අයවැය මත විකිණීම සඳහා මගේ නිවස සකස් කළ හැක්කේ කෙසේද?

ප්රශ්නය: මම අයවැය මත විකිණීම සඳහා මගේ නිවස සකස් කළ හැක්කේ කෙසේද?

පාඨකයෙක් මෙසේ අසයි: "අපගේ REALTOR® සමාගම පවසන්නේ අපගේ අලෙවියෙන් පසු ලාභයක් ලබා ගැනීම සඳහා ස්තූතිවන්ත වන බවය (ස්තුතිවන්තභාවය), නමුත් ඔහු අප වෙනුවෙන් විකිණීම සඳහා නිවස සකස් කිරීමට අප සූදානම් බවයි . ගැනුම්කරුවන්ට වඩා ආකර්ෂණීය කිරීමට අප කළ යුතු දෑ පිළිබඳ ඉතා අලංකාර අදහසක් ඇතත්, සත්යය නම් ඔහු අවශ්ය සියළු දේ කිරීමට ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කර නොගත් බවය, කාපට් කිරීම අපිරිසිදු හා ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතු බවය. මුලුතැන්ෙගයි කවුළු පැරණි උළු, ඔහු විසින් අපට යෝජනා කරමු අපි මැන්ඩ්රේ ආලේප කරන්න, Plus, ඔහු අප මුළු පවුලටම තීන්ත ආලේප කිරීමට අවශ්යයි .. මගේ සැමියාට සහ මට ඩොලර් 3,000 ක් පමණ වියදම් කිරීමට අවශ්යයි, එය එවැන්නකි. ? "

පිළිතුර: සියළුම නිවාස වෙලඳපොල සඳහා නිසි ලෙස පිළියෙල කර ඇති පසු මුදල් විකිණීමට විකිපීඩියාවට යන අතර, නිවාස අලෙවිය සඳහා කුඩා අයවැයක් ඔබට ඉඩ නොදෙනු ඇත. නාන කාමර වැනි සමහර ප්රදේශ වලදී, මිලදී ගන්නන් කාමර දෙකකට සෙමින් යනවා.

ඔබ ලබා දුන් තොරතුරු වලින්, ඔබ පිටතින් ආරම්භ කරන බව මම යෝජනා කරමි. මිතුරෙක් හෝ අසල්වැසියෙක් පැමිණෙන්නට ඔබට උපදෙස් ලබා දීම. ඔබ නිවසක ජීවත් වීමෙන් පසු නිවසේ ගැනුම්කරුවන්ගේ අවධානය වෙනතකට යොමු නොකරනු ඇත.

නිවසක අයබදු විකිණීම බාහිරින් ආරම්භ වේ

පලවෙනි ඇඟවීම් ගණන් කරන්න. ඔබේ මිදුලේ ආරාධනා කිරීම අවශ්යයි. වින්ඩෝස් සිට දර්ශන අවහිර කිරීම සහ වීථි සිට ඔබේ නිවසේ දැකීමට අපහසු වේ. මෙන්න ඔබට ඩොලර් 500 කට වඩා අඩු මුදලකට කළ හැකි වෙනත් අඩු පිරිවැය ආයාචන වැඩිදියුණු කිරීම් කිහිපයක් පහත දැක්වේ:

• මෙම තණකොළ දිශානුසාරයෙන් තබා ගන්න.

• ඇවිදිල්ලක් හෝ අගලක් වැනි මාරු මල් වැනි ශාක කහ මල්. වර්ණ කහ පාට විකුණයි.
• බාහිර කවුළු සෝදන්න.
• ඉදිරිපස දොරට තීන්ත අලුත්වැඩියා කර අලුත් දෘඩාංග මිලදී ගන්න.
• විදුලිය කුණු කසළ ඉවත් කිරීම සඳහා ප්ලාස්ටික් ගෙදරට කපන්න.
• ඉදිරි පියවර සඳහා නව පිළිගැනීමේ ක්ෙෂේතයක් මිලදී ගන්න.
• තැපැල් පෙට්ටිය තීන්ත ආලේප කිරීම හෝ ප්රතිස්ථාපනය කිරීම.

• ඔබේ නිවසේ අංකයට පාට දැමීම හෝ ඔබේ නිවසේ අංකය ප්රදර්ශනය කිරීම සඳහා සමරු ඵලකයක් මිලදී ගැනීම සහ ප්රවේශය ආසන්නව ස්ථාපනය කරන්න.
• ඉදිරිපස පෝච්ච් ආලෝක කට්ටලය සෝදන්න.

