නිෂ්පාදිත නිවසක් සහ ජංගම දුරකථන දත්ත තහඩුවක් යනු කුමක්ද?

ජංගම දත්ත දත්ත තහඩුව වැදගත් දත්ත පෙන්වයි

නිවසේ මිලට ගැනීමේ ප්රවීණයෙකු වන එලිසබෙත් වෛන්ත්රුබ් විසින් සංස්කරණය කරන ලදි

කලින් ගෙවීම් කරන ලද නිවෙස්වල නිෂ්පාදිත නිවාස කර්මාන්තශාලාවක ඉදිකර ඇත. සෑම නිවසක්ම එක්සත් ජනපද රජයේ නිෂ්පාදිත නිවාස ඉදිකිරීම් සහ ආරක්ෂණ ප්රමිතිවලට (HUD code) අනුකූල වේ. නිවසක සෑම ගෙදරකටම හෝ කොටසක රතු ටැග් එකකින් ලේබල් කර ඇති අතර එය HUD කේතයට අනුකූලව නිපදවා ඇති බව නිශ්පාදකයාගේ සහතිකය වේ.

නිශ්පාදනය කරන ලද නිවාස ඉදි නොකළ හැකි වානේ චැසි වර්ගයක් මත ගොඩනඟන අතර ඔවුන්ගේම රෝද මත ගොඩනැගිලි ද්රව්යය වෙත ප්රවාහනය කරනු ලැබේ.

මගේ නිශ්පාදන මූලාරම්භය සහ ප්ලේට් ගැන විස්තර සොයාගන්නේ කෙසේද?

නිෂ්පාදනයේ දිනය සොයා ගැනීම සඳහා, ඔබේ නිවස ඇතුළත පිහිටා ඇති දත්ත තහඩුවක් සොයා ගැනීම, සාමාන්යයෙන් ප්රධාන විදුලි පුවරුව, කුස්සියේ කැබිනට්ටුවක හෝ නිදන කාමර වැසිකිළියක් තුළ හෝ ඊට ආසන්නව. දත්ත තහඩුව නිවසේ HVAC පිළිබඳ තොරතුරු සපයයි, එනම්, උණුසුම, සිසිලනය සහ වෙනත් උපකරණ සහ උපාංග. දත්ත තහඩුව ද ඔබට සුළං කලාපය සහ නිවසේ ඉදිකර ඇති හිම පතනය වේ.

රතු HUD තහඩුවක් අනුක්රමික අංකයක් සහිතව ගෙදරින් පිටතට ගෙන එනු ලැබේ.

මගේ නිෂ්පාදිත නිවසක් නම් දත්ත තහඩුවක් නැතිනම් කුමක් සිදුවේද?

සමහර අවස්ථාවල, කිසියම් හේතුවක් නිසා, මිනිසුන්ට දත්ත තහඩුවක් මත තීන්ත ආලේප කළ හැකිය. ඒවාට දත්ත තහඩුව ඉවත් කළ හැකිය. ඔබගේ නිෂ්පාදිත නිවසෙන් දත්ත තහඩුවක් නැතිනම්, ගොඩනැගිලි තාක්ෂණයේ හා ආරක්ෂාව පිළිබඳ ආයතනයෙන් ප්රතිස්ථාපිත දත්ත තහඩුවක් ඇණවුම් කිරීමට ඔබට හැකිය.

IBTS යනු ලාභ නොලබන ගොඩනැගිලි කේත අනුකූලතා සහ රාජ්ය ආයතනවලට සහ ෆෙඩරල් ආන්ඩුව සඳහා සහාය ලබා දීම සඳහා ලාභ නොලබන ආයතනයකි.

ඔබගේ අවශ්යතා අනුව ලේබල සත්යාපන ලිපියක් හෝ කාර්යක්ෂමතා සහතික කිරීමේ සහතිකයක් ඔබට මෙම සේවාව ලබා ගත හැකිය. 1976 ට පෙර ඉදිකළ නිෂ්පාදිත නිවාස සඳහා දත්ත තහඩු තොරතුරු සොයා ගත නොහැකි අතර මෙම සේවාව සඳහා ගාස්තුවක් අය කෙරේ.

මගේ නිෂ්පාදිත නිවස ඕනෑම කැබැල්ලක් හෝ පත්රිකාවක් මත තැබිය හැකිද?

