නිවසේ විකුණන විට අගය එකතු කරන ලද සේවාවක කොටසක් ලෙස ගෙදරට ගෙවිම් සහතිකයක් පිරිනැමේ. මෙම අවස්ථා වලදී වගකීම වසරක් සඳහා පමණක් වන අතර මූලික ආවරණ ඇතුළත් විය හැකිය.
ඔබ අලුතින් ඉදිකරන ලද නිවසක් මිලදී ගෙන තිබේ නම්, එය ඉදිකළ නව නිවසක් බැවින්, එය නිසි නිවාස ආරක්ෂණ දීමනාවක් ලබා දිය හැකිය. විද්යුත්, ජලනල, ව්යුහය සහ වායු සමීකරණ පද්ධතියට මෙය සීමා විය හැකිය. පෞද්ගලිකව මිලදී ගත් නිවසක වගකීම් ගිවිසුමකින් වැඩි ආවරණයක් ලබා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
සමහර උකස් ණය දෙන්නන්ට ඔවුන්ගේ වටිනාකම් එකතු කළ පැකේජය හා සේවාවන්හි නොමිලේ ගෙදර වගකීම් ලබා දේ. ඔබ ඔබේ උකස් ලියවිලි අත්සන් කරන විට ගෙදර වගකීම් සහතික කිරීමට හෝ ඉවත් කිරීමට ඔබට විකල්පයක් දකින්න පුළුවන්.
ඔබ නොමිලේ ලබා දෙන වගකීම නොමිලේ නම්, නිදහස් කාලයෙන් පසුව එය අවලංගු කිරීමට ඔබට අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද යන්න තේරුම් ගැනීමට වගබලා ගන්න. ඉහතින් සඳහන් කර ඇති විවිධ ආකාරයේ නිවාස වගකීම් විකල්පවලින් ආවරණය වන දේ සංසන්දනය කරන්න. ඔබට වඩා හොඳ නිවෙස් ඇප ආවරණ පැකේජයක් අවශ්ය නම්, ඔබ අවශ්ය නම් එය වැඩි තොරතුරු ලබා ගැනීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය යුතුය.
ඔබේ නිවස විකිණීමෙන් ගෙදර ස්වාමියාගේ ගෙවීම මිලට ගැනීම
එලෙසම, ඔබ නව නිවසක් මිලදී ගන්නා විට, දේපල ඒජන්සියක් හෝ තැරැව්කරුවකු ඔබට ගෙදර වගකීමක් ලබා දිය හැකිය; අලෙවිකරුවෝ තම නිවෙස් වෙලඳපොලෙහි තබන විට නිවෙස් ඇප ආවරණ මිලදී ගැනීමට තෝරා ගත හැකිය. මෙය විකිණුම් කරුවෙකුට හෝ නිවාස හිමියාට විකිණීමේ උත්සාහයක යෙදීම් සඳහා වාසිදායක විය හැකිය. එය අනාගත ගැනුම්කරුවන් සඳහා අමතර ආරක්ෂාවක් හා විශ්වාසයක් එක් කරයි. ගනුදෙනුවලට ඇතුළත් කර ඇති නිවසක වගකීම් සහිත නිවසක් විකිණෙන බව ඔබට පෙනේවි.
ගෙදරදොරවල් ගිලිහී?
නිවාස වරප්රසාද අඩු කර ගත හැකිය. එලෙසම, ඔබේ නිවසේ රක්ෂණය සඳහා මුදල් ඉතිරි කර ගැනීම සඳහා අඩු කළ හැකි වන අතර අවම වාර්ෂික ගාස්තුවක් ගෙවීම සඳහා ඔබේ ගෙදර වගකීම් සේවා කොන්ත්රාත්තුවේ ඉහළ අඩු කළ යුතු වේ.
හිමිකම් කුවිතාන්සියක් නිදසුන: නිවාස වගකීම් හා බැඳි නිවාස ආරක්ෂණය
ඔබගේ බඳුනේ බිම පුරාම බිම වැතිරෙන අතර ඔබේ බිම් මහලේ බිත්ති හරහා බිත්ති කඩා වැටෙන අතර ගෘහ භාණ්ඩ හා බිම්වලට හානි සිදු වේ. සෑම දෙයක්ම ඉරා දැමෙනු ඇත. ඔබේ නිවාස රක්ෂණය වතුර හානිය සඳහා ආවරණයක් තිබිය හැකි වුවද, පිහියකින් ඇති වන හානිය වෙනස් කිරීම ආවරණය නොකරයි. හානියට හේතුව උපාංගයේ අඳින කොටසක් වන අතර, පිඟන් කෝප්පයක කොටස් ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතුයැයි සිතන්න. ඔබගේ ගෙදර වගකීම් මෙමගින් ආවරණය විය හැකි අතර, ඔබගේ නිවාස රක්ෂණ ඔප්පුව අනිකුත් අවුල් කිරීම් ආවරණය විය හැකිය.
නිවාස සහතික කිරීමේ නිදර්ශනය නිවාස සහතික කිරීම ගෙවීම කොහෙත්ම නෑ
ඔබගේ නිවාස රක්ෂණ සමාගම විසින් නිවස පරීක්ෂා කිරීම සහ ප්රතිනිර්මාණ පිරිවැය ඇගයීම ඔබ සතුව ඇති අතර, එබීසීය ආලෝකය මගින් විදුලි රැහැන් අවශේෂ ක්රියාකාරීත්වය අදහස් වනු ඇත. ඔබේ නිවස රක්ෂණය ඔබට කියයි එය විභව්ය ගිනි උවදුරු වන අතර රක්ෂණ සමාගම ඔබේ රක්ෂණ ඔප්පුව පවත්වා ගෙන යාම සඳහා අලුත්වැඩියාවක් කිරීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටී . කිසිදු අනතුරක් හෝ හදිසි හෝ හදිසි හානියක් සිදු වී නොමැති නිසා, නිවාස රක්ෂණයක් අලුත්වැඩියාව හෝ නඩත්තු කිරීම සඳහා ගෙවීම් නොකරනු ඇත. ඔබ ඔබගේ ගෙදර වගකීම් සහිත සමාගම අමතන්න, ඔවුන් විදුලි රැහැන් ඇඳීම් සඳහා අමතර උපාංග සහ ආවරණ සහිතව හොඳ සේවා සැපයුම් කොන්ත්රාත්තුවක් ගෙන ඒම නිසා තත්ත්වය පිළිබඳව සොයා බැලීම සඳහා වෘත්තියක් එවනු ලැබේ, ඔවුන් ගැටලුවේ මූලාශ්රය හඳුනාගෙන ඇති අතර සිදු කළ යුතු අතර අවශ්ය අලුත්වැඩියාව ආවරණය කරයි.