උකස වෙළෙඳපොළ කටයුතු කරන්නේ කෙසේද?
අවමුඛ උකස් යනු සාමාන්යයෙන් සුදුසුකම් නොලබන කෙනෙකු වෙත උකසට තබා ඇත.
ආදායම, දුර්වල ණය ඉතිහාසය හෝ දෙදෙනාටම විය හැකිය. ආරක්ෂාවක් ලෙස, මෙම ණය සාමාන්යයෙන් ඉහළ පොලී අනුපාතයක් ඇත. මෙම ණය බොහොමයක් සිටුවම් කළ හැකි අනුපාත උගස් ලෙස සකස් කරන ලද අතර ඉන් අදහස් වන්නේ, කාලයත් සමග කාලය වෙනස් කර මාසික ගෙවීම් වැඩි කිරීමයි.
අවමුඛ උකස් ණය පැහැර හැරීමේ වැඩි අවදානමක් ඇති අතර බැංකු සාමාන්යයෙන් ඒවා පොත්වල ප්රතිශතය සීමා කරනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, පසුගිය වසර කිහිපය තුළ අඩු පොලී අනුපාත සමග උකස සඳහා සුදුසුකම් නොලබන තවත් බොහෝ පුද්ගලයන් අඩු පොළී අනුපාතවල වාසිය ලබා ගත් අතර උකස් ණය ලබාගෙන ඇත. මෙම පුද්ගලයින්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් තම සීමාවන් දක්වා විහිදී ගිය අතර, ඔවුන්ගේ පොලී අනුපාත නඟා සිටුවම් කරන විට ඔවුන් නැවත ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට හැකි විය. නිවාස උත්පාතය අවසන් වූ අතර බොහෝ දෙනා අපේක්ෂා කළත් ඔවුන්ගේ උකස් ණය ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට සුදුසුකම් නොලැබුණි. ඔවුන් තවදුරටත් ගෙවීම් කළ නොහැකි වූ අතර ණය සඳහා ගෙවීම් පැහැර හැරීම ආරම්භ විය.
ද්විතියික උකස් වෙලඳපොල
බැංකු ද්විතීයික උකස් වෙලඳපොල යනු අනෙකුත් බැංකුවලට උකස් විකුණන වෙළඳපොළයි. ඔවුන් එකට උකස් කණ්ඩායම් එකතු කර, කණ්ඩායම් වෙනත් බැංකු වලට විකුණා දමනු ඇත. න්යායාත්මකව, මෙය බහු බැංකු අතර අවදානම පැතිර ඇති අතර, එක් එක් ප්රදේශය තුල නිවාස වෙලඳපොල පුපුරා ගියහොත් සියළු දෙනා ආරක්ෂා කරයි.
ද්විතීයික උකස් වෙලඳපොලට ක්රියා කිරීම සඳහා ෆැනී මී සහ ෆ්රෙඩී මැක් ප්රධාන තැනක් ගනී. බැංකු මුල් ණයවලින් ණය ලබාගෙන, නව ණය ලබා ගැනීම සඳහා බැංකුවලට ද්රවශීලතාවයක් ඇතිවන අතර, බොහෝ විට ආයෝජන බැංකු වලට ඒවා වෙනත් බැංකු වලට විකුණනු ලැබේ. ආයෝජන සමාගම්, වෙනත් රටවල් සහ බැංකු මෙම උකස් මිලදී ගැනීමට කැමති වීම වළක්වා ගැනීමට ද්විතීයික උකස් වෙලඳපොල අසීරු විය. මෑත දී අත්පත් කර ගැනීම් හා පැහැර හැරීම් සියල්ලම අවමුඛ උගස් නිසා ඔවුන් තවදුරටත් වටිනාකම් නැති බව ඔවුහු බිය වූහ.
ඇප දීම
ෆැන්ටී මී සහ ෆ්රෙඩී මැක් විසින් 2008 සැප්තැම්බර් 6 දින පැවති ණය මුදල් බොහොමයක් සඳහා ආධාර කිරීමට එක්සත් ජනපද ආන්ඩුව ඇප දීමක් ලබා දුන්නේය. මෙම ණය ලබා දෙන බවට සහතික වූ කාරණය ගැන වෙළඳපොළට පෙනෙන්නට තිබුනි. මේ අනුව, වෙළඳපොළට ද්රවශීලතාව පවත්වා ගත හැකි වන පරිදි ණය ඩොලර් බිලියන 200 ක් දක්වා ආවරණය කිරීමට රජය එකඟ විය.
ෆැනී මී සහ ෆ්රීඩී මැක් ඇප බැඳීම එක්සත් ජනපදයේ විශාලතම ආයෝජන සමාගම් දෙක බේරාගැනීමට ප්රමාණවත් නොවේ. ලෙහ්මන් බ්රදර්ස් පහත දැක්වෙන සතියේ බංකොලොත් භාවය ප්රකාශ කල අතර, මෙරිල් ලින්ච් බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකා වෙත විකුණනු ලැබීය. මෙය වෝල් වීදියේ අර්බුදයක් හටගෙන ඇති අතර ඇමරිකා එක්සත් ජනපදයේ හා ලෝකය පුරා කොටස් වෙලඳ පොල මිලෙහි හැකිලී යාමේ ප්රතිඵලයක් විය.
AIG හට අර්බුදයකට මුහුණ දීම නිසා පාරිභෝගික විශ්වාසයද විය.
