1. ඔබගේ කාලය විකිණීම සිදු කළ මුදල්
මධ්යම සහ පහළ පංතිවලින් වඩාත් වැදගත්ම දෙය වන්නේ ආදායම් මාර්ගයකි.
ඔබේ කාලය විකිණීම සඳහා ඔබ ලබා ගන්නා මුදල් වේ. බොහෝ විට එය වැටුප් හෝ වේතනය ලෙස නිරූපනය වේ. බොහෝ විට හොඳ හිත දිනාගත් දෙමව්පියන් තම දරුවන්ට "හොඳ රැකියාවක්" සොයා ගැනීමට, වඩාත් කැමති වන්නේ "ප්රතිලාභ සහිතව" කියලයි.
ඔබේ කාලය සඳහා ඔබ ලබා ගන්නා අනුපාතිකය රඳා පවතින්නේ ඔබේ දුර්වලකම් සහ සමාජය තුළ ඔබේ කුසලතාවන් ඇති වන්නේය. නිදසුනක් වශයෙන්, මොළයේ ශල්ය වෛද්යවරයෙකුට වසරකට ඩොලර් මිලියන ගණනක් අය කිරීමක් කළ හැකි ය. මන්ද යත්, කාර්යය ඉටු කළ හැකි පිරිමින් හෝ කාන්තාවන් බොහෝමයක් නොමැති නිසා ය. වට්ටම් සිල්ලර වෙළඳාම් කරුවෙකුගේ කරත්ත තල්ලු කරන පුද්ගලයෙකුට ඔවුන් අඩු තරමේ වටිනාකමක් නැති පුද්ගලයෙකුට උපකාරී වේ. එහෙත්, සෞඛ්ය සම්පන්නව සිටින ඕනෑම අයෙකු ටර්ටරය තල්ලු කරගත හැකි නිසා, විභව කම්කරුවන්ගේ දැවැන්ත සැපයුම් කම්කරුවන්ගේ වැටුප් පහත දැමීමට හේතු වේ.
වැඩිපුර මුදල් ඉපයීම සඳහා ඔබ විසින්ම ආයෝජනය කළ යුතු අතර, ඔබට අය කළ හැකි ගාස්තු වැඩි කිරීම, පැය ගණනක් වැඩ කිරීම හෝ දෙකේ සංකලනයකි. මෙම ආකාරයේ ආදායම ඔබ සක්රියව වෙහෙසෙන විට මුදල් පමණක් උත්පාදනය වන බැවින් ජීවත්වීම සඳහා උපරිම ආකාරයේ සැළකිල්ලක් දැක්විය හැකිය.
දීප්තිමත් නීතිඥයකු වසරකට ඩොලර් මිලියන ගණනක් උපයාගත හැකිය. එහෙත් ඔහු වැඩ නොකරනවා නම් නෛතික ගාස්තු නොලැබේ. ඔබ ඔබේ රැකියාවට ආදරය කළොත්, එය බොහෝ විට හොඳයි, නමුත් බොහෝ අය සඳහා, ඔවුන් වඩා කැමැත්තක් කිරීමට වෙනත් දේවල් තිබේ.
2. මුදල් තැන්පත් කිරීම මත පොලී ආදායම
මෙම ආකාරයේ ආදායම් ලැබෙන්නේ මුදල් ණය ගැතියන් විසින් ඔබේ ප්රාග්ධනය "කුලී" ගෙවන ලෙසයි. (ආයුධ අරමුණු සඳහා ඔබ වෙන් කර ඇති මුදල් ප්රාග්ධනය යනු ඔබ විසින් එය වොල් ස්ට්රීට් මත ගොඩක් භාවිතා කර ඇත.
උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ බැංකුවක් තුළ තැන්පතු සහතිකයක් මිලදී ගන්නා විට, ඔබ කලින් තීරණය කරන ලද අනුපාතිකයකට හුවමාරු කර ගැනීමෙන්, ඔබ සාමාන්යයෙන් වසරකට සියයට එකක ප්රතිශතයක් ලෙස හුවමාරු කර ගන්නවා. බැංකුව විසින් ඔබට "කුලී" ලබා ගන්නා මුදල සහ එය ඉහළ අනුපාතයකට ලබා දීමෙන් බැංකුව විසින් ලබාගන්නා අතර එම වෙනස ඉටුවේ. (කුතුහලයෙන් සිටින අය සඳහා, ඉපැයීම් වක්රය ඉතා වැදගත්ය, එනම් කෙටි කාලීන හා දිගු කාලීන අනුපාත අතර සම්බන්ධතාවයයි. අස්වැන්න ව්යාකපාරයට වඩා වැඩි නම්, ඔබේ බැංකු ගිණුමට එම සහතිකය ලබා ගත හැකි තවත් මුදල් තැන්පතු හෝ ඉතිරිකිරීමේ ගිණුම ඔබ සමඟ ඇත.)
පොලී ආදායමක් පිළිබඳ උදාහරණ: මගේ අත්තම්මා ගෙයක් මිලදී ගැනීමට වුවද, නරක බැරකම් ඇති අයෙකු සහ සාම්ප්රදායික නාලිකා හරහා උකස ලබාගැනීමට නොහැකි වී තිබේ. ඔවුන් දේපලක් මිලදී ගන්නා අතර, මිලදී ගැනීම සඳහා අරමුදල් ලබා දීමට ඇය ණය දෙනවා, සියයට 13 ක පොළියක් අය කරන. සාමාන්යයෙන් ඩොලර් 150,000 ක ණය මුදලක් සඳහා පොලී ආදායමෙන් වසරකට ඩොලර් 19,500 ක් හෝ මසකට ඩොලර් 1,625 ක් ලැබේ. සාරයෙන් ඇයගේ මුදල් පිටතට ගොස් ඇය වෙනුවෙන් වැඩ කරයි.
බැඳුම්කර මිලට ගැනීමෙන් ආයෝජකයින්ට මුදල් උපයන්නේ කෙසේදැයි අවබෝධ කර ගැනීම සඳහා බැඳුම්කර 101 බැගින් කියවීමට සුළු මොහොතක් ගන්න.
3. හිමිකාරීත්වයන් මත ලාභාංශ ආදායම
මෙය ආයෝජනයකින් මිලදී ගත් සමාගමක ලාභයේ කොටසකි.
ලෙමනේඩ් ස්ථාවරයේ සිට සියයට 50 ක් ඔබ සතු නම් සමාගමට ඩොලර් 500 ක් හා ඩොලර් 500 ක පිරිවැයක් සහිතව ඉතිරිව ඇති ලාභය සඳහාද, එම ලාභාංශවල ඔබේ කොටස ඩොලර් 250 කි. (ඔබගේ කොටස් වලින් සියයට 50 ක් හිමිකර ගැනීමට අයිතිය ඇත. ලාභ වලින් සියයට). එම මුදල් ඔබේ ඉපයීම් ලෙස ගෙවනු ලැබේ. හොඳ ආයෝජනයක් වන්නේ වසරකට වසරකට වැඩි කාලයක් උපයනු ලබන සමාගමයි. එය නිතිපතා ඔබ වෙත එවනු ලබන මුදල් ප්රමාණය වැඩි කිරීමයි.
පොලී ආදායම මෙන්, ලාභාංශ ආදායමෙහි සාරය වන්නේ ඔබගේ මුදල් ඔබ පිටතට ගොස් ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමයි. කෙසේ වෙතත් මෙම කාණ්ඩයට ඇතුළත් කළ හැකි සමහර ආකාරවල ශ්රමණයන් පවතී. සුළු හෝ නොලැබෙන ඇණවුම් නියෝග සඳහා කොමිෂන් සභා උපයාගන්නා විකුණුම්කරුවෙක් ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යනවා. ඉතින්, නව පේටන්ට් බලපත්රයක් ලියාපදිංචි කර පුද්ගලයෙකුට හෝ අලුත්ම තනි පුද්ගලයෙකුට තම ගීතය තෝරාගැනීමේදී එය ඉපැයූ මුදලක් හෝ උපයා ගත් ගීත රචකයෙකු වේ.
