ක්ෂයවීම් නැවත ලබා ගැනීම ඔබේ බදු මත සැලකිය යුතු බලපෑමක් ඇති කළ හැකිය
ලාභය සැලකිල්ලට ගන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව ප්රශ්ණ කරන වර්ගය මත රඳා පවතී.
ක්ෂය කිරීම් ප්රතිස්ථාපනය සහ නේවාසික බදු දේපළ
ක්ෂණික නැවත ලබා ගැනීම ඔබ නිවාස කුලී නිවසක් විකිණීමට නම් සැලකිය යුතු බදු බලපෑම් ඇති කළ හැකිය. ලාභයෙන් කොටසක් ප්රාග්ධන ලාභයක් ලෙස බදුවලින් හා දිගුකාලීන ප්රතිලාභ මත උපරිම සියයට 20 ක අනුපාතයක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකි වුවද, ක්ෂයවීම්වලට සම්බන්ධ කොටස ඔබේ සාමාන්ය බදු අනුපාතය මත බදු ලෙස සැලකිය හැකි අතර මෙය සැලකිය යුතු ලෙස ඉහල විය හැක.
නේවාසික දේපළවල ක්ෂයවීම සම්බන්ධ ලාභය සඳහා වූ තාක්ෂණික යෙදුම වන්නේ "නොගෙවූ කොටස 1250 ලාභය" යන්නයි. ඔබ සිතිය හැකි පරිදි, IRS කිසි විටක කිසිවක් "නොලබන බවට" ඉඩ දීමට කැමති නැත.
ක්ෂයවීම් සඳහා වූ බදු කාර්යය ඉඟි
දැන් හොඳ ආරංචියක්. පසුගිය අවුරුදු කිහිපය තුළ අඩු කළ නොහැකි පාඩු සහිත ක්රියාකාරිත්වයේ පාඩුව දැන් කුලී දේපල විකුණන විට සම්පූර්ණයෙන්ම අඩු කළ හැකිය. අවප්රමාණ කප්පාදු කිරීමේ බදු කප්පාදු කිරීම සඳහා මෙය කපා හැරීමට උපකාරී වේ.
ප්රාග්ධන ලාභ සහ ක්ෂයවීම් නැවත ගෙවීමේ බදු ඉවත් කිරීම සඳහා සමාන ආකාරයේ විනිමය කොටසක් ලෙස කුලී පදනම මත විකිණිය හැකිය. මෙය යම් වත්කමක් අත්පත් කර ගැනීම හා ඉක්බිතිව වෙනත් සමාන වත්කමක් අත්පත් කර ගැනීමෙන්, විකිණීම අනුගමනය කිරීමෙන් පසු අනුගමනය නොකරන අවස්ථාවක දී බදු ගෙවීමෙන් පසුව බදු ඉවත් කිරීම සිදු කරයි.
ක්ෂයවීම් වලින් වැළකී සිටීමෙන් උපකාරයක් නොලැබේ
වත්කම විකුණන විට එය නැවත ලබා ගත යුතු බැවින් එය ආපසු ගැනීමේ කාලගුණය වැළැක්වීමට උපාය මාර්ගයක් ලෙස ක්ෂයවීමක් ඉල්ලා සිටීම සාධාරණ බවක් විය හැකිය. 1264 (b) (3) හි අභ්යන්තර ආදායම් කෝරළයට අනුව "ඉඩ ලබා දීම හෝ අවසර දීම" මත ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතු වන්නේ, මෙම උපක්රමය ක්රියා නොකරයි.
වෙනත් වචනවලින් කියතොත්, ඔබ නොපැමිණි වුවද, ඔබ හිමිකම් පෑමට හිමිකම් පෑමට හිමි විය. බදු සැලසුම්කරණ දෘෂ්ටි කෝණයෙන්, බදු ගෙවන්නන් විසින් වර්තමාන ආශ්රිත බදු අඩුකිරීම් සඳහා සාමාන්යයෙන් වත්කම් ක්ෂය කිරීමක් කළ යුතු අතර අවසානයේදී විකුණන විට ඒවා ක්ෂයවීම හේතුවෙන් ලාභය මත බදු ගෙවීමට සිදුවනු ඇත.
ක්ෂයවීම් ප්රතිස්ථාපනය පිළිබඳ අතිරේක සම්පත්
ඔබට ප්රයෝජනවත් සහ තොරතුරු දැන ගත හැකි වන පරිදි ක්ෂයවීම් පිළිබඳව IRS වෙබ් අඩවියෙන් අමතර සම්පත් කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
- නොලැබූ කොටස 1250 ලාභය (IRS ප්රකාශන 523 සිට)
- නේවාසික බදු දේපල (IRS පකාශනය 527)
- විකුණුම් සහ වෙනත් දේපළ කළමනාකරණය (විශේෂයෙන් අංශ තුනෙහි විශේෂයෙන් Section I හි ප්රකාශය 544, විශේෂයෙන් තුන්වන පරිච්ඡේදයේ ක්ෂයවීම් නැවත සලකා බැලීම)
- උපලේඛන D සඳහා උපදෙස් (D-9 පිටුවෙහි ක්ෂයවීම් ප්රතිස්ථාපනය කිරීමේ බද්ද ගණනය කිරීම සඳහා වැඩ පත්රිකාව තිබේ)
- ක්ෂයවීම් සහ නැවත ලබා ගැනීම පිළිබඳ නිතර අසන ප්රශ්න (IRS FAQs වෙතින්)
සටහන: බදු නීති වරින් වර වෙනස් වන අතර, ඔබට ඉහළම කාලීන උපදෙස් සඳහා බදු වෘත්තිකයකුගෙන් විමසන්න . මෙම ලිපියේ අඩංගු තොරතුරු බදු උපදෙස් ලෙස අදහස් නොකරන අතර බදු උපදෙස් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ.