ඔබ බංකොලොත් නඩුවක දී ණය හිමියෙකු නම් ඔබට මෙම ආකෘතිය සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය
හිමිකම් පෑමක් ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා කවදාද?
7 වන පරිච්ෙඡ්දය තුළ, බංකොලොත් ෙඩොලර් තමාට ෙහෝ විකිණිය හැකි බව ණයගැතිෙයහි වත්කම් අනාවරණය කර ඇත්නම්, ෙබදාහරින බවට ණය හිමියන්ට දැනුම් ෙදනු ඇත. එම අවස්ථාවෙහිදී, හිමිකම් පෝරමයක් ඉදිරිපත් කිරීමට උපරිම කාලයක් ගැන දැනුම් දෙනු ලැබේ. ඔබ හිමිකම් ඉල්ලීමක් ඉදිරිපත් කළ යුතුය. එසේ නොමැතිනම්, හිමිකම් ප්රකාශය වලංගු වුවද, ගෙවීම් කිසිදු මුදලක් ගෙවනු නොලැබේ. මෙහි ආකෘති පත්රය බලන්න සහ බාගත කරන්න: නිල ආකෘතිය B410.
13 වන පරිච්ඡේදයේ දී, ඔබේ හිමිකම් පෝරමයක් ගොනු කිරීමට ණය හිමියන්ගේ රැස්වීමෙන් පසු දින 90 ක් ඔබට ලැබෙනු ඇත. ඔබ හිමිකම් පෝරමයක් ඉදිරිපත් කරන්නේ නම් ඔබට ගෙවනු නොලැබේ. ඔබේ ණය සුරක්ෂිත නම්, නමුත් ඔබ හිමිකම් පෝරමයක් නොලැබුවහොත්, ඔබ ගෙවනු ලබන බව තහවුරු කිරීමට ණයගැතිවරයාට ඔබට එක් ගොනුවක් ලබා ගත හැකිය. එසේ සිදු වන්නේ නම්, ණයගැතිවරයා ආකෘති පත්රයෙහි ඇතුළත් කළ යුතු දේ සම්බන්ධයෙන් ඔබට පාලනයක් නැත, නමුත් ඔබට එය සංශෝධනය කළ හැකිය.
2016 දෙසැම්බර් වන විට නව අයදුම්පතක්
2016 දෙසැම්බරයේ දී, බංකොලොත් උසාවියේ හිමිකම් ඉල්ලීමේ ආකෘතියක් අවශ්ය විය.
බොහෝ ආකාරවලින් ණය හිමියන්ට සැරිසැරීමට පහසු වේ. ඊට අමතරව තවත් බොහෝ කරුණු පැහැදිලි කිරීම් සහ සටහන් ද අඩංගු වේ. ඔබට මෙහි පිවිසිය හැක.
සාමාන්ය තොරතුරු
පෝරමයේ මුදුනේ නම, නඩුවේ අංකය සහ නඩු විභාගය බංකොලොත්භාවය පිළිබඳ උසාවියේ නඩුකාරකය හඳුනා ගැනීමට කොටුවක් තිබේ. උසාවියේ හෝ ලිපිකරුගෙන් ඔබ ලබාගත් වෙනත් ලියවිලි දෙස බැලීමෙන් ඔබ බංකොලොත්භාවය පිළිබඳ උසාවියේ නම සහ නඩු අංකය තීරණය කළ හැකිය.
ඊළඟට, ඔබේ ප්රකාශය හඳුනා ගන්නා ප්රශ්න මාලාවක් පැමිණේ:
1. වර්තමාන ණය හිමියා කවුරුන්ද?
ඔබ ණය හිමියා නම් , හෝ ඔබ ණය හිමියා නියෝජනය කරන්නේ නම්, මෙහි මෙහි හඳුනා ගන්න.
2. වෙනත් අයෙකුගෙන් මෙම ඉල්ලීම ලබාගෙන තිබේද?
