ඔබේ අයවැය තුළ ඇතුළත් කිරීමට අවශ්ය සියලු ගාස්තු සහ වියදම්
සමහර විට ඔබ විද්යාලයෙන් උපාධිය ලැබීමට ඉඩ තිබුණද , සමහරවිට ඔබ මුලින්ම පූර්ණකාලීන රැකියාවක් ලබා ගත්තේද නැතහොත් සමහරවිට ඔබ මිතුරන් හෝ වෙනත් අයෙකු සමඟ කුලියට ගැනීමට කැමති බව සැලකිය හැකිය.
නඩුව කුමක් වුවත්, ඔබ ඔබේම පිටතට යාමට සූදානම් බව දැනෙනවා. ඔබ ඔබේ අයවැය දෙස බලන තෙක් ඔබ සිතන තරම් පහසු නැත.
ඔබේ පළමු මහල් නිවාස සඳහා ඔබ අයවැය කළ යුත්තේ ඇයි?
ඔබ ජීවත්වන රටෙහි කුමන ප්රදේශය අනුව, මුලින් බලාපොරොත්තු වූවාට වඩා කුලියට ගැනීම වඩාත් මිල අධික වනු ඇත.
එසේත් නැත්නම් ඔබේ වැටුප ඔබ අපේක්ෂා කළ තරම් දුරට නොලැබෙනු ඇත.
කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ පළමු නිවාසය (හෝ ජීවන තත්වය) අයවැය සඳහා කෙසේදැයි දැන ගැනීමට අතිශයින් වැදගත් වේ. කුලියට ගැනීම ගැන කනස්සල්ලට පත්වීම නිසා ඔබට ගනුදෙනු කිරීමට අවශ්ය දෙයක් නොවේ. කුලියට ගැනීමට ඉඩ නොලැබෙන නිසා ලීසිං කඩාකප්පල් කිරීම වඩාත් මිල අධික හා විනාශකාරී විය හැක.
එබැවින්, ක්රියාවලිය පහසු කිරීම සඳහා ඔබට කළ හැක්කේ කුමක්ද? මෙන්න බලාපොරොත්තු වන්නේ කුමක් ද?
මහල් නිවාස සඳහා අයවැය සඳහා කෙසේද
මුලින්ම, ඔබේ අනාගත ගෙවුම් වියදම්වලට සරිලන පරිදි, ඔබට මූලික අයවැයක් තිබිය යුතුය.
ඔබ අයවැයක් නොමැති නම්, එය නිර්මාණය කිරීම සඳහා හොඳම කාලය දැන්. මෙහිදී ඔබට පියවරෙන් පියවර උපදෙස් සොයාගත හැකිය, නමුත් සාරාංශ කරමු:
- ඔබගේ සියලු මාසික වියදම් සියල්ල හඳුනා ගන්න
- ඔබේ මාසික ආදායම හඳුනා ගන්න
- ඔබගේ ආදායමෙන් ඔබේ වියදම් වලින් ඉතිරි වී ඇති දේවල් බැලීමට වියදම් කරන්න
- කුඩා බෆරයක් ලබා දෙන්න. ඔබේ ජීවන වියදම කොතරම් වියදම් කළ යුතුද?
ඔබේ මූල්යමය ආධාරයෙන් තොරව ඔබගේම ජීවිතයක් ගත කළ ප්රථම අවස්ථාව මෙය වේ නම් ඔබට ඔබේ අපේක්ෂාවන් හා අංක කීපයක් වෙනස් කිරීමට සිදුවනු ඇත.
ඔබ පාසලේදී හෝ ඔබේ දෙමව්පියන් සමඟ ජීවත් වන විට මෙම වියදම සමඟ කටයුතු කිරීමට සිදු වී නැත. එමනිසා ඔබ වියදම් කරන මුදල සඳහා ඔබේ හොඳම තක්සේරුව ලබා දෙන්න.
නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ සල්ලි, ගෑස්, විනෝදාස්වාදය, රක්ෂණ ආදිය සඳහා වියදම් කරන මුදල තක්සේරු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. "වැඩිහිටි" ලෝකයට සාදරයෙන් පිළිගනිමු - දේවල් වඩාත් මිල අධිකයි!
මතක තබා ගන්න - අයවැය ගලවා තැබීමට අදහස් නොකෙරේ. ඒවා නිරාවරණය වීමයි. වියදම් වැඩි කර මාස කීපයක් ගත වූ පසු ඔබේ යථාර්ථය වඩා හොඳින් පසුබිම් කරගත හැකිය. දැන් ඔබට, ඔබට වියදම් කිරීමට අපේක්ෂා කළ හැකි දේ පිළිබඳ රළු සටහනක් ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබ කුලියට ගෙවිය හැකි මුදල කොපමණ දැ යි ඔබ දනී.
