භාරයේ අර්ථ දැක්වීම
අවාසනාවන්ත ලෙස විශ්වාස කළ නොහැකි වතු නිවාස සැලසුම් ඉලක්කයන්, විශේෂයෙන් වතු නිවාස බදු අඩු කිරීම හෝ ඉවත් කිරීම ඇතුලුව, වැඩිහිටි භාරකරුවන්, පරම්පරාවන් සහ වෙනත් ප්රතිලාභීන් සඳහා වත්කම් ආරක්ෂාව සැපයීම ඇතුළු විශාල වතු සඳහා ලබා ගත හැකිය.
අත්යාවශ්ය නොවන භාරයක් ක්රියාත්මක වන ආකාරය පිළිබඳ මූලික කරුණු මෙහි දැක්වේ.
අවිනිශ්චිත භාරයක් පිහිටුවීම හා අරමුදල් සම්පාදනය කිරීම
සියළුම ආයෝඡන භාරය අවලංගු කළ හැකි හෝ අවලංගු කළ හැකිය. භාරකරු - විශ්වාසය තැබීම සහ ආරම්භ කිරීම පුද්ගලයා විසින් ප්රතිෂ්ඨාපනය කළ හැකි භාරයක් නිර්මාණය කළ විට, ඔහු සාමාන්යයෙන් භාරකරු වශයෙන් ක්රියා කරයි. ඔහු එම දේපළ තුළට දේපළ හා දේපළ කළමනාකරණය කිරීම දිගටම කරගෙන යයි. භාරය මගින් උපයන ලද මුළු ආදායම පෞද්ගලිකවම ඔහුට බදුවනු ඇත. ඔහු තවමත් එම දේපල හිමිකරගෙන ඇති අතර, ඔහු එය ආපසු භාර ගැනීම හෝ ඕනෑම අවස්ථාවකදී විශ්වාසය සම්පූර්ණයෙන්ම ඉවත් කිරීමට අයිතිය තබා ඇත. ඔහුගේ භාරයේ වටිනාකම ඔහුගේ පෞද්ගලික දේපළ කෙරෙහි සැලකිල්ලට ගනී. එය වතු බදු ගෙවනු ලබන්නේද යන්න තීරණය කිරීමයි.
අවිනිශ්චිත භාරකාරවරයෙකුගේ භාරකරුට භාරකරු වශයෙන් ක්රියා කළ නොහැකිය. ඔහු තම වත්කම් සමඟ ඇති විශ්වාසය අරමුදලෙන් ඉවත් කොට, දේපල කළමනාකරණය සඳහා වෙන කෙනෙකු පත් කිරීම. හිලව් වශයෙන් භාරය තම ආදායම් බදු ගෙවයි. මෙම ණයකරකරුට අරමුදල් ලබා දී ඇති දේපල ඔහුගේ තවත් දේ නොවෙයි. එබැවින් එය ඔහුගේ පුද්ගලික වස්තුවට දායක නොවනු ඇත.
නොසළකා හැරිය හැකි විශ්වාසය සාමාන්යයෙන් ඔහුගේ දේපල, ෆෙඩරල් හෝ ප්රාන්ත මට්ටමේ වතු බද්දක් ගෙවීමට ඇති හැකියාවක් ඉවත් කරයි. අවිනිශ්චිත විශ්වාසයකින් හෙබි දේපළක් සතු දේපළ ණයහිමියන්ට හෝ ඔහුට පෞද්ගලිකව හෝ භාරකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම්වලට එරෙහිව නඩු පැවරිය හැකි නඩු පැවරිය නොහැකි ය.
අවිනිශ්චිත භාරයන් වර්ග
අක්රිය කළ හැකි භාරයක් ගොඩනගාගත් දේපල බදු වලින් තොරව බොහෝ කාර්යයන් ඉටු කළ හැකිය.
එය විශේෂිත අරමුණු එකක් හෝ වැඩි ගණනක් සමග පිහිටුවා ගත හැකිය.
