නිවසේ අයිතිකරු වීමට ඔබ සූදානම්ද නැද්ද යන්න සොයා දැන ගන්නේ කෙසේද?
ඔබට එය ලබා ගත හැකිද නැද්ද යන්න ඔබට විශ්වාසද?
කරදර නොවන්න. මෙන්න මේ සටහනක්.
මෙම ක්රියාවලියෙහි පළමු පියවර වන්නේ ඔබගේ වර්තමාන වියදම් දෙස බැලීමයි.
ඔබ ණය බරක්ද?
ක්රෙඩිට් කාඩ් ණය වැනි අධි පොලී ණයක් ඔබ සතුව තිබේද?
("අධි-පොලී" අනුව, මම සියයට 8 කට වඩා වැඩි පොලී අනුපාතයකින් ණය ගැන සඳහන් කරමි.)
එසේ නම්, තවමත් නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඔබ සූදානම් නැත. නිවසක් සඳහා සාප්පු යෑමට පෙර ඔබගේ ක්රෙඩිට් කාඞ්පත් ආපසු ගෙවීමට අවධානය යොමු කරන්න .
මන්ද? ඔබේ උකස ඔබ ගෙවන එකම බිල නොවේ. ඔබ නිවසක් සිටින විට, නඩත්තු හා අලුත්වැඩියා වියදම් ගෙවීමේ වගකීම ඔබ සතුය.
ඔබේ ගෙවල් අලංකාර කිරීම හා සැපයීම සඳහාද ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. එය ඔබගේ වියදම් වලට එකතු වනු ඇත. ඔබ විසින් සාක්කු පිටින් පැමිණෙන පරික්ෂා කිරීම් සහ වැසීමේ වියදම් සඳහා ගෙවිය යුතු වේ.
ඔබ පශු වෛද්ය කටයුතු (VA) ණයක් ලබා නොගත්තොත්, නිවසක ගෙවීමක් සිදු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
කෙටියෙන් කිවහොත් නිවසක් මිලට ගැනීම මිල අධික වේ. ඔබ ණය වී ඇත්නම්, මෙම ගෙවීම් සියල්ලම ඔබට කිරීමට ඔබට හැකියාවක් නැත.
ඉවසිලිමත් මිලක් ලෙස කුලියට සිතා බලන්න. ඔබ ඔබේ තහඩුවට වැඩි මූල්ය වගකීමක් එකතු කිරීමට පෙර ඔබේ ක්රෙඩිට් කාඩ් ණය ජය ගැන අවධානය යොමු කරන්න.
ඔබට හදිසි ඉතිරි කිරීම් තිබේද?
ණය-නිදහස්? සුබපැතුම්.
ඊළඟ ප්රශ්නය: ඔබට හදිසි අරමුදලක් තිබේද?
සැබෑ හදිසි අවස්ථාවක් (ඔබ රැකියාව අහිමි වීම වැනි) ඔබ ඉතිරි නොවන ගිණුමක ඉතිරි වන ඔබගේ මූලික ජීවන වියදම මාස තුනක් හයක් ගත කරන්න.
නිවාඩු දින ත්යාග සඳහා ඔබ භාවිතා කරන මුදල් නොවේ. විශාල රෝහල් බිලක් නිසා එම සතියේම ඔබේ මෝටර් රථය බිඳවැටෙන විට එය ඔබ අතට ගන්න.
හදිසි අරමුදලක් නොමැති නම්, ඔබ මුලුමනින් ම මූල්ය ව්යසනයකින් එක රෝස පැහැති ලිස්ට් එකකි.
විශ්රාම ගැනීම සඳහා ඔබ සුරකිනවාද?
ඊළඟට ඔබ විශ්රාම ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කර ඇත්නම්දැයි විමසන්න.
ඔබ රැකියා ස්ථානයේ විශ්රාමික සැලැස්මක් තිබේ නම්, 401k වැනි , ඔබ සම්පූර්ණ සේවායෝජකයා තරඟය ලබා ගැනීමට ප්රමාණවත් දායකත්වයක් තිබිය යුතුය.