ආරම්භ කිරීමට කොහෙත්ම විශ්වාසද? මෙන්න ඔබේ අයවැය තුළ ඇතුළත් කිරීමට අවශ්ය වියදම් කීපයක් පහත දැක්වේ.
ඔබ ගිණුම් ගත කිරීමට අවශ්ය ජීවන වියදම
සියලුම උපයෝගීතා සහිත නිවාස සහිත නිවාසයක් සොයා ගැනීම මෙම කොටස ඉතා සරල වේ, නමුත් මෙම විකල්පය සෑම විටම නොලැබේ.
එම කාරණය නම්, පහත දැක්වෙන පොදු ජීවන වියදම ඔබගේ අයවැයට ඇතුළත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත:
- කුලියට (ඇත්ත වශයෙන්ම)
- විද්යුත්
- ගෑස්
- ජල
- අන්තර්ජාල
- කේබල්
- රිසර්ගේ රක්ෂණ
නැවතත්, ඔබ මේ සියල්ල ඇස්තමේන්තු කිරීම අවශ්ය වනු ඇත, නමුත් එය කිරීම අපහසු නොවිය යුතුය. ඔබ කුලී නිවැසියන්ට ගෙවන අයුරින් සංචාරය කිරීමට යන්නේ කවුරුන් ද යන්න (අයැදුම්පත් නොමැති නම්).
ඔබට විවිධ ඒකක හරහා සංසන්දනය කිරීමට ඔබට භාවිතා කළ හැකි පරාසයක් ඔබට ලබා දිය යුතුය.
සමහර ස්ථානවල ඔබට කේබල් සහ අන්තර්ජාල සඳහා පැතලි අනුපාතයක් ගෙවනු ලබන "පැකේජ" පවා පිරිනැමෙනු ඇත. එබැවින් සැබෑ උපයෝගී සමාගම් සමඟ ගනුදෙනු කිරීමට ඔබට අවශ්ය නැත.
මීට අමතරව, කුලීකරුවන්ගේ රක්ෂණය සඳහා ඔබට විවිධාකාර මිල කැඳවීම් ලබා ගැනීමට හැකි විය හැකි බැවින්, ඔබට විභවයෙන් යුත් නිවාසවල පිරිවැය සසඳා ගත හැකිය.
තව දුරටත්, මහල් නිවාස සංකීර්ණ සහ ඉඩම් හිමියන්ට අය කරන ගාස්තුව මෙම පොදු ගාස්තු සඳහා ඔබට අවශ්ය වනු ඇත:
- සුරතල් සතුන් (ඔබ බළලුවක් හෝ බල්ලෙක් සිටී නම්)
- කසළ ගොඩබෑම
- පළිබෝධ පාලනය
- නැවැත්වීම
- ගබඩා / ගරාජය
- පරිපාලන ගාස්තු
මෙම සංකීර්ණ සියල්ලම මෙම ගාස්තු සමඟ නොපැමිණෙනු ඇත. නමුත් ඒවා මුද්රණය කර ඇති බැවින්, එය බලා ගත යුතු දේ දැන ගැනීමට එය ප්රයෝජනවත් වේ. මෙම ගාස්තු අය කරන්නේදැයි දැන ගත හැකිය (ඔවුන් පුදුමයට පත්වීමට පෙර). මෙම ගාස්තුවලින් සමහරක් මාසිකව සිදු විය හැකි අතර අනිත් අයට එකවර චෝදනා කළ හැකිය.
සම්මත කුලී තත්ත්වය තුළ ඔබ අපේක්ෂා කළ හැකි දේ දැන ගැනීමට එක් වරක් චෝදනා බිඳ දමමු.
ආරම්භක පිවිසුම සඳහා අයවැය සම්පාදනය
ගැටලුවකින් තොරව මාසික කුලිය ඔබට ලබා ගත හැකි බව ඔබට පෙනී යා හැකිය.
ආරක්ෂණ තැන්පතුව : බොහෝ තැන් ඔබ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස මාසයක් කුලී ගෙවීමක් කළ යුතු අතර, ඔබ තැරැව්කරුවකු භාවිතා කරන්නේ නම්, ඔබ විසින් පළමු කුලී මුදල් ගෙවීමෙන් පසුව තවත් මාසයක කුලී මුදලක් ඔවුන්ට ගෙවිය යුතුය.