අතිරික්ත වහල සහ ගෘහ භාණ්ඩ ඉවත් කිරීම

බොහෝ නිවෙස්වල බොහෝ ගෘහභාණ්ඩ අඩංගු වේ. එක් එක් කාමරයෙන් ගෘහ භාණ්ඩ 2 සිට 3 දක්වා ඉවත් කිරීම ඔබට ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. කාමරවලට වඩා අඩු ගෘහ භාණ්ඩ කාමර විශාලව පෙනෙනු ඇත. ගෘහ භාණ්ඩ ගබඩා කිරීම සඳහා හෝ මසකට ඩොලර් 100 ක පමණ මුදලක් ගෙවිය හැකිය.

• මේස සහ බිත්තිවලින් සියලු පුද්ගලික ඡායාරූප ඉවත් කරන්න. බිත්ති වල පැල්ලම් සිදුරු හෝ පවතින නියපොතු මත නොවන පුද්ගලාරෝපණ චිත්ර අඳිනවා.
• ඔබගේ පොත් පිංච සවිකර ගන්න (ඔබ කෙසේ වෙත යන්නට යන්නේ).
• වැසිකිලි කූඩු පිරිසිදු කර අත්යවශ්ය භාණ්ඩ ගබඩා කිරීම.
• ඔබේ මුළුතැන්ගෙයි පැන්ට්රි, පිළිසරණ ලෙස කුස්සියට උපකරණ සහ නිදන කාමර වැසිකිළිය ප්රතිසංස්කරණය කරන්න.

විකිණිමට පෙර නිවස හොඳින් පිරිසිදු කරන්න

ඔබට ඩොලර් 300 ක් සඳහා වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීමේ කාර්ය මණ්ඩලයක් කුලියට ගත හැකිය හෝ නොමිලේම එය කරන්න. කවුළු ඇතුළේ සේදීමට වග බලා ගන්න.

• කාපට් වතුර වීදුරුවක් කුලියට ගෙන කාපට් පිරිසිදු කරන්න. ඔවුන් වෙනුවට ඒවා වෙනස් කිරීම අවශ්ය නොවේ.
• ඔබේ දොරවල් සහ ජනේල රාමු ඉහළට පතිත කරන්න.
• පෝලන්තය සියළු දැව / පිඟන් මැටි පාට.
• සියලු ආලෝක සවිකිරීම් ආවරණ සහ සිවිලිම් පංකා බ්ෙල්ඩ් සේදීම.
• ඔබේ නිවසේ වඩාත් විවෘත හැඟීමක් ලබා දීම සඳහා, එකිනෙකා විවෘත වන දොරවල් කිහිපයක් ඉවත් කිරීම හෝ වෙනත් මාර්ග තදබදයක් ගලායාම වැළැක්වීමට සලකා බලන්න.

අයවැය මත කුස්සියට උපකරණ යාවත්කාලීන කිරීම

කුටිය යනු නිවසේ වැදගත්ම කාමරය වේ. එය නිවසේ හදවත හා ආත්මය වේ. මිලදී ගන්නෙකු කුක් බොහොමයක් නොතිබුණත්, කුස්සියේත් පවුලේ අය හා මිතුරන් එකතු වී ඇති තැනක සිටීමට සිදු වේ.

• නව ග්රැනයිට් ඔබේ අයවැයෙන් පිටතට ගියොත්, කුස්සියේ කවුළුව නැවත පිරවීමේදී සලකා බලන්න. එය පුදුම හිතෙන තරම් පිරිවැය ඵලදායී වන අතර, එය මැටි පුවරුව වෙනුවට ඒවායේ මැටි උළු ආවරණය කිරීම සලකා බලන්න.
• දැව කැබලි සඳහා, නිමාව ඉවත් කිරීම සහ නැවත වර්ණ හෝ තීන්ත ආලේප කිරීම, කැබිතිශාවල නැවත නැවත මතුපිටට වඩා මුදල් ඉතිරි කරනු ඇත.
• කැබිනට් ෙදොරවල් සඳහා නව ෙබොත්තම් සහ / ෙහෝ මුදු මිලදී ගන්න. ඔබට ඔබේ මුලුතැන්ගෙය කැබැල්ලේ 40 ක් හෝ ඊට වැඩි අගයක් තිබේ නම්, ඩොලර් 5 බැගින් පිරිවැයක් සහිතව, නව දෘඩාංග සඳහා ඔබේ සමස්ත වියදම ඩොලර් 200 කි. නව දෘඩාංග මඟින් ඔබේ කැබිනට් පෙනුම වෙනස් කරයි.
• ඩොලර් 100 සිට ඩොලර් 200 දක්වා පමණි.

