ෆ්ලොරිඩා අනුකලනය වැළැක්වීම සඳහා මාර්ග 4 ක්
ෆ්ලොරිඩාවේ පිහිටි නිවසක්, සහාධිපත්යය, වාණිජ ෙගොඩනැගිල්ල, පුරප්පාඩු ෙහෝ ෙවනත් වර්ගවල නිශ්චල දේපලක් සහිත ෙනොවන අවාසනාවන්ත තැනැත්තකු ෆ්ලොරිඩාහිදී අවශ තාවය අවශ්ය ෙව්.
ඕනෑම ප්රාන්තයක උපයෝගීතා පරීක්ෂණයක් වතු නිවාසයක් පියවීම සම්බන්ධ සමස්ත වියදම සඳහා අමතර වියදම් එකතු කරනු ඇත. විශේෂයෙන් ෆ්ලොරිඩාහි උපයෝගීතා පරීක්ෂණ සඳහා හේතු දෙකක් නිසා මිල අධික විය හැකිය.
- ෆ්ලොරිඩා පාක්පේට් නීතිය අංක 53030 අනුව "සෑම භාරකරුවෙකු සහ සෑම පුද්ගලික නියෝජිතයකුම පුද්ගලික නියෝජිතයා තනි පුද්ගලයා නොසිටියොත් මිස, ෆ්ලොරිඩාවේ පුහුණුවීම් සඳහා පිළිගත් නීතිඥයකු විසින් නිරූපනය කරනු ලැබේ"; සහ
- ෆ්ලොරිඩා පොප්ට් කෝපරේෂන් හි 733.6171 වගන්තිය ලැයිස්තුගත කර ඇති වතුපිටි ඇතුළු දේපලක් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා නීතිඥයින්ට සාධාරණ ලෙස අය කළ හැකි ගාස්තු ප්රමාණය ලැයිස්තුගත කර ඇත. මෙම ගාස්තු ෆ්ලොරිඩාවේ පිහිටා තිබෙන තක්සේරු වටිනාකමෙන් 3% ක ආරම්භයක් වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඩොලර් 300,000 ක වටිනාකමකින් යුත් නිවාඩුවක නිවාසයක් ඩොලර් 9,000 ක පරිත්යාග ගාස්තු වලට හේතු විය හැකිය.
ෆ්ලොරිඩාහි උපයෝගීතා මඟහරින්න එපා
ඉතිං, ෆ්ලොරිඩාවේ පිහිටි නිශ්චල දේපල හිමිකරගත් රාජ්යයේ පදිංචිකරුවන්ගෙන් හෝ විදේශිකයන්ගෙන් ෆ්ලොරිඩාවේ උපයෝගීතා මග හැරිය හැක්කේ කෙසේද?
සැබැවින්ම විකල්ප හතරක් තිබේ:
- ඒකාබද්ධ හිමිකම. ෆ්ලොරිඩා නිශ්චල දේපද්ධතියට අයිතිවාසිකම් සහිත තවත් අයිතිකරුවන් හෝ තවත් හිමිකරුවන් සමග ඒකාබද්ධ නම් වලින් නම් කළ හැකිය. ඔබ විවාහක නම්, ෆ්ලොරිඩාව " සම්පූර්ණ අයිතිය" ලෙස නම් කරන ලද හිමිකාරත්ව අයිතිය සමග විශේෂ ආකාරයේ ඒකාබද්ධ හිමිකමක් හඳුනා ගනියි. ඔබ මෙම විකල්පය සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර ඔබේම ඔප්පුව ලිවීමට උත්සාහ නොකරන්න. ඔප්පුව නිසි ලෙස සකස් කර ඇති බවට වග බලා ගැනීමට ෆ්ලොරිඩා නීතීඥයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබාගත යුතුය. එසේ නොමැති නම්, ඔබ සාමාන්යයෙන් " සාමාන්ය පොදු " කුලියක් වෙනුවට අත්යාවශ්ය දේවලින් බේරී ජීවත් වන අයිතිවාසිකමක් සහිතව හිමිකම සහිතව කුලියට ගැනීමකි.
