එක් එක් පරිච්ඡේදයේ දේපල නිදහස් කිරීම්, එක් එක් දේපලහිමියෙකු හා ෆෙඩරල් නීතියේ කොටසක් (ණයගැති) හෝ යම් ස්ථානයක සිට යම් දේපලක් ආරක්ෂා කිරීම සඳහා පුද්ගල කොටස්කරුවකුට (සංස්ථාවක් හෝ හවුල් ව්යාපාරයකට) ඉඩ සලසන ආකාරයෙන් දැක ගත හැකිය. බංකොලොත් උසාවියේ.
සාමාන්යයෙන් නිදහස් කිරීම් කටයුතු කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව නිදර්ශනයක් සඳහා, බදුදීමේ නිදහස අවබෝධ කර ගැනීම බලන්න.
7 වන පරිච්ඡේදය
7 වන පරිච්ඡේදය ද කෙළින්ම බංකොලොත් නඩු ලෙස හැඳින්වේ. ණය ගෙවීම සඳහා හුවමාරු කර ගැනීමෙන්, අපි නිදහස් දේපලක් ලෙස හඳුන්වන නිශ්චිත මුදල හැර අනෙක් දේපල අත්හැරීමට ණයගැතියා එකඟ වේ. බංකොලොත් උසාවිය විසින් පත් කරන ලද භාරකරුට එම දේපල භාර ගැනීමට ඇති වගකීම, එය අක්රිය කිරීම (මුදල් බවට පත් කිරීම) සහ ණයගැති ණය හිමියන්ට මුදල් බෙදා හරිනු ලැබේ. ණයකරු සංස්ථාවකි නම්, නිදහස් කිරීම් නොමැත. ඒ වෙනුවට, සියලුම ණයගැතිගේ දේපල ද්රවශීලතා සහ ණයහිමියන්ට වාසි ලබා දීම සඳහා යොදා ගනී.
11 වෙනි පරිච්ඡේදය
11 වන පරිච්ඡේදය නැවත ප්රතිසංවිධානය කිරීමේ නඩු ලෙස හැඳින්වේ. ණයගැතියන් දේපල අතහැර දැමීම වෙනුවට ණයකරුට දේපල තබා ගැනීම සඳහා ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යාම (බොහෝ පරිච්ඡේද 11 ණයකරුවන් ව්යාපාරයන්ය, නමුත් ඇතැම් පුද්ගලයින් ගොනු කිරීම ද විශේෂයෙන් ඔවුන් විශාල ණය හෝ විශාල වත්කම් තිබේ නම්) එය එහි නය පිලිබඳ නව කොන්දේසි සාකච්ඡා කරයි.
13 වන පරිච්ඡේදය
නඩු 13 වන පරිච්ඡේදය නැවත ප්රතිසංවිධානය කිරීමේ අවස්ථා ද ඇත. 13 වන පරිච්ඡේදයේ දී, ණයකරු (සැමවිටම පුද්ගලයෙකු, කිසි විටෙක සංස්ථාවක් නැත) ද ඔහුගේ දේපල මත රඳවා තබා ඇති අතර, ඒ වෙනුවට වසර 3 සිට 5 දක්වා කාලයක් සඳහා ගෙවීම් කිරීමට අනාගත ආදායම් භාවිතා කරයි. එම ගෙවීම් ගෙවීමට හෝ ණය ගෙවීම සඳහා භාවිතා වේ.
මෙම අනාගත ගෙවීම් 7 වන පරිච්ෙඡ්දය තුළ සිදුවිය හැකි වත්කම් යටත්වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම සමහර ණයකරුවන් විසින් 13 වන පරිච්ඡේදයේ නඩු පැවරීමට තීරණය කර ඇත 7 වන පරිච්ඡේදය හරියටම බංකොලොත් වීම සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකි වුවත්, ඒවා හිමිකාරිත්වය ආරක්ෂා කර ගත හැකි වනු පිණිස ඔවුන් විසින් 7 වන පරිච්ඡේදයේ භාරකරුට විකිණිය යුතු බවට . මෙම වත්කම් දිගුකාලීනව ආයෝජකයෙකුගේ විශ්වාසය වනු ඇති අතර, ආයෝජනයේ කොටස් හෝ නිශ්චල දේපල වැනි වටිනාකම්වල වටිනාකම තවත් වැඩි වනු ඇත. 7 වන පරිච්ඡේදයේ භාරකරු සහ අවසානයේ ණය හිමියන්ට එය ලබා දීම වෙනුවට, ණය ආපසු ගෙවීමට වසර තුනක් හෝ පහකට වැඩි කාලයක් ගෙවීම් සිදු කිරීමට නියමිතය.
