විල්ස්, භාර හා වතු
වස්තුව සහ වතු සැලසුම් පිළිබඳව ඔබ සිතන විට, ඔබ සම්භාව්ය සිනමා ශාලාව තුල සිතා ගත හැකිය: ධනවත් මියගිය පුද්ගලයාට වාසනාව ලැබුණේ කාටද? කවුරුන් විසින් ප්රතික්ෂේප කරන ලද කුමන කුමටද?). වික්රමය හා වතු පිපිරුම් සැලසුම් කිරීම ඔවුන්ගේ ඥාතීන් සමඟ කම්පා කිරීමට අවශ්ය ධනවතුන්ට බොහෝ දෙනා විශ්වාස කළ බව එම නාට්යය බොහෝ විට බොහෝ විට බලපෑමට ලක් විය.
ඇත්ත වශයෙන්ම, බොහෝ ජනයා සඳහා වතු පිපාසය සැහැල්ලු නීතිඥයින් සහ බැංකුකරුවන්ගේ පින්තූර ඩොලර් මිලියනයක විශ්වාසයන් ගැන සාකච්ඡා කිරීම, බදු මිනිසා වැළකී සිටීම, සහ නරක හිතවතකුට නොගැලපෙන කොන්දේසි මත තැබිය යුතු කොන්දේසි.
එහෙත් එය එසේ නොවේ. බොහෝ අය, නිහතමානී අය සමඟ පවා, තම ආදරණීයයන්ට කුඩා සැළසුම් සැලසුම් සහිත බරපතල හිසරදයක් ලබා ගත හැකිය. විවිධ අභිලාෂයන්, භාරයන් සහ වතු විවිධ අංග සාකච්ඡා කිරීම සඳහා ටිකක් වැය කරමු.
වත්ත
"වතු" යන වචනයට සවන් දෙන්න. ඔබට හයවෙනි මෝටර් රථ ගරාජයක්, විශාල තටාකයක්, ටෙනිස් උසාවි සහ උද්යාන සහිත ගෙවල් දැකිය හැකිය. නමුත් යථාර්ථය නම් වතුයාය යනු ඔබගේ දේපල හා දේපළ අයිතියයි. ඔබ මිය ගිය විට ඔබේ දේපල හා දේපළ අයිතිවාසිකම් ද නැති නොවනු ඇත. ඔවුන් තවමත් පවතින අතර ඔවුන් කොහේ හරි යන්න. ඔබ එම දේපල කළමනාකරණය කර බෙදාහරිනු ලබන්නේ ඔබ මරණයට පත් කරනවාද නැද්ද යන්න මතය - එනම්, වලංගු නොවන වස්තුවක් වේවා , කැමැත්තකින් තොරව.
කැමැත්ත ඇත්තේ කවුද?
නීත්යානුකූල ප්රකාශකයෙකු වන LexisNexis පවසන පරිදි, එක්සත් ජනපදයේ වැඩිහිටියන්ගෙන් සියයට 55 ක්ම මිය යන විට වත්කම් මාරු කිරීම සඳහා කිසිදු කැමැත්තක් හෝ සැලසුමක් නැත.
අප්රිකානු-ඇමරිකානුවන් අතර මෙම සංඛ්යාව 68% ක් වන අතර හිස්පැනික්වරුන් අතර 74% ක කැමැත්තක් නැත. අනෙකුත් අධ්යයනවල දී, සංඛ්යාතය ඊටත් වඩා ඉහල ය.
වැඩිහිටියන්ට වඩා වැඩි කැමැත්තක් දක්වන තරුණ පරම්පරාවට වඩා අඩු යමක් ඇති බව පුදුමයට කරුණක් නොවේ. එක්සත් ජනපද නීති උල්ලංඝනය කරන ලද අධ්යයනයකට අනුව, එම 65 න් හා ඊට වඩා සියයට 65 ක් කැමැත්තක් තිබුණද, එම සංඛ්යාවෙන් සියයට 18 සිට සියයට 15 කට අඩු කැමැත්තක් දක්වයි.
