අස්ථිර විනිශ්චය යනු කුමක්ද?
අක්රමිකතා විනිශ්චය සමාලෝචනය
ඔබ ණය මුදලක් පැහැර හරින විට සහ ණය දෙන්නා ඔබේ දේපල නැවත ලබා ගන්නේ නම්, දේපලෙහි වටිනාකම ණය නොගෙවිය හැකිය.
උදාහරණයක්: ඔබ ඔබේ නිවසෙහි ඩොලර් 200,000 ක් ගෙවිය යුතු නමුත්, ඔබට උකස් ගෙවීම් තවදුරටත් කළ නොහැකිය. ඔබේ ණයකාර නිවස නිවසේදී අත්හැර දමා ඇති අතර දේපළ ඩොලර් 180,000 කට විකිණේ. ඔබ ඩොලර් 200,000 ක ණය ගෙවීමකින් තොරව ඩොලර් 20,000 ක හිඟයක් ඇති නිසා.
අක්රමිකතා විනිශ්චය මඟින් ඔබේ ණය දෙන්නන් ඉතිරිව ඇත්තේ ඩොලර් 20,000 ක් සඳහාය. දඩමුදරු සහ නීතිමය වියදම් අයකරගැනීමේ පිරිවැය මුළු බිලට එකතු කිරීමට හැකි වනු ඇත.
කුමක් සිදු විය හැකිද?
ඔබගේ ණය දෙන්නන් ඔබට එරෙහිව හිඟ විනිශ්චය ජය ගනී නම්, ඔබ විනිශ්චය ප්රමාණය සම්බන්ධයෙන් පෞද්ගලිකව වගකිව යුතු ය: ඔබ ඔබේ ණය දෙන්නන්ට නීත්යානුකූලව බැඳී සිටී. ඔබ නොගෙවන්නේ නම්, ඔබේ ණය දෙන්නා වෙනත් ක්රම භාවිතා කිරීමට උත්සාහ කළ හැකිය.
බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඔබේ ණය දෙන්නා කිසිවක් නොකරනු ඇත. ඔබගේ ගිණුම එක්රැස් කිරීමේ සමාගමකට භාර දෙනු ඇති බවට සැකයක් ඇති වන අතර, ණය ගැණුම්කරු එම ණය මුදල නොගෙවනු ඇත.
ණය ගැණුම්කරුවන්ට ක්රම කීපයක් භාවිතා කළ හැක:
- ඔබගේ වැටුප් ගෙවීම - ණය තෘප්තිමත් වන තුරු ඔබේ පඩිපතේ කොටස කොටසක් ගැනීම
- ඔබේ ගිණුමේ බැරකම් - ඔබගේ බැංකු ගිණුමේ මුදල් නය අවම කිරීම සඳහා
- වෙනත් දේපල මත රඳවා ගැනීම - ඔබ සතු අයිතම සම්බන්ධයෙන් නීතිකා සැලකිල්ලක් ගැනීම (ඔබේ නිවස, මෝටර් රථය සහ අනෙකුත් අත්යවශ්ය ද්රව්ය නිතර ආරක්ෂිතව ඇත)
විශ්රාමික ගිණුම් සාමාන්යයෙන් අඩුපාඩිත විනිශ්චයකට අවදානමට ලක් නොවනු ඇත. එහෙත් ඔබ අවදානමක් පවතින විට දේශීය නීතිඥයකු සමඟ පරීක්ෂා කර ගත යුතුය.
දුර්වල විනිශ්චයක් බොහෝදුරට?
ඔබේ ණයකරුට අඩුපාඩුවක් පිළිබඳ තීන්දුවක් ගැනීමට අවසර ලබා දුන්නේ නම්, ඔවුන් හෝ නැද්ද යන්න දැන ගැනීමට ක්රමයක් නැත. බොහෝ අවස්ථාවලදී, ණය දෙන්නන් සහ එකතු කිරීමේ ආයතන වලට ගැටලුව වටී.
නීතිමය ක්රියාමාර්ග මිල අධිකයි. නිවාස අහිමි වීමක් හෝ නැවත පවරා ගැනීමකට ලක්වූ ණයගැතිකරුවන් බොහෝ විට අයහපත් ශේෂයක් ගෙවීමට වත්කමක් හෝ ආදායම් නැත. ඔබට සම්පත් තිබුනේ නම්, ඔබගේ ගෙවීම් මුල් තැනට නොලැබෙනු ඇත.
සමහර අවස්ථාවලදී අඩුපාඩුවක් පිළිබඳ විනිශ්චයක් හෝ විකල්පයක් නොවේ. අධීක් ණය අයදුම්පත්වලින් පසු අඩුපාඩු තීන්දු ගත හැකිද යන්න රජයේ නීති නියෝග කරයි. ණයක් යනු රහිත ණයක් නම්, අඩුපාඩු පිළිබඳ තීන්දුව ප්රශ්නයක් නොවේ. නිදසුනක් ලෙස, සමහර ප්රාන්තවල, ඔබගේ ප්රාථමික වාසස්ථානය මිලදී ගැනීම සඳහා භාවිතා කරන ලද ණයක් නොගෙවිය හැකි ණයක් (නමුත් ඔබ දෙවන උකසක් ගතහොත්, එම ණය මුදල රක්ෂණයක් විය හැක). රක්ෂන ණය සහ පෞද්ගලික රාජ්ය නීති පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා, විමර්ශන ණය සහ අනේවාසික ණය වැඩ කටයුතු බලන්න .
අඩු පාඩු විනිශ්චයකට මුහුණ දීම?
යම් පුද්ගලයෙකු යම් අඩුපාඩුවක් මත එකතු කර ගැනීමට උත්සාහ කරන්නේ නම්, ඔබේ රාජ්යයේ බලපත්ර ලබා සිටින නීතිඥයෙකුට හා ණය එකතු කිරීමේ හුරු පුරුදුවිය.
මෙය නීතිමය ක්රියාමාර්ගයක් වන අතර ඔබට නීති ආධාර අවශ්යය.
එකතු කිරීමේ ප්රයත්නයන්ට එරෙහිව සටන් කිරීමට හෝ සීමා කර ගත හැකි ප්රමාණය සීමා කළ හැකි නමුත්, ඔබේ නඩුව සමාලෝචනය සඳහා දක්ෂ නීතිඥයෙකු අවශ්ය වනු ඇත. පැරණි නය අතුගා දැමීම සඳහා බංකොලොත් වීමක් ද විය හැකිය, නමුත් ඔබේ ණය සඳහා විය හැකි හානිය ඇතුලුව අනවශ්ය බලපෑම් ඇත.