ආයෝජන පිළිබඳ මූලික කරුණු

ආයෝජනය පිළිබඳ මූලික කරුණු ඉගෙනීම නව භාෂාවක් ඉගෙනීම වැනි ය. ව්යුහයන්, බැඳුම්කර සහ වෙනත් ආයෝජන වාහන ව්යුහයන්, ආයතන හා ඩොලරයේ වියදම් සාමාන්යයෙන් සාමාන්යයෙන් පිරිවැය යන වියදම ගැන සාකච්ඡා කර තිබේද, නොහඳුනන ජල මට්ටමේ මෙන් ආයෝජකයින්ට හැඟී යාම පුදුමයක් නොවේ. ශුභාරංචිය යනු ඔබ භාෂා ඉගෙන ගැනීම සහ සමහර ආයෝජන ආෙයෝජන ෙකෙරාම වූ විට, ඔබ වැඩ කරන ෙකෙසේ වැඩි වැඩියෙන් තේරුම් ගන්න. එම ගමන සඳහා ඔබට සහාය වීම සඳහා, ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ ඔබට මුහුණ දීමට සිදු වන වඩාත්ම සුලබ ආකාරයේ ආයෝජන අතලොස්සකි.

1. කොටස්
2. බැඳුම්කර
3. පොදු අරමුදල්
4. දේපළ වෙළදාම්

ආයතනික සමාගම් - සීමිත වගකීම් සමාගම් සහ සීමිත හවුල්කාරිත්වය වැනි වෙනත් වැදගත් මාතෘකා කිහිපයක් ගැන කතා කරමු. ආයෝජකයින්ට ආරක්ෂිත අරමුදල් සහ පුද්ගලික කොටස් අරමුදල් වැනි දේවල ආයෝජනය කිරීමට උත්සාහ දරයි.

කොටස් හා බැඳුම්කර

නිසැකවම, කොටස් හිමියන්ට ධනය ගොඩ නැගීම ඓතිහාසිකව ඓතිහාසිකව කර ගත හැකි හොඳම මාර්ගය විය. ශත වර්ෂයකට වැඩි කාලයක් තිස්සේ, බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීම මුදල් ඉපයීමේ සුරක්ෂිත ක්රමවලින් එකකි. නමුත් මෙම ආයෝජන කටයුතු කරන්නේ කෙසේද?

කොටස් ඉතා සරලයි: ඔවුන් නිශ්චිත සමාගමක හිමිකාරත්වයේ කොටස් වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ ඇපල් සමාගමේ කොටසක සිටින විට, එම සමාගමේ කුඩා කැබැල්ලක් තිබේ. කොටස් මිල ගනන්වල සමාගමේ වාසනාව හා විශාල වශයෙන් ආර්ථිකය සමග උච්චාවචනය වේ.

ඔබ බැඳුම්කරයක් මිල දී ගන්නා විට, ඔබ එය නිකුත් කරන ලද සමාගම හෝ ආයතනයට මුදල් එවන්නේ ය. උදාහරණයක් වශයෙන් පාසැල් බැඳුම්කරයකදී, පාසැල් දිස්ත්රික්කයට නව පාසලක් ඉදිකිරීම හෝ පන්ති කාමර පහසුකම් වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා මුදල් ලබා දෙයි.

සමාගමක් විසින් නිකුත් කළ බැඳුම්කර මිලට ගැනීමෙන් අදහස් වන්නේ ඔබ ව්යාපාරය වර්ධනය කිරීමට භාවිතා කළ හැකි එම සමාගමට මුදල් ලබා දීමයි.

අන්යොන්ය අරමුදල් ආයෝජනය කිරීම

කොටස් සහ / හෝ බැඳුම්කර සඳහා වඩාත් ජනප්රිය ක්රමවලින් එකක් වන්නේ අන්යොන්ය අරමුදල් හරහාය. සැබවින්ම, බොහෝ දෙනෙක් තමන්ගේ 401 (k) හෝ Roth IRA හි ඇති අන්යොන්ය අරමුදල් මගින් සමාගම් කොටස් වලට වඩා තනි ආයෝජන අයිතිවාසිකම්වලට අඩු සංඛ්යාත්මකව අඩුය.