වැඩි ආදායමක් සහිත අය වැඩි වැඩියෙන් වතු සැලසුමක් ඇති බවට වැඩි ඉඩකඩක් තිබෙනවාද? අවශ්ය නොවේ. එක්සත් ජනපද නෛතික විල්ස් අධ්යයනයකින් පෙන්වා දෙන පරිදි, වැඩි ආදායමක් සහිත පුද්ගලයන්ගෙන් ඩොලර් 100,000 සිට ඩොලර් 149,000 දක්වා කාලය තුළ පමණි.
ඩොලර් 150,000 ඉක්මවූ ආදායමක් සහිත අය සඳහා එම සංඛ්යාව 15% දක්වා වැඩිවේ. මෙම සංඛ්යාලේඛනවලට අනුව ඩොලර් 25,000 සිට ඩොලර් 74,000 දක්වා අඩු ආදායම් ලබන ඥාති සොහොයුරන් විසින් අඟුටුමිටි බවට පත් කර ඇති අතර එම කාලය තුළ සියයට 28 ක් පමණ නවීන අභිප්රායයන් ඇති කිරීමට සමත් වී තිබේ. කෙසේ වෙතත් එම අධ්යයනය මගින් පෙන්නුම් කෙරෙන්නේ, ඉහළ ආදායම් සහිත පුද්ගලයන් වැඩි කැමැත්තක් ඇති බවය. එහෙත් එය නැති වී යයි.
එසැම්
කැමැත්තක් නොමැතිව ඔබගේ ආදරණීයයන් නඩු විභාගයකින් වැළකී සිටින බවක් අදහස් නොකෙරේ. සූදානම යනු අභිප්රාය වලංගු භාවය ස්ථාපිත කිරීම සඳහා උසාවිය භාවිතා කරයි. යම් කෙනෙකු කැමැත්තෙන් තොරව මිය ගිය විට, එම උසාවිය වතු පරිපාලනය කිරීම සඳහා යැයි කියනු ලැබේ. දේපළවල ස්වභාවය හෝ උරුමය ලැබිය යුතු ස්වභාවය ස්වභාවය අධිකාරි පරිපාලනය සඳහා බල කිරීම.
Untitled වත්කම්
සමහර වත්කම් දේපල හිමිකරුට නිල අයිතිය ලබා දීමට අවශ්ය නැති නිසා නිසාම උරුමක්කාරයෙකුට පමණකි. ලී බඩු හා ස්වර්ණාභරණ වැනි පෞද්ගලික දේපල සාමාන්යයෙන් හිමිකාරිත්වය ස්ථාපිත කිරීමට අවශ්ය ලියකියවිලි නොමැත. ඔබගේ වතු හිමිකරු සම්පූර්ණයෙන්ම හිමිකම් නොලබන නම්, දේපළ බෙදාහරින්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව උරුමක්කාරයන්ට එකඟ නොවිය හැකි නම් උසාවියට යාමට අවශ්ය නැත.
සම්භාෂණයෙන් පිටත වත්කම්
ඔබට කැමැත්තක් තිබේද නැතත්, සමහර වත්කම් පරීක්ෂක ක්රියාවලියෙන් පිටත උරුමක්කාරයින්ට සහ කැමැත්තක් නොමැතිව සමහර වත්කම් ලබා දෙනු ඇත. ඔබේ දේපල පොදු දේපලක් නම්, ඔබ ප්රජා වත්කමේ අවම වශයෙන් වත් ඔබගේ හිමිකම පමණි. සමහර වත්කම් ස්වභාවයෙන්ම ගිවිසුම්ගත නිසා සමහර වත්කම් ස්වයංක්රියව මාරු වන අතර, ඔබ යවන විට හිමිකම හිමිකර ගන්නා ප්රතිලාභියෙකු නම් කරන්න. ජීවිත රක්ෂණ රක්ෂණයන්, මරණ දීමනා සහිත වාරික සහ විශ්රාමික ගිණුම් ගණනාවක් ඇතුළත් වේ. බැංකු ගිණුම් වලට බොහෝවිට "ගෙවිය යුතු මරණ" විධිවිධාන ඔබට අනුප්රාප්තිකයෙකු නම් කිරීමට ඉඩ ලබා දේ. සෑම අවස්ථාවකදීම, ඔබ දැනටමත් ප්රාග්ධන උසාවියක මැදිහත්වීම සඳහා අවශ්යතාවක් නැතැයි ඔබ දැනටමත් නියම කර ඇත.
