ඔබ වෙලඳපොල වෙලඳපොල "වෙලාවක්" කිරීමට උත්සාහ කළාද? නිවසේ හිමිකම හොඳ ආයෝජනයක් ලෙස ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම සූදානම්ව සිටීමට පෙර නිවසක් මිලට ගත්තේද? ඔබේ ණය ලකුණු වැඩි දියුණු කිරීම සඳහා ඔබගේ ක්රෙඩිට් කාඩ්පතේ ශේෂයක් තබා ගන්නවාද?
මේ සියල්ලම පොදු මුදල් චලනයන් වන අතර, ඔබ ඔවුන්ගෙන් කවරෙකු හෝ සාදා ඇත්නම්, ඔබ සිතුවිලි සහ සැබෑ පුද්ගලික මූල්ය ප්රඥාව අනුගමනය කරන බව ඔබ සිතනු ඇත විය හැකිය. එහෙත් බොහෝ සම්ප්රදායික ප්රඥාව මෙන්, ඔවුන් ශබ්දය මෙන් නොවන්නාහ.
මෙන්න ඔබේ මනසින් ඔබේ අවි ආයුධයෙන් ඉවතට යාම සඳහා අවශ්ය කරන මෝඩ මුදල් ඇත.
ගොත ජංගම: ණය ණයක් නොමැති වීම, එය ණය සඳහා හේතු වනු ඇත.
මහා අවපාතයෙන් පසුව වසර අටකට ආසන්න කාලයක් ගතවී ඇත. වයස අවුරුදු 18 ත් 29 ත් අතර පුද්ගලයින්ගෙන් තුනෙන් දෙකකට වැඩි සංඛ්යාවක් ක්රෙඩිට් කාඩ්පත් නොමැති බව බැංකු වාර්තාවක සඳහන් වේ. "ඔබ ණයක් අවදානමක් නොතිබුණද, නමුත් ඔබ එය ඔබේ ණයට නොගන්නේ මන්දැයි ඔබ සිතන්නේ නැත" යනුවෙනි. "බර පටවා: මුදල්, මනෝවිද්යාව සහ පිටවීමකින් තොරව ඉදිරියට යන ආකාරය" කර්තෘ සාරා නිව්කෝම් පවසයි. ඔබේ සාරධර්මවලට පිටුපසින්. "මෙම සහස්රවර්ෂයන්ගෙන් බොහොමයක් මෙන්ම ඔවුන්ගේම නම්වලින් ක්රෙඩිට් කාඞ් නැති අය වැනි පුද්ගලයින් මෙන්ම," සිහින් ණය ගොනු "ලෙස හැඳින්වේ. ඉතිහාසය , සහ ඔබට උකස් හෝ මෝටර් රථ ණයක් සඳහා ඉල්ලුම් කිරීමට අවශ්ය විට ඔබට එය ආපසු තැබිය හැකිය. නිවාස හිමියන්ට සහ වාහන රක්ෂණය සඳහා අවශ්ය ප්රමාණයට වඩා වැඩි ගෙවීමක් අදහස් කළ හැකිය.
ස්මාර්ට් චලනය: ඔබ පළමු ප්ලාස්ටික් කැබැල්ල සමග වගකීමකින් තොරව වගකිව යුතු නම්, ණය සීමාව කෘතිමව අඩු කිරීම සඳහා නිකුත් කිරීමේ බැංකුව අමතන්න. ඉන්පසුව, කාඩ්පතේ එකක් හෝ දෙකක් ස්වයංක්රීය බිල් පත් කර ඔබේ ආවරණ ගිණුමෙන් ස්වයංක්රීය ගෙවීම් සැලසුම් කර තබන්න. ඔබ කවදාවත් ප්රමාද නොවී, ඔබේ ණය වැඩි දියුණු වනු ඇත.
ඔබ කාඩ්පතක් සඳහා ප්රතික්ෂේප කළාද? ආරක්ෂිත කාඩ්පතක් - ඔබ නිකුත් කරන බැංකු සමඟ කුඩා තැන්පතුවක් සිදු කරන විට - ඔබට ශක්තිමත් ණය ඉතිහාසයකට මාර්ගයක් තැබිය හැකි පුහුණු රෝද සහිත කාඩ්පත වේ.