• ඩොලර් 25 කට අඩු මුදලකට නව මුලුතැන්ෙගයි බඳුන් නඩුවක් මිලදී ගන්න.
• සින්ක් මත කුස්සියට උපකරණ පැත්තක් සවි කිරීම සලකා බලන්න. පිරිවැය: ඩොලර් 500 ක් පමණ.

අභ්යන්තරය පින්තාරු කිරීම

වෘත්තිය චිත්ර ශිල්පීන් ඔබට සෑම කාමරයකටම තීන්ත ආලේප කිරීම සඳහා ඩොලර් 300 සිට 500 දක්වා මුදලක් අය කරනු ඇත. නමුත් ටිකක් ඉවසීමකින් ඔබට කාමර වෙන් කර ගත හැකිය. නිර්මාණශීලී වීමට කාලය නොවේ.

• ලා පැහැති දුඹුරු පැහැති තැකීමක් (කිසි විටෙක සුදු) වල මෘදු වර්ණ තෝරන්න, සෑම කාමරයකම එකම වර්ණය තීන්ත ආලේප කරන්න.
• ඔබ සිවිලිම එකම වර්ණ තීන්ත ආලේප කර ඇති අතර, සිවිලිමේ වර්ණයට වඩා සැහැල්ලු පාටනම්, සිවිලිම සැබැවින්ම ජනනය වේ. සැහැල්ලු වර්ණ ඉහළ සීමාවන් ද ඉහළ ගොස් ඇත. ඔබ එම මාර්ගයට ගියොත් 2 වර්ණ වඩා සැහැල්ලු හෝ සුදු පැහැයක් ගන්න.
• 10 x 10 කාමරයකට, ඔබට බිත්තර සෙවිලි කළ හැකි එක් ගෝල්න් කෑන් 2 ක් අවශ්ය වේ. එක් එක් ගෝල්න් බෝතලයේ තීන්ත ආලේප කළ හැකි විය යුතුය. මුදල් ප්රමාණය සඳහා වෘත්තීය චිත්ර ශිල්පියෙකු එක් කාමරයක් සඳහා තීන්ත ආලේප කර ඇත. ඔබට මුළු නිවසටම ලඟා කළ හැකිය.

අයවැය මත නාන කාමර පිරිසිදු කිරීම

නාන කාමරය තුළ බිතුසිතුවමක් ඇත්නම්, එය බොහෝ විට වර්ණවත් වන අතර එය ඉවත් කළ යුතුය. ඔබට බිත්තිය ඉවත් කිරීමට හෝ එය ඔබම ඉවත් කිරීමට ඔබට කපනෙකු කුලියට ගත හැකිය.

• වැසිකිළි සහ නිෂ්ඵලකය වෙනුවට විශේෂයෙන් යල් පැන ගිය හෝ විශේෂයෙන් යල් පැන ගිය ඒවා වෙනුවට ඒවා සලකා බලන්න. නව වැසිකිළියක් සහ නිෂ්චලයක් ඩොලර් 500 කට වඩා අඩු වනු ඇති අතර වැසිකිළියක් වෙනුවට එය පහසුවෙන්ම ලබා ගත හැකිය.
• සැහැල්ලු බිත්ති සවිකෘතයක් හෝ සැහැල්ලු තීරුවකින් සැහැල්ලු බිමක් මිලදී ගන්න. පිරිවැය: ඩොලර් 200 ක් පමණ.
• වැසිකිළිය පැල්ලම් කළ හොත් එය පිරිපහදු කිරීමට වෘත්තියක් යොදවා ගන්න. වියදම: ඩොලර් 200 සිට ඩොලර් 300 දක්වා.
• වතුර සහිත වැසිකිළි දොරවල් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම හෝ ඩිටර්ජන් දියර ගැනීමෙන් දෙහි පිරිසිදු කරන්න.
• නව වැසුම් තිරයක් මිලදී ගෙන රිබන් සමඟ එය ගැට ගසන්න.
• නැවුම් තුවා ඇඳීම සහ අලුත් නාන බඳුනක් තබන්න.
• සුවපහසු පරිසරයක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා තදින් රෝල් කරන ලද රෙදි සෝදන යන්ත්රයක කූඩුවක් අසල ඇති සුවඳ ඉටිපන්දම් තැන්පත් කරන්න.
• නාන කාමර භෝජනාගාරය යටතේ සියළුම පුද්ගලික අයිතම අත්පත් කර ගන්න.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.