පවුලේ සීමිත හවුල්කාරිත්වය පිළිබඳ හැඳින්වීමක්
පවුලක සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් ලෙස හැඳින්වෙන යමක් නිර්මානය කිරීමෙන් මූල්යමය වශයෙන් සැපපහසු පවුල් සහ සුරාකැපූ ආයෝජකයින් මෙම ගැටලුව විසඳා ඇත. ඔබේ පවුලේ සාමාජිකයින්ට සිය මුදල් රැස් කර ගැනීමට ඉඩ සලසා දෙන අතර, මුදල් හෝ අත්දැකීම් නොමැතිව සාමාජිකයින්ට තනි තනිව සාමාජිකයින්ට ඉඩක් නොලැබෙන නගර නිවාස ඉදිකිරීම වැනි ව්යාපෘතියක් කිරීම සිදු කරයි. ලොව සුප්රසිද්ධ ආයෝජකයෙකු වූ වොරන් බෆට් පවා පවුලේ සාමාජිකයන් හත්දෙනෙකුගෙන් හෝ ඉතා කිට්ටු මිතුරන්ගෙන් මුදල් රැස් කිරීම මගින් මේ ආකාරයට ආරම්භ විය. එසේම, වෝල්ටන් විසින් වෝල්ටන් මැට් ස්ටෝර්ස් ඉන්කෝපරේෂන් හි කොටස් සහ අනෙකුත් ආයෝඡන වල සිය දරුවන් සහ පවුලේ සාමාජිකයින් සතු වොල්ටන් එන්ටර්ප්රයිසස් එල්එල්සී ආයතනය නිර්මාණය කරන විට සැම් වෝල්ටන් ඉතාම සැසඳිය හැකි ය. වෝල් මාර්ට් අද විශාල වුවද, එය ව්යුහය තැනූ විට එය කුඩා පස්-හා-ඩයිම් ගබඩාවක් විය.
පොදු හවුල්කරුවන් එදිරිව. සීමාසහිත හවුල්කරුවන්
සාම්ප්රදායික හවුල්කරුවන් සහ සීමිත හවුල්කරුවන් අතර සාමාන්ය සම්ප්රදායික හවුල්කාරිත්ව කොටස් දෙකක් ඇත.
- සාමාන්ය සහකරු : පවුලේ සාමාජිකයන් එක හෝ වැඩි පිරිසක් පොදු හවුල්කරුවන් ලෙස නම් කර ඇත. ඔවුන් තනි හිමිකරු මෙන්, ඔවුන්ට අසීමිත වගකීමක් ඇත. එබැවින් ව්යාපෘතිය අසමත් වුවහොත්, ඔවුන්ගේ පෞද්ගලික වත්කම් ණය හිමියන්ට සාධාරණ ක්රීඩාවක් වේ. හවුල් සහකරු ගිවිසුමට අනුව සාමාන සහකරුට ගෙවනු ලැබේ. සමහර සාමාන්යාධිකාරී ලාභ කපාහරිනු ලබන අතර අනෙක් අයට ස්ථාවර වාර්ෂික වැටුපක් ලැබෙනු ඇත. සාමාන්යාධිකාරවරයා පවුලේ කුලීකාරී හවුල්කාරිත්වයේ දෛනිකව කළමනාකරණය කිරීම, කුලියට ගැනීම, දොට්ට දැමීම, මුදල් තැන්පතු සහ මුදල් ආපසු ලබා ගැනීම වැනි වගකීම් දරයි.
