වෙනස් නොකළ හැකි භාරයක් වෙනස් කළ නොහැකියි - නැතහොත් එය කළ හැකිද?
එහෙනම් ඇයි එහෙම කරන්නේ? විශ්වාසයක් ඇති කරන්නේ ඇයි? මෙම භාරකරුවන් ඔවුන්ගේ ප්රතිවිරෝධී අනුගාමිකයන්ට වඩා සුවිශේෂී වාසි කිහිපයක් ඉදිරිපත් කරයි.
අවිනිශ්චිත භාරයක් සහ ණය හිමියන්
යම් ආකාරයක නඩු සඳහා ඔබ අවදානමට ලක් වන වෘත්තියක් වල නිරත වුවහොත් ඔබේ වත්කම් ආරක්ෂා කළ නොහැකි භාරය - නැතහොත් ඔබ නොකළ හොත්. ඔබ හිමිකාරීත්වය නොලැබුණ භාරයක් බවට පත්කිරීමෙන් පසු දේපළ ආපසු ලබාගත නොහැකිය. එබැවින් ඔබේ ප්රතිලාභීන් සඳහා එය සුරක්ෂිත කර ගැනීමට ඔබට අවශ්ය නම් ණයහිමියන්ගෙන් සහ ඔබට එරෙහිව විනිශ්චය ලබා සිටින ඕනෑම අයෙකුගෙන් ආරක්ෂා වනු ඇත. ඔබ තවදුරටත් එය අයිති නැත - ඔබගේ විශ්වාසය කරන්නේ, සහ නඩු පවරන පාර්ශවයක් නොවන කිසිවෙකු හෝ යමක් හෝ දේපල අයෙකුගෙන් හෝ දේපල හිමිකරුට දේපල හිමිකරුට හෝ දේපල හිමියාට වත් කළ නොහැකිය.
අවිනිශ්චිත භාර හා වතු බදු
ඔබ අවිනිශ්චිත ජිවිත භාරයකට මාරු කර ඇති දේපළ වතු බදු අරමුණු සඳහා ඔබේ වත්තේ වටිනාකම දළ වත්කමක් නොවේ. ඔබේ ණය හිමියන්ට සහ විනිසුරුවන්ට එය තවදුරටත් නොලැබෙන නිසා, එය තවදුරටත් හිමිවන බැවින්, ඔබේ ආදායම් බදු පරිපාලනය සඳහා ඔබේ වතුයායට බදු කළ නොහැකිය - ඔබ එය තවදුරටත් හිමිකර නොගන්නා නිසා, එය ඔබේ වතු සඳහා දායක නොවේ.
ඔබට ඉතා විශාල වත්තක් තිබේ නම් මෙය ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. 2017 වසර වන විට ඩොලර් මිලියන 5.49 කට වැඩි වටිනාකමින් යුත් වතුවල මෙම සීමාව තුල ඔවුන්ගේ වටිනාකම්වල ශේෂයන් මත වතු බදු අය කෙරේ. ඉහළ බදු අනුපාතය සියයට 40 කි. නිදහස් කිරීමක් ලෙස හඳුන්වන මෙම සීමාව උද්ධමනය සඳහා වාර්ෂිකව ඉහළ යයි.
අවිනිශ්චිත භාරයක් සහ රජයේ ප්රතිලාභ
Medicaid සහ අතිරේක ආරක්ෂක ආදායම් වැනි සමහර රාජ්ය ප්රතිලාභ සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීම සඳහා ඔබ සතු දේපළ ඔබට එරෙහිව ගණනය කෙරේ. ඔබේ වතු වත්පොහොසත්කම ප්රශ්නයක් බවට පත්විය හැකි වුවත්, ඔබේ දේපලෙන් මුදල් ඉවතට මාරු කළ හැකි වුවද, ඔබගේ පසු ගෙවල්වල සාත්තු නිවාස සඳහා ගෙවීමට ගෙවීමට ඔබේ දේපල ක්ෂය වීමෙන් වළක්වා ගත හැකිය. අත්යවශ්ය නොවන භාරයක් මගින් විශේෂ අවශ්යතා සහිත දරුවෙකු සඳහා වත්කම් ආරක්ෂා කර ගත හැකි අතර එය තීරණාත්මක ආන්ඩුවේ ප්රතිලාභ සඳහා ඇයට නුසුදුසු අන්දමින් වැළකී සිටීම සඳහා සැලසුම් කර ඇත.
