හවුස් දඩයම් ඉතා පහසු විය
නිවසක් මිලට ගැනීම ඔබ කවදා හෝ ඔබගේ ජීවිතයේ සිදු කරනු ලබන මිල අධිකම මිලදී ගැනීමයි. ඔබ එක් ගනුදෙනුවක හය සංඛ්යාවක් හෝ ඊට වැඩි සංඛ්යාවක් වැය කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, හොඳම ගණුදෙනුව ලබාගැනීම සඳහා හොඳම දැනුම හා තොරතුරු ලබා ගැනීම සඳහා එය වඩාත් සුදුසුය. නිශ්චල දේපල යෙදුම් ඔබට මෙය කළ හැකි අතර ඔබ මිලදී ගැනීමට අපේක්ෂා කරන වෙළඳපොළ පිළිබඳව ඔබට වඩාත් හොඳ අවබෝධයක් ලබා දිය හැකිය, එම නිසා ඔබේ සිහින නිවසේ රැස්කර ගත හැකිය. එහෙත් ඔබ පැරණි දේපල ඇප් එක බාගත කිරීමට පෙර, එය සැලකිය යුතු විවිධ වර්ග කිහිපයක් පවතින බව දැන ගැනීමට හොඳය: සමහරක් නිවාස ලැයිස්තු විශාල පරිමාණයන් ඇත, අනෙක් ඒවා වාණිජ නිශ්චල දේපල සහ වෙන්දේසි දේපල සඳහා වඩාත් උපයනු ඇත. ඔබ විසින් වට්ටම් කරන ලද නිවෙස් මිලදී ගැනීමේ ගාස්තු ලබා ගත හැකි කෙනෙකුට පවා තිබේ. එහෙයින් ඔබ සක්රිය ගෘහස්ථ ගවේෂණයක යෙදීම, ආයෝජන දේපලක් සොයමින් හෝ ඔබේ වෙළඳපලෙහි තබා ගැනීමට අවශ්ය නම්, වර්තමානයේ පවතින හොඳම දේපල වෙළඳාම් පිළිබඳ වැඩි වැඩියෙන් දැනගැනීමට (සහ බාගන්න) පහත බලන්න.
01 හොඳම: සිලෝව්
සිලෝ යනු ඉතා හොඳ නමක් දිනාගත් හොඳම දේපල වස්තුවයි. අන්තර්ජාලය ඔස්සේ නිවෙස් වටිනාකම් ඇස්තෙම්න්තුගත පුරෝගාමි පුරෝගාමි පුරෝගාමි පුරෝගාමියෙක් වන පුර්ව පුරෝගාමියෙකු වන අතර, එක්සත් ජනපදයේ සෑම නිවසකම පාහේ විකුණුම් මිල ගනන් සහ ගෙතුම් වටිනාකම් ඇස්තමේන්තු කර තිබේ. ඔබ නිවාස හිමිකරු නම්, ඔබේ කාලය ඇස්තමේන්තු කර ඇති විට, ඔබගේ කාලය ගණනය කිරීම සඳහා ඔබට ගිණුමක් නිර්මාණය කළ හැකිය.
ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීමට සොයන්නේ නම්, ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම Zillow වෙබ් අඩවියට පිවිස ඔබගේ ස්මාර්ට් ජංගම දුරකතනයට යෙදුම බාගන්න. සිෙලොව් ඇප් එක මඟින් ඔබ නිවසේ මිල දී ගැනීමෙන් නිවසේ මිල ගණන් බැලීමට ඉඩ සලසයි, ඔබේ ඊළඟ නිවසේදී ෆිල්ටර සහ සෙවුම් විකල්පයන් ශුන්ය බවට පත් කරයි.
අඩු වියදම් සහිත නිවාස මිලදී ගැනීමේ ගාස්තු සඳහා හොඳම: RedFin
RedFin යනු ඇප් එකක් සහ තැරැව්කාර සමාගමකි. යෙදුම විශිෂ්ටයි, සිලෝව්ගේ ඇල්ගොරිතමයට වඩා සමහර විට වඩා නිවැරදිව ඇස්තෙම්න්තුගත නිවාස අගයන් ලබා දීම. ක්රියාකාරී නිවසේ සෙවීම සඳහා ඕනෑම කෙනෙකුට ජංගම යෙදුමෙන් හොඳම විශේෂාංගය වනුයේ විවෘත වී ඇති නිවෙස් වලට පෙරහන කිරීමට ඇති හැකියාවයි. ඔබගේ ඊළඟ ගෙදරට මඟ පෙන්වීමට ඉඩ නොදෙන අතර, එය ප්රදේශයේ නිවෙස්වල ඇති දේ ගැන සහ ඔබේ මුදල් සඳහා ඔබ අපේක්ෂා කළ හැකි දේ ගැන ඔබට අදහසක් ලබා දෙයි.