- සීමාසහිත හවුල්කරුවන් : සීමාසහිත හවුල්කරුවන් වන්නේ ව්යාපෘතියක හිමිකාරත්වය සඳහා හුවමාරු කර ගැනීම සඳහා මුදල් දායක වන පවුලේ සාමාජිකයන්, නමුත් කළමනාකරණ වගකීම් නොමැත. හවුල්කාරිත්ව ගිවිසුමට සම්බන්ධ වන අතර, පවුලේ සීමිත හවුල්කාරිත්වය පාලනය කරන නියමයන් වන අතර ලාභාංශ , පොලී සහ ලාභ රැස්කරනු ලැබේ. සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, සීමිත හවුල්කරුවන් හවුල්කාරීත්වයට ආයෝජනය කර ඇති ප්රමාණයට වඩා විශාල ප්රමාණයක් අහිමි කර ගත නොහැකිය. (ව්යතිරේක, නීතියේ මෙම ක්ෂේත්රයෙහි අත්දැකීම් සහිත සුදුසුකම් සහිත නීතිඥයකු සමඟ කුමන සැලසුමක් සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ.) සීමිත හවුල්කරුවන්ට එදිනෙදා කළමණාකරණ තීන්දු කෙරෙහි කිසිදු කටකතාවක් නොපවතින අතර ඕනෑම විධායක කටයුත්තකට සම්බන්ධ නොවිය හැකිය. එසේ නැතහොත් අනාරක්ෂිතව තම ආරක්ෂිත සීමිත හවුල්කාරත්ව තත්වය අහිමි වීමට ඉඩ ඇත.
පවුලේ සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් ඇති කරගත හැකි ආකාරය පිළිබඳ උදාහරණයක්
රොබීට මිඩ්වෙස්ට්හි ඉහළ මට්ටමේ තට්ටු නිවාස තැනීමට අවශ්යයි. මෙම ව්යාපෘතියට ඔහුගේ කාරක ප්රාග්ධන අවශ්යතා ඇතුළුව ඩොලර් 1,200,000 ක් පිරිවැය සහ උකස් ණය හා බදු මත පොලී ගෙවීමට පෙර වසරකට ඩොලර් 200,000 ක් උපයා ගැනීමට ඔහු අපේක්ෂා කරයි. ව්යාපෘතිය සාපේක්ෂව සාම්ප්රදායිකව තබා ගැනීම සඳහා අවම වශයෙන් 50% ක වන්දි මුදලක් අවශ්ය වේ. එය ඩොලර් 600,000 ක් අවශ්ය වේ.
අවාසනාවකට, විශේෂයෙන් ද්රවශීලී මුදල් නොලැබූ රොබී එවැනි ආකාරයේ මුදල් නොලැබේ.
ඔහු තම සහෝදරයන්, සහෝදරියන්, දෙමාපියන් සහ ආච්චිලා සීයලා යනුවෙන් හැඳින්වෙන අතර, ඔවුන් පවුල් බැඳීමකට සම්බන්ධ වීමට තීරණය කරති. පහත දැක්වෙන ව්යුහය මත ඔවුහු නිරාකරණය කරති.
- සීමිත හවුල්කාරිත්වය මගින් කොටස් 6,000 ක් සහ ඩොලර් 600,000 ක ආරම්භක ප්රාග්ධනයක් සඳහා ඩොලර් 100 ක බැගින් කොටස් හුවමාරු ඒකක 6,000 ක් ("කොටස්") නිකුත් කරනු ඇත. මෙම LP ඒකකයන් අවම වශයෙන් වසර පහක් සඳහා විකිණිය නොහැකි අතර, හවුල්කාරිත්වය ලාභාංශ ආකාරයෙන් මුදල් ඉපයීම් 70% ක් ගෙවනු ඇත.
- රොබී විසින් මෙම කොටස් වලින් 600 ක් මිලදී ගනු ලබන්නේ පවුල් සීමිත හවුල්කාරිත්වයකට ඩොලර් 60,000 ක (කොටස් 600 ක් එක් එක් ඩොලර් = ඩොලර් 60,000) පමණි. මෙම ව්යාපෘතියට 10% ක මුදලක් ඔහුගේ ආයෝජන මත පදනම් වේ. ඔහු සාමාන්කරු සහකරු වශයෙන් නම් කරනු ලබන අතර, ඔහුගේ හිමිකරුට අමතරව, දිනපතා මෙහෙයුම් කටයුතු සඳහා කළමනාකරණ ගාස්තුවක් ලෙස පළමු බදු වලින් 5% ක් ලබා ගනී.
