විශ්රාම යෑමට පෙර ගෙවීමේ උකස් කිරීම සඳහා වාසි සහ අවාසි

ඔබේ උකස ඉක්මනින් ගෙවීම සඳහා මූල්ය වත්කම් තිබේ නම්, එසේ නොකිරීමට තීරණය කළහොත්, ඔබ සල්ලිවලින් මුදල් ආයෝජනය කිරීමට තෝරාගනු ඇත. අවදානම සහ බදු සලකා බැලීමෙන් පසු, ඔබේ ආයෝජනය කර ඇති වත්කම්වල ප්රතිලාභ අනුපාතය ඔබගේ උකස තුළ පොලී වියදම ඉක්මවා යනවා නම් මෙය අර්ථවත් වනු ඇත. බොහෝ අය සඳහා මෙය නො වේ.

ඔබේ උකසක් සඳහා ගෙවීම් කරන්න

ඔබේ උකස සඳහා ගෙවීමට ඇති වාසි වන්නේ එය ආරක්ෂිත, අවදානම් සහිත නිදහස් ප්රතිලාභයකි.

තැන්පතු සහ භාණ්ඩාගාර සුරැකුම් සහතිකයක් වැනි සුරක්ෂිත, අවදානම රහිත ආයෝජන සඳහා ආයෝජනය කළ හැකි නමුත් ඔබේ උකස්කරයේ ඔබ ගෙවනු ලබන පොලී අනුපාතයට වඩා මෙම ආකාරයේ ආයෝඡනය මත ඉහළ ප්රතිලාභයක් ලැබෙනු ඇත.

ඔබ අවදානමක් ගැනීමට කැමති නම්, දිගුකාලීන පර්යාලෝකයක් සමඟ ආයෝජනය කිරීමට කැමති නම්, ඔබේ උකස් කිරීමේ පිරිවැය ඉක්මවන ප්රතිලාභයක් ඉපයීමට වඩා හොඳ අවස්ථාවක් ලබා ගැනීම සඳහා කොටස් ( කොටස් කොටස් දර්ශක අරමුදල් ) ඔබේ කොටස් මුදල් ආයෝජනය කිරීමට සිදු වේ. .

එසේ කිරීමෙන් ඔබ කොටස් වෙළඳපොළ තුළ ආයෝජනය කිරීම සඳහා බැංකුවෙන් මුදල් ණයට ගන්නවා; අවදානමක් සහිත අවදානම් උපක්රමය - එම ආයෝජනවල දුර්වල කළමනාකරණයක් ඇති මූලික අවධානමයි. නිදසුනක් වශයෙන්, සාමාන්ය ආයෝජකයින් වෙළඳපොලේ සාමාන්ය ප්රතිලාභවලට වඩා අඩු ආදායමක් උපයන්නේ ඔවුන් බුද්ධිමත්, තර්කානුකූල නොවන, තීරණ ගන්නා නිසා නොවේ.

බොහෝ විශාමිකයින් ඔවුන්ගේ උකස සඳහා ගෙවිය යුතුය

අවදානම් ප්රමාණය සැලකිල්ලට ගනිමින් ආයෝජකයාට ඔවුන්ගේ උකස සඳහා පිරිවැයට වඩා වැඩි ප්රතිලාභයක් ලැබීමට සාධාරණ ලෙස අපේක්ෂා කළ යුතුවේ නම්, විශ්රාම වැටුප් පර්යේෂණ මධ්යස්ථානය විසින් ඔවුන්ගේ අධ්යයනය තුලින් "ඔබ උකස උකස තබා ගත යුතු නම්" විශ්රාමික කුටුම්භයන්ගේ " මෙම සුළු සුළුතරය හැර ඔවුන්ගේ සිය උකස ආපසු ගෙවීම වඩාත් හොඳ වනු ඇත ." ඔවුන් සඳහන් කළ සුළු සුළුතරය ඔවුන්ගේ උකස සඳහා ණය ලබා ගත් ප්රමාණයට සමාන වූ හෝ ඉක්මවන ලද කොටස්වල ප්රමානයක් ආයෝජනය කිරීමට කැමති විය.

