අවසාන ණය නොගෙවන ආකාරය

අවසාන ණය නොගෙවීම පිළිබඳ සත්යය

දේපල මිලට ගැනීම මිල අධිකයි - සහ ඔබ ගණුදෙනුව සිදුකිරීමෙන් පසුව වැඩි දියුණු කිරීම් සඳහා තව ටිකක් වැය කිරීමට සිදු වනු ඇත - එබැවින් මිලදී ගන්නන් මුදල් ලබා ගැනීමට අවශ්ය බව අවබෝධ කර ගනී. නිවසේ මිලදී ගැනීම සඳහා ගතවන මුදල අඩු කර ගැනීමකින් තොරව අවසන් ණය මුදලක් ලබා ගත හැකි නමුත්, ඔවුන් සැබවින්ම නිදහස් ණයක් නොවේ.

ඔබ කොන්ත්රාත්තුවකින් තොරව ණය මුදලක් භාවිතා කිරීමට පෙළඹෙන්නේ නම්, ඔවුන් වැඩ කරන ආකාරය අවබෝධ කරගත යුතු අතර, ඒවායේ වෙළඳාම යනු කුමක්ද සහ ඒවා වඩාත් අර්ථවත් කරන විට.

ඔබ මුදල් ණයට ගත්තත්, කවුරුහරි ගෙවා ඇත. ණය දෙන්නා තේරුම් ගැනීමට තරම් පහසු වන පොලී මුදලක් උපයා දෙයි , එහෙත් ගනුදෙනුව පිරිවැය කුමක් ද? ණය පරික්ෂා කිරීම්, තක්සේරු කිරීම්, ආරම්භක ගාස්තු සහ හිමිකම් සෙවීම් සඳහා එක් වරක් අය කරන ගාස්තු ගෙවිය යුතුය. උකස් තැරැව්කරුවන් කොමිස් මුදලක් උපයනු ලබන අතර අනෙක් අයට අය කිරීම් ගාස්තු උපයනු ඇත. පිරිවැය පැහැදිලිව පෙන්වා නැති විට ගෙවන්නේ කවුද?

අවසාන පිරිවැය = "වැඩි අනුපාතයක්"

ඔබ කිසිදු අවසන් ණය මුදලක් භාවිතා නොකරන විට, ඔබ තවමත් ගෙවනු ලබන ගාස්තු. මෙම ණය සඳහා ඉහළ පොලී අනුපාතයක් ඇති බව ඔබට පෙනෙනු ඇත. එක් වරක් එකවර ගෙවීමක් වෙනුවට (චෙක්පතක් ලිවීමෙන්,) කාලයත් සමඟ ඔබ ටිකක් අතිරේකව ගෙවිය යුතුය. එක් එක් මාසික මුදල් ගෙවීම සඳහා වියදම කුඩා කැබලිවලට එක් කරයි.

එය හොඳ හෝ නරක දෙයක් නොවේ. ප්රශ්නය වන්නේ මාසයකට මාසයකට ගෙවන අමතර මුදල කොපමණ වේද? මේ වන විට සියළු වියදම් ගෙවීමට වඩා හොඳ ගනුදෙනුවක්ද?

එය සොයා ගැනීම සඳහා, ඔබ ටිකක් ගණිතය කිරීමට සිදු විය යුතු අතර, ඔබ ණය මුදල තබා ගැනීමට කොපමණ කාලයක් තබා ගත යුතුද යන්න ගැන (යම් ගෙවීමක් විකිනීමට හෝ වෙනත් ණයක් ලෙස නැවත ප්රතිනිෂ්පාදනය කිරීමට පෙර සමහරක් උපකල්පන අවශ්ය වනු ඇත.)

වැඩි පොලී අනුපාතයකින් ණයක් ඔබට වැඩි මාසික වාරිකයක් ලැබෙනු ඇත. එය ක්රියාත්මක වන්නේ කෙසේද කියා ඔබ කුතුහලය දනියි නම්, මාසික ගෙවීම් ගණනය කරන්නේ කෙසේදැයි බලන්න. එම ගණනය කිරීමේ දී පොලී අනුපාතය ප්රධාන "අමුද්රව්යයක්" වේ. වියදම් සහිතව සහ නොකෙරෙන ණය අනුපාත සමඟ සසඳන්න.

නිදසුනක් වශයෙන්, මෙම වෙනස 0.5% වේ (ඔබගේ ණය සහ ණය ලකුණු මත පදනම්ව අදාළ සංඛ්යා සමග වැඩ කිරීමට වග බලා ගන්නන් මත ණය දෙන්නන් වෙතින් සත්ය quotes ලබා ගන්න).

ඩොලර් 250,000 ක ණය මුදලක්, ඔබ මාසිකව 5% ක ණය මුදලක් ගෙවන නම්, මාසික ප්රධාන හා පොලී ගෙවීම් ඩොලර් 1342.05 කි. ඔබ එය 5.5% ක් දක්වා ඉහළ නංවනවා නම් (ඔබ විසින් කිසිදු වැසීමේ වියදම් නොගෙවනු ඇත), ගෙවීම් වෙනස් වනු ඇත $ 1419.47. මාසයකට ඩොලර් 77.42 ක අතිරේක මුදලක් ගෙවිය යුතුද? අවසාන වියදම් කොපමණද යන්න මත රඳා පවතී, සහ ඔබගේ සාක්කුවේ මුදල් තබා ගැනීමට ඔබට කොතරම් නරකද යන්නයි.

