24-Hour දැන්වීමක් බලාපොරොත්තුවේ
විකිණීම සඳහා වෙළඳපොළේ ඔබේ නිවස නිවෙසින් බොහෝ විකුණුම්කරුවන්ට පීඩාවට පත් කරයි. ඔබ තනිවම නොවේ. එය ඔබගේ ආගන්තුක අමුත්තන් සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා විවෘත කර ඇති නිසා - ඔබේ නිවසේ සෑම අංශයක්ම වික්ෂිප්තව සිටින විදේශිකයන් සමහරවිට ඔබේ පිරිසිදුකම, අලංකාරය සහ ඉදිරිපත් කිරීම පිළිබඳව විනිශ්චය කරනු ඇත.
එහෙත්, බොහෝ දේපල නියෝජිතයින් පවසන්නේ පැය 24 ක් පමණ දැනුම් දීමක් අවශ්ය බවය.
නිවාස සඳහා දැන්වීම් පළ කිරීම
පෙන්වීම සඳහා ඔබේ නිවසේ තිබෙන දේ ඔබේ දේශීය චාරිත්රය මත රඳා පවතී. ග්රාමීය හා අශ්ව දේපල සාමාන්යයෙන් ගෘහස්ථ අගනගර නිවාසයකට වඩා වැඩි අවධානයක් අවශ්ය වේ. නැගෙනහිර වෙරළ තීරයේ සමහර වෙලඳපොලවල් බටහිර වෙරළබඩ තීරයේ සමහර වෙලඳපොලවල බලාපොරොත්තු වනවාට වඩා වැඩි නියෝජිතයන්ට වැඩි අවධානයක් ලබා දෙනු ඇත. පහත දැක්වෙන්නේ ආදර්ශ දැන්වීම් වර්ග:
- මුලින්ම අමතන්න, Lockbox . බොහෝ දේපල වෙලඳුන් නියෝජිතයන් මෙම ක්රමය අනුගමනය කරයි. විකුණුම්කරුගේ නියෝජිතයා විකුණුම්කරු සමඟ පැමිණෙනවාද යන්න විකුණන්නාගේ විකුණුම්කරුට දැනුම් දෙයි. පිවිසුම Lockbox හරහා ලබා ගත හැක.
- Lockbox සමඟ පුරප්පාඩු ලැයිස්තු නියෝජිතයා හෝ විකුණන්නා අමතන්න හේතුවක් නැත. නිවස අපරාජිතයි. ගැණුම්කරුගේ නියෝජිතයා අල්ලාහ්ගේ දොරටුවෙන් පිවිසෙයි.
- නියෝජිතයා හමුවීම. ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා හෝ නියෝජිතයින්ගේ නියෝජිතයා සියලු ප්රදර්ශන සඳහා පෙනී සිටිය යුතුය. විකිණුම් කරුවන් සමහර විට මෙම ක්රමවේදය ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා විසින් ලැයිස්තුගත කර ඇති නියෝජිතයා පෙන්වා දෙනවා, ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා මගහැරිය හැකි බව හෝ ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා විසින් මිලදී ගන්නන්ගේ නියෝජිතයා වඩා නිවැරදිව "ගෙදර විකුණන" බව විශ්වාස කිරීමෙනි.
- විකුණුම්කරු / කුලී නිවැසියෙකු සමඟ පත් කිරීම. ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා හෝ ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා නිවසේ අයිතිකරු සමඟ හමුවීමක් සිදු කරනු ඇත. මෙයින් අදහස් වන්නේ, එක් පත්වීමක් අවශ්ය වන්නේ පැය එකක හෝ දින 5 ක් පමණි. විකුණන්නා හා මිලදී ගන්නන් අතර එය කළ හැකි ඕනෑම දෙයක්.
- පෙන්වන්න පැය 24 ක්. දර්ශනය කිරීමට පෙර පැය 24 පුරා නිවේදනය කළ යුතුය. ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා සිකුරාදා සවස 3 ට පෙන්වීමට අවශ්ය නම්, නියෝජිතයා බ්රහස්පතින්දා සවස 3 ට නොඅඩු ලෙස විකුණන්නා ඇමතිය යුතුය.
ප්රදර්ශනය කිරීමට පැය 24 ට නොකියන්න
දින 90 ක් හෝ 120 ක් වැනි වෙළෙඳපොළක දී දින ගණනාවක් පුරා වෙළඳපොළේ ඇති දින ගණනක් විකිණීම සඳහා නිවසක් දැකිය හැකි සෑම අවස්ථාවකදීම එය තවමත් අලෙවි නොකළ හේතුව පෙන්වීමෙන් පෙන්විය හැක. ඒවා විකිණීම අපහසු නිසා හෝ පෙන්වීමට අපහසු බව වටහා ගත නොහැකි බැවින් ඒවා විකුණන්නේ නැත.