ඒ කියන්නේ ඔබ කුලී නිවසකට ඩොලර් 1,000 ක මුදලක් කුලියට ගත්තොත්, ඔබ එක් පැත්තකින් ඩොලර් 3,000 ක් ඉවත් කිරීමට සිදු විය හැකිය. තැරැව්කරුවෙකු නොමැතිව වුවද, එය ඩොලර් 2000 ක් ගෙවීමට ඔබට අවශ්යය.
සමහර තැන්වල ආරක්ෂිත තැන්පතුව මත ඔබට විවේකයක් ලබා දිය හැකිය. සාම්ප්රදායික තැන්පතු වෙනුවට (ඔබට කිසිදු හානියක් නොමැතිව ඔබේ තැන්පතුව ආපසු ලබාගතහොත්), ඔබට ඩොලර් 175 කට වඩා අඩු මුදලකට ආපසු ගෙවිය නොහැකි තැන්පතුවක් ලබා දෙනු ඇත.
අවාසනාවකට මෙන්, එම මුදල ඉක්මවා යන මහල් නිවාසයට හානි සිදුවුවහොත්, ඔබ ඔබේ කල්බදු අවසානයේ සිටින අය සඳහා කොකු විය හැක. ඔබ මෙම ආපසු නොගෙවනු ලබන විකල්පය ලබාගන්නේ නම්, ඔබ අවසානයේ දී අතිරේක මුදලක් ගෙවිය යුතු නම් සෑම මසකම ඔබට ඉතිරි වනු ඇත.
පෙට්ටි තැන්පතු : ඔබ සමඟ සුරතල් සතුන් ගෙන ඒම සඳහා අවශ්ය නම්, ඔබට ඔවුන් සඳහා තැන්පතුවක් ගෙවිය යුතුය. මෙම මුදල සාමාන්යයෙන් මාසික කුලීයට වඩා බෙහෙවින් කුඩා වන අතර, එය තවමත් ඔබට අයවැය සඳහා අවශ්ය ය.
Renter's Insurance : බොහෝ කළමනාකරණ සමාගම් විසින් ඔබ ගමන් කිරීමට පෙර ඔබට රක්ෂණ සහතිකයක් අවශ්ය වන අතර, ඔබගේ වත්කම් රක්ෂණය කිරීම හොඳ අදහසකි. කුලීකරුගේ රක්ෂණ වාරිකය සාමාන්යයෙන් මසකට ඩොලර් 10- 10 ක් පමණ වන අතර ඔබ ජීවත් වන්නේ කොතැනකද යන්න සහ ඔබේ මහල් නිවාසයේ ඇති දේ මොනවාද යන්න, සහ එය ඔබේ මෝටර් රථ රක්ෂණ සමාගමෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය. ඔබට බොන්ඞ් වට්ටමක් ලැබෙනු ඇත.
උපයෝගිතා තැන්පතු : සමහර ඉඩම් හිමියන් ඔබේ නමට අදාළ වන අතර, ඔබට සේවය සඳහා තැන්පතුවක් ගෙවීමට සිදු වනු ඇත. විශේෂයෙන් ඔබ ඔබේ නමට පෙර කිසි විටක උපයෝගීතා තිබුනේ නැත. මෙම තැන්පතු ඩොලර් 70 සිට 150 දක්වා පරාසයකින් යුක්ත විය හැකිය. නමුත් ඔබේ උපයෝගිතාවන් නියමිත වේලාවට ගෙවන තෙක් ඔබට ආපසු ගෙවිය යුතුය. ඔබට මාස කිහිපයකට සිටීමට ඔබට සිදු විය හැකිය. මෙම උපයෝගිතා සමාගම් සමඟ දිගටම සේවය කරන්නේ නම්, ඔබේ ප්රකාශය මත ඔබේ ණය ප්රකාශය ලැබීමට අපේක්ෂා කළ හැකිය.
උපයෝගීතා ගැන සලකා බැලීමට තවත් දෙයක්: අන්තර්ජාල සහ කේබල් සඳහා (ඔබගේ මහල් නිවාස සංකීර්ණය මත ඇති දේවල් මත පදනම්ව) අනුව, ඔබට ස්ථාපන ගාස්තුවක් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. අවට සාප්පු සවාරියේ ගැන විමසීමට වග බලා ගන්න.