ඔබ වෙනත් පුද්ගලයෙකුගෙන් හෝ සමාගමකින් හිමිකම් ඉල්ලීමේ අයිතිය මිල දී ගෙන හෝ වෙනත් ආකාරයකින් ලබා ගත්තා නම් පුද්ගලයා හෝ සමාගම හඳුනා ගන්න.
3. ණය හිමියාට දැන්වීම් සහ ගෙවීම් කළ යුත්තේ කොතැනින්ද?
4. මෙම හිමිකම් පත්රය දැනටමත් නඩු පවරා තිබේද?
උසාවියේ හිමිකම් පෝරමය වන්නේ නඩුවක ගොනු කරන ලද හිමිකම් පිළිබඳ ලැයිස්තුවයි. එක් එක් ඉල්ලීමෙහි අද්විතීය අංකයක් ලැබේ. මෙම සංශෝධිත ඉල්ලුම් පත්රය නම්, නඩු විභාගය බංකොළොත් උසාවිය සඳහා ලිපිකරු කාර්යාලයෙන් පිටපත් අංකය ලබා ගත හැකිය.
5. වෙනත් අයෙකු මෙම ඉල්ලීම සඳහා හිමිකම් පෝරමයක් ඉදිරිපත් කර තිබේදැයි ඔබ දන්නවාද?
සමහරවිට එකම මුදල සඳහා අයදුම්කරුවන් දෙදෙනෙකු සිටිය හැකිය.
6. ඔබ හිමිකම් පෑම හඳුනා ගැනීම සඳහා ඔබ භාවිතා කරන අංකයක් තිබේද?
ඔබගේ පද්ධතියේ ප්රකාශය ඔබ හඳුනා ගන්නා ආකාරය මෙයයි.
7. කොහෙන්ද?
ඔබ හිමිකම් කියනුයේ බොහෝ දේ ඇතුළත් කරන්න. ඔබේ ඉල්ලීම සඳහා අමතර ලියකියවිලි අවශ්ය නම් එය ඔබට අවශ්ය වනු ඇති බව මතක තබා ගන්න.
හිමිකම් පෑමට අදාළව යම් මුදලක් හෝ අයකිරීම් හෝ වෙනත් අයකර ගැනීම් ඇතුළත් වේ නම්, සපයනු ලබන ඉඩෙහි සඳහන් කරන්න.
8. හිමිකම් ඉල්ලීමේ පදනම කුමක්ද?
ලැයිස්තුගත කර ඇති උදාහරණ වන්නේ "විකුණනු ලබන භාණ්ඩ", "මුදල් ණයට", "ඉටු කළ සේවාවන්". ඒවා නිදසුන් පමණි. ඔබ පමණක් සීමා වී නැති අතර විස්තරය ඔබේ උපදෙසට ගැලපෙන පරිදි ඔබට සැපයිය හැකිය.
9. හිමිකම් අයිතිවාසිකම් හෝ කොටසක් සුරක්ෂිත කර තිබේද?
ණයගැති ණයගැතියන් ඇපකරය නම්, එය සුරක්ෂිත වේ. හිමිකම් සම්පූර්ණයෙන් හෝ අර්ධ වශයෙන් හිමිවනවාද යන කාරණය රඳා පවතිනුයේ ප්රමාණිත ණය මුදල සහ ඇපකරයේ වටිනාකම මතය. හිමිකම් පෝරමයේ වටිනාකමට පමණක් හිමිය. ඉන්පසුව, හිමිකම් ප්රකාශය අනාරක්ෂිත ය.
ආරක්ෂක ගැටළුව සම්පූර්ණ කර ඇත්දැයි මෙම ප්රශ්නය ද විමසයි. ආරක්ෂිත ගිවිසුමක් ලියාපදිංචි කිරීම, වාර්තා කිරීම හෝ වෙනත් අයුරකින් ලබා ගත හැකි වෙනත් ආකාරයක් සඳහා සොයාගැනීමට හැකි වන පරිදි එය සඳහන් කරයි.
10. බදු පදනම මත පදනම් වී තිබේද?
