මැලේසියාවේ දේපළ වෙළඳාම් වලින් ආයෝජනය කිරීම
මෙම ලිපියෙහි, අපි මැලේසියාවේ ආයෝජනය කිරීමේ ප්රතිලාභ හා අවදානම් දෙස බලමු, රටේ කොටස් වෙලඳපොලෙහි ආයෝජනය කරන්නේ කෙසේදැයි සහ ආයෝජකයින්ට අවශ්යය වන විකල්ප වත්කම් පරාසයක් ලෙස එහි දේපල කර්මාන්තයේ කෙටියෙන් බලන්න. ඔවුන්ගේ ප්රතිමූර්තිය අවහිර කිරීම.
මැලේසියාවේ ආයෝජනයට ප්රතිලාභ සහ අවදානම්
මැලේසියාව විවෘත රාජ්ය-කේන්ද්රීය හා අලුතෙන් කාර්මිකකරණය වූ වෙළඳ ආර්ථිකයක් ඇත. 1957-2005 අතර කාලයේ දී, රටේ දළ දේශීය නිෂ්පාදිතය (GDP) සාමාන්යයෙන් 6.5% ක වර්ධනයක් වාර්තා කර ඇති අතර එය කලාපයේ හොඳම කාර්යසාධනය ආර්ථිකයක් බවට පත් කර ඇත. මෙම වර්ධන අනුපාත 2000 සිට 2015 දක්වා අතර 1.29% දක්වා මන්දගාමී වී ඇත.
IMD තරඟකාරීත්ව දර්ශකයට අනුව, මැලේසියානු ආර්ථිකය ලොව 14 වන ස්ථානයට වඩාත්ම තරගකාරී වෙළෙඳපොළ වන අතර, ජපානය , ඕස්ට්රේලියාව සහ එක්සත් රාජධානිය වැනි ස්ථානවලට වඩා මිලියන 20 ක ජනගහනයක් සහිත රටවල් අතර පස්වන ස්ථානයයි. ලෝක බැංකුව විසින් ව්යාපාර කටයුතු කිරීමටත්, විදේශීය ආයෝජනයට වඩාත්ම ක්රියාකාරී රට ලෙස හයවන සරලම රට ලෙසත් ලැයිස්තුගත කර ඇත.
බොහෝ නැගී එන හෝ අසල්වැසි වෙලඳපොලවල් මෙන් ම මැලේසියාවේ ආයෝජනය කිරීම සම්බන්ධ භූගෝලීය අවදානම සහ මූල්ය ප්රතිපත්ති අවදානම.
2008 දී රටේ දේශපාලන ආතතීන් රටට බරක් වී ඇති අතර ආයෝජකයෙකුගේ පරීක්ෂනයකට ඇදගෙන ඇති අතීතයේ දී රට තුල බැලූනන හිඟයන් පවත්වා ගෙන යන ලදී. දේශපාලන හා මැතිවරණ ගැටලු රට අස්ථාවර කිරීම හා අස්ථාවරත්වය හඳුන්වා දෙයි.
මැලේසියාවේ කොටස් වෙළද පොලේ ආයෝජනය කරන්න
විනිමය වෙළෙඳාම් කරන අරමුදල් (ETFs) මැලේසියාවේ ආයෝජනය කිරීමට පහසුම ක්රමය නියෝජනය කරයි.
විවිධ කොටස් එකතුවක් පවත්වා ගනිමින් මෙම සුරැකුම්පත් ක්ෂණික විවිධාංගීකරණයකින් යුක්ත වන අතර ඇමෙරිකානු කොටස් හුවමාරුවලට පහසුවෙන් මිලදී ගත හැකිය. මැලේසියාවේ ආයෝජනය කිරීමට වඩාත්ම ජනප්රිය ETF වේ MSCI මැලේසියා දර්ශකය අනුකරණය කරන iShares MSCI මැලේසියා දර්ශකය අරමුදල (NYSE: EWM).
ඇමරිකානු තැන්පතු ලැබීම් (ADRs) යනු විදේශ ආයෝජකයන් මග හැරීම සඳහා ජාත්යන්තර ආයෝජකයින්ට තවත් විකල්පයක්. මෙම තනි සමාගම් විශාල ප්රමාණයෙන් කුඩා කොටසක් ලෙස මිලදී ගත හැකිය. එහෙත් මෙම ආයෝඡනයන් බොහෝ දෙනා සාපේක්ෂව නොසැලකිය හැකි බවත් ආකර්ෂණීය මිලකට මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම අපහසු විය හැකි බව ආයෝජකයින් දැන සිටිය යුතුය.