පරිපාලන ගාස්තු : අවසන් වශයෙන්, ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමට අවශ්ය නම්, කළමනාකරණ සමාගම ඔබගේ ණය ක්රියාත්මක කර පසුබිම් චෙක්පතක් පවත්වා ගෙන යා යුතුය. සාමාන්යයෙන් ඔබ විශේෂිත මුදලක් ලබා දෙනවා නම්, ඇතැම් සමාගම් සමාගම් විසින් මෙම ගාස්තුවක් අය නොකෙරේ.
පෞද්ගලික ඉඩම් හිමියා සමඟ කටයුතු කරන විට, පරිපාලන ගාස්තු අඩු විය හැකිය, නැතහොත් ඔබට ගෙවීමට සිදු නොවේ.
ගෙවීමට ඔබට ගෙවීමට කොපමණ මුදලක් ගෙවිය හැකිද?
සියලු විභව වියදම් ගැන විමසීමෙන් පසු, ඔබට ඉවත් වීමට ඔබට හැකි දැයි විමසනු ඇත.
කරදර නොවන්න - ප්රවේශමෙන් අයවැයකරණය හා සැලසුම් කිරීම; එම එක් වරක් වියදම් කළ යුතු බවට ඔබ සූදානම් විය යුතුය. ඔබේම මුල්ම මාස කිහිපය තුළදීම කුලියට ගැනීම වඩා පහසු ය. ඔබගේ ලීසිං අවසානයේ දී ඔබගේ ස්ථානයෙන් ඔබ ඉවත් නොවී නම්, තවත් එක් වාරයක් සඳහා එකී වාරිකය ගැන කනස්සල්ලට පත් නොවනු ඇත අවුරුද්දකටවත් එහෙමයි.
ඔබ කොපමණ කුලී ගෙවීමක් කළ යුතුද ? ඔබේ ආදායම ඔබේ මාසික කුලිය වශයෙන් 3x පමණ වන බව ජනප්රිය නීතියේ සඳහන් වේ. බොහෝ නිවාස යෝජනා ක්රම (සහ ඉඩම් හිමියන්) මෙම නීතිය අනුගමනය කරයි.
උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ ඔබ නිවාසයකට ඩොලර් 1000 ක් පිරිවෙනක් දෙස බැලුවහොත්, ඔබට සුදුසුකම් ලැබීමට මසකට ඩොලර් 3,000 ක මුදලක් උපයාගත යුතුය.
ජීවන වියදම 25% ක් ඔබේ වැටුපෙන් නොඉක්මවිය යුතු බව තවත් නීතියක් තිබේ; ඒ නිසා ඔබ මසකට ඩොලර් 3,000 ක් උපයා ගන්නවා නම්, ඔබ ඩොලර් 750 පරාසයක් දෙස බලා සිටිය යුතුය.
කෙසේ වෙතත්, මේවා යතුරු නීති රීති වේ. ඔවුන් ප්රයෝජනවත් මාර්ගෝපදේශයන් විය යුතු අතර, එවැන්නක් අනුගමනය කළ යුතු දැඩි හා වේගවත් නීති
ඔබ කොපමණ කුලියට ගත හැකිද යන්න තීරණය කිරීමේදී, ඔබේ හොඳම ඔට්ටුව ඉහත දක්වා ඇති පියවර අනුගමනය කරන්න. ඔබේ මූලික අයවැය නිර්මාණය කරන්න, එවිට ඔබගේ ඇස්තමේන්තු ගත ජීවන වියදම එයට ගැලපෙන ආකාරය බලන්න.
ඔබගේ අපේක්ෂිත ප්රදේශය තුළ නිවාස පහසුකම් ලබා දීම සඳහා ඔබගේ අනෙකුත් වියදම් කිරීමෙන් පසු ඔබට ප්රමාණවත් තරම් මුදල් තිබේද? (ඔබගේ අයවැය තුළ ඔබගේ ණය සහ ඉතිරිකිරීම් සඳහා ගෙවීම් ඇතුළත් කළ යුතු බව මතක තබා ගන්න.)
සොයා ගැනීමට නම්, Craigslist හෝ කුලියට ගැනීම වැනි වෙබ් අඩවියේ ඉක්මන් සෙවුමක් කරන්න. එක් කාමරයක්, කාමර දෙකක් සහ ස්ටුඩියෝ සඳහා පරාසයක් දැකිය හැකිය.
නගරයට වඩා ආසන්න ස්ථානයක් ඇති බව ඔබට පෙනෙනු ඇත, එය වඩාත් මිල අධික වනු ඇත (එය එය කුඩා විය හැක), එසේ ඔබේ ස්ථානය ඥානවන්තව තෝරා ගන්න.