නොම්මර පරිපාලනය
වාහන සහ දේපල වෙළඳාම් වැනි අනෙකුත් වත්කම්, මාතෘකාව ලබා ගැනීම සඳහා ලියකියවිලි අවශ්ය වේ. හිමිකරු මිය ගියහොත් සාමාන්යයෙන් මාතෘකාව ලබා ගත හැකි එකම ක්රමය අධිකරණ ක්රියා පටිපාටියකින් සහ අධිකරණ නියෝගයකින්.
ඔබ අභාවයට පත් වූ විට (කැමැත්තකින් තොරව) ඔබගේ දේපල පරිපාලන ක්රියාවලිය හරහා බොහෝ විට තවමත් සිදුවිය යුතුය.
ඔබගේ අභිමතයන් පිළිබඳව කිසිදු සාක්ෂියක් නොමැති බැවින්, අනුප්රාප්තිය සහ උරුමය පිළිබඳ රාජ්ය නීතිය භාර ගනු ඇත. සෑම ප්රාන්තයකම පියවර අනුගමනය කරනු ලබන ක්රමයක් ඇත, නමුත් මෙහි සාමාන්ය ක්රියාවලියකි :
- කවුරුහරි නඩු විභාගයකදී නඩු විභාගයක් ආරම්භ කරයි.
- අධිකරණ තීන්දුවක් නොමැති අතර, පරිපාලකයෙකු (බොහෝ විට පවුලේ සාමාජිකයෙකු හෝ උරුමක්කාරයෙක්) පත් කරනු ලබයි.
- පරිපාලක විසින් වත්කම් රැස්කර, උරුමක්කාරයන් හඳුනාගෙන ණය හිමියන්ට දැනුම් දේ.
- පරිපාලකයෙකු වත්කම් විසුරුවා හැර, ණය හා බදු ගෙවීම සහ පරිපාලනය කිරීමේ පිරිවැය (නීතිඥ සහ ගණකාධිකාරී ගාස්තු වැනි).
- රාජ්ය ප්රඥප්තියේ දක්වා ඇති කාලසටහන අනුව පරිපාලක විසින් ඉතිරි මුදල් බෙදා හරිනු ලැබේ.
නොම්මර පරිපාලනය තුළ ඇති විය හැකි දුෂ්කරතා
වතු පරිපාලනය බොහෝ විට දීර්ඝ, අකාර්යක්ෂම සහ මිල අධික වැඩ පිළිවෙලක් නිසා පරිපාලකයෙකු සෑම ක්රියාවකටම අධිකරණයෙන් අවසර ඉල්ලා සිටීම අවශ්ය වේ. පරිපාලකයෙකු අධිකරන නියෝගය ඉල්ලා සිටීම හා විභාග කිරීම සඳහා බොහෝ කාලයක් ගත වනු ඇත. දිනපතා පරිපාලනය බොහෝ විට අවුරුදු දෙකක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ගතවනු ඇත.
මියගිය අයගේ අභිලාෂයන් සම්බන්ධයෙන් යම් පරිපාලනයක් පරිපාලනය කළ හැකිය. ඔබේ දියණිය ඔබේ අම්මාගේ මුතු කබාය ඇති බව ඔබට දන්වන අතර ඔබගේ හොඳම යහළුවා ඔබේ මෝටර් රථය ලබා ගන්නා බව දැකීමට කැමති නම්, එම අභිලාෂයන්ට අනුකූලව කටයුතු කිරීමට පරිපාලකට කිසිදු අවශ්යතාවක් නැත. ඇත්ත වශයෙන්ම, පාලකයන්ට එම උරුමය විකුණා දැමීමටත්, නීතියෙන් නියම කරනු ලබන පරිදි වෙනත් උරුමක්කාරයන්ට මුදල් බෙදා හැරීමටත් රාජ්ය පරිපාලනයට බලකෙරෙනු ඇත.
ඔබ වැඩිහිටි කැමැත්තකින් මිය යනවා නම්, පුර්ණ පරිපාලනයකට වැය වන කාලය, උත්සාහය සහ මුදල් වියදම් කිරීම වළක්වා ගත හැකිය.
