පක්ෂපාතී විනිසුරුවන් විසින් තරඟකාරී වතු ගැටලු තීරණය කළ යුතුය.
අභියාචනාධිකරණ විනිසුරුවරයෙකු වන්නේ සිවිල් උසාවි විනිශ්චයකාරවරයෙකු සහ අධිකරන පද්ධතියේ සියලුම අංශයන් අධීක්ෂනය කිරීම සඳහා රාජ්ය අධිකරණ නිලධාරියෙකුය. මිය ගිය පුද්ගලයින්ගේ වතු පමණක් නොව, නිශ්චිතවම බලපානු ලබන ගැටළු සහ අනුග්රහයන් ඇතුළත් විය හැකිය. කෙසේ වුවත්, වතු අධිකාරිවලදී බහුල නඩු විභාග වන්නා වූ වත්මන් කාරණා වන්නේය.
සියලුම ප්රාන්ත සහ ප්රාන්තවල මෙම උසාවි නොමැති අතර සමහරුන්ට ඔවුන් අන්වාදේශ උසාවි යයි කියනු ලැබේ.
එක්කෝ නමින්, ඔවුන් එකම නීතිමය ගැටළු ආවරණය වන අතර මෙම ගැටළු අධීක්ෂණය කිරීමට පත් කළ විනිසුරුවරු බොහෝ දුරට සමාන කාර්යභාරයන් හා වගකීම් බෙදා හදා ඇත.
වතු කටයුතු පිළිබඳ විනිසුරුවරයාගේ කාර්යභාරය
වතු පාලකයෙකුගේ පරිපාලන කටයුතුවලදී කාර්ය සාධක විනිසුරුවරයෙකුගේ ස්වභාවය වෙනස් විය හැකිය. මිය ගිය පුද්ගලයා අවසන් කැමති පත්රයක් සහ අත්සිටුවම අත්හරිනු ලැබුවහොත් මරණයට පත්වූ සාක්ෂිකරුවෙකු ලෙසද, මියගිය පුද්ගලයා මියගියහොත් ඔහු කැමැත්තක් නොලැබුවහොත් එය වෙනස් විය හැකිය.
විනිසුරුවරයාගේ නිශ්චිත වගකීම් ද වතුහිමියාගේ පුද්ගලික නියෝජිතයා, උරුමක්කාරයා සහ වංශාධිපතියන්ගේ යහපත උදෙසා සහභාගී වනවාද නැද්ද යන්න තීරණය කරනු ලබන්නේද, ඒ සඳහා කැමැත්තක් ඉදිරිපත් කරනු ලබන්නේද යන්න මතද වෙනස් විය හැකිය. අන්තිමයා මියගිය පුද්ගලයා මියගියහොත් ඔහු නීතියෙන් ඔහුට උරුම වී ඇති බව තමාට කිට්ටු සම්බන්ධයක් ඇති කෙනෙකු විය හැකිය.
සැක සහිත වාසස්ථානයක් තිබේ නම් එහි කැමැත්ත ඇත
අන්තිම කැමති පත්රය සහ අත්සන්වල පිටපතක් ඉතිරිව තිබියදීත්, ඊට සම්බන්ධ සෑම කෙනෙකුම ඒ වන විටත් ප්රධාන එකඟතා නොමැති අතර, වතුයාය නිතරම අසත්ය ලෙස ප්රකාශ කර තිබේ.
වතු පරිපාලනයෙහි නියුතු විනිසුරුවරයාගේ කාර්යභාරය සාමාන්යයෙන් අවම වේ. බොහෝ විට ඔහු වතුහිමියෙකුගේ සහායකයා හෝ එහි අනුප්රාප්තිකයාට උදව් කිරීමට කුලියට ගැනීමට ඉඩ තිබු නීතිඥයකු විසින් ඔහු වෙත ඉදිරිපත් කරන ලෙස ඔහු නියෝග කරනු ඇත.
මෙම ඇණවුම් සාමාන්යයෙන් අත්යාවශ්ය ක්රියාවලියේ එක් අංගයක් වසා ගැනීමට ඉඩ සලසා දීම ඊළඟට ඊළඟට ගමන් කළ හැකිය.