සාමාන්යයෙන් නියෝජිතයන් සාමාන්යයෙන් නිවාස 5 ක් හෝ ඊට වඩා වැඩි ප්රමාණයක් ප්රදර්ශනය කරති. ඔවුන් තෝරා ගැනීමට නිවාස 10 ක් තිබේ නම්, නිවාස සියල්ලම එකිනෙකට සමානයි. පැය 24 ක දැනුම්දීම අවශ්ය වන නිවාස ප්රදර්ශනය නොකෙරේ. නැතහොත්, අවම වශයෙන් 24 පැය දැනුම්දීමේ නිවෙස් අවසාන විසඳුම ලෙස පෙන්වනු ලැබේ.
සමහර විට කුලී නිවැසියන් නීතියෙන් පැය 24 ක දැනුම්දීම අවශ්ය වේ. නිවාස කුලී නිවසක් පෙන්වීමෙන් අදහස් කරන්නේ කුලී නිවැසියෙකු විසින් පත්වීම් කාලය තුළ නිවසේ නොසිටින අතර, එම කාරණය බලපෑම් කිරීම සඳහා නියෝජිතයාට ඉඩක් නැත. බොහෝ නියෝජිතයන් පුරප්පාඩු වූ නිවසක් ලෙස කුලියට විකිනීමට කැමැත්තක් දක්වයි.
නිවාස සඳහා පිළිගත හැකි පැය 24 ක දැන්වීමක් පෙන්වන විට?
පැය 24 ක දැන්වීමක් පිළිගත හැකි තත්ත්වයන් පවතී. ගැටළුව වන්නේ නියෝජිතයන් විසින් උපදෙස් නොලැබෙන අතර ඒවා නොදැනුවත්වම පෙනෙනු ඇත. එම වරද සඳහා ලැයිස්තු නියෝජිතයා වරද නොතබන්න. විකිණුම්කරුවෙකුට පැය 24 ක දැනුම්දීමකින් අවශ්ය වන්නේ මන්ද යන්න මෙහි දැක්වේ.
- පැය 24 ක දැන්වීමක් යනු සාමාන්යය. ඔබගේ ප්රජාව තුළ සියලු නිවාස 24 පැය දැනුම්දීම අවශ්ය නම්, එසේ ම, සෑම ආකාරයකින්ම, පැය 24 ක දැනුම් දීමක් ඉල්ලා සිටින්න.
- කුලී නිවැසියෙක්. බොහෝ කල්බදු සඳහා පැය 24 ක දැනුම් දීමක් අවශ්ය වේ.
- වෛද්ය ගැටළු. අලෙවිකරුවන්ට අසනීප විය හැකි අතර පෙන්වීමට පෙර ඉවත් වීමට කලින් සැලසුම් සකස් කිරීමට අවශ්ය වේ.
- නුසුදුසු මූලද්රව්යයකි. විකිණුම්කරුවන්ට සුරතල් සතුන් සමඟ නිවසක් විකිණිය හැකිය, පෙන්වීමට පෙර හෝ නැවත පදිංචි කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය.
- අසාමාන්ය ක්රියාකාරිත්වය. අලෙවිකරුවන්ට නිවසේ සිට ව්යාපාරයක් පවත්වාගෙන යාම හෝ ප්රදර්ශනය කිරීමේදී නතර විය යුතු වෙනත් ක්රියාකාරකම්වල නිරත විය හැකිය.
- අසම්පූර්ණයි. විකිණුම්කරුවන්ට සරිලන ලෙස කටයුතු කළ හැකි අතර, ඔවුන්ගේ නිතිපතා ක්රියාකාරකම් සමඟ ඔවුන්ගේ නිවෙස් ප්රදර්ශනය කිරීම සඳහා හමුවීමේ උත්සවයක් නතර කිරීමට නොහැකි වන අතර, සූදානම් කිරීම සඳහා වැඩි කාලයක් අවශ්ය වනු ඇත.
- විකිණීමට අකමැති වීම. සමහර විට විකිණුම්කරුවන් නිවාස විකිණීම ප්රමුඛතාවයක් කිරීමට අකමැති වන අතර ඔවුන් සෘජු විකිණුම්කරු ලෙස හැඳින්වේ.
- තරගයක් නැහැ. නිවසේ අද්විතීය හා බෙහෙවින් යෝග්ය විය හැකි බැවින්, පැය 24 පුරා දැනුම්දීමට ගැනුම්කරුවන් අදහස් නොකෙරේ.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.