මෙන්න වඩාත් ජනප්රිය මැලේසියානු ADRs:
- මලයානු බැංකු බහරේඩ් (MLYBY)
- ජෙන්ටින් බර්හාඩ් (ගිබී)
- ජෙන්ති මැලේසියා බඩු (GMALY)
- MBf හෝල්ඩිංස් බර්හාඩ් (MBFBY)
- ටෙගා නාසියන් බෙරාඩ් (TNABY)
අවසාන වශයෙන්, ජාත්යන්තර ආයෝජකයින්ට කොටස් වෙලඳ පොලේ - බර්සා මැලේසියාවට ආයෝජනය කළ හැකිය. ලැයිස්තුගත සමාගම් 1000 කට වඩා අඩු මට්ටමක පවතින අතර, හුවමාරුව ආසියාවේ විශාලතම එකක් වන අතර එය විවිධ ආයෝජන තෝරා ගැනීම් සපයයි. මෙහි පහත වැටීම වන්නේ එක්සත් ජනපද ආයෝජකයින් විදේශ තැරැව්කාර ගිණුම් විවෘත කළ යුතු අතර ඕනෑම ලාභයක් මත විදේශ ප්රාග්ධන ලාභ ගෙවීම සඳහා යටත් විය හැකිය.
මැලේසියානු රියල් එස්ටේට් ආයෝජන
වසර ගණනාවකට පෙර සිය ප්රයත්නය නැවත යොමු කිරීමෙන් පසු මැලේසියාව සංචාරකයින්ගේ තුන්වැනි විශාලතම ආදායම ලෙස දායක වී තිබේ.
මෙය බොහෝ ජාත්යන්තර ආයෝජකයින්ට ආයෝජනයේ ඉතා ජනප්රිය විකල්ප ආකෘතියකි. ගෝලීය දේපළ මාර්ගෝපදේශයට අනුව, 2002 සිට 2012 දක්වා සාමාන්ය නිවාස මිල ගණන් 50% ක් පමණ වැඩිවී ඇති අතර වෙළඳපොලේ ඉහළ තරගකාරීත්වයක් පවතී.
මෙම වාසිදායක ප්රතිඵල තිබියදී ආයෝජකයින් සැලකිල්ලෙන් සලකා බැලිය යුතු අවදානම් කිහිපයක් තිබේ. නිවාස ඉපැයීමට වඩා වැඩි ඉඩකඩක් ලබා ගැනීමට රජය දරන ප්රයත්නයන් අවස්ථානුකූලව අතිරික්තය ඇති කිරීමට හේතු වූ අතර, 2008 වසරේ ආරම්භ වූ ආර්ථික අර්බුදය තුළදී විදේශීය මිලදී ගැනීම් සඳහා නව සීමාවන් පැනනැගී ඇත. අවසානයේ, කුලී වෙලඳපොල එක්සත් ජනපදයට සාපේක්ෂව ඉතා කුඩාය.
එක්සත් ජනපදයේ මෙන්, ආයෝජකයින්ට තෝරා ගැනීමට ආයෝජකයින්ට ප්රසිද්ධියේ විකිණූ දේපල වෙළඳාම් බොහෝමයක් නැත. නමුත් ආයෝජකයින්ට දේපළ මිලදී ගැනීම හෝ විවිධ දේපල කළමනාකරණ සමාගම්වල ආයෝජනය කළ හැකිය.
මැලේසියාවේ ආයෝජනය කිරීමට ප්රධාන පියවර
- ජාත්යන්තර ආයෝජකයින් සඳහා වඩාත් ආකර්ශනීය ආයෝජන ගමනාන්තයක් බවට පත් කර ඇති මලයාසියාවට ඉතා ශක්තිමත් ආර්ථිකයක් සහ හිතකාමී ව්යාපාරික ආන්ඩුවකි.
- 2008 දී මැලේසියානු දේශපාලන අරගල සහ හිඟය නිසා ඇතැම් ජාත්යන්තර ආයෝජකයින්ට වඩා සැලකිය යුතු තරම් ප්රවේශම්කාරී තත්ත්වයක් ගෙන ඇත.
- බොහෝ ජාත්යන්තර ආයෝජකයින් සඳහා මැලේසියාවේ ආයෝජනය කිරීම සඳහා ඇති පහසුම ක්රමය වන්නේ ETF. නමුත් ආයෝජකයින්ට දේශීය කොටස් හුවමාරුව ද සොයා ගත හැකිය.
- මැලේසියානු දේපල ද සලකා බැලිය හැකි ආයෝජන විකල්පයක් විය හැකිය, නමුත් කිසිදු ප්රාග්ධනයක් කැපීමට පෙර අඩුපාඩු ගැන සැලකිලිමත් වන්න.