එක් දිනක් තුළ නිවසක් විකිණිම

ඔබගේ විකුණුම් මිල ඉහළ මට්ටමක තිබුනා නම් ඔබ පුදුම වන්නේද?

එක් නිවසක් තුළ විකිණෙන විට විකිණුම්කරුවන් බොහෝ විට පුදුමයට පත් වෙති. විකුණුම්වල උද්දීපනයෙන් පසු පැන නැගී ඇති පළමු ස්ථානය එහි "පිපිරීම" සමහරක් "අපගේ විකුණුම් මිල ප්රමාණවත් නැත" යන රටයි. විකුණුම්කරුවන් බොහෝ විට ඔවුන් නිවසේ මිල ඉතා අඩු අයුරින් මිල දී ගන්නේ කෙසේදැයි යන්න විකුණනු ලැබේ. ඔවුන් සැක සහිතයි. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන්ගේ නිශ්චල දේපල විකුණුම්කරු සමඟ මිලදී ගන්නෙකු සමඟ සිටින සමහරුන් පුදුමයට පත් වේ නම්, එසේ නොවන්නේ, විකුණන්නාගේ මනස තුළ එය කෙතරම් ඉක්මණින් විකුණනු ලැබුවේද?

මෙම කාංසාව, අවිනිශ්චිතභාවය සහ ප්රශ්න සියල්ල විකුණන්නාගේ පැත්තෙන් ඉහළ ගොස් ඇති අතර, ගැණුම්කරු සමඟ සිදුවන දෙය සිතින් මවා ගන්න. බොහෝදුරට සමාන සිද්ධියක්. විකිණුම්කරු නැවතත් පෙරළා ඉදිරියට ගමන් කරන විට, බිම වැටී ඇති තට්ටුවක් අඳින්න, විකිණුම් වැරදීමට එරෙහිව නඩු දැමීම හා විකිණීම වැරදියට එරෙහිව නඩුවක් ගොඩනැගීම, විකුණුම්කරුගේ සාක්කුවේ ඇති විය යුතුය. මිලදී ගන්නෝත් බිය ගන්වා ඇත. විහිළුවක් නැහැ.

විකිණුම්කරු ඉක්මනින් මෙම ඉල්ලීම පිළිගත් නිසා ඔවුන් අධික ලෙස ගෙවා ඇත්දැයි විමසා තිබේ. මිලදී ගන්නන් අඩු ඒවා ඉදිරිපත් කළහොත් විකුණන්නාට එම මුදලද ලබාගත හැකිවනු ඇත. එමනිසා ඔවුහු තම නිවස සඳහා වැඩිපුර ගෙවා ඇති අතර, තමන්ම තමන්වම බඩගින්න පටන්ගෙන ඔවුන්ගේම දේපල වෙලෙන්දන්ගේ නියෝජිතයින්ට ඇඟිලි තැබීමට පටන් ගෙන ඇත. ඔවුන්ගේ නියෝජිතයා ඔවුන්ට අඩු මුදලක් ලබා දීමට උපදෙස් දුන් බව විශ්වාස කළ හැකි නිසා, එය බොහෝ විට ඔවුන්ගේ නියෝජිතයා වරදක් වේ.

පාර්ශ්වයන් දෙදෙනා මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට හෝ වෙනත් විකුණුම් මිල ගණුදෙනුවක් ගැන සලකා බැලිය යුතුය. පළපුරුදු දේපොල නියෝජිතයෙකුගේ වටිනාකම පැහැදිලිව පෙනෙන්නට තිබේ. එක් නිවසක් විකුණන්නේ මන්දැයි ඔබ කල්පනා කරන විට සලකා බැලිය යුතු කරුණු කිහිපයක් මෙහි දැක්වේ.

දේපළ වෙළඳාම් වර්ගය

පළමුව, විකුණන ලද දේපල වෙලඳපොල තුළ වහාම මිල කළ නිවසක් සඳහා ඉතාම පොදු වේ .

විකිණිය හැකි නිවාස ස්වල්පයක් තිබේ නම්, ඉන්වෙන්ටරි හිඟයක් තිබේ නම්, බොහෝ නිවෙස් ඉක්මනින් විකුණා දැමෙනු ඇත. සංසන්දනාත්මක විකිණුම්වල මිල ගණන් අනුව නිසි ලෙස ලැයිස්තුගත කරන ලද නිවාස, අධික මිලකට නිවාස වඩා වැඩි වේගයකින් විකුණනු ඇත. අධික ලෙස පිරිහෙන නිවාසවලදී ප්රදර්ශනය ආකර්ශනීයව අඩු නොවේ.

අනික් අතට, එය විකිණීම සඳහා නිවෙස් රාශියක් සහිතව මිලදී ගත් වෙළඳපොළක් නම්, අන් සියල්ලන්ගෙන් එය වෙන් කරන නිවසේ ඇති විශේෂිත දෙයක් හැරෙන්නට, එය එක් දිනක නිවස විකිණීම අසීරු වනු ඇත. කෙසේවෙතත්, එය ඉතා හොඳ මිලක් ලබා දෙනවා නම්, වෙළඳපල යටතේ මිල කළ හැකිය. එම අවස්ථාවෙහිදී, වෙනත් දීමනා අනුගමනය කරනු ඇත්දැයි බැලීමට විකුණන්නාට දිනකට හෝ දෙකක කාලයක් බලා සිටීමට අවශ්ය විය හැකිය. වෙනත් මිල ගණන් ඉදිරිපත් නොකරන්නේ නම්, වෙළඳපල විසින් එය මිල නිවැරදිව බව පෙන්වා දී තිබේ.

කෙසේවෙතත්, එක් දිනක් තුළ විකුණන නිවෙසක් යනු හුදෙක් ඉඟියක් පමණි. අලෙවිකරුවෙකුට එකම දේපළක් ලෙස නිවසේ සිටම නිවසක් සඳහා දඩයම් කිරීම සඳහා පරිපූර්ණ ගැනුම්කරු සක්රියවම දඩයම් කරයි. එය සිදුවෙනවා. අහඹු සිදුවීම ඉවත් නොකරන්න. මේ අතරතුර, හොඳම ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ප්රථම ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා පොදු දෙයක් ද වේ. එබැවින් පළමු යෝජනාව සෑම විටම අවම වශයෙන් වැරදි උපුටා ගැනීමක් නිසා එම හොඳම මිලය අහිමි නොවන්න.

ඔබේ ලැයිස්තුගත කළ නියෝජිතයා යාත්රාවේ සංඥාවක් පමණක් නොවෙයි

ඔබ විකුණුම්කරුවෙකු නම්, විකිණීම සඳහා දිගුකාලීන සූදානම හා නොසලකා හැරීම හෝ සම්පූර්ණයෙන් නොදැනෙන පරිදි ඔබේ ලැයිස්තුගත නියෝජිතයා වෙළඳපල සඳහා ඔබගේ නිවෙස සූදානම් කර ඇති බව අමතක කිරීම පහසුය. ඇය හෝ ඔහු වෙළඳපොළ අධ්යයනය කිරීම සඳහා පැය ගණනක් ගත වී ඇති අතර, එවැනි නිවෙස් පෙරදැරි කරගෙන තරඟකරුවන්ගෙන් ලැයිස්තු දිනා ගැනීම සඳහා ඉදිරිපත් කිරීමේ ද්රව්ය පිළියෙල කිරීම සඳහා සූදානම් කර තිබේ.

එතකොට, ඔයාගේ ගෙදර පිරිසිදු කරන්න, ඔයාගේ ගෙදරට පවිත්ර කරන්න, ඉහළට පහළට බ්ලිනර් කරන්න, සමහරවිට ගෙදර වැඩ ටිකක් යොදා ගන්නවා. එතකොට හැම දෙයක්ම විකුණපු සති කීපයේදී . ගුවන් යානා සකස් කර ඇත. විවෘත නිවාස දිනයන් බොහෝ විට සැකසී ඇත. ප්රචාරණ හා අලෙවිකරණ උපකරණ ජනනය. අවසානයේ ඔබේ නිවසේ ලැයිස්තුගත කිරීම අවසන් වන තෙක්, වෙබ් අඩවි වෙබ් අඩවි, වෘත්තීය ඡායාරූප වෙඩි තබා ඇත.

ඔබේ නිවස විකිනීමට සුදානම් වූ විට සති හෝ මාස කිහිපයක් ගත විය හැකිය. පළමුවන දිනදී මිලදී ගත් අයෙක් නම්, මෙම උත්සාහයන් නිසා විය හැකිය, ඒ නිසා ඒවා වට්ටම් නොකෙරේ.

මූල්ය සම්පාදනය ලබා ගැනීම ගැනුම්කරුවන්ට ඇගයීමක් ලැබෙනු ඇත

විශේෂයෙන් ඔබ ඔබ මිලදී ගන්නා අසල්වැසි නම් හුදෙක් පළපුරුද්දක් නොලැබුණහොත්, විකුණුම් මිල බැංකුව විසින් තක්සේරුකරුවා විසින් ඇගයීමට ලක් කළ යුතු බව මම නොකියමි. එය සාධාරණ හේතුවක් බව මිලදී ගන්නා අයට අමතර රක්ෂණාවරණයකි. ඔබට සහ විකිණුම්කරු එකඟ වී ඇති විකුණුම් මිලයට සහාය වනු ඇති බව ඔබට විකිණිය හැකි විකුණුම් ලබා දීම සඳහා ඔබේ ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න. එය ඔබට මනසේ සාමය දෙනවා ඇත.

ඒ විතරක් නෙවෙයි අවුරුදු 5 ක් හෝ 10 ක් පුරාම පාරට බැහැ. ඔබ නිවසේදී මිලදී ගැනීමෙන් ඔබ මෙතැන හෝ නැතහොත් ඩොලර් 1,000 ක මුදලක් ඉතිරි කර ගෙන තිබේද? ඔබට හැඟීම් ඇති විය හැකි බව අවධාරණය කළ හැකිය. වැදගත්ම දේ වන්නේ ඔබ මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නිවස මිලදී ගත්තා, එය ඔබේ අවශ්යතාවන්ට ගැලපෙන අතර ඔබගේ නව නිවස සමඟ ඔබ සතුටු වේ. ඔබට දිනපතාම එම නිවස සොයා ගැනීමට හැකි නම්, සුබපැතුම්.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.