ඒවායේ අදහස හෝ දේපල නැවත නැවතත් "විකිණීම" වලින් ලාභ උපයමින්, වෝල්-මාර්ට් හෝ ඉලක්කගත අලෙවිය සඳහා රෙදි සෝදන යන්ත්රය වඩා වෙනස්ය.
ලාභාංශ ආදායම උදාහරණයක් ලෙස: මගේ ආච්චිගේ සමහර කුලී නිවැසියන් අයත් වේ. ඇය නිශ්චල දේපොළ මිලදී ගනියි. පසුව ගෙවල්වල ජීවත් වීමට කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය යුතුය. මෙම නඩු වලදී ඇයගේ කුලී ව්යාපාරය ලාභය ජනනය වන මුළු කුලී ප්රමාණයට වඩා අඩු වියදමකි. එනම් දේපල නඩත්තු හා වැඩිදියුණු කිරීම් වැනි වියදම්. ව්යාපාරයෙන් පිටතට ගන්නා විට වසර අවසන් වන විට එම ලාභය ලාභාංශ ආදායමයි.
ලාභාංශ පිළිබඳ වඩාත් පුළුල් අවබෝධයක් සඳහා, ලාභාංශ සියල්ලම කියවන්න. එය ලාභාංශ පිළිබඳ දැන ගැනීමට අවශ්ය වන සෑම දෙයක්ම, ඔවුන් කුමනාකාරයෙන්ද, ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේද යන්න සහ බොහෝ දේ, බොහෝ දේ දැනගත හැකිය.
4. ප්රාග්ධන ලාභ ආදායම්
ඔබ එක් මිලක් සඳහා ආයෝජනයක් හෝ වත්කමක් මිලදී ගන්නා විට, මෙම ආදායම් වර්ගය උත්පාදනය කර ලාභයක් ලබා ගැනීමෙන් තවත් ඉහළ මිලක් ලබා ගන්න. ඔබ ලෙමනේඩ් ස්ථාවරය සඳහා අපගේ නිදසුන වෙත ආපසු යන්න, ඔබ ඔබේ ව්යාපාරයේ සියයට 50 ක කොටස් ඩොලර් 2000 ක් මිලට ගෙන එය විකුණා ඩොලර් 5000 ක් විකුණා, $ 3,000 වෙනස ඔබගේ ප්රාග්ධන ලාභය නියෝජනය කරනු ඇත.
නිවාස පිළිබඳව, දුර්ලභ සිතුවම්, දියමන්ති, උල්පත් පෑන්, ව්යාපාර, ගෘහභාණ්ඩ, කැනේඩියානු රන් කාබල් කොළ කාසි , කොටස් , බැඳුම්කර , අන්යොන්ය අරමුදල් හෝ විවෘත නොකළ මිංචි තත්වය බාර්බි බෝනික්කන්, ඔබ එය මිලදී ගතහොත් මිල හා එය තවත් විකිණීම, ප්රතිඵලය ලෙස ලාභය ප්රාග්ධන ලාභයක් ලෙස හැඳින්වේ (ඔබ ගනුදෙනුව සඳහා මුදල් අහිමි වුවහොත් එය ප්රාග්ධන පාඩුව ලෙස හැඳින්වේ). මෑත වසරවලදී, බොහෝ ඇමරිකානුවන් නිවාස උත්පාතය තුළ කෘතිම ලෙස උද්ධමන ජීවන තත්ත්වයක් ලබා ගත් බව බොහෝ ඇමරිකානුවන් සොයාගෙන ඇත. ඔවුන්ගේ නිවෙස්වල වටිනාකම් අගය කළ ප්රාග්ධන ලාභ හේතුකොටගෙන ඔවුන් දිගුකාලීනව පවත්වා ගෙන යනු ඇතැයි සිතිය හැකි ආදායම් මාර්ගයකි.