වතුපිටි විවෘත කිරීමට හා වතුයාය වෙනුවෙන් ක්රියාකිරීමට අනුමත කරන්නකු පත් කිරීම හා අවශ්ය නම් වතු වත්කම් විකිණීම සඳහා බලය පවරන ලෙසට ඔවුන් ඇතුලත්ය. එබැවින් ද්රෝහියගේ ණය හිමියන්ට ගෙවිය හැකිය. නඩත්තු ක්රියාවලිය අවසන් වන විට වතුයාය වසා දැමීම සඳහා සාමාන්යයෙන් නියෝගයක් අවශ්ය වේ. -
විවේචන සහිත වතු සහිත ඉඩම්
අත්හැර දැමූ තැනැත්තා අත්හැර දමනු ලැබුවහොත්, අනුප්රාප්තිකයා, ප්රතිලාභීන් සහ / හෝ උරුමක්කාරයන් අතර ඇති නොගැලපීම හෝ ක්රෑරකම තිබේ නම්, නඩු විභාගයේ විනිසුරුවරයා වැඩි වැඩියෙන් කටයුතු කරනු ඇත.
මෙම අවස්ථාවන්හිදී, විනිසුරුවරයාගේ අභිමතය පරිදි වලංගු භාවය සම්බන්ධයෙන් අභියෝගයට ලක් කිරීමට විනිශ්චයකරුට සිදුවිය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, තම පියා මිය ගියහොත් ඔහුගේ පියා මිය ගියහොත් ඔහුට කැමැත්තක් තිබීමට අයිතියක් ඇති වැඩිහිටි පුතුකුට කැමැත්තක් ඇති බව දැන ගත හැකි අතර ඔහු තුළ එය සඳහන් කර නැත.
ඔහුට තරගයක් ඉදිරිපත් කළ හැකි අතර විනිසුරුවරයා එසේ නොකිරීමට තීරණය කළ යුතු අතර තීරණයට අනුව ඔහුගේ පුත්රයා විසුරුවා හැරීමට හෝ නීතියේ අක්ෂරය සපුරා නොතිබූ බැවින් වෙනත් ආකාරයක ප්රශ්නයක් තිබුනේ නම් එය ඔහුගේ ආකෘතියට තිබිණි. පුතෙකුට ඔහු ඇතුළත් කළ හැකි පැරණි කැමැත්තක් හෝ අලුත් එකක් ඇත. ගෞරවාදරයට පාත්ර විය යුතු දේ තීරණය කිරීමට විනිසුරුවරයාට සිදුවනු ඇත.
විධායකයා සහ ප්රතිලාභීන් අතර වෙනත් ආරවුල් විසදීම සඳහා විනිසුරුවරයා ද කැඳවිය හැක. මෙම වතුයාය වතු පරිපාලනය කරන්නේ කෙසේදැයි වටහාගත හැකි ගැටුම් වලින් යුක්ත වේ. බොහෝ දේ බොහෝ විට දිගු කලක් ගතවන බවට ඇති පැමිණිලි අතර ප්රතිලාභීන් අතර නොඑකඟතාවන් වෙත යම් නිශ්චිත දේ කළ යුතුද යන්න පිළිබඳව සැලකිය යුතුය. වතු මෙහෙයුම් වියදම් සහ අත්හැර දැමූ නය ගෙවීමට වත්කම් දියාරු කළ විට ප්රතිලාභ හිමිකරුවන් බොහෝ විට විරෝධය දක්වයි.
නොර්වේම් වතුහිමියන්ගේ අසම්බන්ධිත විනිශ්චයකාරවරයෙකුගේ කාර්යභාරය
වතුයාය අසල වසා ඇති විට ව්යාපාරයේ පළමු නියමුවා වන්නේ එය පාලනය කිරීමට පෞද්ගලික නියෝජිතයෙකු තෝරා ගැනීමයි. පෞද්ගලික නියෝජිතයෙකු පරීක්ෂණ සාක්ෂිකාරියකගේ කාර්යය ඉටු කරන්නේ එකම කාර්යයකි. එහෙත් අභිෂේක ලත් පුද්ගලයා කැමැත්තකින් කෙනෙකු නම් කිරීමෙන් ඔහුගේ අපේක්ෂාව නොදැන සිටීම නිසා විනිශ්චයකරු තනතුරට පත් වේ.