මෙම අධ්යයනය අවදානම සහ බදු යන දෙකම දෙස බලන අතර නිගමනය කර ඇත්තේ, බොහෝ විශ්රාමික ජනතාව මූල්ය වත්කම් සඳහා එසේ කළහොත් ඔවුන්ගේ උකස් ණය ගෙවීම වඩාත් යහපත් බවය.

උකස ගෙවීම් කිරීම

උකසට කලින් ගෙවීම සඳහා විශාලතම එකඟතාව වන්නේ ද්රවශීලතාවය අඩු කිරීමයි. නිවාස ප්රාග්ධනයේ ස්වරූපයෙන් අරමුදල් ලබාගැනීමට වඩා ආයෝජන ගිණුමක් හෝ බැංකු ගිණුමක අරමුදල් වලට ප්රවේශ වීම පහසුය.

ඔබගේ උකස් ගෙවනු ලබන පසු නිවාස හිමිකම් කොටස් ණයක් ස්ථාපිත කිරීම සලකා බලන්න. ඔබට අතිරේක ද්රවශීලතාවයක් හෝ අවශ්ය නම් ඔබේ අරමුදල් වලට ප්රවේශය.

ඔබේ උකස් ණය ගෙවීම සඳහා ඔබ භාවිතා කළ යුතු දේ මොනවාද?

ඔබ විශ්රාම ගියහොත් ඔබේ උකසට කලින් ගෙවීමට අවශ්ය නම්, එසේ කිරීම සඳහා වත්කම් දියකිරීමට ඔබ කරන්නේ කෙසේද? පහත දැක්වෙන අනුපිළිවෙල අනුව:

• පළමුව, බදු කළ හැකි ගිණුම්වල අවදානම් රහිත ආයෝජනයන් දියකර ගන්න. මන්ද? ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම තවත් එක් අවදානමක් රහිත ආයෝජනයක් වෙළඳාම් කරයි. නිදසුනක් ලෙස නිදොස් නොවන නිවසක් සඳහා බැංකු ඉතුරුම් ගිණුමක්.
• දෙවනුව, බදු කළ හැකි ගිණුම්වල අවදානම් වැඩිදියුණු කිරීම. මෙයින් ඔබ ඉහළ ප්රතිලාභ උපයාගෙන ඇති අතර, නොමිලේ හා පැහැදිලි අයිතියක් ඇති නිවසක් සඳහා ඒවා වෙළඳාම් කර ඇති ආයෝජනයන්ගෙන් මුදල් ලබා ගනී.
• තෙවනුව, ඔබ වයස අවුරුදු 59 ½ ට වඩා වැඩි නම්, ඔබ ඔබේ උකස් ගිණුමෙන් කොටසක් පියවීම සඳහා බදු විලම්බිත ගිණුම් වලින් ආයෝජනය කිරීම සලකා බැලීමට පුළුවන. නමුත් මෙය සිදු කිරීම ගැන සැලකිලිමත් වන්න. ඔබ විසින් ආපසු ගනු ලබන වර්ෂය තුළ බදු ගෙවීම් කළ ගිණුම් වලින් ආපසු අයකර ගැනීම සිදු කරනු ලැබේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ IRA හෝ 401 (k) වලින් විශාල මුදල් ප්රමාණයක් ගෙන ගියහොත් අතිරේක ආදායම ඉහළ බදු බරකින් යුක්ත විය හැකිය. වසර ගණනාවකට වඩා වැඩි ප්රමාණ වලින් ඉවත් කර ගැනීම සඳහා කුඩා ප්රමාණයේ වැටුප් වැඩිකිරීම මගින් ඔබට මෙය වළක්වා ගත හැකිය.

ඔබේ උකස මුල් ගෙවීම පෙර ඔබ ඔබේ උකස්කරණ බදු බලපෑම් සලකා බැලීමට අවශ්ය වනු ඇත.