සමාවෙන්න, නැහැ. ඇතැම් ජනකොටස් හා සංවර්ධනයන් විසින් නිෂ්පාදිත නිවාසවලට ඉඩ නොදෙනු ඇත. නිෂ්පාදිත නිවසක් සඳහා ඉඩම් මිලදී ගැනීම සඳහා දේශීය රේගු කිරීමේ නියෝග විමර්ශනය කිරීම, ඔප්පුවල සීමාවන්, සීමිත ගිවිසුම් සහ වෙනත් එවැනි ලේඛන විමර්ශනය කිරීම. මෙම තොරතුරු ඔබගේ නගර කලාප කාර්යාලයේදී සොයාගත හැකිය.

මගේ නිෂ්පාදිත නිවස වෙනත් ස්ථානයකට ගෙන යා හැකිද?

ඔව්, නමුත් එවැනි ව්යුහයන් ගමන් කිරීම සඳහා නීති හුරු පුරුදු වන ප්රවාහන සමාගමක් භාවිතා කරන්න. නිෂ්පාදිත නිවස මුලින්ම ඉදි කරන ලද කලාපය හෝ දේශගුණය සලකා බැලිය යුතු ය. එය නිපදවා ඇති කලාපයට වඩා වැඩි සීමා සහිත සුළං, තාපය, හෝ වහළ බර අවශ්යතාවයන් සහිත කලාපයකට නිෂ්පාදිත නිවසක් නොකෙරේ. කලාපීය තොරතුරු සඳහා දත්ත තහඩුවක් පරීක්ෂා කරන්න.

දේශගුණික විපර්යාස සහ ඔබගේ නිශ්පාදනය කර ඇති නිවස මාරු කිරීමේ පිරිවැය විකිණීම සඳහා එය වඩාත් ප්රායෝගිකව ඇති අතර ඔබේ නව ස්ථානයේ තවත් මිලට ගත හැකිය.

මගේ නිෂ්පාදිත නිවාස මූල්යනය කරන්නේ කවුද?

හොඳ ප්රශ්නයක්. නිපදවන බොහෝ නිවෙස්වලින් ඔබ නිවසේ විකුණන සිල්ලර වෙළෙන්දා මඟින් ලබා ගත හැකිය. බොහෝ ණය දෙන්නන් නිශ්පාදිත නිවාස සඳහා සාම්ප්රදායික උකස් ලබා දෙයි, නමුත් නිවස ස්ථිර පදනම මත තබනු ඇත.

නිපදවන ලද නිවාස FHA සහ VA නිවාස ණය සඳහා සුදුසුකම් ලබයි.

මගේ අලුත් නිෂ්පාදිත මුල් ආවරණ වගකීමක් සහිතව?

බොහෝ නිෂ්පාදකයින් විසින් සහතික කරන ලද කාල සීමාව තුළ නිවෙස් සහ එහි පද්ධති ආවරණය වන පරිදි වගකීම් දරනු ලබයි. සමහර උපකරණ තමන්ගේම වගකීම්වලින් ආවරණය කර ගත හැකිය. ඔබ නිශ්පාදිත නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙර, වගකීම් සහතිකයෙන් ආවරණය වන භාණ්ඩ සොයා බලා, වගකීම් සහතිකය සපයන සහ වගකීම් අලුත්වැඩියාව සිදු කරනු ලබන්නේ කෙසේදැයි සොයා බලන්න.

මගේ නිෂ්පාදිත නිවාස සහිත ගැටළු වලට මම මුහුණ දෙන්නේ කුමක් ද?

HUD ඔබ නිවසේ විකුණන ලද සිල්ලර වෙළෙන්දා අමතන්න. ඔබ නිශ්පාදනය කරන ලද නිවසක් විශ්වසනීය හා ගෞරවනීය සිල්ලර වෙළෙන්දාකින් මිලදී ගැනීමට වග බලා ගන්න. විශේෂයෙන් ගැටලුවක් පැන නැගීමට වසර කීපයකට පෙර නම්. ඔබේ සිල්ලර වෙළෙන්දා තවමත් ව්යාපාරික කටයුතුවල නිරත වීමට අවශ්යය. ගැටළු විසඳාගත නොහැකි නම්, නිෂ්පාදකයා අමතන්න.

ඔබ තවමත් පැමිණිලි හෝ කනස්සල්ලක් තිබේ නම්, HUD හෝ සම්බන්ධ රාජ්ය රාජ්ය ආයතනයක්.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.