උපකරණ, නඩත්තු කිරීම, අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඔබට ගෙවීමට සිදුවනු ඇත
ඇත්ත වශයෙන්ම, නිවසේ හිමිකරු ලෙස, ඔබ නිවසක් හිමිවන පිරිවැය දරා ගත හැකිය. දේපල බදු, නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ, නඩත්තු සහ අලුත්වැඩියාවන් සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතුය. එම අලුත්වැඩියා සඳහා අවශ්ය උපකරණ සහ උපකරණ ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
අපි ඔබේ උකස් පොලිය පසු බදු අඩු කිරීම් අනුපාතය පවා සඳහන් කර නැත. කුමන වාතාවරණයට වඩා පිරිවැය දැයි බැලීම සඳහා සංඛ්යා කපා දමන්න.
ඔබ ජීවත් වන ස්ථානය අනුව, කුලියට ගැනීම වඩා හොඳ ගනුදෙනුවක් විය හැකිය.
බොහෝ දෙනා නිවාස හිමිකම සමඟ සම්බන්ධ වී ඇති එකම ප්රධාන පනත වන්නේ ඔවුන්ගේ උකස පමණක් යැයි සිතීම වැරදියි. ඔවුන් කුලියට ගෙවන දේ අතර සෘජු සන්සන්දනය කිරීම සහ ඔවුන්ගේ උකස් වියදම් වනු ඇත. එම සංඛ්යා දෙක සමාන නම්, ඔවුන් නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා වඩා හොඳ ගනුදෙනුවකි.
මට වැරදීමක් නොකරන්න - නිවසක් මිලට ගැනීම සමහරවිට වඩා හොඳ ගනුදෙනුවකි. සමහර විට එය නොවේ. ඉඩම් හිමියාගේ උකසට වඩා ඔබ ගෙවිය යුතු කුලිය ගෙවන්නේ කුමක් දැයි බලමු.
රක්ෂණ, බදු, සහ උපයෝගිතා
උකස නිවසක් හිමිකර ගැනීම සම්බන්ධ බොහෝ වියදම් වලින් එකක් පමණි. ඔබට දේපල බදු සහ නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ වාරිකය ගෙවීමට සිදු වනු ඇත (බොහෝ විට මාසික උකස් ගිණුමේ ඇතුළත් වේ).
ජලය සහ කුණු කසළ ඇතුළු සියලු උපයෝගීතා සඳහා ගෙවිය යුතු වේ . (බොහෝ ප්රදේශවල බොහෝ විට උපයෝගිතා සඳහා ගෙවීමට ඉඩම් හිමියෙකුගේ සාමාන්ය සම්ප්රදායයි.)
උපකරණ
කුලීකරුවෙකු වශයෙන්, උපකරණයක් කැඩී ගියහොත්, ඔබ හුදකලා ඉඩම් හිමියා අමතන්න.
නිවසේ අයිතිකරු ලෙස, එම උපකරණ ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට ඔබ වගකිව යුතුය.
අලුත්වැඩියා කිරීම
බොහෝමයක් යාන්ත්රික නොවන දේවල් "බිඳී" නොවේ. බොහොමයක් දේවල් - කඩු, ගට්ටර් ෂෝම් සහ කැබිනට් දොරවල් වගේ - ඉරා දැමිය යුතු අතර ප්රතිස්ථාපනය කළ යුතු වේ.
ඔබගේ නිවසේ යම් අයිතමයන් ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත :
අභ්යන්තරය:
- කාපට් සහ කාපට් ඇඳීම - සෑම අවුරුදු 5 සිට 10 දක්වා
- වින්ඩෝස් - සෑම වසර 20 සිට 30 දක්වා
- ජල තාපකයක් - සෑම මොහොතකටම අවුරුදු 6 ත් 20 ත් අතර වේ
- HVAC පද්ධතිය - සෑම වසර 10 සිට 20 දක්වා
- මුළුතැන්ගෙයි කැබිනට් හා නාන වැදි - සෑම වසර 5 සිට 20 දක්වා, ගොඩනැඟිලි ද්රව්ය මත පදනම්ව
- කැබිනට් දෘඩාංග - සෑම වසර 5 සිට 10 දක්වා
- Bathtubs - සෑම අවුරුදු 5 සිට 15 දක්වා
- Vinyl Flooring - සෑම වසර 5 සිට 10 දක්වා
- ෆූස්, සෙලාන් හා පයිප්ස් සෑම වසර 5 සිට 15 දක්වා
පිටත:
- වහලවල් - සෑම අවුරුදු 15 සිට 20 දක්වා
- වහලය - සෑම අවුරුදු 15 සිට 25 දක්වා
- අඩිය - සෑම අවුරුදු 15 සිට 25 දක්වා
- තීන්ත ආලේපන - සෑම වසර 10 සිට 15 දක්වා
- වැට හා නැව් - සෑම වසර 10 සිට 25 දක්වා, කාලගුණය එය මුද්රා තබා ඇති ආකාරය මත පදනම්ව
වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්: ඔබ නව නිවහනක් මිලට ගත්තද, ඔබ ඔබේ උකස ආපසු ගෙවීමට පෙර අවම වශයෙන් දශකයකට පෙර ඔබේ නිවස ප්රතිසංස්කරණය කිරීමට සිදු වනු ඇත.
