තෑගි දේපල පදනම් කර ගත හැකි වේලාවකදී ඔබට අනතුරක් කළ හැකිය
උරුමය පිළිබඳ ප්රාග්ධන ප්රතිලාභ
සාමාන්යයෙන් තෑගි වශයෙන් වඩා දේපළයක් වශයෙන් ලැබීම වඩා හොඳය.
අවාසනාවන්ත වතුයායේ ඝාතකයා ඔහුගේ මරණය සිදුවූ දිනට ඔහු සතු දේපළ සියල්ලම අගය කරනු ඇත. ඝාතකයා මිය ගිය දිනට මාස හයකින් නැවතත් දේපළ සියල්ලම අගය කරයි. කුමන තක්සේරු දිනය තෝරාගත හැකි ද යන්නයි. අවම වශයෙන් වතු බදු ප්රතිවිපාක අවම කර ගත හැකිය.
උරුමක්කාරයෙකු ලෙස, දේපොළෙහි ඔබේ පිරිවැය පදනම් වනුයේ තෝරාගත් තක්සේරු දිනය මත දේපලෙහි සාධාරණ වෙළඳපල වටිනාකම වනුයේ එහි මුලික මිල මිලදී ගැනීම නොවේ . මෙය " වැඩි දියුණු කරන ලද පදනමක් " ලෙස හැඳින්වේ. පසුව ඔබට පසුව එම දේපල විකුනා දැමීමට තීරණය කළහොත් ඔබේ ප්රාග්ධන ලාභ බදු වගකීම අවම කිරීම සඳහා විශිෂ්ට ක්රමයකි. යම් කාලයක් සඳහා ඔහු එම දේපල සතුව තිබුනේ නම්, ඔහුගේ මරණයේ වසරේදී සාධාරණ වෙළඳපළ වටිනාකමට වඩා අඩු මුදලක් ඔහු ගෙවනු ඇත. තක්සේරු කිරීම, අඩු "ලාභය" ඔබ ප්රාග්ධන ලාභ බදු වලට යටත් වේ නම්, එම දේපල විකුණන්න.
තෑගි සඳහා ප්රාග්ධන ලාභ
ඔබගේ ජීවන වියදම පදනම් කර ගත හැක්කේ ඔහුගේ ජීවිත කාලය තුළ දී තෑග්ගක් ලෙස ඔබට ලැබුණු නම් ආධාරකරුගේ පිරිවැය පදනමට සමාන වේ.
කිසිදු පියවරක් නොගන්නා පදනමකි. ඔහු ඩොලර් 65,000 කට දේපලක් මිලට ගත්තා නම්, එම දේපල දැන් ඩොලර් 200,000 ක් වුවද, එය ඔබගේ පිරිවැය පදනම වේ.
ඔබ විසින් දේපලෙහි ඇති "ගැලපූ පිරිවැය පදනම" සමාලෝචනය කළ යුතු ය. ඔබගේ ආධාරක පදනම අඩු කළ හැකි පරිදි හෝ අඩුකිරීම් ලෙස ප්රකාශයට පත් කළ හැකිය.
නැවතත්, ඔබේ පදනම අඩු නම්, ඔබ දේපල විකුණන්නේ නම් සහ ඔබේ ආදායම වැඩි වනු ඇත. 2018 වන විට තනි පුද්ගල බදු ගෙවන්නෙකුට ඔබ ඩොලර් 38,600 ක් උපයා ගන්නවා නම්, එම වෙනස සඳහා ප්රාග්ධන ලාභ බදු ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. ඔබ විවාහ වී ඇති අතර, ඔබ ගෙදර ස්වාමියා ලෙස සුදුසුකම් ලබන්නේ නම්, ඩොලර් 5900 ක් දක්වා මෙම සීමාව වැඩිවේ. මේ හැරුණු විට, බොහෝ බදු ගෙවන්නන් වසරකට වැඩි කාලයක් හෝ ඊට අයත් දේපළවල දිගුකාලීන ප්රාග්ධන ලාභ මත සියයට 15 ක් ගෙවා ඇත. ඔබ එම $ 65,000 දේපළ විකිණීම සඳහා සාධාරණ වෙළඳපළ වටිනාකමක් සඳහා විකුණා ඇත්නම්, එය ඩොලර් 20,000 කට වැඩි ප්රාග්ධන ලාභ බදු බිලක් ලබා ගත හැකිය.
කෙටි කාලීන ප්රාග්ධන ලාභ
අවුරුද්දකට වඩා අඩු කාලයක් සඳහා ඔබ දේපල හිමි කරගන්නේ නම් කුමක් සිදුවේද? එමගින් ඔබේ බදු ව්යුහය අනුව සාමාන්ය ආදායම් බදු අනුපාත යටතේ අයකරනු ලබන කෙටි කාලීන ප්රාග්ධන ලාභයකි. ඔබ තනි පුද්ගලයෙකු නම් 2018 බදු වර්ෂය වන විට සියයට 12 ක් වන අතර ඔබේ සමස්ත ආදායම ඩොලර් 38,700 ක් හෝ ඊට අඩු වන අතර එය ඩොලර් 82,500 දක්වා ආදායම් සියයට 22 දක්වා ඉහළ නැංවේ. එය ඩොලර් 24,500 දක්වා ආදායමෙන් සියයට 24 ක්, ඩොලර් 200,000 දක්වා ආදායම් සියයට 32 ක් සහ ආදායමෙන් සියයට 35 ක් දක්වා ඩොලර් 500,000 දක්වා ආදායමක් ලබා ඇත. එවිට ඉහළම බදු අනුපාතය සියයට 37 ක් එකතු වේ. ඔබට හැකි නම්, ඔබට හැකි නම්, ඔබට ශුන්යයට හෝ සියයට 15 ක දිගුකාලීන ලාභ වර්ධන අනුපාතයට සුදුසුකම් ලැබීමට හැකි නම්, ඔබට හැකි ඉක්මනින් 12 මාසයට වඩා ඔබ්බට දේපළ වෙත රැඳී සිටීම සඳහා ඔබේ යහපත.
පෝෂණය කිරීම හොඳ දෙයක් විය හැකියි
වැඩිවන අලාභය අහිමි වීමෙන් වත්කම් මාරු කිරීම අඩු වාසිදායක ක්රමයක් ලබා දෙයි, නමුත් අඩු බදු අනුපාත ඇති පවුල් සාමාජිකයන්ට ප්රාග්ධන ලාභ අත්පත් කර ගැනීම සඳහා විශිෂ්ට උපාය මාර්ගයක් විය හැකිය. එම පවුලේ සාමාජිකයා තනි පුද්ගලයෙකු නම් ප්රාග්ධන ලාභ බදු ගෙවීමකින් තොරව වාර්ෂිකව ඩොලර් 38,600 ක් උපයා ගත හැකිය. දේපල ලබා දීම විකිණීමකට පෙර අගය කළ ආයෝජන මත වඩාත් වාසිදායක බදු අනුපාතයක් තෝරාගැනීමේ ක්රමයක් වනු ඇත.
කුමක් කරන්න ද?
ඔබ දැනටමත් තෑගි වශයෙන් දේපලක් ලැබුණි නම් ඔබට විකල්ප කිහිපයක් තිබේ.
ඔබට තෑග්ග ලැබිය හැකිය. ඔබ එම දේපල විකුණන්නේ නම්, ඔබ බදු සඳහා කොකු ඇති වේවි. නමුත් ඔබ මිය යන තෙක් ඔබ එය පවත්වාගෙන යනවා නම්, පදනමේ වැඩිවන අතර ඔබේ උරුමක්කරුවන්ට එය විකිණිය හැකි අතර ප්රාග්ධන ලාභ වලින් සමහරක් ආරක්ෂා කරගත හැකිය.
ඔබට දේපළ ආපසු ලබා දිය හැකිය. පරිත්යාගකරුගේ පිරිවැය පදනම වනුයේ ඔබේ පිරිවැය පදනම ලෙසයි. එනම්, ඔහුගේ මුලික පිරිවැය ක්ෂයවීම් සඳහා ගැලපෙන පරිදි සහ ඔහු ඔබට ලබා දුන් විට ඔබ වෙත මාරු කරන ලද වෙනත් සාධක ලෙස බවය.
එවිට ඔබට උරුමය ලෙස උරුමය ලෙස ඔබට හැකි වනු ඇත.
ඔබට වෙනත් අයෙකුට දේපළ ලබා දිය හැකිය. සමහර විට ඔබේ දරුවා හෝ වෙනත් නෑදෑයෙකු තෝරා ගන්න. එය ඔහුගේ ආදායම මත ප්රාග්ධන ලාභ බදු වලට යටත් නොවිය යුතුය. නැත්නම් එය පුණ්යායතනයකට දෙන්න. පුණ්යාතනයේ සියලු ප්රතිලාභ බදු වලින් තොරයි.