RedFin සඳහා වන සම්මත දේපල ගාස්තු සාම්ප්රදායික නියෝජිතයින්ට වඩා අඩුය. විකුණන විට, බොහෝ නිවෙස්වලින් සියයට 1.5 ක් ලැයිස්තුගත කර, සහ මිලදී ගැනීමේ දී, සාමාන්ය ගැනුම්කරුට නියෝජිතයෙකුගේ ගාස්තුව ඩොලර් 2000 ක් ආපසු ලබා ගනී.
03 දේපළ පිළිබඳ ඉගෙනීම සඳහා හොඳම: විශාල පොකට්
බ්ගජර් පොකට්ස්, බ්ලොග් පෝස්ට්, පොඩ්කාස්ට්, විද්යුත් පොත්, මාර්ගෝපදේශ සහ සංසද ඇතුළු දේපොළ ගැන ඉගෙන ගැනීමට නොමිලේ සම්පත් රාශියක් සපයයි. මෙම යෙදුම Bigger Pockets ලෝකයට පිවිසීමේ දොරටුවකි. මෙය Bigger Pockets වෙබ් අඩවිය හරහා ලබා ගත හැකිය.
ඔබට වැඩි වටිනාකමක් ඇති නිවසක් මිලදී ගැනීම ගැන මෙන්ම ඔබේ ආයෝජනයේ ඉහළම ප්රතිලාභ ලබාගැනීම සඳහා දේපලක් මත වැඩ කිරීමට ආකාරය ගැන ඔබට දැනගත හැකිය. ඔබට ඔබේ දේපල වෙළඳාම් ඊළඟ මට්ටමට ගෙනයාම හා දේපල ආයෝජනය සඳහා ප්රවේශ වීමට අවශ්ය නම්, එය වෙබ් මත ප්රධාන සම්පත් වේ.
04 වාණිජ නිශ්චල දේපල සඳහා හොඳම: LoopNet
දේපල ආයෝජකයින් ගැන කතා කිරීම, දේපල ආයෝජකයින් සඳහා හොඳම යෙදුම LoopNet විය හැකිය. මෙම දේපල ඇප් එක වඩා විශාල දේපල සඳහා සිලෝව වගේ. ඔබට බහු ඒකකයක් හෝ වාණිජ දේපලක් අවශ්ය නම්, මෙම ලැයිස්තුවේ අනෙක් වෙබ් අඩවි වල බොහෝ තොරතුරු සොයාගත නොහැක. LoopNet යනු දේපල ආයෝජකයින් සඳහා පමණි.
ඔබේ ප්රාදේශීය පෙදෙසෙහි ප්ලග් වීම බොහෝ විට ඒකක ගණනාවක් සඳහා නේවාසික සහ වාණිජ කාර්යාල අවකාශයන් සඳහා පරාසයක ප්රතිඵල ලබා ගනී. එහෙත් දේපල ආයෝජන සමග ඔබ ඔබේ දේශීය වෙළෙඳපොළ තුළ මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නැත. නගරයෙන් හෝ රටෙන් පිටතට ගැනීමෙන් ඔබට වඩාත් හොඳ මිලට ගත හැකිය.
බොහෝ නිවාස සඳහා හොඳම: Realtor.com
Realtor.com යනු, ඔත්තුකරුවන්ගේ ජාතික සංගමය සඳහා නිල සෙවුම් වෙබ් අඩවියට පුදුමයක් නොවේ. මෙම වෙබ් අඩවිය භාවිතා කිරීම සඳහා ඇති එක් වාසියක් වන්නේ මෙම ලැයිස්තුවේ බොහෝ වෙබ් අඩවි භාවිතා කරන දත්ත සංග්රහ සපයන බහු දර්ශක පද්ධතිය (MLS) සමඟ සමීප සබඳතා කරුවන් ය. කෙසේවෙතත්, විශේෂ සම්බන්ධතාව නිසා, Realtor.com බොහෝ විට වඩා වේගයෙන් යාවත්කාලීන කර ඇති අතර ලැයිස්තුගත ගුණාංගවල පුළුල් පරාසයක් ඇත.
ඔබ තවමත් නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙකු නොමැති නම්, Realtor.com දේශීය නියෝජිතයා සමඟ සම්බන්ධ වීමට පහසු වේ. ඔවුන් කුලියට ගැනීම හෝ සුවිශේෂී ගිවිසුමකට අත්සන් තැබීමට පෙර ඕනෑම අලුත් නියෝජිතයකු මුලුමනින්ම ආරක්ෂා කිරීමට වගබලා ගන්න. මිලදී ගැනීමට පෙර නියෝජිතයන් හා නිවෙස්වලට සාප්පු සවාරිය යුතුය.