නඩත්තු
නිවාස විශාල ප්රමාණයක් නඩත්තු කිරීම අවශ්ය වේ. අවුරුද්දකට වරක් ඔබේ නිවස සඳහා පළිබෝධ මර්ධනය කළ යුතු ය, විදුලිය සෝදා ඉවත් කිරීම සහ වල්පැලෑවුම යොදන්න. ඔබ වාර්ෂිකව රෝපණය කළ යුතු අතර, කාපට් පිරිසිදු කර පිරිසිදු කිරීම සහ වායු සමීකරණ ඒකකය සකස් කළ යුතුය.
වසරකට දෙවරක් ඔබ තණකොළ සාරවත් කිරීමට සහ ගස් නැවත කපා ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. අභ්යන්තරය සඳහා, ඔබ වාතය පෙරහන් වෙනස් කළ යුතු අතර වියළි වාෂ්ප පද්ධතියට සම්බන්ධ වන ලින්ච් පද්ධතිය පිරිසිදු කළ යුතුය.
මේ සියලු කාර්යයන් කිරීමට, විවිධ මෙවලම් මිලදී ගැනීමට ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කර ගත යුතුය. මිදි යන්ත්රයක්, විදින ක්රමයක්, ලෑන්ඩර් කිහිපයක්, බීජ ව්යාප්ත කරන්නෙකු, වාෂ්පකයෙක්, උරහිස්, මුවන්, සවලක්, වසුන් සහ කුණු පිරිසිදු කිරීමක් මිලට ගන්න.
ඔබේ උපකරණ සහ සැපයුම් සියල්ලම පවත්වා ගැනීමටද ඔබට අවශ්ය සරඹ, කුළුණු කට්ටලයක් සහ අවකාශයක් අවශ්ය වනු ඇත.
ශීත ඍතුවේ දී ඔබේ නිවසේදී හිස් කිරීම සඳහා, කූරක්, ඉසින ප්ලාම් සහ කාලගුණය වැනි දේ මිල දී ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. මේවා කිසිවක් මිල අධික නැත, නමුත් ඒවා එකතු වේ.
අලුත්වැඩියා කිරීම
සාමාන්යයෙන් නඩත්තු කිරීමට අමතරව, ඔබේ නිවසේ බොහෝ කුඩා දේ බිඳ වැටෙනු ඇත.
උදාහරණයක් වශයෙන්, තිරය ඉරිතලා විට ඔබේ තිරය දොරටු විස්ථාපනය කිරීම, ඔවුන් පැරණි වන විට ඔබේ දොර අගුල් මාරු කිරීම හෝ ඔබේ මුළුතැන් ගෙයින් නිකන් වෙනුවට. (ඇක්ටේට් එකකට ඩොලර් 100 කටත් වඩා වැය වනු ඇත. සින්ක් වෙනුවට කාලය වෙනස් කිරීමට නම්, ඔබට තවත් ඩොලර් 200 ක් හෝ ඊට වැඩි මුදලක් ෂෙල් වෙඩි ඇත.)
මේ සියල්ල කොපමණද?
මෙම අලුත්වැඩියාව හා නඩත්තුව සඳහා වන පිරිවැය බෙහෙවින් වෙනස් වේ. එයට බලපාන සාධක:
- ඔබේ නිවසේ වයස
- ඔබගේ නිවසේ තත්ත්වය (අවසන් හිමිකරුවන් එය පවත්වා ගෙන ගියේ කෙසේද?)
- ඔබගේ ප්රදේශයේ දේශගුණය සහ කාලගුණය (නිදසුනක් ලෙස සෑම ශීත සෘතුවකම / තාපාංක චක්රය විඳදරාගනිමින් ගංවතුර, නිදසුනක් වශයෙන්, සාමාන්යයෙන් කිසි විටෙක නොගැලපෙන ප්රදේශයක ගංවතුරට සමාන්තරව පවතිනු ඇත)