ණය ආපසු ගෙවීම පැහැර හරින විට ආයෝජකයින්ට ණය සහතික කළ රක්ෂණාවරණ පිරිනැමීම මගින් AIG කරදරයට පත් විය. මෑතකාලීන පැහැර හැරීම් සමග, සමාගම විසින් පෙරනිමි ලෙස ආවරණය කිරීමට ප්රමාණවත් තරම් තවදුරටත් ප්රමාණවත් නොවන බව සමාගම සොයාගෙන ඇත. එක්සත් ජනපද ආන්ඩුව නැවතත් ඒඅයිජීපීයට ඇතුල් වී සහ එය පිටුබලය සැපයීම සඳහා එය ප්රමාණවත් නොවනු ඇත.
වෙළඳපොළ නැවත අයකර ගැනීම සහ ඔබ කළ යුත්තේ කුමක්ද?
නිවාස වෙලඳපොල නැවත යථා තත්ත්වයට පත් කිරීම සඳහා වසර ගණනාවක් ගත වී ඇත. බොහෝ අය තම නිවාස අහිමි වූ අතර අවසානයේදී බැංකු වෙත මහජනතාවට මුදල් දීම ගැන වඩා සැලකිලිමත් විය. නිවාසවල මිල පහත වැටුණත්, නැවතත් වටිනාකම වැඩි වීමක් දක්නට ලැබේ. කෙසේවෙතත්, බැංකු වෙත මහජනතාවට මුදල් ලබා දීම සම්බන්ධයෙන් බැංකු වඩාත් කල්පනාකාරී වේ.
ඔවුන්ගේ ඇපකරුවන්ගේ අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා මෙහෙයවන ලද විධායක නිලධාරීන් සඳහා ඇප බැඳීම් සහ රන් පැරෂුට් භාවිතා කිරීම 2011 දී වාඩිලාගනු වෝල් වීදි ව්යාපාරයට තුඩු දුනි.
ලෝකයේ ධනවත්ම සහ ලෝක ජනගහනයෙන් 99% ක් අතර අසමානතාව කෙරෙහි අවධානය යොමු කලේය. ආර්ථික අර්බුදය තුළ උපාධි ලැබූ බොහෝ දෙනෙකුට රැකියා සොයා ගැනීම අසීරු විය. ඇපදීම සමහර සමාගම් කිහිපයක් ඉතිරි කර ගත හැකි වුවත්, තවත් වසර ගණනාවක් තිස්සේ අරගලය දිගටම කරගෙන ගිය ආර්ථිකය කෙරෙහි බලාපොරොත්තු තැබිය නොහැකි බව පෙනෙන්නට නැත.
ඔබේ ණය බර ද දෙස බලන්න. ඔබට ඇති ණය ප්රමාණය අඩු කිරීම හොඳ අදහසකි. බොහෝ පුද්ගලයන් සියළුම වර්ගයේ ණය දෙස බලා සිටින අතර අර්බුදය ක්රෙඩිට් කාඩ් අලෙවියට ද පැතිරෙනු ඇතැයි හැඟී ය. ඔබේ මාර්ගයෙන් ජීවත් වීමටත්, ණයෙන් පිටතට යෑම ගැනත් අවධානයෙන් සිටින්න.
ඔබේ ඉතුරුම් හා ආයෝජන උපායමාර්ගය සමාන විය යුතුය. ඔබ ඔබේ මුදල් ඉතිරි කිරීමට හා ආයෝජනය කළ යුතුය. අනෙකුත් බැංකු බිඳවැටීම් හැසිරවීමට FDIC විය යුතුය. කොටස් වෙලඳ පොල අවසානයේ නැවත අයකර ගත හැකි අතර ඔබේ මුදල් අඛණ්ඩව වර්ධනය වේ. ඔබ එක් සමාගමක සියල්ලම නොතිබීම සඳහා ඔබේ ආයෝජන පුළුල් කිරීමට මතක තබා ගන්න. මේ සඳහා පහසු ක්රමයක් වන්නේ අන්යෝන්ය අරමුදල් වල ආයෝජනය කිරීමයි.
අවපාතයකදී රැකියාවක් සොයා ගැනීමට අපහසු විය හැකි නිසා ඔබට හදිසි අරමුදලක් ගොඩනගා ගැනීමටත් අවශ්ය විය හැකිය. සාමාන්යයෙන් අවපාතයක් දොට්ට දැමීම්වලට තුඩු දෙයි. එමගින්, තවත් විශාල අවපාතයකට තුඩු දෙයි. ඉන් පසුව තවත් දොට්ට දැමීම්වලට තුඩු දෙයි. එය විෂම චක්රයක්. එය නැවත යථා තත්වයට පත් කිරීමට අපහසු වන කාලපරිච්ඡේදයකි. රැකියා වෙළඳපොළ තුළ තරගකාරී වීමට ඔබ සූදානම් වීමට ඔබට කළ හැකි දේ කරන්න.
ආර්ථික අර්බුදයක් හැසිරවීමට සූදානම් විය යුතු ය. අයවැයෙන් ණය ලබා ගැනීමට සහ ඔබේ ඉතිරිකිරීම් ගොඩකිරීමට ඉඩ සලසන අයවැයක් සහිත හොඳ මූලික මුදල් කළමනාකරණයෙන් ඔබට ආර්ථික අර්බුදයක් හැසිරවීමට උපකාරි වනු ඇත. නරක අය සඳහා සූදානම් වීමට හොඳ ආර්ථීක කාලවලදී පියවර ගන්න.