බොහෝමයක් VA ණය මුදල් අයවැය වෙත යන්න
උකස් කර්මාන්තයේ කිසිදු විශ්වාසයක් නැත. ඔබ ඔබේ උකස් ගෙවීම් කරන්නේ නම්, ඔබ රැඳී සිටින එකම සත්යය වේ. ඔබ එසේ නොකරන්නේ නම්, ඔබට එසේ නොවේ. එහෙත් VA ණය ණය පැහැර හැරීම නිසා පැහැර හැරීමේ හැකියාවෙන් යම් තරමකට ආරක්ෂිත වීමට ඉඩ ඇත.
අවමුඛ උකස් උනුවීම අවසන්වීමෙන් පසු විශ්රාම වැටුප් කටයුතු දෙපාර්තමේන්තුවට අනුග්රහය ලබා දෙන ණය නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා මුදල් සැපයීමට සුරක්ෂිත ක්රමයකින් සෙබළුන්ට දිගටම සපයයි.
මෙම අඩු වියදම් පිරිවැය, ප්රාරම්භකයින් සහ ඔවුන්ගේ පවුල්වල ගෙවීම් පැහැර හැරීම් හා නිවාස අහිමි වීමෙන් සවිමත් වූ, ප්රායෝගික, ප්රතිරෝධී ප්රාරක්ෂණ ක්රියාවලියක් සහිතව පැමිණ තිබේ.
VA Foreclosure අනුපාතය
සැබවින්ම, VA ණය මගින් ඕනෑම ප්රධාන ණය නිෂ්පාදිතයක් අත්පත් කර ගැනීමේ අඩුම ප්රතිශතය වන අතර, උකස් බැංකුකරුවන්ගේ සංගමයේ මෑත දත්ත වලට අනුව. 2009 සිවුවැනි කාර්තුවේ දී සින්නවීම සඳහා වන සීඝ්රතාවයක්:
- අවප්රමාණ ණය වෙන්දේසි: 15.58%
- FHA ණය වෙන්වීම: 3.57%
- අත්තිකාරම් ණය අත්පත්කර ගැනීම්: 3.31%
- VA ණය අත්පත්කර ගැනීම්: 2.46%
වෙන්දේසිවලට මුහුණදීමේ සාර්ථකත්වය තිබියදීත්, VA ණය හා ප්රවීණයන් පසුගිය වසර දෙකේ ආර්ථික අර්බුදයට මුලුමනින් ම ප්රතිරෝධයක් වී නොමැත. කෙසේවෙතත්, විශ්රාමිකයන් පිළිබඳ කටයුතු කරන දෙපාර්තමේන්තුවේ ක්රියාකාරී සාමාජිකයින් සිය නිවෙස් අහිමි වීම වැළැක්වීම සඳහා ක්රියාකාරීව කටයුතු කර ඇත.
VA ණය මුදලක් අක්රිය කිරීම වළක්වා ගැනීම
ඔවුන්ගේ ණය දෙන්නන්ට වහාම අමනාපය ලබා ගැනීම සහ වෙන්දේසිය වැළැක්වීම සඳහා විකල්ප සොයා ගැනීමට මෙම ආයතනය උත්සාහ දරයි.
ණය සේවාදායකයින්ට පහත සදහන් විකල්ප වලින් එකක් හෝ කිහිපයක් සමඟ සතිපතා සැපයිය හැකිය:
- ණය දීම
වගකීම් ආපසු ගෙවීම සඳහා විවේචකයන්ට වැඩි කාලයක් ගත විය හැකිය. - ණය වෙනස් කිරීම
ණය ගැණුම්කරුවන් විසින් ණය ගෙවීම් ශේෂයට අක්රමික ගෙවීම් සිදු කර නව ගෙවීමේ කාලසටහනක් ආරම්භ කිරීම. - ආපසු ගෙවීමේ ක්රමය
සෑම මාසයකම නිතිපතා වංචනිකයින්ගෙන් කොටසක් නිතිපතා ගෙවීම සිදු කරනු ලබයි.
- කෙටි විකුණුම්
ණය දෙන්නන්ට නිවෙස් හිමියන්ට වඩා අඩු මුදලක් ගෙවා විකුණා දැමීමට ඉඩ දිය හැකිය. - Foreclosure of Deed-in-Lieu
නිවාස වෙන්දේසි හරහා යනවා වෙනුවට, සත්ව සේවා සපයන්නාට දේපල දේපළ ඔප්පුව කළ හැකිය. බොහෝ ණය දෙන්නන් විසින් දේපලක් මත නිලවශයෙන් අවහිර කිරීමට උත්සහ කිරීම සමග එන පිරිවැය හා හිසරදය වැළැක්වීමට ඉඩ තිබේ.
VA ණය ගැණුම්කරුවන් සඳහා උපකාරී වන්න
ආර්.ඒ. නිවාස ණයක් සම්බන්ධයෙන් අපකීර්තියට පත් වූ ප්රවීණයන් විසින් ගැටලුව විසදීමට උපකාර කිරීම සඳහා නියෝජිත ආයතන සපයන සේවා සහාය භාවිතා කළ හැකිය. VA ණය දෙන්නන් හට කලාපීය ණය මධ්යස්ථාන අටක සහ විශේෂ සේවා මධ්යස්ථාන දෙකක් අතරින් විශේෂඥයන්ගෙන් උපකාර ලබාගත හැකිය. ඔබට ආසන්නම ස්ථානය සොයා ගැනීමට 877-827-3702 අමතන්න.
සර්විස් සාමාජිකයන්ගේ සිවිල් සහන සේවා පනතේ හෝ SCRA යටතේ ප්රකෘති ආරක්ෂාව සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට සමහර ප්රවීණයන් සමත් විය හැකිය. සුදුසුකම් ලත් සරණාගතයින්ට එක් වසරක් දක්වා අඩු පොලී අනුපාතයක් ලබා ගත හැකි අතර ඔවුන්ගේ යුධ සේවයේ සිට මාස නවයක් දක්වා නිවාස අත්හිටුවීම හෝ ඉවත් කිරීම තහනම් කරති.
VA නොවන ණය සහිත සටන්කරුවන්
නිසැකවම, විචාරකයින්ට උකස් කිරීම් නොමැතිව උකස් කිරීම් ඇති විට, මැදිහත්වීමට මැදිහත් වීමට කළ හැකි දේ සම්බන්ධයෙන් VA සීමිතය. දේපලෙහි වටිනාකමින් සියයට 100 ක් දක්වා වත්මන් සාම්ප්රදායික ණය නැවත ලබා ගැනීම සඳහා විමුක්තිදායකයින්ට VA ණයක් ලබා ගත හැකිය.
විද්වතුන් සඳහා උදව් සඳහා බලාපොරොත්තුව සහ සන්ධානය වෙත හැරිය හැක. උද්ඝෝෂකයන්, උකස් සමාගම් සහ වෙනත් විශේෂඥයින් පිරිසක් විවිධාකාරයෙන් කටයුතු කිරීමට උත්සාහ දරන නිවාස හිමියන්ට අවතැන් වූවන්, උපදේශන සහ ආධාර ලබා දෙයි. අමතන්න 1-888-995-4673 හෝ www.hopenow.com වෙත පිවිසෙන්න.