අවසාන වියදම් කිසිවක් හොඳ අදහසක් නොවේ

සෑම මසකම අතිරේක ගෙවීම අනිවාර්යයෙන්ම නරක නැත. සමහර අවස්ථාවලදී එය නිවැරදි තෝරා ගැනීමක් විය හැකිය. සැබැවින්ම, ඔබ විශාල තීරණයක් මත ඔබේ තීරණය ගත යුතු ය. අද දින වසා දැමීමේ පිරිවැය සඳහා විශාල චෙක්පත් ලිවීමේ ආසන්න වේදනාව නොවේ.

නුදුරු අනාගතයේ දී බදු අනුපාතය පහත වැටෙනු ඇත නම්, ඉහළ ණය අනුපාතයක් තුළ අගුලු දැමීම සඳහා සාක්කුවේ සිට විශාල වියදමක් දැරීම අර්ථවත් නොවේ. සෑම මසකම ටිකක් වැඩිපුර ගෙවීමට උත්සාහ කළ හැකි අතර, පොලී අනුපාතය පහත වැටෙනු ඇත. අවාසනාවකට මෙන්, පොලී අනුපාත වෙනස්වීම් ප්රමාණය, දිශාව හෝ කාලසීමාව පිළිබඳව ඔබට කවදාවත් නොපැකිළෙන නිසා, ඔබ යම් උපකල්පන කිහිපයක් සිදු කිරීමට හා යම් අවදානමක් ගැනීමට (ඔබ සාක්කුවේ සිට වියදම් කරන්නේද නැද්ද යන්න හෝ නොකල යුතුය).

ඔබ නිවසක් විකුණා හෝ වසර කිහිපයකින් (එනම් අවුරුදු පහක් හෝ ඊට අඩු කාලයක්) ණය නැවත පිරික්සා ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් බවක් නම්, දැන් එය අවසන් කිරීමේ වියදම් කපාහැරීම මග හැරීමට ඉඩ තිබේ.

අවුරුදු කීපයක් සඳහා එම ඉහළ මාසික ගෙවීම් ඔබට ගෙවනු ඇත - වසර 30 ක උකසක් තුළ සම්පූර්ණ කාලය නොවේ. ඔබේ අනාගතය රැකියාව වෙනස් කළ හැකි බව ඔබ දැනගත හැකිය, හෝ ඔබගේ ණය වාර්තාවේ ගැටළු අනාගතයේදී වඩා හොඳ ණයක් ලබා ගැනීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. නැවතත්, අනාගතය ගැන අනාවැකි කියන්න බැහැ, නමුත් හැම විටම ඔබට සැලසුම් සහ හිස ලෙස සැලසුම් කළ හැකිය.

එය නරක අදහසක් වන විට

බොහෝ විට විශාල පිරිවැයක් ගෙවීමට එය රිදෙනවා, නමුත් ඔබ දිගුකාලීනව හොඳ හැඩගස්වාගත හැකි නම් කළ යුතු නිවැරදි දෙය විය හැකිය. ජීවිතයේ අවුරුදු ගණනාවක් සඳහා කුඩා මාසික ගෙවීම් සුරක්ෂිත කිරීම ඔබට ජීවිතයේ පුදුමයන්ගෙන් සමහරක් (සහ දිගු කාලීනව ණය තබා ගැනීම අවසන් වුවහොත්, සමස්තයක් ලෙස අඩු වියදම් කළ හැක).

ඉහළ මිලක් ලබා ගැනීම ගැන දෙවරක් සිතන්න:

• අනුපාතයන් සාපේක්ෂව අඩු වන අතර, ඔබ ඒවා ඉහළ යන බවට බලාපොරොත්තු වේ

• අවුරුදු ගණනාවක් තිස්සේ ඔබ ණය දිගටම තබා ගන්නම්
• අඩුම මිලකට මිල දී ගන්න ඔබට පුළුවන්

හොඳම ණය ලබා ගන්නේ කෙසේද?

ඔබ කිසිදු අවසන් ණය පිරිවැයක් සඳහා උනන්දුවක් නොගන්නේ නම්, සියලු සාධක සලකා බැලීමට වග බලා ගන්න . අවම වශයෙන් සුළු කාලයක් වැය කිරීම. ඔව්, එය ගෙදර වැඩ දැනෙනවා, නමුත් එය වැදගත් තීරණයක්. එහෙනම්, අවට සාප්පුවක්.

එම තැරැව්කාරයාගෙන් බොහෝ විට ඔබට විවිධාකාර දීමනා ලබා ගත හැකිය - සමහර ඒවා අවසන් කිරීමේ පිරිවැය සහ වෙනත් විවිධ මට්ටමේ ඇණහිටීම් පිරිවැය සමඟ. ඔබ ඉදිරියෙහි සියලු විකල්ප සමඟ, ඔබට පිළිගත හැකි පිරිවැය මට්ටම සොයා ගත හැකි බව ඔබට පෙනෙනු ඇත.

සාපේක්ෂව සාප්පු සවාරි යන්නත් කරන්න. උකස් තැරැව්කාරයන් ගණනාවක් මෙන්ම ඔබේ බැංකු හෝ ක්රෙඩිට් එකක මිල ගණන් කැඳවන්න. මාර්ගගත ණය දෙන්නෙකු සමඟ පරීක්ෂා කරන්න. ඔවුන් විසින් අවසාන වියදම් පිරිවැය වෙනස් කරන අතර ඔබට වෙනස් මිල ගණන් ඉදිරිපත් කළ හැකිය.

අවසන් කිරීමේ පිරිවැය සංකීර්ණ වන අතර, ඒවා අවසන් වන විට පිරිවැය ණය සෑම විටම ලාභදායී නොවේ. ත්රිලියර් අදින්න පෙර අවසන් කිරීමේ පිරිවැය ක්රියාත්මක වන්නේ කෙසේදැයි ඔබ තේරුම් ගන්න.