පරීක්ෂණය - ඔබ විලසයෙන් මිය ගිය විට
කෙසේ වෙතත්, රෝදය ගී ගයමින් බොහෝ විට ඔබගේ රෝද පුටු දිරාපත් වන අතර, හැකි සෑම අවස්ථාවකදීම එය ඉටු කරයි. සාමාන්යයෙන් ඔබ මේ ලෝකයෙන් ඉවත්වීමෙන් පසු ඔබේ වත්ත සඳහා වගකීම පැවරෙන අය සඳහා ජීවිතය වඩාත් ප්රසන්න කරයි.
අභිමුඛයෙන් රක්ෂණාවරණය වැනි පරිපාලන වලින් පිටත හෝ පරීක්ෂාවට නොපැමිණෙන ඉහත සඳහන් දේපල සඳහා මාරුකිරීම් නියමයන් වෙනස් නොකරයි. ප්රතිලාභීන් සහ සම-අත්සන්කරුවන් අද දක්වාම පවත්වා ගෙන යන බවට ඔබට සහතික විය හැකිය.
උසාවිය විසින් පත් කරන ලද පරිපාලකයකු වෙනුවට, ඔබ විසින් විධායකයා නියම කරනු ඇත. කර්තෘවරයාට පරිපාලකයාට සමාන කාර්යයක් ඉටු කරයි. කාර්යය භාරකරුට වැඩි ස්වාධීනත්වයක් පවතින අතර, සෑම ක්රියාවකටම උසාවියේ අවසරය ලබා ගැනීමට අවශ්ය නොවේ. මෙය පිරික්සීමේ පිරිවැය අඩු කිරීම, වඩාත් කාර්යක්ෂම හා සාමාන්යයෙන් ඉක්මන් වත්කම් පැවරීමකට ඉඩ සලසයි.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ තෝරා ගන්නා ඕනෑම ආකාරයකින් ඔබගේ දේපල බෙදා හැරිය යුතු බවට ඔබට නියෝග කළ හැකිය.
වතු සැලසුම්කරණය පිළිබඳ භාරයේ කාර්යභාරය
භාරය යනු ප්රතිලාභියෙකු ලෙස හැඳින්වෙන තුන්වන පාර්ශවයක යහපත සඳහා, භාරකරු හෝ භාරකරු වශයෙන් , භාරකරු හෝ අනුග්රාහකයා වශයෙන්, දේපල හිමියා ලෙස හැඳින්වෙන පුද්ගලයෙකු හෝ පුද්ගලයෙකුට පවරා ඇති ආයතනයකි. වාසිදායක බදු බදු සැලකිල්ලට ගැනීම, වත්කම් භාවිතා කිරීම හෝ බෙදා හැරීම පිළිබඳ කොන්දේසි තැබීම හෝ තාවකාලික නඩු විභාගයකින් තොරව උරුමක්කාරයන්ට ඉඩ සැලසීමට ඉඩ සැලසීමේ භාරයන් බොහෝ විට භාවිතා කරනු ලැබේ. භාරකරු විසින් ස්ථාවර වත්කම්වල ධාරිතාව දරයි, එනම් අර්ථලාභියාට වත්කම් සුරක්ෂිත කර ඇති බව දැකීමට භාරකරුට ඉහළ වගකීමක් තිබේ.
භාරයන් ප්රධාන අරමුණු තුනක් සපයයි:
- ඔබේ වත්කම් භාවිතා කිරීම සඳහා ඔබගේ අභිමතය සකස් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි
- ඔවුන්ට සැලකිය යුතු බදු ඉතිරි කිරීම් සැපයිය හැකිය
- යම්කිසි වත්කමක් පරික්ෂා කිරීම වළක්වා ගැනීමට ඔවුන්ට ඔබට ඉඩ සලසයි
විවිධ ආකාරයේ භාරයන් ඇත. රාජ්ය නීතිය මඟින් ඔබ සඳහා ලබා ගත හැකි දේ තීරණය කරයි. විශේෂයෙන් සමහරක් ෆෙඩරල් නීතියට, භාරකාරත්වය වතු බදු අරමුණු සඳහා සලකනු ලබන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳවද සැලකේ. නිශ්චල අවම වටිනාකමක් ඉක්මවන නම්, ෆෙඩරල් වතු බදු තක්සේරු කරනු ලැබේ.
