නිවාස අහිමි වූ ආයෝජකයෙකුගෙන් නිවසක් මිළදී ගැනීමෙන් ඇතිවන අන්තරායන්

ආයෝජකයා මෑතකදී මිළදී ගැනීම මිලදී ගත්තා නම් ගැටළු සංයුක්ත වේ

බිත්තිවල අලු පැහැති ආලේපනයක්, අලංකාර නව උපකරණ හෝ ප්ලාස්ටික් කූඩාරම් විසින් පැහැර ගන්න එපා . සින්නක්කර නිවාසයේ ඇති මතුපිට යටින් වැරැදි සහිත දේවල් ඇති විය හැකිය - එය ප්රමාද වන තුරු ඔබ සොයාගත නොහැකි දේවල් ඒ ගැන කිසිවක් කරන්න.

ආයෝජකයෙකු බැංකු හිමිකාරීත්වයක් සහිත නිවසක් අළුතින් මිලදී ගන්නා විට, එම නිවසෙන් විශාල මුදලක් මිලදී ගැනීමෙන් හෝ වෙන්දේසියක ගෙදරට ලංසු කර ගැනීමෙන් එම නිවස මිලදී ගැනීමෙන් ලාභය උපයනු ඇත.

නමුත් ඔබ විකිණීමේ නිවස දකින විට, එහි සෞන්දර්යාත්මක අගය දෙස බැලූ අතර එම නිවසේ ඔබේ පරාමිතීන් ගැලපෙන්නේ කෙසේද යන්නයි. එහි මානසික ආයාචනය හේතුවෙන් ඉදිකිරීම් දෝෂයන් ඔබ නොදකිනු ඇත.

Foreclosure Flipper යලි පියවීම

මම ආයෝජකයෝ ආයෝජකයන්ට ආයෝඡනයන් ප්රතිචක්රීකරණය කරන විට සියලු ආයෝජකයින්ට කුළුණු කපන බව මම නොකියමි. බොහෝ ආයෝජකයින් හෘදය සාක්ෂිය හා උසස් තත්වයේ ඉදිකිරීම් කණ්ඩායම් කුලියට ගනී. එහෙත් සමහර ආයෝජකයින් - ඔබ ඔවුන් දෙස බලන්නේ ඔවුන් කලාතුරකින් බව ඔවුන් දන්නේ - ලාභ ශ්රමය කුලියට ගැනීම සහ ඔවුන්ගේ ලාබ ආන්තික ඉහළ නැංවීමට උත්සාහ කිරීම සඳහා අඩු වියදමකින් ද්රව්ය සොයා ගත හැකි හා භාවිතා කළ හැකිය. සැලකිලිමත් විය යුතු කරුණු කිහිපයක් පහත දැක්වේ:

• මූලාකෘති

  සමහර බැංකු සතු ගෙවල් මාස ගනනාවක් තාපය හෝ වායු සමීකරණය නොමැතිව හිස්ව තබයි. පයිප්ප පිටවීම හෝ තෙතමනය පවතී නම්, අච්චු වර්ධනය විය හැකි අතර පැතිරීම. ආලේපන ප්රතිස්ථාපනය ඩොලර් දහස් ගණනක් වැය වේ. අච්චුවක ආයෝජකයෙකු ඇඳිය ​​හැකිද? ඔයා සිතන්නේ කුමක් ද?

• පළිබෝධ වාර්තා

  ආයෝජකයින් විසින් " වාහනය " ලෙස බංකොලොත් ගෙවල් මිලදී ගනී. පළිබෝධ වැඩ සඳහා බැංකු කලාතුරකින් ගෙවයි. වතු නොපවතින, තිත් හෝ කුඩු පශ්චාත් කුරුමිණියන් නිවසේ ව්යුහාත්මක අඛණ්ඩතාව ගිල දමනු ඇත. අභ්යන්තර බිත්තිවලට කුනුවන අඳිනු ලැබිය හැකිය.

• ඇස්බැස්ටස්

  ඇස්බැස්ටෝස් අඩංගු ලිනෝලේම් තට්ටුව ආවරණය කිරීම සඳහා කඩිනම් සහ පහසු විසඳුමක් වන්නේ එය ලෙමනේට් හෝ සෙරමික් දැමීමයි. යටින් බ්ලොක් අඩි පුවරුව සවි කර ඇත්නම්, එය කාලයත් සමඟම බිඳී යා හැක. බාහිර අවහිර කිරීම සඳහා . නව පිටුබලය යටතේ කුමක් ද?

