ෆෙඩරල් රජයට මෙම අදහස සහයෝගය දෙයි, නමුත් බැඳුම්කර ආරක්ෂිතද?
ආවරණය වන බැඳුම්කර පිටුපසින් ඇති සංකල්පය සරලයි. බැඳුම්කර පදනම් කර ඇති ආයෝජන ව්යුහයක් මගින් ජනනය කරන ලද මුදල් ප්රවාහයන් මගින් අනුග්රහය ලබයි. බැංකුව විසින් මුදල් උත්පාදනය කරන ආයෝජන සමූහයක් මිල දී ගනියි. ඒවා ඒකාබද්ධ කරයි. ආයෝජන වලින් ලැබෙන මුදල් මගින් ආධාර කරන බැඳුම්කරයක් නිකුත් කරයි.
"ආවරණ තටාකයක්" නමින් හැඳින්වෙන ආයෝජන එකතුව, උකස් හෝ රාජ්ය අංශ ණය වලින් සමන්විත වේ. එම අර්ථයෙන් ගත් කල ආවරණය කරන ලද බැඳුම්කර ආයෝජකයන් සඳහා මුදල් ප්රවාහයන් හරියටම වත්කම් අනුග්රහිත සුරැකුම්පත් සිදු කරනුයේ එකම ආකාරයෙන්ය.
ආවරණය කරන ලද බැඳුම්කර සුරක්ෂිතද?
බැඳුම්කර-ආයෝජන දැවැන්තයා වන පිම්කෝ අනුව ආවරණය වන බැඳුම්කර හා වත්කම්-පිටුබලය සහිත සුරැකුම් අතර එක් ප්රධාන වෙනසක් ඇත. "ආවරණ බැඳුම්කරයක් වෙනුවෙන් ණය දෙන ණය නිකුත් කිරීමේ බැංකුවෙහි ඉතිරිව පවතී." එසේ නැතහොත්, එය සරල ඉංග්රීසි භාෂාවෙන් ප්රකාශයට පත් කිරීම සඳහා, ආවරණය කරන ලද බැඳුම්කරයක් විකිණිය හැකි මූල්ය ආයතනයක් බංකොලොත් වනු ඇත, ආවරණය කළ බැඳුම්කර ආයෝජකයන්ට "ආවරණ පොකුණ" වෙත ඔවුන්ගේ ප්රවේශය රඳවා තබා ගනී. එබැවින් ඔබ වෝල් වීදියේ බිග් විග් ආයෝජන බැංකුව එම බැංකුව නරක අතට හැරෙන අතර, ඔබ තවමත් ඔබේ පොලී අනුපාත ගෙවීම් ලබා ගැනීමට සහ ඔබේ බැඳුම්කර කල් පිරෙන විට ඔබේ ප්රධාන ආපසු ලබා ගන්න.
වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්, ආවරණය කරන ලද බැඳුම්කරයක් මූල්ය ආයතනයකින් නිකුත් කරන ලද සම්මත ආයතනික බැඳුම්කර, නමුත් ආයෝජකයන්ට අතිරේක ආරක්ෂාවක් සහිතව ඇත.
මෙම අතිරේක ආරක්ෂණය සාමාන්යයෙන් ආවරණය කරන ලද බැඳුම්කර සඳහා AAA වර්ගීකරණයන් ලබා ඇත.
මට ආවරණය කළ හැකි බැඳුම්කර මිලට ගත හැක්කේ කොහෙන්ද?
ආවරණ බැඳුම්කරයක් මිලදී ගැනීම සඳහා ඇති පහසුම ස්ථානය යුරෝපයේ විශේෂයෙන් ජර්මනියේ බැඳුම්කර Pfandbriefe ලෙස හැඳින්වේ. සමාන බැඳුම්කර ජර්මනියේ 1700 ගණන් වල දක්නට ලැබේ.
මෙම ණය බරින් මිරිකී ගෙදරට මිල දී ගැනීම පහසු නැත, නමුත් දේවල් සෙමින් වෙනස් වෙමින් පවතී.
ඇමෙරිකන් බැංකු දෙකක් - ඇමරිකන් බැංකුව හා වොෂින්ටන් අන්යොන්යව - 2006 දී ආවරණය කළ බැඳුම්කර නිකුත් කළ නමුත්, වෙළඳ පළ වර්ධනය වීමට පෙර ණය අර්බුදය පැතිර යාමත්, වත්කම්වල පිටුබලය ලබන සුරක්ෂිතභාවයේ නව ආකාරයක් පිළිබඳ අදහස වෙළඳුන් හෝ ආයෝජකයින් සමඟ විශේෂයෙන් ජනප්රිය වූයේ නැත. 2008 වසරේ මුල් භාගයේදී එක්සත් ජනපද භාන්ඩාගාර ලේකම් හෙන්රි පෝල්සන් විසින් ආයෝජන වාහන සඳහා සහාය ලබා දෙන ලදී. 2008 ජූලි 15 දා ෆෙඩරල් තැන්පතු රක්ෂණ සංස්ථාව (FDIC) බැංකුව අසමත් වුවහොත් බැඳුම්කර ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේ ද යන්න පිළිබඳව මඟපෙන්වීමක් නිකුත් කරන ලදී. එහෙත් ආවරණය කළ බැඳුම්කර තවමත් 2013 වසර පහකට පසු සාර්ථක ආයෝජන ලෙස සලකනු නොලැබේ. කෙසේ වෙතත්, 2017 දී නව ජනාධිපති පරිපාලනය නව ජනාධිපති පරිපාලනයක් බලපාන ආකාරය බැලීමට බලා සිටීමට බලා ගත හැකිය.
ඔබ ආවරණය කරන ලද බන්ධන මිලදී ගත යුතුද?
උකස් පිටුබලය සහිත සුරැකුම්පත් සහ ණය පැහැර හැරීම් හුවමාරු වැනි අනෙකුත් ව්යුත්පන්න නිෂ්පාදන සමඟ මෙන්ම සංකීර්ණත්වය සහ අවම ආයෝජන අවශ්යතා මෙන්ම ආවරණය වන බැඳුම්කර වෙළෙඳපොළ ආයතනික හා ඉහළ වටිනාකමකින් යුත් ආයෝජකයින් වෙත ප්රවේශය සීමා කරනු ඇත. ඒක හොඳ දෙයක්. දිගුකාලීන වෙලඳපොල නිරීක්ෂකයන් අපි කලින් මේ මාර්ගය පසු කර ඇති බවත්, වෝල් වීදියේ වඩාත්ම කැපී පෙනෙන ආයෝජකයන් විසින් නිර්මාණය කරන ලද සංකීර්ණ ආයෝජනයක් අනිවාර්යයෙන්ම සුරක්ෂිත ආයෝජනයක් නොවන බව දැක ඇති අතර, කාමරයේ වඩාත්ම දක්ෂ පුද්ගලයින් බොහෝ විට ගොළු .