පෞද්ගලික නියෝජිතයකු ලෙස පත් කළ හැක්කේ කවුරුන්ද යන්න සම්බන්ධයෙන් ඇතැම් රාජ්යයන් තුළ ව්යවස්ථාදායක නියමයන් හා නීති රීති මගින් ප්රායෝගික විනිශ්චයකරුවන් සීමා කළ යුතුය. බොහෝ විට ඉතිරි වූ කලත්රයා පළමු වරට රැකියාවට අයිතියක් ඇති අතර, වගකීමෙන් බැඳී සිටීමට හෝ කිසියම් හේතුවක් මත එය ගෙන ඒමට අසමත් වුවහොත්, වැඩිහිටි දරුවන් ඊළඟට ඊළඟ තැනට පත්වේ.
ඇතැම් අවස්ථාවලදී, උරුමක්කාරයා පුද්ගලික පුද්ගලයෙකු ලෙස සේවය කළ යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න එකඟ වන්නේ නම්, එම පුද්ගලයා සරලවම පත් කළ හැකිය. මේ හැරුණු විට, වතු පාලකයෙකුගේ කාර්යභාරය අවම වශයෙන්, අවමංගල්යය, උරුමක්කාරයන් බවට පත්වනු ඇති බවට උපකල්පනය කරයි. වතුයායේ විනිසුරුවරයා විසින් ඔප්පු කරන ලද වතුයායේ වට්ටෝරුවක් මෙන් වතු ප්රගතියක් ලබා ගැනීමෙන් සරලව නියෝග කරනු ඇත.
පරිවාස පරිපාලනය හා විනිශ්චයකරුගේ රාජකාරි
කාර්යසාධක විනිශ්චයකාරවරයෙකු හෝ පෞද්ගලික නියෝජිතයකු පත් කර ගැනීමෙන් පසුව, පරීක්ෂණ දෙපාර්තමේන්තුව විසින් සියළුම පියවරයන් අනුගමනය කරනු ලැබේ. සාමාන්යයෙන් අත්පත් කරගත් අත්පත් කර ගැනීම, අත්පත් කරගත් වත්කම් එක්රැස් කරන්නෙකු හෝ පුද්ගලික නියෝජිතයෙකුට දේපල හිමි කොටසකට අයිති කර ගැනීම හෝ ආයෝජන ගිණුම්, බැංකු ගිණුම් සහ රක්ෂණ ඔප්පු වැනි වත්කම් හඳුනා ගැනීම සහ ස්ථානගත කිරීම ඇතුළත් විය හැකිය.
අසරණයා තව දුරටත් ජීවත්වන බවට ණයහිමියන්ට දැනුම් දිය යුතු අතර, ඒවායේ ඉතිරිව ඇති මුදල් සඳහා නීතිමය හිමිකම් ගෙවීමට ඔවුන්ට අවස්ථාවක් ලබා දිය යුතුය. මෙම හිමිකම් ගෙවීම් වලංගු ද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා භාරකරු හෝ පුද්ගලික නියෝජිතයා විසින් අය කරනු ලබන අතර, එසේ නම්, වතු අරමුදල්වලින් ඒවා ගෙවීම. සමහර අවස්ථාවලදී ප්රතිලාභීන් සහ උරුමක්කාරයන් නම්, විනිසුරුවන්ට වන්දි ගෙවීමට අවශ්ය වන අතර, විනිසුරුවරයාට එය සිදුවිය හැකිය.
විධායකයා හෝ පුද්ගලික නියෝජිතයා විසින් එය ඔප්පු කර ඇති බවට විශ්වාසයක් නැති තැනැත්තාගේ අයිතිවාසිකම ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, මෙම කාරණය බොහෝ විට මෙම නඩුව තුළ උසාවියකට ද යොමු කරනු ඇත. මෙම නඩුවේ විනිශ්චයකාරවරයා විසින් මෙය ඇත්ත වශයෙන්ම සිදුවන්නේද යන්න හෝ ණය හිමියාට ගෙවිය යුතුද යන්න තීරණය කළ යුතුය.
