පළමු වතාවට නිවසක් මිලට ගැනීම අතිශයින් සතුටට කරුණකි. එසේ ම, නිවසේ හිමිකම අපේක්ෂා කිරීම බොහෝ විට නිවෙස් හිමියාට හිමිවන යථාර්ථයට හානිකර විය හැකි බොහෝ නව ගැනුම්කරුවන්ට ඉඩ හැරීමෙන් සූදානම් වීම බොහෝ විට මග හැරෙයි. ඔබේ නිවසෙහි වසා දැමීමට පෙර ඔබේ තාරාවන් නොමැති නම්, නිවාස හිමියන්ගේ සිහිනය මූල්යමය නපුරු සිහිනයක් බවට පරිවර්තනය විය හැකිය.
ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීම ගැන සලකා බලන්නේ නම් පළමුවෙන්ම ඔබට මෙම මුදල් ඉපැයීම් වලින් බොහොමයක් පරික්ෂා කර ඇති බවට වග බලා ගන්න. එබැවින් නිවාස හිමියන්ගේ වගකීම සඳහා ඔබ සූදානම් බව සහතික විය හැකිය.
ඔබේ පාරිභෝගික ණයෙන් ගෙවන්න
ඔබ ගෙදරට මුදල් ගෙවන්නේ නම්, ඔබ සැලකිය යුතු තරම් ණයක් ලබා ගැනීමට යන්නේ. ඔබගේ වර්තමාන නය බර ඉවත් කිරීමට පෙර ඔබගේ උද්වේගකරය තුරන් කිරීම ඔබේ යහපත උදෙසාය.
ඔබට ණය මුදල් සහිත උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකි අතර, ඔබ වෙනත් ගෙවීම් සමඟ සෑදූ විට ගෙයක් මිලට ගැනීමෙන් ඔබට යටපත් වේ.
ණය ගෙවීමේදී ඉවසීම, වෙහෙස මහන්සි නොබලා සහ වේලාවක් අවශ්ය වුවද, ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙර එසේ කිරීමෙන් නිවාස හිමිකම මූල්ය වගකීම වඩා හොඳින් කළමනාකරණය කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
පූර්ණ අරමුදල් හදිසි අරමුදලක් ලබා ගන්න
සෑම කෙනෙකුම හදිසි අරමුදලක් - නිවසේ හිමිකරු අවශ්ය නැත. එහෙත් නිවාස හිමියෙකු ලෙස, එය වඩාත් විවේචනාත්මක වන්නේ, ඔබ ආවරණය කිරීමට විභව "ඔඋෂීස්" සම්පූර්ණයෙන්ම නව ප්රවර්ගයක් ඇති නිසා.
ඔබගේ පයිප්ප ශීත ඍතුවේ දී අත්හිටුවන විට හෝ ඔබේ මිදුලේ ගසක් කපා ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඇමතුම ලබා ගැනීමට ඉඩම් හිමියාට නැත. ඔබගේ සියල්ලම ඔබ සතුය. ඔබගේ නිවසේදී හදිසි අවස්ථා සඳහා ඔබ ප්රමාණවත් ලෙස සකස් නොකළහොත්, ඒවා ආවරණය කිරීමට ණය ගැනීම හෝ ඔබගේ නිවසේ තත්වය පිරිහීමට හේතු විය හැක. අවශ්ය පරිදි අලුත්වැඩියා කටයුතු ප්රමාද කිරීමට හෝ නොසලකා හැරිය යුතුය.
ඔබ ශීත කළ නලයක් සමඟ ගනුදෙනු කිරීමට මිල අධික වන බව ඔබ සිතන්නේ නම්, එම නළය පුපුරා යාම හා ඔබේ නිවසේ ගංවතුර සිදුවන්නේ නම් සිදු වන්නේ කුමක්ද කියා බලා සිටින්න.
අවම වශයෙන් මාස තුනක් හෝ හයක් පූර්ණ අරමුදල් සපයා ඇති හදිසි අරමුදලක් ඔබට පමණක් ආරක්ෂා වනු ඇත, නමුත් එය ඔබට මනසේ සාමය ද ලබා දෙනු ඇත.
ඔබගේ පසුගෙවුම් ගෙවීම් සුරකින්න
නිවසක ගෙවීමක් ගෙවීම සමග නිවෙස් හිමියන්ට සැලකිය යුතු බාධාවක් විය හැකිය.
නව මිලදී ගන්නන් බොහෝ බාධා ඉවත් කර එම බාධක ජයගනී.
නිර්දේශිත ප්රතිශතය 20% ක් බලා සිටීමට තරම් ප්රමාණවත් තරම් වේගයෙන් නිවෙස් හිමියන් වෙත පැමිණෙන නිසා එම මාර්ගය රැගෙන යාමට එය පෙලඹී ඇත. නමුත් එසේ කිරීමෙන් ඔබ අවදානමට ලක් වෙයි.
වැඩි ගෙවීමක් හෝ හිමිකමක් නොමැති නිවෙස් හිමියන්ට පිවිසීමේදී ඉහල ගෙවීම් මගින් ඔබ යටපත් වුවහොත් ඔබේ නිවාසය වෙන්දේසි කිරීමට ඉඩ ඇත. ඔබ උකස් ගෙවීම් සමඟ දිගටම පවත්වා ගැනීමට සමත් වුවද, ඔබට තවමත් පුද්ගලික උකස් රක්ෂණයක් (PMI) ගෙවීමට සිදු වනු ඇත, එනම් ඔබේ ප්රධානියා සහ පොලී වෙත යොමු විය හැකි මුදල් යනු ගාස්තු සඳහා ය.
ගෙවීම් සඳහා ඉතිරි කිරීමට කාලය ගත කිරීමෙන් ඔබගේ සූදානම ඔප්පු කරන්න. එනමුත් මිලදී ගැනීමේ මිලෙන් සියයට 20 ක් නොඉක්මවිය හැක.
නිවාස හිමිකමේ පිරිවැය තේරුම් ගන්න
නිවසේ හිමිකාරීත්වය දැරීමේ පිරිවැය උකස් ගෙවීම්වලට වඩා බෙහෙවින් පුලුල් වන අතර, නව පාරිභෝගිකයන් පුදුමයට පත් කරන බොහෝ අය එය හසුකර ගනියි.
උකස් කිරීමේ ක්රියාවලිය, නිවසේ මිල අනුව ගෙවන ඇස්තමේන්තුව, නිවාස පරීක්ෂාව, තෘණ පරීක්ෂාව, ණය ආරම්භ කිරීමේ ගාස්තු සහ, ඇත්ත වශයෙන්ම, අවසන් කිරීමේ පිරිවැය ආවරණය කිරීමට අපේක්ෂා කරන්න.
එසේම, ගමන් කිරීම සඳහා වියදම් කිරීම, ඔබේ නිවස නඩත්තු කිරීම සහ චලනය කිරීමට අවශ්ය ඕනෑම වැඩක් ගැන සැලකිලිමත් වන්න.
ඔබ නිවසේ සිටියදී ඔබ විසින් සාමාන්ය නඩත්තු කිරීම , අලුත්වැඩියා කිරීම් සහ හැකි HOA ගාස්තු ආවරණය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
මීට අමතරව, ඔබගේ රක්ෂණ අවශ්යතා සඳහා අවශ්ය කුටුම්භ රක්ෂණ රක්ෂණයෙන් ඔබ ඉක්මවා යා යුතුය.
ඔබේ අයවැය තුළ කාමර නිර්මාණය කරන්න
උකසක් ගෙවීමක් කිරීමේ හැකියාව ඔබේ අධිෂ්ඨානශීලී බව සුලභ කිරීමකි. කඩදාසි මත එය කළ හැකි දෙයක් විය හැකිය. උකස් කැල්කියුලේටරය භාවිතා කරමින් ඔබගේ ඇස්තමේන්තුගත ගෙවීම් ඉතා හොඳ ආරම්භයක් වන නමුත්, තවත් පියවරක් ඉදිරියට නොයන්න.
දැන් ඔබේ අයවැයේ කොටසක් බවට පත් කිරීම මගින් ඔබගේ අපේක්ෂිත උකස් මුදලින් පරීක්ෂණයක් පවත්වා ගන්න. මාස කිහිපයක් සඳහා, ඔබ විසින් ගෙවිය යුතු මාසික වියදම සමඟ ඇස්තෙම්න්තුගත උකස සහ ඔබ ගෙවන ලෙස ක්රියා කරන්න. මෙය කිරීමෙන් ඔබට නව ගෙවීම් අත්විඳිය නොහැකි වනු ඇත.
අතිරේක ප්රසාද දීමනාවක් වශයෙන්, ඔබ විසින් වෙන් කර ඇති අතිරේක මුදල ඔබගේ හදිසි අරමුදල පුරවා ගැනීමට, නිවාස නඩත්තු කිරීම සඳහා අරමුදලක් ස්ථාපනය කිරීම හෝ ඔබගේ ගෙවීම් සඳහා වැඩි වැඩියෙන් ඉතිරිකර ගත හැකිය.