සෑම වසරකම ඔබේ නිවසෙහි මිලදී ගැනීමේ මිලෙන් 1% ක් වෙන් කරන්න
විශාලතම අත්වැරැද්ද
නව නිවාස හිමියන් විසින් සිදු කරන ලද විශාලතම අත්වැරැද්ද නම්, ඔවුන්ගේ උකසෙහි පිරිවැය ඔවුන්ගේ මුලු ගෘහස්ථ ගෘහ ආශ්රිත අයවැය නියෝජනය කරන බවයි.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔවුන් කුලී නිවැසියන් වන විට කුලී පිරිවැයට වඩා ගෙදරට සම්බන්ධ වියදම් දැරුවේ නැත. ඔවුන් කුලී හා උකස් අතර සෘජු එක්-එකක සැසඳීමක් කරන අතර එම කතාව එහි අවසානය බව උපකල්පනය කරති.
අවාසනාවකට, එය එසේ නොවේ.
කිසිදා නිම නොවූ අලුත්වැඩියාවන්
ඔබ නිවසක් සිටින විට, ඔබ නිවසේ සෑම අලුත්වැඩියාවක් හා නඩත්තුවක් සඳහා වගකිව යුතු ය.
ඔබ සමඟ කිසිදු අත්දැකීමක් නොමැති නම්, මෙය අහඹු සිදුවීම් සටහනක් සේ දිස් විය හැක. එහෙත්, බොහෝ නිවාස හිමියන් සහතික කළ හැකි පරිදි, මෙය ඔබගේ ඉතිරිකිරීම් වලින් විශාල කොටසක් වැය කිරීම හෝ අතිරේක ණයක් අවශ්ය විය හැකිය.
එතකොට මිනිස්සු විහිළු කරන්නේ ගෙදරක් ඔයාගේ හැම දෙයක්ම මුදල් ගෙවනවා කියලා.
අපි කතා කරන්නේ කුමන ආකාරයේ අලුත්වැඩියාවන් සහ නඩත්තු කිරීම්ද?
- වහලය සෑම අවුරුදු 20 ත් 25 ත් අතර කාලයක් තිස්සේ ප්රතිස්ථාපනය කිරීම
- ගස් සහ ගස් ගාත්රා කපා
- වැහිපීලී ආදේශ කිරීම
- වතුර පිරිසිදු කිරීම
- තණකොළ තුළ වාරිමාර්ග පද්ධතියක් ස්ථාපනය කිරීම
- තණකොළ පොහොර යෙදීම
- පැළ සිටුවීම
- වැටවල් ස්ථාපනය කිරීම
- වැටවල් ඉරා දැමීම
- සෑම වසර 35 කට වරක් විනිවිද පෙනෙන කවුළු වෙනුවට
- ආදේශ කිරීම වෙනුවට
- පින්තාරුව හෝ නැවත ගොඩ නැංවීම
- සියලුම උපකරණ ප්රතිස්ථාපනය කිරීම
- සෑම අවුරුදු 8 සිට 10 දක්වා කාපට් වෙනුවට
ඔයාට අදහසක් ලැබෙනවා.
මෙම ලැයිස්තුව ඉතා දිගු කලක් ගත විය හැකිය.
ඔබේ නිවස අවශ්ය වන්නේ කුමන අලුත්වැඩියාවක් ගැනදැයි නොදන්නා නිසා ඔබේ නිවාසයට එම අලුත්වැඩියා අවශ්යතා අවශ්ය වන විට ඔබ නොදන්නේ කෙසේද? මෙම මුදල සඳහා ඔබට අයවැය කළ හැක්කේ කෙසේද?
නිවාස අළුත්වැඩියා වියදම්
නිවසේ වියදම් ආවරණය කිරීම සඳහා ඔබගේ නිවසෙහි මිලදී ගැනීමේ මිලෙන් සියයට 1 ක් වෙන් කිරීම මම නිර්දේශ කරමි.
නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ නිවස පිරිවැය ඩොලර් 200,000 ක්, වසරකට ඩොලර් 2000 ක් හෝ මාසයකට ඩොලර් 166 ක් "අනාගත ගෙවල් අලුත්වැඩියා" ඉතුරුම් ගිණුමක දී.
සෑම අවුරුද්දකම ඩොලර් 2000 ක් වියදම් නොකෙරේ. වසර ගණනාවක් ඔබ ඉතාම වාසනාවන්ත වනු ඇත. කෙසේවෙතත්, වෙනත් වසරක දී, ඔබ වහල වෙනුවට ආදේශ කිරීමට සිදු වනු ඇති අතර, එය ඔබට ඩොලර් 8,000 ක් වනු ඇත.
දිගුකාලීනව ඔබගේ නිවසෙහි මිලදී ගැනීමේ මිලෙන් 1% ක් වැය කිරීම සාධාරණ තක්සේරුවක්.
සමහර ගැටළු
ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම උපකල්පනය සමඟ යම් යම් අඩුපාඩු තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ නිවසේ මිල දී ගැනීම පදනම් වී ඇත්තේ විවිධ සාධක මතය. අසල්වැසි, අසල්වැසි පාසැල් සහ ඕනෑම අවට ඇති උද්යාන සියල්ල ඔබගේ නිවසේ මිල කෙරෙහි බලපෑමක් ඇති කරයි.
උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබගේ පාසල නාට්යානුකූලව වැඩිදියුණු කළ හැකි අතර ඔබේ ප්රදේශයේ නිවාස අගයන් ඉහල නැංවීමට හේතු වේ. ඔබේ නිවස අවශ්ය වනු ඇති අලුත්වැඩියාව හෝ නඩත්තු ප්රමාණය සම්බන්ධයෙන් මෙය කිසිදු බලපෑමක් නැත.
එසේම ඔබේ නිවස පිහිටා ඇති රටෙහි කොටසක් මිල මත විශාල බලපෑමක් ඇත. දකුණු කැලිෆෝනියාවේ සහ කන්සාස් සිටිහි අනික් ගුණාත්මක නිවාසවල සමාන නිවාස දෙකකට බෙහෙවින් වෙනස් මිලට මිල ගණන් ඇත. මෙය බොහෝ දුරට එකම නඩත්තු සහ අලුත්වැඩියා අවශ්යතා ඇති බව නොතකා, ඒවායේ අලුත්වැඩියාවන්ගේ අවශ්යතාවය වෙනස් වනු ඇත.
වෙනත් වචනවලින් කියතොත්, "මිලදී ගැනීමේ මිල" උපකල්පනය සියයට 1 යි. අවාසනාවකට මෙන්, එය අපට ඇති හොඳම එකකි.
නිවසේ අයිතිකරු ලෙස, කලින් ගෙදර ස්වාමියා විසින් අලුත්වැඩියාව සහ නඩත්තු කිරීම සඳහා වැය කළ මුදල කොපමණ දැ යි ඔබ දන්නේ නැත. ඔබ සතුව කරුණු සහ දත්ත තිබුනේ නම්, ඔබ වඩාත් දැනුවත් ප්රවේශයක් ලබා ගත හැකිය.
කෙසේ වෙතත් එම දත්ත නොමැති වුවද, සියයට 1 ක පාලනයක් ප්රමාණවත් වනු ඇත.