නඩත්තු ක්රියාවලිය අවසානයේදී සියලුම හිමිකම් ගෙවීමෙන් අනතුරුව, අනුප්රාප්තිකයා හෝ පුද්ගලික නියෝජිතයා ඉතිරිව දේපල අත්හැර දැමූ තැනැත්තාගේ නියමයන් අනුව ප්රතිලාභීන් සඳහා බෙදාහරිනු ලැබේ. ඔහු කැමැත්තකින් තොරව මිය ගියහොත්, ඔහුගේ දේපළ රාජ්ය නීතිය අනුව ඔහුගේ උරුමක්කාරයින් වෙත යන්නට යනවා. මේ දෙබිඩි දර්ශනය සාමාන්යයෙන් නඩුකාර විනිසුරුගේ අනුමැතිය සහ අවසන් වතාවට වතුකර වසා දැමීම සඳහා අත්සන් කරන ලද නියෝගයක් අවශ්ය ය.
මෙම කාර්යය සඳහා පරිපාළිත විනිශ්චයකාරවරුන් ගෙවන්නේ කෙසේද?
විනිසුරු විනිසුරුවන් සඳහා තවත් වැටුප් ක්රම රාශියක් මෙන්ම ස්ථාන පිහිටුවා ගත හැකිය. විශාල නාගරික ප්රදේශයන්හි උසාවිය ග්රාමීය, මිඩ්වෙස්ට් ප්රාන්තවල සිටින අයට වඩා වැඩි ය. වැටුප් මට්ටම් සාමාන්යයෙන් ප්රාන්ත මට්ටමේ නොව රාජ්යයන් විසින් පිහිටුවා ඇත.
නිදසුනක් ලෙස, මැසචුසෙට්ස්හි දී අනුමත අධිකරණ විනිසුරුවරුන් වසරකට ඩොලර් 130,000 ක් පමණ සාමාන්ය වැටුප් ලබන අතර, 2015 දී ඇන්ටාබාහි මොන්ට්ගොමරි ප්රාන්තයේ සේවය කරනු ලැබූ අය 2015 දී වාර්ෂිකව ඩොලර් 52,000 කට වඩා අවම වශයෙන් ගෙවනු ලැබ ඇත. එහෙත් රාජ්ය ව්යවස්ථාදායකය විසින් ඒවායින් පසුව සැලකිය යුතු ඉහළ දැමීම් ලබා දුන්නේය.
සියලු විනිශ්චයකරුවන් සහ මහේස්ත්රාත් ජාතිකයන් සඳහා මධ්යස්ථ වැටුප 2018 ජනවාරි මාසයට වඩා ඩොලර් 160,000 කට වඩා වැඩියි. මධ්යන්යය "සාමාන්යය" සමාන නොවේ. මධ්යධරණීවාදීන් එයින් අඩක් උපයාගෙන ඇත්තේ අර්ධ වශයෙන් උපයන ලද ආදායමෙන් අඩක් පමණි.
අවශ්ය අත්දැකීම්, අධ්යාපනය සහ රැකියා අවස්ථා
සියලුම විනිසුරුවන් සාමාන්යයෙන් ප්රතීතනය කළ නීති විද්යාල උපාධිධාරීන් විය යුතුය. බොහෝ ප්රාන්තවලින් ඔවුන් නීතිඥයින් ලෙස කටයුතු කරති. විනිශ්චයකාරවරුන් සාමාන්යයෙන් ආණ්ඩුකාරවරයා හෝ ප්රාන්ත ව්යවස්ථාදායකය විසින් පත් කරනු ලැබේ.
මෙම උසාවි සියල්ලම පවත්වා ගෙන යනු ලබන ප්රාන්තවල එක්සත් ජනපද ප්රාන්තයට එක් වරෙන්තුවක් ඇත. ඉතා සුළු ජනගහනයකින් යුත් සමහර ග්රාමීය රටවල රාජ්ය ප්රාග්ධනයට හෝ විශාල ප්රාන්තයකට ආසන්න ප්රාන්තයක් වෙත යොමු කරනු ඇත.