අවිනිශ්චිත භාරයන් වර්ග
මෙම භාරයන් මූලික ආකාර දෙකකින් සමන්විත වේ:
- ජීව භාරයන් : මෙම "අනේවාසික" විශ්වාසය, "අන්තර් විවෝස්" විශ්වාසය ලෙස හැඳින්වේ, ඔහුගේ ජීවිත කාලය තුළ පුද්ගලයෙකු විසින් නිර්මානය කර අරමුදල් සපයයි. සුදුසුකම් නොලැබූ ජීවිත රක්ෂණයන් , සුදුසුකම් සහිත පෞද්ගලික නිවාස භාරකාර අරමුදල් වැනි ආයතනික භාරකාරිත්වයන්, සීමාසහිත ආයතනික භාරයන් (GRAT සඳහා කෙටි) සහ ආගන්තුක ආයුකාලය භාර අරමුදල් (SLAT සඳහා කෙටි). ඔවුන් පුණ්යානුමූලික භාරකාර අරමුදල් සහ පුණ්ය භාර අරමුදල් වැනි පුණ්යායතන ඇතුළත් වේ.
- ගිවිසුමේ විශ්වාස භාරයන් : සියළුම සාධනීය භාරයන් ඔවුන්ගේ නිර්මාතෘවරුන්ගේ මරණයෙන් පසුව ඔවුන් නිර්මානය කර අරමුදල් සම්පාදනය නොකිරීම නිසා අවලංගු වේ. මියගිය පුද්ගලයාගේ අභිමතයට අනුව මෙම භාරයන් නියම කර තිබේ. නීත්යානුකූල බලය සහිත හෝ කිසිවෙකුගේ වත්පිළිවෙත්වල විශ්වාසනීයත්වයේ නියමයන් වෙනස් කිරීමට හැකියාවක් නැත. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස එය ක්රියාත්මක වන කාලය වන අතර, එය මරණයට පෙර සිද්ධිය නොවේ. භාරකාරයෙකුට තම කැමැත්ත වෙනස් කළ හැකි අතර තාවකාලික විශ්වාසයක් සඳහා විධිවිධාන ලබා ගැනීම ඔහුගේ ජීවිත කාලය තුළ ඕනෑම අවස්ථාවක. එය කිසිසේත්ම පැවැත්මට පෙර එය අහෝසි කළ හැකිය.
අගනා භාර ගැන ගැන සටහනක්
ඔබ තවමත් බුද්ධිමය වශයෙන් නිපුනතාවයට පත්වන තුරු ඔබ තෝරා ගන්නා ඕනෑම අවස්ථාවක අවලස්සන භාරය විසුරුවා හැරීමට හෝ සංශෝධනය කළ හැකි වුවද, මෙම භාරකාරත්වය නෛතික වගකීම් හෝ වතු බදු අය නොකෙරෙන භාරකාර අරමුදල් මගින් ආරක්ෂා කරනු නොලැබේ. එහි ස්වභාවයට අනුව, ඔබ ඕනෑම අවස්ථාවක ඔබ එයට දේපළ ආපසු ලබා ගත හැකිය. එබැවින්, ඔබ තවමත් මෙම දේපල පෞද්ගලිකවම අයිති බව නීතිය සලකයි. එම නිසා එහි වටිනාකම සමහර රාජ්ය ප්රතිලාභ සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගත හැකිය.
ඔබගේ මරණයේදී ස්වයංක්රීයවම ප්රතිප්රහාර එල්ල කළ හැකි ස්වයංක්රීයවම ඔබට වෙනස්කම් සිදුකිරීමට නොහැකිය.