අන්යොන්ය අරමුදල් ආයෝජකයින්ට බොහෝ වාසි ලබා දෙයි, විශේෂයෙන්ම ආයෝජකයින්ගේ මූලික කරුණු හසුරුවන නවකයින්ට විශේෂයෙන් . ඔවුන් තේරුම් ගැනීමට පහසු වන අතර තවත් සමාගම් වලට ඔබේ ආයෝජනය විවිධාංගීකරණය කිරීමට ඉඩ සලසයි. කෙසේ වෙතත්, අන්යොන්ය අරමුදල් ද බරපතල අවාසි කීපයක් ඇත: ඔවුන් ඔබේ ලාභයට කන්න හැකි වන ගාස්තු, අයකරනු ලබන ගාස්තු, ඔබේ කොටස් විකිණීම නොකළ අවුරුද්දක දී පවා ඔබගේ බදු බිල වැඩි දියුණු කළ හැකිය.

නිශ්චල දේපල ආයෝජන

ලෝකය පිරී ඉතිරී යන දේ විශ්වාස කරන එකම දේ තමයි නිශ්චල දේපළයි. ඔබ එම දර්ශනයට ග්රාහකත්වය දක්වන්නේද නැතත්, ඔබේ දේපල වෙත නිශ්චල දේපල එක් කිරීමට වඩා ක්රම තිබේ.

ඔව්, ඔබටම නිවසක් හෝ කුලියට ගැනීමට දේපලක් මිලදී ගත හැකිය. එහෙත්, ඔබටත් දේපළ දේපල, සාප්පු සංකීර්ණ, මහල් නිවාස, හෝ උපකල්පනය කළ හැකි ඕනෑම දෙයක් පාහේ, කොටස් වෙළඳාම් ප්රතිලාභ කොටස් වෙළඳාම් ප්රතිලාභ ඒකාබද්ධ කරන දේපල ආයෝජක භාරය (REIT) ලෙස හැඳින්විය හැකියි.

ආයතනික ව්යුහයන් සහ ආයතන

ඔබ කොටස්, බැඳුම්කර, අන්යොන්ය අරමුදල් සහ දේපල වෙළඳාම් ඉක්මවා යන විට, විවිධ වර්ගයේ ආයෝජන ආයතන ඔබට මුහුණ දීමට සිදු වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, මිලියන ගණනක් ජනයා තොගයක් හෝ බැඳුම්කරයක් නොලැබේ. ඒ වෙනුවට ඔවුන් තම පවුලේ මුදල් ව්යාපාරයක්, එවැනි අවන්හලක්, සිල්ලර වෙළඳසැලක්, හෝ කුලියට දෙන දේපලක් සඳහා ආයෝජනය කරයි.

ඔව්, මේවා ව්යාපාරයි. නමුත් ඔබ ඒවා ආයෝජනය කළ යුතු අතර, ඒ අනුව ඔවුන්ට සැලකිය යුතුය.

වඩාත් පළපුරුදු ආයෝජකයෝ තම ජීවිතයේ සමහර අවස්ථාවලදී ආරක්ෂිත අරමුදල් හෝ පෞද්ගලික කොටස් අරමුදල් ආයෝජනය කරනු ඇත. අනිත් අය ඔවුන්ගේ තැරැව්කාර හරහා ප්රසිද්ධියේ හුවමාරු වූ සීමිත හවුල්කාරීත්ව කොටස් මිලදී ගනු ඇත. මෙම විශේෂ නීතිමය ව්යුහයන් ඔබට විශාල බදු බලපෑම් ඇති කළ හැකි අතර, ඒවා මගින් ආයෝජනය කිරීමෙන් ඔබට ප්රයෝජනවත් විය හැකි අතර, ඔබේ පොකුරට හානි සිදුවිය හැකිය.

නරක ආර්ථිකයක් තුළ ආයෝජනය කිරීම

සමහර විට නරක දේ සිදු වන්නේ ලෝක ස්වභාවයයි. ඔවුන් ඔබේ ආයෝජන හෝ ඉතිරිකිරීම් සිදු කරන විට, ඔබට පැනීමට අවශ්ය නැත . සමහර අවස්ථාවලදී, ඔබට යම් මුදලක් ආයෝජනය කිරීමට පෙර, අවපාතයක් අවසන් වන තෙක්, ඔබට හොඳම සැලසුම වනු ඇත.