- රොබීගේ පවුලේ අනෙකුත් සාමාජිකයන් ඉතිරි කොටස් 5,400 සීමිත හවුල් ව්යාපාර කොටස් මිලදී ගනී. කොටස් 6,000 ක් කැපී පෙනෙන නිසා සෑම කොටසක්ම පවුලේ සීමිත හවුල් ව්යාපාරයේ 1 / 6,000 හිමිකම නියෝජනය කරයි.
දැන් රොබී පවුලක සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් පාලනය කරයි. ඔහු දේශීය බැංකුවක් වෙත ගොස් ඉතිරි ඩොලර් 600,000 සඳහා පළමු උකස් ණය මුදල ලබා දෙයි, ඔහුට ඩොලර් 1,200,000 ක් ලබා දීම. මෙම හවුල්කාරිත්වය ගොඩනඟා ඇත්තේ තට්ටු නිවාස, කුලී නිවැසියන්ට කුලියට දීම සහ කුලී ආදායම එකතු කිරීමය. එක් එක් වර්ෂයේදී, උකස ගෙවනු ලබන අතර හවුල්කරුවන්ට බෙදා හරින ලාභාංශ, පවුල වැඩි වත්කම් වැඩිවේ. පවුලේ සීමිත හවුල්කාරිත්වයකින් ඔවුන්ගේ මුදල් රැස් නොකිරීමෙන් මෙම ආයෝජනය සිදුවිය නොහැකි වනු ඇත!
ඔබ වෙනුවෙන් පවුලක හවුල්කාරත්ව අයිතියක්ද?
අවංකවම, සුදුසුකම් ලත් නීතිඥයෙක් සහ බදු ගණකාධිවරයකු හැර වෙන කිසිවෙකු ඔබට මෙම ප්රශ්නයට පිළිතුරු දිය නොහැකිය. ඔබේ තීරණයට සාධක වීමට ඔබට අවශ්ය කරුණු කිහිපයක් තිබේ:
- සාමාන්ය හවුල්කරුට ඔබ කොපමණ විශ්වාස කරනවාද? මතක තබා ගන්න මෙම පුද්ගලයා මුදල් තැන්පතු හා ව්යාපාර වත්කම් වලට අනපේක්ෂිතව පිවිසිය හැකිය. ඔබේ අඛණ්ඩතාව ගැන ඔබට කිසියම් ප්රශ්නයක් තිබේ නම්, ආයෝජන මඟහරවා ගැනීමට ඔබ ප්රඥාව නියම කරයි. බොහෝ විට හොඳ කළමනාකරණය ආයෝජන පාඩු සහ විශාල ප්රතිලාභ අතර වෙනසයි.
- ඔබගේ මුදල් පොදිගසා වෙනත් ආකාරයකින් සිදු නොකරන ව්යාපෘති සිදු කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසනු ඇත. එසේ නම්, මෙම ව්යාපෘති වලට වඩා ඉහළ සාමාන්ය ප්රතිශතයක් ලබා දෙයිද?
- ඔබේ මුදල් පොදිගසා ගැනීමෙන් "දිගු කිරීම" හෝ දුරදක්වා ගැනීමෙන් හා අවදානමට ලක්වීමෙන් හා මූල්යමය වශයෙන් අනතුරුදායක වීමෙන් වළක්වා ගත හැකිද?
- තනි ආයෝජන අවස්ථාවක් සඳහා හෝ පවුල් වත්කම් හවුල්කාරිත්වයක් හෝ වත්කම් නිර්මාණය හෝ අත්පත් කර ගැනීම සඳහා දැනට ක්රියාත්මක ආයෝජන වාහකයක් තිබේද?
- නීතීඥයෙකු සුරැකුම් නීති සමාලෝචනය කිරීමේ වියදම සාධාරණීකරණය කිරීම සඳහා සීමිත හවුල්කාරිත්වයක් පිහිටුවන ලද ව්යාපෘතියක් වන අතර, ඔබ නීති රීති කඩ නොකරන්නේද? සීමිත හවුල්කාරිත්ව ඒකක නිකුත් කිරීම බොහෝ කරුණු සම්බන්ධයෙන් කොටස් තොග නිකුත් කිරීම මෙන්ම නීති හා රෙගුලාසි වලට යටත් වේ.