ඔබ වැඩපල සැලසුමක් නොමැති නම්, Vanguard වැනි තැරැව්කාර සමාගමක IRA විවෘත කර ඔබගේ වැටුපෙන් අවම වශයෙන් සියයට 10 සිට 15 දක්වා දායක වන්න.
ස්වයං රැකියාලාභීන්ගෙන් බහුතරයක් මෙන්ම රැකියාවෙන් තොර රැකියා වල නියුතු අයද, එය විවෘත කිරීම සඳහා තෝරා ගැනීම සඳහා සේවායෝජක ප්රතිලාභ පැකේජයක් අවශ්ය නොවේ.
ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙර විශ්රාම ගැනීම සඳහා ඔබ අවම වශයෙන් සියයට 10 ක් හෝ සියයට 15 ක ප්රතිශතයක් ඉතිරි කර ගන්නට වග බලා ගන්න.
ඔබගේ අයවැය දෙස බලන්න
අවසාන වශයෙන්, ඔබ මෙම පියවරයන් අනුගමනය කළ පසු, ඔබගේ අයවැය දෙස බැලීමට කාලයයි.
නිවසක් මිලදී ගැනීමේ වියදම (හෝ ඔබගේ වත්මන් නිවසේ සිට) ලබා ගත හැකිද?
උපරිමය ලෙස ඔබේ ගෙදරට සම්බන්ධ වියදම් (උපයෝගිතා සේවාවන් ඇතුළුව) ඔබගේ සමස්ත ගෙවීමෙන් සියයට 35 කට වඩා නොවිය යුතුය.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ඔබ මසකට ඩොලර් 2000 ක් උපයා ගන්නවා නම්, ඔබගේ ගෙදරට සම්බන්ධ වියදම් ඩොලර් 700 කට වඩා වැඩි විය යුතුය. ඔබ මසකට ඩොලර් 4,000 ක් උපයා ගත්තා නම්, ඔබගේ නිවාස වියදම් ඩොලර් 1,400 කට වඩා වැඩි විය යුතුය.
උකසක් (හෝ කුලී) සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතු බව මතක තබා ගන්න. නිවාස හිමියෙකු ලෙස, අලුත්වැඩියාව, නඩත්තුව සහ අලුත්වැඩියා වැනි අමතර වියදම් ගෙවනු ඇත.
මේ සඳහා ඔබගේ අයවැය තුළ ප්රමාණවත් ඉඩක් ඇති බවට වග බලා ගන්න. මෙම ගෙදරට සම්බන්ධ සියලු වියදම් එකතුව ඔබ උපයන සෑම $ 3 න් ඩොලර් 1 කට වඩා නොවිය යුතුය.
අනිකුත් මිලදී ගැනීම් සඳහා ඔබගේ ඉතිරි මුදල් අවශ්ය වේ.
ඔබේ කුලී හෝ උකස, උපයෝගීතා, ගෑස්ලින්, සිල්ලර ආහාර, මෝටර් රථ ගෙවීම් සහ රක්ෂණ වාරික ඇතුළුව ඔබේ සියලු අවශ්ය මිලදී ගැනීම් - ඔබේ ආදායමෙන් සියයට 50 කට වඩා නොලැබේ. එලිසබෙත් වොරන් 50-30-20 අයවැය අනුව.
ඔබේ සැලසුමෙන් අවම වශයෙන් සියයට 20 ක් ඉතිරි කර ගත යුතු බව මෙම සැලැස්මෙහි සඳහන් වේ. විශ්රාම වැටුප් ගිණුම් වලදී අවම වශයෙන් සියයට 10 ත් 15 ත් අතර මුදලක් පැවතීම නිර්දේශ කර ඇති අතර අනිකුත් හදිසි අරමුදලක් තෙක් ඉතිරිකිරීමේ ගිණුමේ ඉතිරි 5 ත් 10 ත් අතර මුදලක් වෙන් කරමි.
ඉන්පසු ඉතිරි සියයට 5 සිට 10 දක්වා විද්යාලීය ඉතුරුම් අරමුදලක්, නිවාස අලුත්වැඩියා අරමුදල, විශාල ටිකට් අයිතම සඳහා ඉතුරුම් හෝ සරල, අඩු ගාස්තු ලේඛන අරමුදලක් තුල ආයෝජනය කරන්න.