PMI හෝ පෞද්ගලික උකස් රක්ෂණය යනු කුමක්ද?
පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය, හෝ PMI, ණය ගැණුම්කරු පැහැර හැරීමක දී නය හිමියා රක්ෂණය කරන රක්ෂණ වර්ගයකි. නිවසේ ඉල්ලුමේ ඇති මිලෙන් 20% කට අඩු මුදලක් ගෙවීම්කරුට ගෙවීම් කළ විට, ණය දෙන්නෙකු හෝ බැංකුවට PMI අවශ්ය වේ. පුද්ගලික උකස් රක්ෂණයක් හොඳ සහ නරක කරුණු තිබේ. අවශ්ය ප්රමාණයෙන් 20% ක් අඩු නොකර මුදල් ගෙවීමේ ක්රම තිබේ.
පෞද්ගලික උකස් රක්ෂණයට එය හොඳ ලකුණු තිබේ
PMI ගැන හොඳ අදහසක් වන්නේ අවශ්ය ප්රමාණයෙන් 20% ක් ඉතිර නොගෙන නිවසේ වැඩි මිලට මිලට ගැනීමට ය. බොහෝ අමෙරිකානුවන් දැන් ජනප්රිය 3-5% පහත වැටීමේ වැඩසටහන් සමග ඇමෙරිකානු සිහිනය කරා ළඟා විය හැකිය. පුද්ගලික උකස් රක්ෂණයක් නිසා මෙම වැඩසටහන් ක්රියාත්මක විය හැකිය. ඔබ නිවසක් මිලදී ගන්නා විට ඔබ සම්ප්රදායික නිවාස හිමියන් රක්ෂණ ලබා ගත යුතුය. ඊට අමතරව, ඔබ අවම වශයෙන් 20% ක් අඩු නොකරන්නේ නම්, සාමාන්යයෙන් ඔබේ එස්පීසී ගිණුමේ වාරිකය ගෙවිය යුතු වේ. පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය ඔබට අතිරේක නිවාස හිමියන් රක්ෂණ ආවරණය ලබා නොදේ. නමුත් ඔබේ රක්ෂණ උකස් ගෙවීම් නොකිරීමෙන් ඔබේ වගකීම් ඔබ ඉටු නොකෙරේ. PMI භාවිතා කිරීම වැඩි ඇමරිකානුවන්ට නිවාස ලබා ගැනීම සඳහා හොඳ මෙවලමක් වී ඇත, නමුත් යම් යම් අඩුපාඩු තිබේ.
PMI හි පහත වැටීම
පෞද්ගලික උකස් රක්ෂණයක් සමඟ ඇති ගැටළුව ඔබේ මාසික ගෙවීම් වැඩි කරන අතර සාම්ප්රදායික උකස්කර මත පොලී මෙන් නොව PMI බදු අඩු කළ නොහැක.
ඔබට අවසානයේ ඔබේ නිවාසවල වටිනාකමෙන් 80% හෝ ඊට අඩු මුදලක් ගෙවිය හැකි බව ඔප්පු කිරීමට පෞද්ගලික උකස් රක්ෂණය අවලංගු කළ හැකිය. ඔබගේ උකස් ශේෂය නිවසේ වටිනාකමෙන් 80% දක්වා අඩු කිරීම සඳහා වසර ගණනාවක් ගත විය හැකිය. ශුභාරංචිය සියලු ඔබට තුනක් තිබිය හැකි: අඩු ගෙවුම් ගෙවීමක්, අඩු මාසික ගෙවීමක් සහ PMI එන්ජිම නැත!
ඊළඟට, PMI මඟහැරීම සඳහා ඔබේ විකල්පයන් සමාලෝචනය කරමු.