ඇය මගේ ආච්චි වෙත ආපසු යන්නේ නම්, ඇයට ඩොලර් 80,000 ක මුදලක් ගෙවීමට කැමැත්තෙන් සිටි ඩොලර් 120,000 කට මිලදී ගත් කුලී ගෙවල්වලින් එකක් විකුණා ඇත්නම්, එවිට ඩොලර් 40,000 වෙනස ඇගේ ප්රාග්ධන ලාභය නියෝජනය කරයි.
ඔබේ Portfolio හි සියලු වර්ග 4 ආදායම් උපයෝගී කර ගැනීමේ ප්රයෝජන
ඔබේ වත්කම් (ඔබ සතු සියලු වත්කම් විස්තර කිරීමට භාවිතා කරන වචනයක්) ලෙස වර්ධනය වන විට, ඔබ හතර ආෙයෝජන ආදායම උපයා ගත හැකි වනු ඇත. බර්ක්ස්ෂර් හැත්තෑවේ මාදිලිය ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ භාවිතා කළ හැක්කේ කෙසේද යන්න විස්තර කරන වඩාත්ම දියුනු ලිපියක් තුල සැබෑ මූල්ය ස්වාධීනත්වයේ රහස වන්නේ, "මුදල් ජනක යන්ත්ර" එකතුවක් ගොඩනගා ගැනීම සඳහා, ආයෝජන ආදායම - පොලී, ලාභාංශ සහ ප්රාග්ධන ලාභය.
මෙයට හේතු කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
- ඔබේ කාලය (වැටුප් හා වේතන) විකුණා දැමූ මුදල් බොහෝ විට ඔබේ ප්රධානම ආයෝජන සතුරා තුළ විශාල වශයෙන් සාකච්ඡා කර ඇති පරිදි වෙනත් ආකාරයේ ආදායමට වඩා ඉහළ මිල ගණන් යටතේ බදු අය කරනු ලැබේ. වැටුප් බදු හා සියලු ආදායම් සමාන නොවේ . යථාර්ථය නම්, ඔබට ඩොලර් 5000 ක ලාභාංශ ආදායමක් ලබා ගත හැකි නම්, ඔබට ගෙවිය හැක්කේ බදු ගෙවන්නේ ඩොලර් 750 ක් පමණි. නමුත් ඔබ ස්වයං රැකියාවක නියැලෙන්නෙකු නම්, පඩිපාලක ගාස්තු, ෆෙඩරල් බදු, රාජ්ය බදු, සහ වෙනත් ගාස්තු, ඔබට ඩොලර් 2000 කට වැඩි මුදලක් ගෙවීමට ඉඩ තිබේ.
- දිනකට පැය 24 ක් පවතී. මෙලෙස, ඔබට පැය ගණනක් වැඩ කළ හැකිය. යම් අවස්ථාවක දී, ඔබේ කාලය වැඩිපුර විකිණීම භෞතිකව අපහසුතාවයට පත්විය නොහැකි බැවින්, ඔබ කල් ඉකුත්වූ බැවින්! අප දැනටමත් සාකච්ඡා කර ඇති පරිදි, ඉහළ ඉල්ලුමක් පවතින දුර්ලභ කුසලතා වර්ධනය කිරීමෙන් ඔබ උපයන අනුපාතය වැඩි කර ගත හැකිය. පොළී, ලාභාංශ සහ ප්රාග්ධන ලාභයන් ඔබට උපයා ගත හැකි කොතරම් සීමාවක් තිබේද? සෑම වර්ෂයකම, මෙම මූලාශ්ර වර්ධනය කිරීම සඳහා ඔබ ඔබේ මුදල් නැවත ගොඩනඟනවා නම්, සෑම වසරකම දශක කීපයක සිට සෑම වසරකම ඩොලර් මිලියන ගණනක් උපයන්න පුළුවන්.