"ණය හිමියන්ගේ යහපත උදෙසා" පරීක්ෂණය
11 පරිච්ඡේදයේ සහ 13 වන පරිච්ඡේදයේ දී නඩුකාරයා ණය ගැතියන් ගෙවීම, ගෙවීම් හෝ ගෙවීම් කිරීමට ගෙවුම් සැලැස්මක් යෝජනා කරයි. 11 වන පරිච්ඡේදය හෝ 13 වන පරිච්ඡේදය සාර්ථක වීම සඳහා නඩු පැවරීම සඳහා ණය ගැතියන් විසින් තම අනාරක්ෂිත ණය හිමියන්ට වඩා යහපත් තත්ත්වයක් අත්කර ගත යුතු ය. මෙය "ණය හිමියන්ගේ යහපත උදෙසා" ටෙස්ට්.
අනාරක්ෂිත ණය හිමියන් ණයගැති කරුවන්ට ගෙවීම පැහැර හරිනු ඇත්නම්, ඒවාට විකිණිය හැකි හා ණයට අයදුම් කළ නොහැක.
සාමාන්ය ක්රෙඩිට් කාඞ්පත්, වෛද්ය බිල්පත්, පුද්ගලික ණය සහ වෙනත් අය ඇතුළත් වේ. එය ඇතුළේ ඩොලර් 20 ක්වත් ඔබ ගෙදරට නොගොස් පිලිප් වෙත ආපසු ගොස් නැත.
උදාහරණය: 13 වන පරිච්ඡේදයේ දී නිදහස් කිරීම් අයදුම් කිරීම
මෙහි දැක්වෙන්නේ 7 වන පරිච්ඡේදය හා 13 වන පරිච්ඡේදය සමඟ සසඳන විට "හොදම ණය හිමියන්ගේ පරීක්ෂණය" ටෙස්ට් කටයුතු කරන්නේ කෙසේද.
ඩොන්ගේ ණයකරුවා 7 වන පරිච්ඡේදය ගොනු කරයි. ඔහු හිමිකම් ලබා ඇති සියලු නිදහස් කිරීම් අදාළ කරගත් පසු, ඔහු තවමත් ඩොලර් 10,000 ක් වටිනා කාසි එකතුවක්ද, ඩොලර් 5,000 ක් වටිනා තෙල් චිත්රයක්ද ඇත. 7 වන පරිච්ඡේදයේ භාරකරුට කාසි එකතු කිරීම හා තෙල් ආලේප කිරීම, විකිණීම හා විකිණීම සඳහා වියදම් (විකුණුම් පිරිවැය සහ ඔහුගේම කොමිස් මුදලෙන් පසුව) භාවිතා කර ඇත.
විකුණුම් පිරිවැය සහ භාරකරුගේ කොමිසම ඩොලර් 3,000 ක් පමණ වන බව කියමු. එය ඩොලර් දොළොස්දහසක ණයකරුවන්ට ගෙවීමට ඉඩ තිබේ.
කාසි එකතු කිරීම හා තෙල් ආලේපනය ආරක්ෂා කිරීමට ඩොන්ට අවශ්ය නම් අනාගතයේ දී ඔවුන් ශුභවාදී වටිනාකමක් ඇති නිසා හෝ අනාගතයේදී මුදල් වටිනාකමකින් ඉහළ යන බව විශ්වාස කරන නිසා, අනාරක්ෂිත ණය හිමියන්ට අවම වශයෙන් ඩොලර් 12,000 ක් ගෙවීමට සැලැස්විය යුතුය. 7 වන පරිච්ඡේදයේ ඔහු නඩුවක් ඉදිරිපත් කළ හොත් ඔවුන්ට ලබා දෙන මුදල. ඔහුගේ 13 වන පරිච්ඡේදයේ සැලැස්ම ඔහුගේ අවම වශයෙන් ණය හිමියන්ට ගෙවිය යුතු බව පෙන්විය නොහැකි නම්, එම සැලැස්ම අනුමත නොකෙරේ.
ණය ගැතියන් ඔවුන්ගේ දේපල හරියටම 11 හෝ 13 වන පරිච්ඡේදයේ නඩුවක් නොකළත් නය තෘප්තිමත් කිරීමට නය හිමියන්ට වත්කම් අගය කිරීම හා බෙදා හැරීමේ දී 7 වන පරිච්ඡේදය තුළ නිදහස් කිරීම් තවමත් වැදගත් ය.
බංකොලොත් නිදහස් කිරීම් පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා බලන්න
බංකොලොත්බව නිදහස් කිරීම් අවබෝධ කර ගැනීම
2017 අගෝස්තු මාසයේදී කාන්ක් නිකීස් විසින් යාවත්කාලීන කරන ලදි