• අවසර පත්ර

  ආයෝජකයා කාමරයක් එක් කිරීමට හෝ ඉවත් කිරීමට හෝ බලපත්රයක් අවශ්ය වූ කිසියම් ආකාරයේ වැඩි දියුණු කිරීම් සිදු කළාද? ආයෝජකයා සෑම කාර්යයක්ම අනාවරණය කරනු ඇති බවට කිසිදු සැකයක් නැතැයි ඔබ නොදන්නවා ඇත. සමහර වැඩ සඳහා බලපත්රය ලබා නොගත් අවසර පත්රයක් අවශ්ය විය.

• බාලවර්ග ගොඩනැගිලි ද්රව්ය

  නිවාස අත්හැරීම් පටිගත කිරීම ඉහළ ස්ථානයක නොමැති නම්, ආයෝජකයා විසින් පහතට බැරල් උපකරණ මිලදී ගන්නා අතර, පීඩනය සහිත පුවරුවකින් සහ අඩු මිලැති ජලනල සවි කිරීම් හෝ ලාභ ද්විත්ව කවුළුවලින් සෑදී ඇති අතර ඒවා ඉක්මනින් අඳිනු ඇත. ඔබ කොන්ක්රීට්ටර් උපකරණයක් ආවරණ සහ මැනීම ඉවත් කළහොත් අර්ධ අඟල් හෝ හතරක් අඟල් වියළි ප්රාතිහාර්යයක් භාවිතා කරන්නේදැයි ඔබ දැන නොගනු ඇත.

• නීත්යානුකූල නොවන උප කොන්ත්රාත්කරුවන්

  ආයෝජකයාගේ කොන්ත්රාත්කරුට නුපුහුණු / නුපුහුණු කම්කරුවෝ අවම වැටුපකට වඩා වැඩ කිරීමට නුසුදුසු කම්හල් ඇති කිරීම සඳහා සංකීර්ණ රැකියා සිදු කිරීමට ඉඩ තිබේ. හිස් වැස්මක් , මඩ හා සිනිඳු වැනි සරල රැකියාවක් පවා වැරදියට සිදු කළ හැකි අතර, ඉස්කුරුප්පු ඇරීමට පටන් ගෙන මාස ගණනක් පුරාම උද්ගත වන තුරු ඔබට නොදැනේ.

90-දින සර්පණය කිරීමේ නීතිය

දින 90 ක දින චලනය කිරීමේ නියමය ප්රධාන මාතෘකාව සඳහා යොදා ගැනේ. බොහෝ ණය දෙන්නාගේ මාර්ගෝපදේශ හා overlays අවශ්ය වන්නේ ආයෝජකයාට දේපළ හිමියාට එම දේපළ හිමිකර ගැනීමට අවම වශයෙන් දින 90 ක් ගතවේ. ආයෝජකයාගේ ඔප්පුව සටහන් කිරීමෙන් පසු කොන්ත්රාත්තුවේ දිනය අවම වශයෙන් දින 90 ක් වත් විය යුතුය.

2010 ජනවාරි මස 1 වන දින සිට 2010 ජනවාරි මස 31 වන දින දක්වා මෙම නීති රීති තාවකාලිකව ඉවත් කරන ලදී. කෙසේ වෙතත්, එම කාලය තුළ පවා අදාළ වන සීමා කිරීම්, සමහර ඒවා නව විකුණුම් මිල මුල් ප්රති විකුණුම් මිල දක්වා රඳා පවතී.

නව විකුණුම් මිල සාධාරණීකරණය කිරීම සඳහා සෑහෙන වැඩකටයුතු ඔප්පු කිරීම සඳහා ලැබුණු කුවිතාන්සි අවශ්ය වේ.

Foreclosure ෆ්රිප්පර්ස් පිළිබඳ යාන්ත්රිකයා

නිදසුනක් වශයෙන්, කැලිෆෝනියාවේදී, නොගෙවූ කාර්යයක් සඳහා යාන්ත්රික රැකියාවක් ගොනු කිරීම සඳහා උප කොන්ත්රාත්කරුවන්ට දින 90 ක් තිබේ. කොන්ත්රාත්කරු උප කොන්ත්රාත්කරුවකු ගෙවා නොතිබුනේ නම් හෝ ගෙවීමකින් තොරව බෙදා හරිනු ලැබුවොත්, නිවාසය වසා දැමීමෙන් පසු ගෙදරට එරෙහිව නඩු පැවරීම සිදු කරන බව සොයාගත හැකිය.

_{ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.}