සම්මේලියා එදිරිව. එම්.
ඔබ ඉහත සියල්ලම. මෙම වචන හතරම එකම අර්ථය. ඔවුන් විශ්වාසය තැබිය හැකි පුද්ගලයා, එය ප්රතිචක්රිය කළ නොහැකි , අවලංගු කළ නොහැකි හෝ අත්සිටුවීම යනුවෙන් ඔවුන් අර්ථ දක්වයි. භාරකාර / ණයකරු / පාලක / භාරකාරයා විසින් ඔහුගේ දේපල හා වත්කම් එහි හිමිකම බවට පත් කර ඇත.
ඒක පහසු කොටසක්.
කොන්ත්රාත් භාරයක්
සෑම භාරයක්ම ඩිෆෙන්ඩර් එකක් තිබිය හැකි බැවින්, සියලු භාරයන් කොන්ත්රාත්තු භාරකාරයන් විය යුතු බව තර්කානුකූල විය හැකිය. නමුත් එය එසේ නොවේ. " ණයකරු භාරය " යනුවෙන් අදහස් වන්නේ බදු සම්බන්ධයෙනි. විශ්වාසනීයත්වයේ තවත් වැදගත් කාර්යභාරයක් ඉටු කරන පුද්ගලයාට එය අදාළ වේ: භාරකරු.
භාරකරු විසින් භාරය තුළ ඇති දේපල කළමනාකරණය කරයි. භාරය ආයෝජනය කිරීමට, එය ආයෝජනය කිරීමට හෝ අමතර භාර දේපලක් දේපල සතු වත්කම් වලින් උපයා ඇති ආදායමෙන් මිලදී ගත හැකිය. දේශීය ආදායම් සේවය භාරකරු සහ භාරකරු එකම පුද්ගලයා නම්, මෙය ඩීරෙක්ෂන් භාරයක් බවට පත් කරයි. භාරකරු ලෙස, ඔබ විශ්වාසවන්ත දේපළේ පාලනය පවත්වාගෙන යන නිසා, එය බදු අරමුණු සඳහා "නොසලකා හරින ලද ආයතනයක්" වේ. ඔබේ ආදායම ඔබේ පුද්ගලික බදු ගෙවීම මත වාර්තා කර ඇති අතර එම ආදායම මත ආදායම් බදු ගෙවන්න. බොහොමයක් දෙනාගේ භාරකාර අරමුදල් භාරකාර භාරකරු / භාරකරුට මානසික හැකියාවන් ඇතිව සිටියදී විශ්වාසදායී ආයුධයක් හා එහි නියමයන් වෙනස් කිරීම සඳහා අවසර ලබා දෙයි.
අනේවාසික භාරයන්
අනේවාසික භාරකරුවන් සාමාන්යයෙන් අවලංගු කළ භාරයන් වේ. ඔව්, අවලංගු කළ භාරදුන් ආධාරකරුවන් ද, නමුත් එවැනි ඇපයක් ලබා දෙන නිලධාරියෙකු එය අනුමත කිරීමෙන් පසුව පියවරෙන් පියවරක් ගනී. භාරකාර මෙවලම භාරකරු ලෙස කටයුතු කිරීම සඳහා වෙනම පුද්ගලයෙකු පත් කරයි. භාරකරු එකම වගකීම හා භාරය තුළ දේපල විකුණා, ආයෝජනය හෝ මිලදී ගැනීම සඳහා ඇති එකම බලය ඇත.
විශ්වාසනීය ආයෝජනයට ඇතුළත් වන කොන්දේසි වලට අනුව විශ්වාසයන්ගෙන් බෙදා හැරීමට ඔහුට බලය ඇත.
IRS පවසන්නේ මෙය අක්රමිකතාවයක් නොවන බවයි. අක්රමිකතා නොවන භාරකරුවෙකු විසින් තමන්ගේම බදු හැඳුනුම් අංකය සතුව එහි බදු ගෙවීමක් ගොනු කරයි. එය උපයා දෙන සියලු ආදායම මත බදු වාර්තා කරයි. එය සැබවින්ම එහි බලයලත් නිලධාරියෙකුගෙන් වෙනම බදු ව්යුහයක් වන අතර, එය විශ්වාසය බිඳ හෙළීමට හෝ දේපළ ආපසු ලබා ගත නොහැකි වන අයෙකුට ආපසු ලබා ගත නොහැකිය. මෙම වත්කම්වල හිමිකරු නීත්යානුකූලව ඔහු තවදුරටත් සලකන්නේ නැත. මෙය සාමාන්යයෙන් මෙය අවිනිශ්චිත විශ්වාසයකි.
පැහැදිළි නෛතික රේඛා
එය සෑම විටම කළු සහ සුදු නොවේ. ණය හිමියන්ට නොලැබීමේ භාරකාර අරමුදලක් ලෙස ඔවුන්ගේ අනුග්රාහක භාරව කටයුතු කිරීමට IRS වෙත ඡන්දය දීමට හැකිය. මෙම භාරකාර අරමුදල් "සංකේතාත්මක වශයෙන් අඩුපාඩු රහිතව භාරකාර අරමුදල්" හෝ IDGTs යනුවෙන් හැඳින්වේ.
කොන්ත්රාත්කරුට විශ්වාසය තැබූ විට ඔහු එම දේපළ තුළට යන දේපළක් නොසෑහෙන තෑග්ගක් ලෙස සැලකිය යුතුය යන ප්රකාශය ඔහු විසින් ඉටු කරයි. එම භාරය ප්රතික්ෂෙපනය කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, මුල් දීමනාව සඳහා සමාන වටිනාකමකින් යුත් දේපලක් ඔහු වෙනස් කළ හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔහු ඩොලර් 5000 ක ත්යාග මුදලක් ලබා ගතහොත් ඔහු මුදල් වලින් ඩොලර් 5,000 ක මුදල් ආපසු ලබා ගන්නේ නම් ඔහු ආපසු ගත හැක. මේ සියල්ල සඳහා හුවමාරුවක දී, භාරය තමන්ගේම බදු ගෙවන අතර දේශීය ආදායම් සේවයේ ඇස් කන් නොබැඳීමේ භාරකරුවෙකු බවට පත් වේ.
සටහන: රාජ්ය හා ෆෙඩරල් නීති වරින් වර වෙනස් වේ, ඉහත තොරතුරු මෑත වෙනස්කම් පිළිබිඹු නොවිය හැකිය. කරුණාකර විශ්වාසනීය ආයතනයක්, පාලකයකු හෝ භාරකාරයෙකු බවට පත්වීම ගැන සලකා බැලීමේදී ඔබට ඉහළම උපදෙස් ලබා දීම සඳහා නීතිඥවරයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබාගන්න. බදු ඇඟවීම් පිලිබඳව ඔබට ප්රශ්න තිබේ. මෙම ලිපියේ අඩංගු තොරතුරු නීති උපදෙස් ලෙස අදහස් නොකෙරේ, එය නීති උපදෙස් සඳහා ආදේශකයක් නොවේ.