සක්රීය නිවසක් සඳහා හොඳම සෙවුම: Trulia
ට්රිලියියා ස්වාධීන සමාගමක් ලෙස ආරම්භ වූ නමුත් දැන් එය සිලාවෝ සතුය. මෙය ට්රුරියියා සිට සිලෝව් දක්වා වූ දර්ශන පිටුපසින් සමහරක් ගෙන ආවේය. සිය වර්තමාන නිවසේ වටිනාකම සොයා ගැනීම ඇතුළුව සාමාන්ය නිවාස හිමිකම සඳහා Zillow හොඳම වේ. ක්රියාශීලී නිවෙස් සෝදිසි කිරීමේදී ටෲලියියා වඩාත් හොඳ ය.
එක් අරමුණක් සඳහා Trulia ඉතාම අවධානය යොමු කරන මෙවලම්, මිලදී ගැනීම සඳහා නව නිවසක් සොයා ගැනීම, සහ එය බෙහෙවින් හොඳ ය. සමහර සුවිශේෂී ලක්ෂණ වන්නේ නිශ්චිත නිවෙස් අංගයන්ගෙන් ඔබේ සෙවුම පෙරහන කිරීමට හැකියාවන් වන අතර ඒවා ඔබේ අවශ්යතාවයන්ට ගැලපෙන නිවෙස් දැකිය හැකි හා සමාලෝචනය කළ හැකි බව ඔබ දන්නවා ඇති.
07 කණ්ඩායම සඳහා හොඳම දේපල සෙවුම: HomeSnap
HomeSnap නිවෙස් ගැනුම්කරුවන් සහ දේපල නියෝජිතයින් සඳහාද ප්රයෝජනවත් වේ. නිශ්චිත MLS-සවිකල කරන ලද සෙවුම් අංගයන් නිතිපතා ඇති MLS-සවිකර ඇති සෙවුම් අංගයන් ඇත. HomeSnap මගින් ඔබේ නිවසේ සිට මිලදී ගැනීමේදී සහකරු හෝ සහකාරිය සමඟ නිවසේදී මිලදී ගැනීම සහ බෙදාහදා ගැනීම හෝ ඔබගේ දෙමව්පියන්ට සරිලන ලෙස ආයාචනා කිරීමද සිදු කරයි.
HomeSnap ද ඔබට හැකි ඉක්මනින් නව සහ යාවත්කාලීන ලැයිස්තු වලට ප්රවේශ වීමට ඉඩ සලසන සැබෑ MLS යාවත්කාලීනයන් කියයි. ඩෙන්වර් සහ පෝට්ලන්ඩ් වැනි තරගකාරී නිවාස වෙලඳපොලවල්වලදී, වේගවත් ජයග්රහණයක් ලබාගත හැකි අතර, ගෙයක් සම්පූර්ණයෙන්ම නැති වී යයි.
08 ටෙන්ඩර් සඳහා හොඳම: Xome
වෙන්දේසියක ක්රියාවලට ඔබ ආදරය කරන්නේ නම්, ඔබ Xome ආදරය කරනු ඇත. Xome තවත් බොහෝ දේට සමාන වස්තුවක් සෙවුම් කරයි. එහෙත් එය ඔබට දේපල වෙන්දේසි වෙත ප්රවේශය ද ලබා දෙනු ඇත. සමහර වෙන්දේසි MLS හරහා පැමිණෙන අතර අනෙක් ඒවා Xome වේදිකාවට සුවිශේෂී වේ.
වෙබ් අඩවියේ හෝම් පත්රය පමණක් බැංකු හිමිකාරීත්වය, වෙන්දේසි, කෙටි විකිණීම් සහ සම්මත නිවෙස් ලැයිස්තුගත කිරීම පිළිබඳ ගනුදෙනුවක් ලබා ගැනීමට විකල්ප ලබා දෙයි. නිශ්චල දේපල ආයෝජනය සඳහා, මෙම අංගය සාමාන්ය වෙළඳ පොළට පහළින් අනුපාතයට පහර දීමට පෙර ඔබට දේපලක් ලබා ගැනීමට හැකි වනු ඇත. අඩු මිල ගෙවීම් යනු ඔබ විකුණන විට ඉහළ ලාභය. ඇත්ත වශයෙන්ම, දේපළ ආයෝඡන ආයෝඡනය පිලිබඳව සියල්ලම තිබේ.