ඔබේ සීමිත හවුල්කාරිත්වයන් සහ ඒවායේ ආයෝජනයන්ට හේතුව කුමක්ද?
කොටස් කොටස් මිලදී ගැනීම සහ සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් තුළ ආයෝජනය කිරීම අතර වෙනස කුමක්ද? නව ආයෝජකයකු ලෙස, මෙම ප්රශ්නයට පහසුවෙන් පිළිතුරු දිය නොහැකි වනු ඇත. මුලින්ම බැලූ බැල්මට පැහැදිලි වන්නේ බදු ප්රතිවිපාක මෙන්ම වාසි සහ අවාසිද වැදගත් බවය. කොටස් හුවමාරුව හරහා කොටස් හුවමාරු කර ගැනීමෙන් සහ ඔබේ තැරැව්කාර ගිණුම මිලදී ගැනීමෙන් ඔබේ සීමිත හවුල්කාරීත්වය ඇති කිරීම සඳහා ඔබේ සීමිත හවුල් ව්යාපාර ඒකක මිලදී ගැනීමෙන් පවුලේ අය හා මිතුරන් සමඟ මුදල් ආයෝජනය කළ හැකිය. සීමිත හවුල්කාරිත්වයන් පිළිබඳ මෙම මූලික සමාලෝචනය නිර්මාණය කර ඇත්තේ ඔබගේ වඩාත් වැදගත් ප්රශ්නවලට පිළිතුරු සැපයීම ඔබ නිවැරදි උපදේශකයෙකු හමුවූ විට නිවැරදි පදනම සොයා ගැනීම සඳහා පදනමක් හා ආරම්භක මට්ටමේ දැනුමක් ඇති වනු ඇත.
පවුලේ සාමාජිකයන්ට බොහෝ විට කුඩා ගිණුම් ප්රමාණවලට සුදුසු නොවන ආයෝජන අවස්ථා ප්රයෝජනයට ගැනීම සඳහා ඔවුන්ගේ මුදල් රැස් කිරීම මගින් ආයෝජනය කිරීමට අවශ්ය වේ. මෙය සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා වඩාත් ජනප්රිය ක්රමවලින් එකක් වන්නේ පවුල් බැඳීමකට හවුල් වීමයි. මෙම විශේෂිත ආෙයෝජන වාහනය බදු පතිලාභ සහ ෙවනත් පතිලාභ ගණනාවක් සපයයි. තවද, ෙවනත් ආෙයෝජන ව්යුහයන්ට සමාන, සීමිත සහෙයෝගීතාවන් ඔබට දන්නා අවාසි ඇත. මෙම හඳුන්වාදීම පිළිබඳ සමාලෝචනය පවුල් සම්ප්රදානුකාලීන හවුල්කාරීත්වය යනු කුමක්ද සහ ඔබේ පවුලට ප්රයෝජනවත් වන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ මූලික අවබෝධයක් ලබා දෙන්න. වතු බදු සහ තෑගි බදු අඩු කිරීම සඳහා වූ අතිවිශාල ක්රමයක් වන්නේ පවුලේ සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් ඇති කිරීම, ඔබේ වත්කම් ඒකාබද්ධ කිරීම සහ ඉන්පසු සෑම වසරකම ඔබේ උරුමක්කාරයින්ට හවුල් වීමයි. සාර්ථක වූ සහ ධනවත් පවුල් විසින් මෙම විශේෂිත උපාය මාර්ගය නිතරම භාවිතා කරනු ලැබේ. මෙම ගැඹුරු ලිපියෙහි, ඔබට සහ ඔබගේ පවුල වෙනුවෙන් මෙම අති උත්තරීතර මූලෝපාය කළ හැකි ආකාරය තේරුම් ගැනීමට මම ඔබට උපකාර කරනු ඇත. ඔබ සීමිත හවුල්කාරිත්වය යනු කුමක්ද යන්න, ඔවුන් වැඩ කරන්නේ කෙසේද, ඔවුන්ගේ වාසි සහ අවාසි සහ ඒවා ඔබට සහ ඔබේ කළඹට ප්රයෝජන ගත හැකි අන්දම සහ ඔබ ඔබගේම එකක් නිර්මාණය කිරීමට ඔබ සූදානම්ද? ඔයා මොකද කරන්නේ? මුලදී එය අතිමහත් විය හැකිය. එහෙත් සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් ආරම්භ කිරීම ඔබ සිතන්නේ වඩා පහසුය! නිවැරදි නීතිඥයකු හෝ ගණකාධිකාරී සහ ඩොලර් සියගණනක් හෝ දහස් ගණනක් සමඟ, ඔබ පැය සීමාව හෝ දෙකක් තුළ ඔබේ සීමිත හවුල්කාරිත්වය පිහිටුවීමට හැකිය. ඔබේ සීමිත හවුල්කාරිත්වය පිහිටුවීමට අදහස් කරන අය සඳහා, ඇමරිකා එක්සත් ජනපදයේ සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් ඇති කිරීම සඳහා වඩාත් ජනප්රිය ක්රම දෙකකින් මම පැහැදිලි කරමි. සීමිත හවුල්කාරීත්වයක් ඇති කර ගැනීම ඔබ තවමත් නිශ්චිත නම් ඔබ සඳහා සුදුසු නම්, වැඩි විස්තර සඳහා පහත ලිපිය බලන්න.