- තෘප්තිමත් ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුව. ෆ්ලොරිඩා විසින් වෙනත් රාජ්යයන් අතලොස්සක් මෙන් " මරණීය ඔප්පුව " හෝ " ප්රතිලාභ කාර්යයක්" සම්මත කර නොතිබුණද ෆ්ලොරිඩා පොදු නීතිය මගින් " වැඩිදියුණු කරන ලද ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක් " ලෙස හඳුන්වන විශේෂිත ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක් හඳුනාගෙන ඇත. "කුරුල්ලා ඔෆ් බඩ". මෙම විශේෂිත ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුව සමඟ, දේපල හිමියා, "ජීවියා කුලියට" ලෙස නීතිමය ලෙස සඳහන් කර ඇති අතර, ඔහු හෝ ඇය ජීවත්ව සිටියදී තමාට අවශ්ය දේ කුමක් කිරීමට හෝ තමාට අවශ්ය දේ කිරීමට අයිතිය රඳවා තබා ගනියි. නිශ්චල දේපලෙහි දේපල හිමියා "ඔත්තුකරුවන්" ලෙස නීතිමය වශයෙන් ඔප්පුවෙහි නම් කරන ලද "ප්රතිලාභීන්" යන නමින් ව්යාජ දේපලක් පිටත තබා ගනු ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, ජීවිත කුලී නිවැසියෙකු විසින් දේපල උකස් කිරීම හෝ ඉතිරි කිරීම පවා නොමැතිව විකුණා දැමිය හැකිය. එහෙත්, අවාසනාවන්ත පුද්ගලයා තවමත් ඔහු හෝ ඇය මිය යන විට නිශ්චල දේපල හිමිකරුවෙකු නම්, ඉතිරි අය විසින් එය අත්හදා බැලීමේ ක්රියාවලියෙන් පිටත උරුම වනු ඇත. ඔබ මෙම විකල්පය සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර ඔබේම ඔප්පුව ලිවීමට උත්සාහ නොකරන්න. ඔප්පුවක් නිවැරදිව කෙටුම්පත් කොට සටහන් කර ඇති බවට වග බලා ගැනීමට ෆ්ලොරිඩා නීතිඥයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබාගත යුතුය. එසේ නොමැතිව, ඔබ විසින් "ජීවන" වතු වෙනුවට වෙනුවට "නිත්ය"
- ව්යාපාරයක් තුළ හිමිකාරත්වය. හිමිකරු ෆ්ලොරිඩාවේ පිහිටි වාණිජමය හෝ කුලී නිෂ්චල නිශ්චිත දේපලක් දේපල දේපලවලින් පුද්ගලික දේපල බවට පරිවර්තනය කළ හැකි ව්යාපාරික සමාගමක් හෝ සංස්ථාවක් වැනි ව්යාපාරික ආයතනයක් බවට පරිවර්තනය කළ හැකිය. මෙය ෆ්ලොරිඩාවේ උපයෝගීතා මඟහැරීමෙන් වළක්වාගත හැකි අතර, හිමිකරුගේ නිවසේ පදිංචි ස්ථානයේ අභිමත පරික්ෂාවට ඉඩ නොලැබේ. ඔබ මෙම විකල්පය සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර ඔබේම ඔප්පුව ලිවීමට උත්සාහ නොකරන්න. මෙම ඔප්පුව නිසි ලෙස සකස් කර වාර්තා කර ඇති බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ෆ්ලොරිඩා නීතීඥයෙකුගෙන් ඔබ උපදෙස් ලබා ගත යුතුය.
- භාරයේ හිමිකම. හිමිකරුට ෆ්ලොරිඩා නිශ්චල දේපල භාරයක් ලෙස නම් කළ හැකිය . ඔබ මෙම විකල්පය සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර ඔබේම ඔප්පුව ලිවීමට උත්සාහ නොකරන්න. මෙම ඔප්පුව නිසි ලෙස සකස් කර වාර්තා කර ඇති බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ෆ්ලොරිඩා නීතීඥයෙකුගෙන් ඔබ උපදෙස් ලබා ගත යුතුය.
ඔබ කළ යුත්තේ කුමක්ද?
මෙම විකල්පයන්ගෙන් එකක් ඔබට වඩාත්ම සුදුසු ද? ඔබේ දේපල භාවිතය (ද්විතියික නිවස්නය, නේවාසික කුලී දේපල හා වානිජ දේපළ ඇතුළුව) බොහෝ සාධක මත රඳා පවතී; ඔබේ ණය හිමියාගේ තත්ත්වය සහ ඔබේ අපේක්ෂිත ප්රතිලාභියාගේ; ඔබේ සමස්ත වතු සැලසුම්කරණය සහ වත්කම් ආරක්ෂාව පිළිබඳ ඉලක්ක; සහ ඔබේ අයවැය. මේ අනුව, ඔබ ඔබේ දේශීය වතු සැලසුම්කරණ නීතිඥවරයා මෙන්ම ෆ්ලොරිඩාවේ වතු සැලසුම්කරණ නීතිඥයෙකු සමඟ එක් එක් විකල්පයේ වාසි සහ අවාසි ගැන සාකච්ඡා කිරීමට අවශ්ය වන අතර එවිට ඔබගේ තත්වය තුළ වඩාත්ම තේරුම ලබා දෙයි.