- තමාගේ බිරිඳගේ භාරකාර භාරකරුගේ දේපල බාර ගැනීමෙන් පසුව ඔහු මිය යන විට ඔහුගේ ඉතිරි කලත්රයාගේ ප්රයෝජනය සඳහා එය තබා ඇත. ඇයගේ දේපල ප්රයෝජනයට ගත හැකි අතර විශ්වාසයෙන් ආදායමක් ලබාගත හැකි නමුත් ඇය තාක්ෂණික වශයෙන් වත්කම් අයිති නැත - භාරය. මේ හේතුවෙන් දේපළ කටයුතුවලදී ඇයගේ දේපළෙහි දේපළවලට ඇතුළත් වීම වළක්වයි. ආදායම් බදු රීති සංග්රහය මගින් අනවසර විවාහ කලත්රයා බදුවලින් තොරව තම බිරිඳට තම බිරිඳට මාරු කිරීම සඳහා ඉඩ ලබා දෙන අසීමිත විවාහ කපාගත හැකි වුවද, නැවත විවාහ වූවකුට නැවත විවාහ නොවී නම් ඇය වතු බදු ගෙවීමට කටයුතු කරන අතර, , ඇයගේ දරුවා හෝ වෙනත් ප්රතිලාභියෙකු වැනි.
- ආබාධිත වාසීන්ට අහිමි වන රජයේ විශේෂ දීමනාවන්ට විශේෂ අවශ්යතා සහිත භාරයක් ලබා ගත හැකිය. භාරකරුට විශේෂ අවශ්යතා ලාභියාට යම් යම් වර්ධක තෑගි ලබා ගත හැකි අතර, ඇයගේ ප්රතිලාභ අහිමි නොවී ඇගේ දේපලවල ප්රතිලාභ භුක්ති විඳීමට හැකි වනු ඇත.
- අවසර ලත් ජීවිත රක්ෂණයක් ලබා ගත හැකිය. එම භාරයේ හිමිකම එම ප්රතිපත්තිය සතු බවත්, වතු බදු බදු අරමුණු සඳහා කොන්ත්රාත්කරුගේ වතු සඳහා දායක මුදල් නොලැබේ.
- විශ්වාසනීය දේපල දේපල මාරු කිරීම සඳහා පුණ්යාධාර ලබා ගැනීමට පෙර ප්රතිලාභීන් සඳහා ආදායම් බාර ගැනීම සඳහා පුණ්ය භාරයක් නිර්මාණය කළ හැකිය. මෙය හැඳින්වෙන්නේ පුණ්යායතන ඉතිරි භාරයක් ලෙසිනි. වෙනත් ආකාරයකින් එය ක්රියාත්මක කළ හැකිය - පුණ්යාධාර භාරයක් මගින් වෙනත් ප්රතිලාභීන් වෙත ශේෂය මාරු වීමට පෙර කාලපරිච්ඡේදයක් සඳහා පුණ්යාධාර ලබා ගත හැක. දෙදෙනාම වතු හා ආදායම් බදු වාසි ඇත.
බොහෝ අනේක නොකළ හැකි විශ්වාසයන් පවතිනවා - මේවා වඩාත් පොදු ය. ඔබ විශේෂ සැලකිල්ලක් තිබේ නම්, නීතිඥයෙකු සමඟ කතා කරන්න. එවැනි විශ්වාසනීය වැඩ පිළිවෙලක් ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමට ඉඩ තිබේ.
සටහන: රාජ්ය හා ෆෙඩරල් නීති වරින් වර වෙනස් වේ, ඉහත තොරතුරු මෑත වෙනස්කම් පිළිබිඹු නොවිය හැකිය. වැඩිහිටි උපදෙස් සඳහා කරුණාකර නීතිඥවරයෙකුගෙන් විමසන්න. මෙම ලිපියේ අඩංගු තොරතුරු නීති උපදෙස් ලෙස අදහස් නොකෙරේ, එය නීති උපදෙස් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ.
එමෙන්ම අන්තර් විවෝස් නොනවතින භාරයක් ලෙසද හැඳින්වේ