- තම උරුමය කළමනාකරණය කිරීමට ප්රමාණවත් තරම් වයස්ගත වන තුරු දරු දැරියන්ට ආදායමක් ලබා දීම සඳහා වියදම් කිරීමේ භාරයක් භාවිතා කළ හැකිය.
- විශේෂ අවශ්යතා සහිත භාරයක් මගින් විශේෂ අවශ්යතා සහිත උරුමක්කාරයෙකුට එම අවශ්යතා සපුරාලීමට ප්රමාණවත් වත්කම් ඇති බවට සහතික වනු ඇත
- පරම්පරාව අහිමි වූ භාරයක් වත්කම් මුනුපුරන් වෙත පවරා දෙනු ඇත
- ජීවිත රක්ෂණයක හිමිකරුගේ ජීවිතය මත ජීවිත රක්ෂණයක් අඩංගු වන අතර බොහෝ විට බදු දේපල වලක්වා ගැනීම සඳහා භාවිතා වේ.
- QTIP භාරයක් කලත්රයා සඳහා ආදායමක් ලබා දෙයි, එවිට අනෙක් උරුමක්කාරයින්ට ඉතිරි වත්කම් ලබා දෙයි
- ඔබගේ ආදරණීය නොවන මානව සගයන් සඳහා සැපයීමට ඔබට සුරතල් විශ්වාසයක් තැබිය හැකිය.
ජීව භාරයන්
ජීවත්වන භාරයක් යනු ඔබ රැකියාවක් නොමැති වුවද, ඔබේ වත්කම් පාලනය කිරීමට සහ රඳවා ගැනීමට ඔබට මාර්ගයක් වේ. ඔබේ තීරණය මත තීරණයක් ගැනීමට නොහැකි නම්, භාරකාරත්වය හෝ සංරක්ෂණය සඳහා අවශ්යතාවය ලිහිල් කළ හැකිය. ඔබ ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ වත්කම් පාලනය කිරීම සඳහා තබා ගත හැකි බවට විශ්වාසනීයයා ලෙස ඔබ නම තැබිය හැකිය, අබලතාවය හෝ මරණය මත පවරාගත් අනුප්රාප්තික භාරකරු වෙත ලබා දීම. ඒ ආකාරයෙන්, ජීවත්වන විශ්වාසයකින් වැළකී සිටීමටද ඔබට උපකාර කරයි.
ඔබගේ අවශ්යතාවයන් වෙනස් වන විට, ඔබේ ජීවිත කාලය තුළදී අවලංගු කිරීමට හෝ විසුරුවා හැරීමේ හැකියාව ඇතුළු ඔබගේ ජීවිත කාලය තුලදී බොහෝ දේ නම්යශීලී වනු ඇත. ඔබ විශ්වාසය නොසළකා හැරිය හැකි අතර, ප්රතිඵලය වශයෙන් ප්රතිවිරුද්ධ විශ්වාසය සාමාන්යයෙන් ඔබේ මරණය මත නොසැලකිය හැකිය. වත්කම් පවරා ඇති පසු අවිනිශ්චිත විශ්වාසයක් වෙනස් කළ නොහැක. එහෙත්, අවිනිශ්චිත විශ්වාසයන් සාමාන්යයෙන් හොඳ වතු බදු ප්රතිවිපාක සඳහා ඉඩ සලසයි.
සූදානම් වන්න
විල්ස් සහ භාරයන් බොහෝ අරමුණු ඉටු කර ගැනීම සඳහා භාවිතා කළ හැකි අතර ඔබේ අවශ්යතාවයන් සහ අභිලාෂයන් අවශ්ය වන පරිදි ඒවායේ නම්යශීලී බවක් ඇත. එම අවශ්යතාවයන් සහ අභිප්රායන් සිදු කරනු ලබන බව සහතික කර ගැනීම සඳහා අවශ්ය වන හොඳම විශ්වාසයන් හා විධිවිධාන තෝරා ගැනීමේදී ප්රවේශමෙන් සැලසුමක් අවශ්ය වේ. ඔබගේ වතු වඩාත් නිහතමානී වුවද, කැමැත්තක් ඇති විට ඔබ පසුපසින් යන අය සඳහා ජීවිතය වඩාත් පහසු වනු ඇත.