ගොළු කර ගන්න: ක්රෙඩිට් කාඩ්පතක් සඳහා ක්රෙඩිට් කාඩ්පතක් තබා ගන්න.
ඔබගේ ණය ලකුණු සඳහා විශාල දායකත්වයක් එක් ණය ණය භාවිතය. ඔබේ උපයෝජනය ඔබ සැබවින්ම භාවිතා කරන ඔබේ ණය සීමාවෙහි ප්රතිශතයයි. එය ඔබේ ලකුණු ප්රමාණයෙන් සියයට 30 ක් පමණ වේ. ඔබට ඩොලර් 1000 සීමාවක් තිබේ නම් සහ ඔබේ බිල ඩොලර් 550 ක් නම් ඔබ භාවිතා කරන්නේ සියයට 55 කි. එය ඉතා ඉහළයි - ඔබ ඕනෑම අවස්ථාවක ඔබේ ණය සීමාවෙන් සියයට 30 කට වැඩි ප්රමාණයක් භාවිතා නොකළ හොත් ඔබේ ලකුණු සඳහා හොඳම වේ. මාසයක සිට මසකට ශේෂය හා පොලී ගෙවීම සමතුලිතතාවය ගෙන ඒම ඔබේ ලකුණු සියල්ලට උදව් නොකෙරේ, නමුත් එය ඔබගේ පසුම්බිය වේ: සාමාන්ය ක්රෙඩිට් කාඩ් අනුපාතය සියයට 15 ක් පමණ වේ. ඩොලර් 3,000 ක ශේෂයක් මත එය වසරකට ඩොලර් 450 ක් වියදම් වනු ඇත.
ස්මාර්ට් පියවර: නියත වශයෙන්ම ඔබ සෑම මාසයකදීම ඔබේ ක්රෙඩිට් කාඩ් ගෙවීම් කරනු ඇත. ඔබේ සාමාන්ය භාවිතය ඔබේ සීමාව ඉක්මවා යනවා නම්, ඔබට ගැටළුව සඳහා ගැටළුව විසඳාගත හැකිය: ඔබගේ ණය සීමාව වැඩි කර ගැනීමෙන් පසුව, අමතර ධාරිතාව භාවිතා නොකරන්න, නැතහොත් මාසයකට වරක් ඔබේ බිල ගෙවීමට ඔබට හැකිය .
දුක්මුසු ගමන්: විශ්රාම වැටුප් සඳහා දායක මුදල් ගෙවමින් ශිෂ්ය නය දීම
ශිෂ්ය නය මුදලක් ඔබට ලබා ගත හැකි අතර ඔබට හැකි ඉක්මනින් ඒවාට ගෙවීමට අවශ්ය වන අතර මාසයේ අවසානයේ ඔබට අමතර මුදලක් ඔබේ මාසික බිල්පත් ගෙවීම් සහ විදුහල්පති ගිණුමෙන් ඉවතට යනවා. ඔබගේ හදිසිතාව තේරුම් ගත හැකි ය; ඔවුන් හරියටම ගිහින් ජීවත්විය හැකිද? නමුත් ශිෂ්ය නය දීම පූර්ව නුවණක් නොවී ඔබගේ දිගුකාලීන ඉතිරිකිරීම් සඳහා වැය වන වියදම නොවන්නේ නම්, 401 (k) (විශේෂයෙන් ඔබට ලැබීමට කැමති සේවා යෝජකයාට ලැබුණොත්) හෝ ඉහල අනුපාත ක්රෙඩිට් කාඩ් නය ගෙවීමක් වැනි ය. .
ස්මාර්ට් පියවර: ඔබ ඔබේ අනාගතය ගොඩනඟා හා කොටස් වෙලඳපොල ප්රතිලාභ වාසි ගනිමින් ඔබගේ ශිෂ්ය ණය සෙමින් සහ ස්ථාවර ලෙස ගෙවන්න . වැඩි වැඩියෙන් පොලී ගෙවීමට අදහස් කරන්නේ, මුළු පොළී මුදලක් ගෙවීම සඳහා වන ආදායම් මත පදනම් වූ ගෙවීමේ සැලසුම් සඳහා (ඔබේ මාසික ගෙවීම් අඩු කළ හැකිය).
