නිශ්චිත දේපල තුළ නිශ්චල දේපලක් නොවන දේපළක් බවට පත් කරන්න
සටහන: රාජ්ය නීති නිතර නිතර වෙනස් වන අතර පහත සඳහන් තොරතුරු මෑත වෙනස්වීම් පිළිබිඹු නොවිය හැක. වත්මන් බදු හෝ නීති උපදෙස් සඳහා, මෙම ලිපියේ අන්තර්ගත තොරතුරු බදු හෝ නීති උපදෙස් නොමැතිව ගණකාධිකාරීවරයෙකු හෝ නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න. බදු හෝ නීති උපදෙස් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ.
වැඩි වැඩියෙන් රාජ්යයන් තුල, නව වර්ගයේ නීති ලේඛනයක් හදුන්වා දී ඇති අතර එමගින් ඔවුන් දේපල හිමියන්ට තම දේපළ උරුම කර ගැනීමට අවශ්ය දේ නම් කිරීමට ඉඩ ලබා දේ.
නිසි ලෙස අත්සන් කළ හා වාර්තා කර ඇත්නම්, මෙම නව ආකාරයේ ලේඛනයක්, මරණ හෝ (TOD) මාරු කිරීමක් හෝ දිවුරුම් ප්රකාශයක් හෝ ප්රතිලාභය හෝ ඔප්පුව හෝ දිවුරුම් ප්රකාශය මත මාරු කිරීමක් ලෙස, ඔප්පුව හෝ දිවුරුම් ප්රකාශය විස්තර කර ඇති දේපල වලට පිටතින් පෙලඹේ .
2014 ජූලි මස 1 වන දින, මරණ ඔප්පු හෝ ප්රතිලාභ ඔප්පු මත මාරු කිරීම් පිළිගන්නා රාජ්යයන් පහත පරිදි වේ:
- ඇලස්කාව
- ඇරිසෝනා
- ආකාන්සාස්
- කොලරාඩෝ
- ඩිස්ට්රික්ට් ඔෆ් කොලොම්බියා
- හවායි
- ඉලිනොයිස්
- ඉන්දියානා
- කන්සාස්
- මිනෙසෝටා
- මිසුරි
- මොන්ටානා
- නෙබ්රාස්කා
- නෙවාඩා
- නිව් මෙක්සිකෝවේ
- උතුරු ඩැකෝටා
- ඔහියෝ
- ඔක්ලහෝමා
- ඔරිගන්
- දකුණු ඩකෝටා
- වර්ජිනියා
- වොෂින්ටන්
- බටහිර වර්ජිනියා
- විස්කොන්සින්
- වියෝමිං
ප්රාන්ත ව්යවස්ථාදායකය විසින් පනවන ලද ප්රඥප්ති අනුව මරණ ඔප්පු (හෝ දිවුරුම්) හෝ ප්රතිලාභ ඔප්පු මත මාරු කළ යුතු රාජ්යයන් හැර, ප්රාන්ත තුනක් - ෆ්ලොරිඩා, මිචිගන් සහ ටෙක්සාස් යන ප්රාන්ත තුනක් - " වැඩිදියුණු කරන ලද ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුව " Lady Bird Deed, "රාජ්ය පොදු නීතිය යටතේ. මෙම ප්රාන්තවල දී, මරණ දඩුවමකට මාරු කිරීමකට සමාන ආකාරයකින් වැඩි දියුණු කළ ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක් ක්රියාත්මක වේ.
TOD ඔප්පුවක් හෝ සමාන ලියකියවිලි අනුගමනය කරන්නේ කෙසේද?
උප්පරවැට්ටිය වැළැක්වීමට ටොයිඩ්රිඩ් ඔප්පුව (හෝ දිවුරුම් ප්රකාශය) හෝ වැඩිදියුණු කරන ලද ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක් භාවිතා කරන්නේ කෙසේද යන්න ඉතා සරලයි:
- අයිතිකරුගේ මරණයෙන් පසු දේපළ උරුමය උරුම කරගත යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න පිළිබඳ හිමිකරු පළමුව නව ඔප්පුවක් (හෝ දිවුරුම් ප්රකාශයක්) අත්සන් කරයි. සමහර ප්රාන්තවල නව නීති සැකසීමට නීතිඥයකු අවශ්යය . ෆ්ලොරිඩාහිදී, "නිතිපතා" ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක් පිළියෙල කිරීම වැළැක්වීම සඳහා නීතිඥයෙකුගේ "වැඩිදියුණු" ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුව සකස් කිරීමට දැඩි ලෙස රෙකමදාරු කරනු ලැබේ.