ඔබ මෙම කාරණා දක්වා ලිපි කියවා ඇත්නම්, සීමිත හවුල්කාරිත්වය යනු කුමක්ද, එය කරන්නේ කුමක්ද සහ අතීත සහ ලෙඩක අතලොස්සක් පිළිබඳව මූලික අවබෝධයක් තිබිය යුතුය. ඔබ ඉගෙන ගත් දේ පිළිබඳව පුළුල් කිරීමට, මෙම ලිපියේ මා සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් පිහිටුවීමේ ප්රධාන ප්රතිලාභ හයක් ලැයිස්තුගත කර ඇත. ඒවායේ තේරුම අවබෝධ කර ගැනීමෙන්, මෙම විශිෂ්ට ආයෝජන ආකෘතියෙන් ප්රයෝජන ගැනීම සඳහා ඔබට වඩාත් ප්රයෝජන ගත හැකිය. සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් භාවිතා කිරීමේ විශාලතම දුර්වලතාව වන්නේ, ආයෝජන කළමනාකරණය කරන සාමාන්ය පුද්ගලයා අසීමිත වගකීමකි. එයින් අදහස් වන්නේ ඔවුන් වැඩි නය හා නරක දේවල් සිදු වුවහොත්, ඔහු හෝ ඇය කොක්කේ දමා ඇති අතර ඔවුන්ගේ පෞද්ගලික වත්කම් සියල්ලම තිබිය හැක. ස්තුතියි, මෙම ගැටලුව මඟහැරීම සඳහා ප්රාන්තයේ විශාල සංඛ්යාවක් විශේෂිත ආකාරයේ ආයෝජන වාහනයක් සීමිත වගකීම් සීමිත හවුල් ව්යාපාරයක් ලෙස හඳුන්වන ලදි. මෙම ලිපියෙහි, මම සීමිත වගකීම් සීමිත හවුල්කාරිත්වය (LLLP) යනු කුමක්ද සහ එහි වාසි සහ අවාසි සමඟ භාවිතා කරන්නේ කෙසේද යන්න මම ඔබ වෙත ගෙන යන්නෙමි. ඇමරිකා එක්සත් ජනපදය හා කැනඩාව පුරා ප්රධාන තේමා උද්යාන හිමිකරගත් සීඩර් ෆෙයාර් වැනි සමාගම සැබවින්ම සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් නොව කොටස් සංස්ථාවක් නොවෙයි. ආයෝජනයක් කිරීමට ඔබේ තැරැව්කරුට කතා කරන විට බදු ප්රතිවිපාක ඇති විය හැකිය. ඔබ එය දැන සිටියත් කොටස් වෙලඳ කොටස්වල කොටස් සීමිත හවුල් ව්යාපාර වල ආයෝජනය කර ඇති බව ඔබ දැන සිටියේද? ඇතැම් විට මෙම සීමිත හවුල්කාර ඒකක (හෝ LP ඒකක) විවෘත වෙළඳපොලේ වෙළඳාම් වන අතර සාමාන්ය කොටස්වල කොටස් වලට වැරදියි. ඔබ ඔබේ තැරැව්කාර ගිණුම වෙළඳාම් නියෝගයක් තැබීමට හෝ ඔබේ මිලදී ගැනීමට උපදෙස් දීමෙන් ඔබේ තැරැව්කරු ඇමතීමෙන්, ඔබ හෝ ඔබේ තැරැව්කරු සාමාන්ය කොටස්වල කොටස් වෙනුවට LP ඒකක මිලදී ගනී. එවැනි අත්වැරැද්දක් සඳහා බදු ප්රතිවිපාක විශාල විය හැකිය. මොකක් හරි ප්රශ්නයක් දැනගන්න ...
සියලු ආරක්ෂණ අරමුදල් සහ පෞද්ගලික කොටස් අරමුදල් සීමිත හවුල්කාරීත්වයන් ලෙස ව්යුහගත කර ඇත. ඔවුන්ගේ අද්විතීය නීති සහ රෙගුලාසි නිසා, හෙක්ටයාර් හෙක්ටයාරයකට ආයෝජනය කිරීමට පමණක් ප්රතීතනය කරන ලද ආයෝජකයින්ට සහ නවීන ආයෝජකයින්ට අවසර ලබා දී ඇත. ඔබට හෙජිං අරමුදල කුමක් දැයි දැන ගැනීමට අවශ්ය නම්, එය කරන්නේ කුමක්ද, එහි නම උපයාගත් ආකාරය, එහි කළමනාකරුවන් ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේද, ප්රතීතනය කරන ලද හා නවීන ආයෝඡන ආයෝජකයින් සහ තවත් බොහෝ දේ, මෙම කෙටි සමාලෝචනය ඔබේ අධ්යාපන පදනම ගොඩ නැගීමට උපකාරි වනු ඇත.