ඔබේ ශිෂ්ය ණය ණය පිරිවැය සලකා බලන්න. බදු අඩුකිරීම් අඩු කිරීම, සහ වෙනත් ආකාරවලින් වැඩ කිරීමට ඔබේ මුදල් ආපසු ලබා දීමෙන් ඔබට ලැබෙනු ඇත.
නිහඬ පියවර: පළමුවෙන්ම රැකියාවක් ලබා ගැනීම සහ පසුව නැඟීම.
ඔබේ වත්මන් රැකියාව සඳහා ඔබේ වැටුප ඔබ සාකච්ඡා කළාද? නැත්නම්, ඔබ තනිවම නොවේ. Salary.com වෙත අනුව, සියයට 41 ක් ජනයා එසේ නො වී ය. ආරම්භක වැටුපෙන් හිස ඔසවන බව බොහෝ දෙනා බිය වනු ඇත. එහෙත් නව රැකියාවක ආරම්භයේ දී තරඟකාරී වැටුපක් සඳහා සාකච්ඡා නොකර සිටීම වැරදි මූල්ය පදනමක් මත ඔබ ආරම්භ වේ, සෑම බෝනස් සහ ඔබ ඉදිරියට ඉදිරියට යන නිසා ප්රතිඵලය වනු ඇත ආරම්භක සංඛ්යා මත පදනම් වේ.
ස්මාර්ට් චලනය: පළමු යෝජනාව ගන්න එපා. ඔබ ඔබට අවශ්ය විට වඩාත්ම ලීවරය ඔබ සතුව ඇත, නමුත් ඔබ සතුව නොමැත - එය එම මොහොතේ හඳුනා ගැනීම සහ ප්රයෝජන ගැනීම වැදගත් වේ. "ඔබ පිළිගත යුතු දේ ඉල්ලා සිටීමට ජනයා සිතනවා ඇති. එහෙත්, ඔබගෙන්ම මෙසේ අසන්න:" මා මුදල් ගැන කනස්සලු නොවන්නට මා හට උපයා ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද? නිව්කොබ් පවසන පරිදි ඔබේ කාලය වටිනවා. මේසයේ අනෙක් පැත්තෙන් බලාපොරොත්තු වන්නේ තව තවත් ඔබ ඉල්ලා සිටින බවයි. CareerBuilder වෙතින් අධ්යයනයකින් පෙන්නුම් කරන්නේ, ඔබගේ මුලික රැකියා ඉල්ලුමේ සාකච්ඡා කිරීමට හාම්පුතුන්ගෙන් සියයට 45 ක් කැමැත්තෙන් සිටින අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ එසේ කිරීමට අපේක්ෂා කරන බවයි. ඔබ නොකරනවා නම්, ඔබම පමණයි ඔබටම ඉඩ දෙන්නේ.
නිහඬ පියවර: නිවසක් මිලට ගැනීම "එය ආයෝජනයකි" නිසාය.
මූල්ය උපදේශකයෙකු වන කාල් රිචඩ්ස්, "චර්යා ගප්" කතුවරයා, "තමුන්ගේ හොඳම ආයෝජනය මම කවදාකවත් කර තිබේ!" යනුවෙන් ජනතාව විසින් තම නිවෙස්වලින් ඔහුගෙන් පවසා ඇත. "ඔහු කිව්වා:" ඒක තමයි එකම ආයෝජනය තමයි, කවදාවත් හිතුවේ නැහැ? ' දේපල වටිනාකම් කිසි දිනෙක පහත් නොවන බව දිගුකාලීනව පැවති විශ්වාසයක් පැවතිණි. ඉන්පසුව 2008 හා නිවාස වෙලඳපොල කඩාවැටීම සිදුවිය. යථාර්ථයේ දී, නිවාස වටිනාකම් ඓතිහාසිකව උද්ධමනය සමඟ වේගයෙන් ගමන් කරයි. අයිතිකරුගේ වියදම - හාවර්ඩ්හි නිවාස අධ්යයන මධ්යස්ථානයට අනුව ගෙයින් ගෙවන වටිනාකමෙන් 1% සිට 2% ක් පවත්වාගෙන යන නඩත්තු කිරීම, නඩත්තු කිරීම, බදු, රක්ෂණ සහ නඩත්තු කිරීම යනුවෙන් සඳහන් කිරීම නොකළ යුතු ය.