- ඊළඟට, නව ඔප්පුව හෝ දිවුරුම් ප්රකාශය සුදුසු ඉඩම් ලේඛන අතර වාර්තා වේ. මෙම දේපල සාමාන්යයෙන් නිශ්චල දේපල පිහිටා ඇති රටක් වන අතර දේපල වහාම හුවමාරු කිරීමේ බදු ගෙවිය යුතු නැත. වාර්තා කිරීමේ ගාස්තු ප්රාන්ත සිට රාජ්යය දක්වා වෙනස් වන අතර එය $ 10.00 සිට 100.00 දක්වා ඉහළ යා හැක.
- අවසාන වශයෙන් අයිතිකරු මියයාමෙන් පසුව, දේපල දේපල සඳහා හිමිකම් බව දැනුම් දීම සඳහා ලෝක දේපල පලකිරීම සඳහා දේපල වෙළඳාම් කරන එකම පොදු ඉඩම් ලේඛන අතර මරණ සහතිකයක් වාර්ථා වී ඇති අතර ඒවා ලැයිස්තුගත කර ඇති ප්රතිලාභීන්ගේ නම් වලට මාරු කර තිබේ. අයිතිකරුගේ මරණය හේතුවෙන් ඔප්පුව (හෝ දිවුරුම් ප්රකාශයක්) හෝ වැඩිදියුණු කරන ලද ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවකි.
හිමිකරු පසුව විවිධ ප්රතිලාභ ලබන්නන් කැමතිද?
දේපල හිමිකරු පසුව ඔවුන්ගේ සිත වෙනස් කර ඇති අතර, දේපල දේපල විවිධ ප්රතිලාභීන් වෙත යෑමට අවශ්ය වන්නේ කුමක් ද? එවිට හිමිකරුට නව TOD ඔප්පුවක් (හෝ දිවුරුම් ප්රකාශයක්) හෝ අලුත් වැඩිදියුණු කරන ලද වතුපිටි ඔප්පුව සටහන් කරගත හැකිය.
ඔබගේ නිශ්චල දේපල මිදීමට ඔබ ටොයිඩර් ඔප්පුවක් හෝ සමාන ලියකියවිලි ඔබ සැලකිල්ලට ගත යුතුද?
දේපල හිමිකරු මියයාමෙන් පසුව මිල අධික පරික්ෂණ ක්රියාවලිය වළක්වා ගැනීම සඳහා TOD ඔප්පු (හෝ දිවුරුම් ප්රකාශයක්) හෝ වැඩිදියුණු කරන ලද ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක අවසාන අරමුණයි.
කෙසේවෙතත්, මෙම වර්ගයේ ඔප්පු හෝ සමාන ලේඛන පාලනය කරන නීති, රාජ්යය සිට ප්රාථමිකව දක්වා වෙනස් වන අතර අවසානයේදී, සමහර අවස්ථාවලදී නිවැරදිව ඔප්පු කරන ලද ඔප්පු (හෝ දිවුරුම් ප්රකාශයක්) හෝ වැඩිදියුණු කරන ලද ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවකි.
වර්තමානයේ ඔබ හිමිකම් කියයි, හිමිකම් ඔප්පු, TOD දිව්රුම් ප්රකාශයන් හෝ වැඩිදියුණු කරන ලද වතුපිටි ඔප්පුහිමියන් හඳුනාගෙන සිටින රාජ්යයක් තුළ නිශ්චල දේපලක් තිබේ නම්, ඔබ සහ ඔබේ පවුලේ අයට සුදුසු නම්, නිවැරදිව තීරණය කළ යුතු වතු සැලසුම් නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න. .