ඔබට කළ නොහැකි නරකම දෙය වන්නේ ඔබේ මිල පරාසයෙන් ඇති ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමයි. ඔබ සතුව පමණක් ඉතිරිව ඇත්තේ $ 1,200 පමණි නම් සහ ඔබේ කුලිය ඩොලර් 1,100 ක් නම්, ඔබගේ උපයෝගීතා නොගැලපෙන ඩොලර් 100 ඉක්මවන බවට වග බලා ගන්න. ඔබ ජීවන වියදමට සරිලන වැටුපක් ගැන කරදර නොවිය යුතු ස්ථානයක් කුලියට නොගන්නේ නැද්ද?
වඩාත් වාසිදායක ලෙස කුලියට ගැනීමට ඔබගේ ජීවන රටාවෙහි මුදල් ඉතිරි කිරීම
ඔබ කොපමණ කුලියට ගත හැකි දැයි ඔබ දන්නවාද, සහ ඔබ ගමන් කිරීමට අවශ්ය ප්රදේශය තුළ කුලී ගෙවීම කුමක්ද.
ගණිතය නොපෙනී යනවා නම් ඔබ සිතන්නේ කුමක්ද? ඔබගේ ජීවන තත්ත්වය සඳහා මුදල් ඉතිරි කිරීමට ඔබට කළ හැකි දේ කිහිපයක් තිබේ.
පළමුව, ඔබ ජීවත් වීමට අවශ්ය ස්ථානය නැවත සලකා බලන්න.
එක් හෝ දෙකක නිදන කාමරයක් තුල ජීවත් වනවාට වඩා ස්ටුඩියෝ හෝ බිම් මහල් නිවාසයක ජීවත් විය හැකිය. ඒ හා සමානව, මුළු නිවසක් කුලියට ගැනීම තවත් පුද්ගලයන් කිහිප දෙනෙකු සමඟ කාමරයක් බෙදා ගැනීමට වඩා මිල අධික වනු ඇත.
නගරයේ නගරයක් අසල වාසය කිරීම නගරයෙන් පිටත ජීවත් වනවාට වඩා වැඩි මුදලක් වනු ඇත. එහෙත් කිසිදු තැනක ජීවත් වන අයෙකු ඔබට ඉහල ප්රවාහන ගාස්තුවලින් ඔබව අත්හරිනු ඇත.
මෙම කරුණු සාධක ගැන සිතන්න. ඔබේ අයවැය වැඩ කිරීමට ඔබට කළ හැකි දේ සොයා ගැනීමට උත්සාහ කරන්න. ඔබේ රැකියාව අසල ජීවත්වීම ඔබේ වාහනය අත්හැර දමා ගෑස්, රක්ෂණය, අලුත්වැඩියාව සහ වාහන නැවැත්වීම සඳහා මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකි බැවින් වඩාත්ම මූලෝපායික තීරණය විය හැකිය. සමහර අවස්ථාවලදී නගරයක් තුළ ජීවත් වීමට හේතු විය හැක්කේ එම හේතු නිසාය.
දෙවනුව, ඇස්තමේන්තුගත මාසික වියදම දෙවරක් සිතා බලන්න. ඔබට කේබල් අවශ්යද? ඔබට Netflix සමඟ ලබා ගත හැකිද? ඔබ මිල අඩු රක්ෂණය සඳහා සාප්පු සවාරිය හැකිද? ඔබ සැකසූ ආහාර මත කපා ගත හැකිද?
ඔබගේ විකල්පයන් සලකා බැලීමට වග බලා ගන්න. මහල් නිවාස තෝරාගැනීමේදී ඉහත සඳහන් ගාස්තු සියල්ල සැලකිල්ලට ගන්න. සියලුම ස්ථාන සමාන නොවේ. එබැවින් සැසඳීම් කිරීමේදී ගාස්තු සටහන් කිරීම අතිශයින්ම වැදගත්ය. එක් මහල් නිවාසයක් සඳහා අඩු කුලී කුලියක් තිබිය හැකි නමුත් එයට සම්බන්ධ වන ඉහළ මාසික මාසික ගාස්තු තිබේ.
මුලික චංචල පිරිවැය සඳහා සෑම අංකයක්ම, ප්රශ්න ඇසීමට, මාසිකව ඉතිරි කිරීම ආරම්භ කරන්න. ඔබ එය දැන ගැනීමට පෙර ඔබ ඉවත් වීමට සූදානම් වනු ඇත.