Smart move: ඔබ ජීවත් වීමට අවශ්ය මුදල් මිල දී ගන්න - නැතහොත් දැන්ම කුලියට ගන්න. පිරිවැය පිළිබඳ පිරිවැය ලැයිස්තුවේ ඔබ අවම වශයෙන් අවුරුදු පහක් සඳහා රැඳී සිටීමට අපේක්ෂා නොකරන්නේ නම් එය එකවරම මිලදී ගැනීම අර්ථවත් නොවේ.
ඔබ දිගු කාලීනව රැඳී සිටුවහොත් ඔබේ උකස ගෙවීමට (හෝ නොදැනුවත්වම) ගොඩනගනු ලබන ප්රාග්ධනය විශ්රාම ගැනීම සඳහා භාවිතා කළ හැකි අතිරේක ඉතිරි කිරීමේ ගිණුමක් බවට පත්වේ. එහෙත්, ඔබ දේපල වටිනාකම් පෝස්ට් නිසා ඔබ සැබවින්ම සපයා ගත නොහැකි නිවසක් මිලදී ගැනීමට දිගු නොවිය යුතුය. ඔබ එසේ කරනවා නම්, ඔබ මිලදී ගැනීම හෝ ආයෝජනය කිරීම නොවේ - ඔබ සමපේක්ෂනය. ඔබ වෘත්තීය දේපල ආයෝජකයෙක් නම්, එය නරක අදහසකි.
ගොළු move: වෙළෙඳපොළ කාලය සඳහා උත්සාහ කිරීම.
වෙළඳපොළ කාලසීමාව දෙකම දැන ගැනීමට පහත දෙයි: පිටතට යාමට කොහෙද සහ ආපසු ලබා ගැනීමට කවදාද යන්න. පළමුවෙන්ම නියපොතු කිරීමට අපහසුය, දෙවන යනු තදබලය. නියම වෙලාවට පැමිණෙන සාමාන්ය ආයෝජකයින් ගැන අපි හැමෝම අසා ඇති අතර, රිචර්ඩ්ස් සැක පහළ කරයි. "කතන්දර විශ්වාස නොකරන්න" කියා ඔහු පවසයි. "දත්ත විශ්වාස කරන්න." මෙම ක්රීඩාව තුල ඔබට දිනා ගත නොහැකි ය.
ස්මාර්ට් ෆික්ස්: ස්ථාවර මිල දී ගන්න, සහ වසර ගණනාවක්. රිචර්ඩ්ස් පවසන්නේ වොරන් බෆට්ගේ පොතෙන් පිටුවක් ඉරා දැමීමටයි . "ඔබට කළ හැකි හොඳම දේ කම්මැලිකමයි. අපි ඒ කාරණය සමරන්න ඕනෑ." ඔබ ඒ වන විටත් වෙළඳපොළ පරාජය කිරීමට අපහසු නොවන්න. තනි කොටස් සහ කළමනාකරණය කරන ලද අන්යොන්ය අරමුදල් උද්යෝගිමත් වුවද, එය දිගු කාලීනව ඔබට බහු-මිලියනයක් බවට පත්කිරීමට වැඩි ප්රවණතාවකින් යුත් පොදුවේ පවතින සුපිරි දර්ශක අරමුදල් සහ විනිමය හුවමාරු අරමුදල් (ඒවා මිලදී ගැනීමට සහ මිලදී ගැනීමට වඩා ලාභදායී) ද නිරන්තරයෙන් ආයෝජනය කරයි. ඔබ කම්මැලිනම් නම්, ඒ තමයි.
කැලි හුල්ග්රන් සමඟ