භාරකරුවන් වර්ග
ප්රතිමූර්තිමත් ජීවත්වන භාරකරුවන්ගෙන් බොහොමයක් ආධාරකරුවන් හෝ භාරකරුවන් - මෙම භාරකාර තනතුරු නිර්මාණය කරන පුද්ගලයන් - භාරකරුවන් ලෙස සේවය කිරීම.
අනුප්රාප්තික භාරකරුවෙකු යනු මානසික අස්ථීරතාව හෝ මියයෑමේ සිද්ධියේදී භාරකරුගේ විශ්වාසය කළමනාකරණය කිරීමට පියවර ගන්නා පුද්ගලයාය.
යම් පුද්ගලයෙකුට අවිනිශ්චිත විශ්වාසයක් ඇති විට, ඔහු භාරකරු වශයෙන් තමාට නමක් තැබිය නොහැකිය - ඔහු වෙනත් පුද්ගලයෙකු හෝ ආයතනයකට භාරදීමට අවශ්යය. අනුප්රාප්තික භාරකාර භාරකරු සහ භාරකරුවන් විසින් එකම වගකීම දරයි.
භාරකරුගේ කාර්යභාරය
තවත් එක් පුද්ගලයෙකු වෙනුවෙන් එක් හෝ වැඩි ගණනක් ගැටළුවලට මුහුණදීමට කෙනෙකුට හැකිය. භාරකරුවෙකු තම පෞද්ගලික හැඟීම් සහ ඉලක්කයන් වෙන් කොට ඔහුගේ ගණුදෙනුකරුගේ ගණුදෙනුකරුගේ යහපත සඳහා ක්රියා කළ යුතු ය. භාරකරුගේ භාරකරුවන්ගේ යහපැවැත්මේ යහපත වෙනුවෙන් කටයුතු කළ යුතුය.
හොඳින් සැලසුම් කරන ලද විශ්වාස ගිවිසුම, සෑම ප්රතිලාභියෙකු සඳහාම ඔහුගේ ප්රමුඛතාවන් තිබිය යුත්තේ කුමන මාර්ගෝපදේශයටද යන්න භාරකරු වෙත ලබා දෙනු ඇත. දිවිගලවා ගත් කලත්රයා සහ දරු දැරියන්ගේ යහපත උදෙසා භාර්යාවගේ අවශ්යතාවයන් දරුවන්ට හෝ අනිකුත් අයගේ අවශ්යතාවයන්ට ප්රමුඛත්වය දී ඇති බව පවසනු ඇත.
මිණිබිරියන්ගේ අධ්යාපන කටයුතු සඳහා ලබා දී ඇති විශ්වාසය, මිණිබිරියන්ට පැමිණිය හැක්කේ කුමන ආකාරයේ පාසල්වලටද, පුස්තකාලය, කාමරයට, පුවරු හා පොත් වැනි විශ්වාසනීයත්වය සඳහා කුමන අධ්යාපනික වියදමද යන්නයි. භාරකරු විසින් විශ්වාසනීය අරමුදල විශ්වාසභංගය බෙදාහැරීමට පෙර විශ්වාසනීය අරමුදලින් පිටත ප්රතිලාභියාට ලබා ගත හැකි වෙනත් වත්කම් දෙස බැලිය හැකිය.
භාරකරුගේ භාරකාර භාරකරු තම භාරකාර භාරකරු ලෙස සේවය කරන භාරකරු වගකීම නොවේ. නිර්වචනය අනුව, මෙම වර්ගයේ භාරකාරත්වය විසුරුවා හැරීමට හෝ යම්කිසි කාල සීමාවකදී එහි නියමුවා සහ ප්රතිලාභීන් වෙනස් කළ හැකිය. එමනිසා, ඔහුගේ පරමාර්ථය ඉටු කළ හැක්කේ ඔහුගේම පරමාර්ථයයි. එහෙත් අවිනිශ්චිත විශ්වාසය පිළිබඳ භාරකාරත්වය ඔහුගේ භාරකාර කාර්යභාරය විසින් බැඳී ඇති අතර අනුප්රාප්තික භාරකරු විශ්වාසය, ප්රතිලාභීන් සහ මානසික අකාර්යක්ෂමතාවයන් සඳහා භාර දිය යුතුය.
විශ්වාසවන්ත සේවකයා කුමක්ද?
විශ්වාසනීය ප්රතිලාභ භුක්ති විඳීම සඳහා භාරකාර අරමුදලක් සතු දේපළ කළමනාකරණය කිරීම සඳහා භාරකරු වගකිව යුතුය. ඔහුගේ නිශ්චිත වගකීම් වෙනස්ව විශ්වාස කළ හැකි වත්කම් මත පදනම් විය හැකිය. භාරය බැංකු හා ආයෝජන ගිණුම්වලින් සමන්විත නම්, මෙම ගිණුම් අධීක්ෂණය කිරීම සඳහා භාරකරු වගකිව යුතු වේ. භාරයේ දේපල කුලියට අයිති නම්, කුලී නිවැසියන්, අලුත්වැඩියාව, රක්ෂණය සහ ඕනෑම අවශ්ය පරීක්ෂණයක් සිදු කිරීම ඇතුළුව දේපළ කළමනාකරණය සඳහා භාරකරු වගකිව යුතු වේ.
රාජ්ය නීතිය සහ විශ්වාසනීය ලේඛනවල නියමයන් අනුව, භාරකරු විසින් අනිකුත් වගකීම් පැවරිය හැකිය. එනම්, ආයෝජන අධීක්ෂණය සඳහා මූල්ය උපදේශකයෙකු බඳවා ගැනීම හෝ දේපළ කළමණාකරු, කුලී රියල් එස්ටේ්රලියාව අධීක්ෂණය කිරීමයි. භාරකරු විසින් රාජකාරි පවරන විට, පොලී අනුපාතයක් ඇති විටදී, සාධාරණ විනිශ්චය හා නිසි උනන්දුවක් ඇති විය යුතු අතර, ප්රතිලාභීන්ගේ ආයෝජන උපදේශකයා ලෙස සහෝදර සහෝදරියන් බඳවා ගැනීම වැනි අයගේ කැමැත්තෙන් තොරව,