බංකොලොත් නඩුවක් ඉදිරිපත් කරන ලද දිනය ලෙස පැහැර හරින ලද කල්බදු සුව කිරීම සඳහා අවශ්ය ප්රමාණය ඇතුළත් කරන්න.
11. වන්දි ගෙවීමේ අයිතියට හිමිකම් කියනවාද?
ණයගැතියා ණයගැති නම් ඔබ ණයගැති නම්, ඔබ ණයගැති මුදල් ණයට ගත්තොත්, ඔවුන් අවම වශයෙන් අර්ධ වශයෙන් අවලංගු කළ හැකිය. මෙය හුදෙකලා වීමේ අයිතියකි . ඔබ සතුව ඇති දේපළ හඳුනා ගැනීමට හැකි බව හඳුනා ගන්න. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ බැංකුවක තැන්පතු ගිණුමක් තිබේ නම්, බැංකුව ඇත්ත වශයෙන්ම එම ණය මුදල ඔබට ණයගැතියි. ඔබ බැංකුවෙන් ඩොලර් 1000 ක් ණයට ගත්තා නම්, බැංකුව විසින් ඔබට බැංකුවට බැර කළ ඩොලර් 500 ක මුදලක් ඔබට බැර කළ හැකිය. එම අවස්ථාවෙහිදී ඔබ හඳුනා ගන්නා දේපළ වන්නේ බැංකු ගිණුමයි.
12. මෙම හිමිකම් ඉල්ලීම USC Sec 11 යටතේ ප්රමුඛතාවය හිමි වේ ද? 507 (අ)?
ප්රමුඛතාව හිමිවන ණය වර්ග ගණනාවක් තිබේ. සියලූම අනුමත හිමිකම් ගෙවීම් සම්පූර්ණ කිරීමට ප්රමාණවත් මුදලක් නොමැති නම්, අනෙකුත් නයවලට පෙර මෙම ණය ගෙවනු ලැබේ. ප්රමුඛතා හිමිකම් සහ ප්රමුඛ නොවන හිමිකම් අතර ඇති වෙනස අවබෝධ කර ගැනීම පහසු දෙයක් විය හැකි අතර, ඔබට උපකාර කිරීමට සුදුසුකම් ලත් බංකොලොත් නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න.
අන්තිමේදී, ඔබ විසින් හඳුනාගැනිමට සහ හිමිකම් පෝරමය අත්සන් කිරීමට අවශ්ය වේ. සෑම හිමිකම් පෝරමයක්ම බොරු කීමකදී දඩුවම් කර ඇති අතර එයින් අදහස් වන්නේ ඔබට නඩු පැවරීම සහ නඩු පැවරීම සඳහා නඩු පවරා හෝ සිරගත කළ හැකි බවයි.
උපකාරක ලේඛන
ඔබේ හිමිකම් පෝරමයෙන් ඔබ සතුව ඇති ඕනෑම උපකාරක ලියවිල්ලක් ගොනු කිරීම ඉතා වැදගත් වේ. මෙය ගිවිසුම්, මාසික ප්රකාශ, ගෙවීම් වාර්තා, ලෙජර්, පොරොන්දු නෝට්ටු, කොන්ත්රාත්තු, ඉන්වොයිසි, ආරක්ෂක ගිවිසුම් හෝ වෙනත් ලියවිලි ඇතුළත් වේ. සනාථ කරන ලියකියවිලි එකවර පෙන්විය යුතුය (1) නෛතික ණය පවතින බව සහ (2) ණය මත ගෙවිය යුතු ණය වාරිකය. බංකොලොත් නීති රීති අනුව අවශ්ය වන අමතර ලියකියවිලි නොමැතිව, හිමිකම් ඉල්ලීම අසම්පූර්ණ වන අතර භාරකරු හෝ ණයගැතියන්ගෙන් විරුද්ධත්වයක් ඇතිවිය හැකිය.
2017 ජූලි මස කැරන් නිකීස් විසින් යාවත්කාලීන කරන ලදි